物业出租合同范例

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文档简介

物业出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），甲方同意将标的物业出租给乙方使用，乙方同意租赁标的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一《标的物业描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付甲方上月租金，逾期未支付的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，合理使用标的物业，不得损害物业管理设施及他人合法权益。

4.2乙方应按照物业管理要求支付物业管理费、水电费等费用，具体费用及缴纳方式详见附件二《物业管理费明细》。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应合理使用标的物业，确保房屋及附属设施安全、完整。

5.2乙方在租赁期间对标的物业进行维修、保养所发生的费用，由乙方自行承担。

5.3如标的物业出现重大损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

一、标的物业描述

二、物业管理费明细

__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），甲方同意将标的物业出租给乙方使用，乙方同意租赁标的物业。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担相应的责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一《标的物业描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付甲方上月租金，逾期未支付的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、支付滞纳金等。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，合理使用标的物业，不得损害物业管理设施及他人合法权益。

5.2乙方应按照物业管理要求支付物业管理费、水电费等费用，具体费用及缴纳方式详见附件二《物业管理费明细》。

六、房屋维修及保养

6.1乙方应合理使用标的物业，确保房屋及附属设施安全、完整。

6.2乙方在租赁期间对标的物业进行维修、保养所发生的费用，由乙方自行承担。

6.3如标的物业出现重大损坏或安全隐患，乙

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