土地租赁合同

土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________联系人：______________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________联系人：______________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司。1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司。1.3租赁物：指甲方同意出租、乙方同意承租的土地，位于________________________，面积共计__________平方米。1.4租赁期限：指甲乙双方约定租赁土地的使用期限。第二章租赁物基本情况2.1土地位置：租赁物位于________________________，具体位置详见附件一。2.2土地面积：租赁物总面积为__________平方米。2.3土地用途：租赁物用于________________________。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米·年。3.2.2租金每__________个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.3乙方应在每次支付租金前__________日，将租金支付至甲方指定的账户。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。4.2.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方交付租赁物。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。5.1.2乙方有权在租赁期限届满后，按照本合同约定的条件续租租赁物。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。5.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2.3乙方应在租赁期限届满后，按照本合同约定的条件将租赁物交还给甲方。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________联系人：______________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________联系人：______________________第六章维修与保养6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，其结构及设施设备处于良好状态，具备正常使用条件。6.2乙方在使用过程中应负责租赁物的日常维护保养，保证其正常使用。6.3若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复或更换。6.4对于租赁物的重大维修，甲方应在维修前通知乙方，并与乙方协商维修时间和方式，尽量减少对乙方正常使用的影响。6.5乙方不得对租赁物进行任何改动或增设设施，如需改动或增设，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七章保险与安全7.1甲方应负责租赁物在租赁期限内的财产安全保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应按照国家相关法律法规，对租赁物进行安全管理，保证租赁物及人员安全。7.3乙方在使用租赁物期间，如发生安全，应立即采取有效措施防止扩大，并及时通知甲方。7.4乙方应定期对租赁物进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，保证租赁物的使用安全。第八章环境保护8.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得污染环境。8.2乙方应采取有效措施，防止噪声、振动、废水、废气等对周围环境造成污染。8.3乙方在租赁物上不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得从事产生噪声、振动、粉尘等污染环境的生产活动。8.4乙方在租赁期限届满后，应对租赁物进行清理，保证环境恢复原状。第九章违约责任9.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应交付租赁物之日起至实际交付之日止的租金的__________%。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的__________%。9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。9.4如因乙方原因导致租赁物损坏或丧失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以修复或重新购置租赁物的费用为准。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同的修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护租赁物的正常使用和管理。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________联系人：______________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________联系人：______________________第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章合同的转让和变更12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2甲方转让本合同项下的权利和义务给第三方的，应提前通知乙方，并保证第三方接受本合同的全部条款。12.3本合同的任何修改或变更，必须以书面形式作出，并由甲乙双方签署。第十三章终止和解除13.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。13.2如果乙方违反本合同的重大义务，甲方有权书面通知乙方解除本合同。13.3在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状或支付相应的恢复费用。第十四章违约赔偿14.1若甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部直接经济损失。14.2若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部直接经济损失。14.3双方应采取一切合理措施，减少因违约所造成的损失。第十五章其他15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的有效期为租赁期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同未尽事宜，双方可