房建项目质量控制手册

房建项目质量控制手册

目录

-、基础工程...............1

（-）扩大基础施工工艺流程.....................2

L基槽开挖..................................................................................................2

2.垫层施工.................................................................................................4

3.基础钢筋制作及安装.......................................................................................5

4.基砒模板安装.........6

S.基砒险浇筑...............................................................................................7

6.养护.....................................................................................................8

7.土方回填.................................................................................................9

（二）桩基基础施工工艺流程..........................................................................10

1.混凝土搅拌桩基施工工序..................................................................................10

2.锤击预制管桩施工工序....................................................................................13

3.静压预制管桩施工工学....................................................................................16

4.桩头处理................................................................................................19

5.承台钢筋绑扎............................................................................................19

6.承台模板安装............................................................................................20

7,承台浇筑.................................................................................................20

8养护22

（三）地下防水施工工艺流程...........................22

1.基面生理................................................................................................22

2,附加层施工...............................................................................................24

3,细部足理.................................................................................................24

4.大面施工.................................................................................................25

5.防水保护层施工...........................................................................................26

二'主体结构工程..................................................................................................27

(-)混凝土工程施工工艺流程..................................................28

1.钢筋原材验收.............................................................................................28

......................................................................................30

3.支撑搭设.................................................................................................32

4,增柱钢筋绑扎.............................................................................................33

5.1模板安装...............................................................................................36

5.2铝模安装...............................................................................................37

•••••••••••••••••••••••■••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••,••38

742

8.养护.....................................................................................................43

（二）砌筑工程施工工艺流程...........................44

1.排情图..................................................................................................44

................44

3.1导埴施工...............................................................................................45

3.2底防施工...............................................................................................47

4.构造柱钢筋施工..........................................................................................48

5.砌筑....................................................................................................49

6.构造柱施工..............................................................................................50

7.顶部斜砌................................................................................................51

三'装饰装修工程..................................................................................................52

(-)抹扶施工工艺流程..........................................................................53

1.基面出理................................................................................................53

2.挂网甩案................................................................................................54

3.打灰饼..................................................................................................55

（_）I窗安装施工工艺程“.57

1/.隹备工作........................................57

2测.星'放线及确认安装基准......................,58

3.安装门窗附框....................................58

4校.正'固定门窗框...............................60

5.填充发泡剂......................................61

6.土建抹灰收口....................................61

7门.窗外周圈打股.................................62

8.安装门窗'五金件及玻璃安装...................,63

（三）轻质隔场安装旗工工艺流程....................64

1.墙体定位、放线.................................64

2板.材就位、安装专用连接件......................65

3.泳刷专用粘结剂..................................66

4.板材安袋'调整.................................66

5.固定管卡........................................67

6.板材勾缝、修补....................68

（四）饰面6专施工工艺流程..............，♦♦♦♦.69

1.准备工作...........................69

2排.稽................................70

3.饰面宿铺贴........................

4,踢脚线通贴........................72

5,勾绕清理..........................

（五）玻璃幕埼施工工艺流程...........73

1.安装化学螺栓............................................................................................73

2.安装龙骨................................................................................................74

3.安装曲锌钢板............................................................................................75

Sa••*••••••••.............77

（六）外墙真石漆施工工艺流程................................78

1.基层足理................................................................................................78

2.底漆施工................................................................................................78

3.勾缝也理................................................................................................79

4.^^^3••SI

6.清理脂收................................................................................................83

四'屋面工程......................................................................................................84

（一）防水施工工艺流程.......................................................................................85

Xa^L.......................................................................................................85

2.附加层施工..............................................................................................86

3.细却也理................................................................................................87

4.大面施工................................................................................................88

（二）保温施工工艺流程.................................................................................89

L基面清理................................................................................................89

2.保温板诵设..............................................................................................89

3.管道顼埋................................................................................................90

4.保护层浇筑..............................................................................................90

5.分隔缝设置及养护........................................................................................91

(-)扩大基础施工工艺流程

■■开■垫层施工钢筋制作及安装♦板安装基础■浇筑

1.基槽开挖

L通过测量保证基础面的尺寸.

.表面浮土清理.必须在能保证后续

人工开挖2基础面长时间暴

3保护层开挖后应尽快开始后施工的情况下进行

保护层3.露.

续施工，避免长时间暴露或被水保护层开拍。

浸泡.

1.按经设计等相关单位批准的

方式，对洞穴等缺陷进行处理。

2.缺陷处理的具体做法应满足

相关规范要求.

加强技术交底和现

局部缺陷3.换填法:换填范围、换填材料、未按要求进行缺

4分层厚度、压实度.场巡查，做好检查记

处理陷处理.

4.水泥土搅拌法：水泥浆比重、录.

搅拌提升时间、喷浆次数、单米

水泥用量、桩长.

