有偿浦东租房合同范例

有偿浦东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于浦东新区__________路__________号的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：浦东新区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

3.甲方应于每月____日前向乙方出具正式的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、房屋使用

1.乙方应按房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施；

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得造成损坏；

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

六、房屋维修

1.房屋及设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修；

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于浦东新区__________路__________号的房屋一套，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：浦东新区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

3.甲方应于每月____日前向乙方出具正式的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行租金支付义务承担连带保证责任；

2.丙方保证乙方在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任；

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其自身权益。

六、乙方责任

1.乙方应按房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施；

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得造成损坏；

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相应的身份证明、收入证明等；

2.甲方有权对乙方进行实地考察，以确保乙方符合租赁条件；

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方不得在租赁期间进行任何可能影响甲方权益的活动；

3.乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权立即解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，确保了甲方的租金收入。丙方的介入有助于提高租赁合同的执行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权。在本合同中，甲方通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于浦东新区__________路__________号的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：浦东新区__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺装修：__________；

4.商铺设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

3.甲方应于每月____日前向乙方出具正式的收据。

四、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行租金支付义务承担连带保证责任；

2.丙方保证乙方在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任；

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其自身权益。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，不得影响乙方的正常经营；

2.乙方有权要求甲方提供商铺的详细设施清单，确保商铺设施符合约定；

3.乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的合法出租，不得存在任何法律纠纷；

2.甲方应确保商铺的设施完好，并在乙方入住前进行必要的维修和保养；

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有违约行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权要求赔偿；

3.甲方不得因乙方经营不善而单方面解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系