2025离婚自愿放弃房产协议书

2025离婚自愿放弃房产简单协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方和乙方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为了维护双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就离婚自愿放弃房产事宜达成如下协议：一、房产情况1.1甲方拥有的位于__________（房产地址）的房产，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2上述房产为甲方婚前购买，不属于夫妻共同财产。二、自愿放弃房产2.1乙方自愿放弃对上述房产的一切权利，包括但不限于产权、使用权、收益权、处分权等。2.2乙方同意，自离婚之日起，上述房产归甲方独立所有，甲方对房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。2.3乙方放弃上述房产的权利，是基于甲乙双方自愿、公平、协商一致的基础上，乙方真实、有效、永久地放弃对上述房产的权利。三、房产过户3.1甲方应在离婚之日起一个月内，将上述房产过户至甲方名下。3.2过户费用由甲方承担，乙方应给予必要的协助。四、其他约定4.1本协议经甲乙双方签字、盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除。4.4如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.土地使用权证复印件5.离婚证复印件6.过户所需相关税费计算公式及收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实，导致过户失败，视为违约。3.乙方未按照约定放弃房产权利，包括但不限于产权、使用权、收益权、处分权等，视为违约。4.乙方在协议生效后，以任何方式主张对房产的权利，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚自愿放弃房产简单协议书：是指双方在离婚过程中，乙方自愿放弃对甲方婚前购买的房产的一切权利的协议。2.夫妻共同财产：是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。3.房产过户：是指将房产的所有权依法转移给他人的行为。4.物权法：是指调整因物权的设立、变更、转让、消灭等物权关系而产生的法律关系的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间过户，乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.房产信息不真实，乙方可以拒绝过户，并要求甲方承担相应责任。3.乙方反悔主张房产权利，甲方可以依据本协议向法院提起诉讼，要求乙方履行放弃房产的承诺。4.如遇过户税费上涨，双方可以协商调整过户费用，或按照当时政策规定执行。五、所有应用场景：1.双方协议离婚，乙方自愿放弃甲方婚前购买的房产。2.双方协商一致，乙方放弃对