2025年酒店物业服务合同多场合应用

2025年酒店物业服务合同多场合应用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、物业基本情况1.1物业位于__________市/县__________街道/区域，物业地址：__________。1.2物业类型：__________（如：酒店、餐饮、娱乐、商务等）。1.3物业面积：__________平方米。1.4物业现状：__________。二、委托事项2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理、维护及提供相关服务。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业的正常运营，保证服务质量，维护甲方的合法权益。2.3乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的各项规章制度，确保物业的安全、环保和消防等各项指标符合国家标准。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。四、合同费用（1）物业管理费：__________元/平方米·月；（2）维修基金：__________元；（3）其他费用：__________。4.2乙方应在每月__________日前将上月费用支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方未按照甲方要求提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物业权属证明文件

2.物业现状评估报告

3.乙方管理和服务能力证明文件

4.合同双方身份证明文件

5.物业相关法律法规文件

6.物业运营计划和维护方案

7.费用支付凭证

8.违约金计算公式

9.补充协议范本二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供管理和服务，或服务质量不符合约定。

2.乙方未遵守国家法律法规，导致物业安全、环保、消防等指标不符合国家标准。

3.乙方未按照甲方要求支付相关费用。

4.甲方未按照约定支付物业管理费和其他费用。

5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业：指甲方名下的酒店物业，包括酒店、餐饮、娱乐、商务等区域。

2.委托事项：指乙方接受甲方的委托，对物业进行日常管理、维护及提供相关服务。

3.物业管理费：指乙方按照甲方要求，对物业进行管理、维护所需支付的费用。

4.维修基金：指为保证物业设备设施的正常运行，乙方需提前支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业运营过程中出现设备设施故障，及时联系乙方进行维修。

2.乙方管理和服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。

3.费用支付发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可依法解决。

4.遇到法律法规变化，双方应及时沟通，并根据新的法律法规调整合同内容。

5.合同到期后，如继续合作，应及时签订补充协议，明确双方新的权利和义务。五、所有应用场景：

1.甲方为酒店物业的所有权人，需要将物业委托给专业团队进行管理和服务。

2.乙方具备酒店物业管理能力和经验，愿意接