小区还迁房合同范例

小区还迁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________小区的还迁房交付给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________小区的还迁房，以下简称“该房屋”，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《房屋基本情况表》。

1.2乙方同意接受甲方提供的该房屋，并承诺按照约定使用该房屋。

二、交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

2.2乙方在收到该房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

2.3乙方在房屋交付后，应遵守国家有关法律法规和小区管理规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

三、租金及支付

3.1乙方在接收该房屋后，应按照约定支付租金。租金金额为__________元/月，支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

四、维修与养护

4.1甲方应负责该房屋的日常维修和养护工作，确保房屋安全、舒适。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《房屋基本情况表》

附件二：《还迁房交付确认书》

附件三：《租金支付凭证》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________小区的还迁房交付给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________小区的还迁房，以下简称“该房屋”，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《房屋基本情况表》。

1.2乙方同意接受甲方提供的该房屋，并承诺按照约定使用该房屋。

1.3丙方同意为该房屋提供物业服务、设施维护、安全保障等配套服务。

二、交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

2.2乙方在收到该房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

2.3丙方应在房屋交付后，按照合同约定提供相关配套服务，确保房屋及配套设施的正常运行。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责该房屋的物业服务、设施维护、安全保障等配套服务，确保乙方正常居住。

3.2丙方有权对乙方违反小区管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.3丙方有权收取物业服务费，具体收费标准详见附件二：《物业服务收费标准》。

3.4丙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法提供服务，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。

四、租金及支付

4.1乙方在接收该房屋后，应按照约定支付租金。租金金额为__________元/月，支付方式为__________。

4.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

4.3丙方有权代收物业服务费，并在每月__________日前将代收款项上交甲方。

五、维修与养护

5.1甲方应负责该房屋的日常维修和养护工作，确保房屋安全、舒适。

5.2丙方应在日常巡查中发现房屋存在安全隐患，及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方违反小区管理规定，丙方有权制止，并要求乙方改正；如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4丙方未按约定提供配套服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在提高物业服务水平，保障乙方的生活质量，同时为甲方提供稳定的租金收入。

9.2丙方的专业服务能够有效降低甲方在房屋管理方面的风险，确保房屋及配套设施的正常运行。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租金收入稳定，房屋安全。

10.2甲方通过限制乙方和丙方的违约行为，降低风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________小区的还迁房交付给乙方使用，并由丁方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________小区的还迁房，以下简称“该房屋”，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《房屋基本情况表》。

1.2乙方同意接受甲方提供的该房屋，并承诺按照约定使用该房屋。

1.3丁方同意为该房屋提供物业服务、设施维护、安全保障等配套服务。

二、交付及使用

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

2.2乙方在收到该房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

2.3丁方应在房屋交付后，按照合同约定提供相关配套服务，确保房屋及配套设施的正常运行，并满足乙方居住需求。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责该房屋的物业服务、设施维护、安全保障等配套服务，确保乙方正常居住。

3.2丁方有权对乙方违反小区管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.3丁方有权收取物业服务费，具体收费标准详见附件二：《物业服务收费标准》。

3.4丁方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法提供服务，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。

四、租金及支付

4.1乙方在接收该房屋后，应按照约定支付租金。租金金额为__________元/月，支付方式为__________。

4.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

4.3丁方有权代收物业服务费，并在每月__________日前将代收款项上交甲方。

五、维修与养护

5.1甲方应负责该房屋的日常维修和养护工作，确保房屋安全、舒适。

5.2丁方应在日常巡查中发现房屋存在安全隐患，及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知丁方，丁方应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在维修养护过程中，未在约定时间内完成维修，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并享有居住权。

7.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业服务，确保居住环境舒适。

7.3乙方有权要求甲方和丁方按照约定履行合同义务，确保乙方合法权益不受侵害。

7.4乙方有权在合同约定的条件下，对房屋进行合理装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

十、乙方权益主导的目的和意