产业园物业管理合同范本正规范本2025年

产业园物业管理合同范本正规范本2025年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为产业园的业主，拥有该产业园的物业管理权；乙方具备物业管理的专业能力和经验，愿意承担该产业园的物业管理服务。为了保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条物业管理范围1.1本合同所指物业管理范围包括：__________（详细列出产业园的名称、地址、物业类型等）。1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的物业管理方案，包括物业管理制度、服务内容、服务标准等。第二条服务内容与标准（1）物业设施设备维护：包括楼房及附属设施、设备（如电梯、消防设施、供水供电设施等）的日常检查、维修、保养等工作。（2）物业环境卫生：包括公共区域的清洁、绿化、垃圾分类处理、污水处理等工作。（3）公共安全：包括物业范围内的安全防范、消防安全、车辆管理等工作。（4）物业档案管理：包括物业资料的收集、整理、归档等工作。（5）业主服务：包括接待业主咨询、投诉处理、业主满意度调查等工作。2.2乙方应按照物业管理方案约定的服务标准，提供优质、高效的物业管理服务，确保产业园的正常运行。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，向甲方收取物业管理费用。收费标准如下：（1）物业管理基础服务费：____元/平方米·月；（2）物业管理增值服务费：____元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。4.2甲方应在每月____日前，将应交纳的物业服务费用支付给乙方。乙方应向甲方出具合法有效的发票。4.3乙方应定期向甲方报告物业管理费用的使用情况，接受甲方的监督。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定扣除相应的物业服务费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业管理方案4.物业服务收费标准5.物业管理费用支付证明6.物业服务质量报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、环境卫生、公共安全、档案管理等方面的管理和服务。2.物业管理费：指甲方支付给乙方，用于物业管理服务的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。4.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费用：乙方应提醒甲方按时支付，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方服务质量不符合约定：甲方可要求乙方改正，并扣除相应的物业服务费用。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.合同条款不明确或需要修改：甲乙双方可签订补充协议，明确相关事项。五、所有应用场景：1.甲方为产业园的业主，需要物业管理服务。2.乙方具