建设工程合同管理与索赔2025年

建设工程合同管理与索赔2025年通用合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工并验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第三条工程质量3.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范要求。3.2承包方应按照约定的标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3委托方有权对工程的施工过程和工程质量进行监督检查。第四条工程进度4.1承包方应按照约定的工期完成工程。4.2工程进度计划应由承包方制定并报委托方批准。4.3承包方应按照进度计划进行施工，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方；5.2变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认；5.3因变更或解除本合同而产生的损失，由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%；6.2违约方应承担因其违约而给对方造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.材料及设备采购合同

6.工程质量验收标准

7.工程进度计划表

8.付款凭证

9.变更订单

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.未按约定时间完成工程：未能按照合同约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的标准。

3.未按约定支付合同价款：未按照合同约定的时间、数额支付合同价款。

4.变更或解除合同未经协商一致：任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。

5.未履行合同约定的义务：未能履行合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.合同总价款：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。

2.预付款：指合同签订后，委托方支付的合同总价款的一部分。

3.质量保证金：指剩余的合同总价款，作为工程质量保证的保证金。

4.工期：指合同约定的完成工程所需的时间。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：根据实际情况调整施工计划，增加施工人员或设备，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，重新验收，直至符合合同约定的质量标准。

3.付款争议：

解决办法：查阅合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决。

4.合同变更或解除：

解决办法：提前书面通知对方，协商一致并书面确认。五、所有应用场景：

1.新建住宅小区的建设工程

2.商业建筑群的施工项目

3.公共设施（如学校、医院等）的建