房屋补漏施工合同范例

房屋补漏施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋补漏施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋补漏施工工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：甲方房屋屋顶、外墙、卫生间等部位的防水补漏施工

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》

二、施工期限

2.1施工期限：自合同签订之日起，甲方房屋补漏施工工程预计完成时间为____个月。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；

（4）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。

3.2甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票及相关手续办理。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求，确保工程质量。

4.2工程验收标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求。

4.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至符合合同约定质量要求。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工程量清单

附件二：设计图纸

附件三：施工方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋结构安全和使用功能，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋补漏施工。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对施工过程进行监督和验收。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋补漏施工工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：甲方房屋屋顶、外墙、卫生间等部位的防水补漏施工

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求。

2.2丙方有权对乙方施工方案、施工进度、施工质量等进行监督，并提出整改意见。

2.3丙方对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定质量要求。

三、乙方施工义务

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求，确保工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，如有延误，应向甲方支付____%的违约金。

3.3乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至符合合同约定质量要求。

四、甲方权益及义务

4.1甲方有权要求乙方提供施工方案、施工进度、施工质量等相关资料。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程进行监督和验收。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工，如有延误，乙方应向甲方支付____%的违约金。

4.5甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行修复，直至符合合同约定质量要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；

（4）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至符合合同约定质量要求；

（3）乙方违反合同约定，擅自变更工程内容，导致工程延期或质量下降，应承担相应的违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监理职责，导致工程质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量事故，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工程量清单

附件二：设计图纸

附件三：施工方案

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理职责，确保施工过程的合规性和质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对施工过程进行监督和验收，确保房屋补漏施工符合预期效果，同时保障甲方的资金安全和工程质量。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利、义务和责任，为工程顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，进行房屋维修施工。为确保施工质量和进度，甲方邀请丁方（以下简称“丁方”）作为监理单位，对施工过程进行监督和验收。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋维修施工工程

1.2工程地点：甲方房屋所在地

1.3工程内容：甲方房屋屋顶、外墙、卫生间等部位的维修施工

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》

二、丁方监理职责

2.1丁方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求。

2.2丁方有权对乙方施工方案、施工进度、施工质量等进行监督，并提出整改意见。

2.3丁方对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定质量要求。

三、乙方施工权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应、施工场地等。

3.3乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案，但需提前通知甲方和丁方，并获得丁方的认可。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，不得无故拖延。

4.2甲方应提供必要的施工条件，确保乙方施工顺利进行。

4.3甲方应配合丁方的监理工作，及时解决施工过程中出现的问题。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；

（4）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未提供必要的施工条件，导致施工进度延误，应承担相应的责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自变更工程内容，导致施工成本增加，应承担相应的费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至符合合同约定质量要求；

（3）乙方违反合同约定，擅自调整施工方案，导致工程成本增加，应承担相应的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工程量清单

附件二：设计图纸

附件三：施工方案

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，拥有专业的施工能力和经验，通过合同明确自身的权利和利益，确保施工过程顺利进行，同时保障乙方的合法权益。乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，提供必要