5.注浆法：注浆孔位置、注浆顺

序、注浆量、注浆压力.

一3-

L地基承载力不小于设计值.

1.回填土密实度1.按要求对回填进

2.基槽的标高、尺寸及位置满足达不到要求.行分层睑收。

5基槽验收设计要求.

2.基坑（槽）泡2.螭嬲咏排

一局部缺陷已按设计要求进行

3水.水措施.

处理.

2.垫层施工

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

i.模板高度应保证垫层厚度，模

板尺寸应能保证垫层尺寸.垫层模板未加固垫层模板应技方案

1模板安装2.安装后应对标高进行复核.或加固措施不满进行加固，必要时应

3.模板加固措施应能保证浇筑足要求.增加支撑点.

时不发生变形.

1.睑收时检查振捣

1.浇筑前应适当洒水.设备,

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2混凝土浇筑BM«>»«ararast«2.垫层混凝土必须振捣密实.垫层险未旅捣.2.浇筑时进行监管.

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*%eax3收.仓面应尽量平整.督促作业人员进行

振捣.

—4—

一，——1严格落实项目混流

养护时间和频次

3养护混凝土终凝后应洒水养护.土养护措施，建立养

不满足要求.

护台账.

3.基础钢筋制作及安装

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

L主筋形式及尺寸满足设计要

求.

2冷抗爰要求的，箍筋弯钩角度

1.弯钩角度不满1.加强钢筋加工技

足要求.术交底.

钢筋制作不小于135。，平直度长度不小

于钢筋直径的10倍；一般结构2.弯钩平直长度2.钢筋加工完成后

的箍筋，弯钩角度不小于900,不满足要求.及时组织凿收.

平直度长度不小于钢筋直径的5

1.主筋数量应满足要求.

施工前进行交底，施

2.钢筋保护层垫块设置合理.钢筋W维.垫块工中进行过程检直.

钢筋安装

3.钢筋应满绑.数量不足.验收时发现不符合

.钢筋连接是否按图纸要求连

4要求的要求补充.

接.

—S—

4.基础模板安装

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

■

L严格落实三检制

放样位者未复验收.

1蝌结构物的位置、标高.

核.2.安排专人进行放

;样复核.

1.模板结构尺寸.

2一模板表面清理洁净、脱模剂涂

-一一二.二.刷均匀.

加强模板安装检查，

3.模板加固方式符合施工方案要模板安装尺寸偏

2模板安装求。确保尺寸偏差符合

差、安装不牢固.

^sss^^^SSlUwi4j莫板垂直度及拼接质量满足要要求,安装牢固.

7,r.二・二cav

WM，求.

VUJJ\LSS^^.加下室底板集水井模板固定牢

Lirw5

IWLi'-fi/靠，以防浇筑过程中模扳上浮.

—6—

5.基W浇筑

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

落实成品保护措施，

采用行走马道或其

模板、钢筋、预埋件工序施工质前序工序给收成

检查验收他保护措施，保证钢

1量.品被踩踏破坏.

筋、预埋件等不被被

坏.

1.未进行坍落度

检测.严格执行公司《房建

混凝土和易1.混凝土坍落度检测.2.检测频次不工程试验管理标准

性检查2.检查混凝土料单的符合性.足.手册》以及下发的试

3.未留存检查记验管理相关制度.

录.

L不同标号的混凝土不得混用.

2.混凝土料自由下料高度不海L加强混凝土浇筑

下料厚度超过技术交底；

下料超过2米.

3.下料前应洒水湿润木模，但不50cm.2.加强现场旁站监

得积水.督.

4.每次下料厚度不得超过50cm.

—7—

1.加强混凝土浇筑

下料后及时振捣，不得漏振、欠漏振、欠振、过技术交底；

4振捣

振、过振.振.2.加强现场旁站监

督.

1.严格按照收仓线控制收面高1.加强混凝土浇筑

程.未迸行二次抹技术交底；

5收面

2.初震前进行二次抹面，消除收面.2.加强现场旁站监

缩裂强督.

6.养护^5

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

1.混凝土终凝后进行澄盖洒水养

安排专人负贵养

护.养护不及时、不L

1护工作.

12.不护时间不得少于14d,尤其加。

2.巡直中加强检宣.

要保证前7d养护质量.

—8—

7.土方回填

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

一vfilB■——一L回填面柒物未

回填前应清理基面废弃物.回填前对基面清理

L清理。

回填面清理

12.回填前应确保防水层已保护到工地1室防水层情况及防水层保护

^7^F一位.情况进行检直.

保护不到位.

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1.回填料应满足要求，不得有树施工前进行技术交

根等杂物.未分层回填或分

2分层回填--底，施工中进行监督

.每层回填厚度应满足规范及施层厚度超标.

2检窗

］、\S、一-工方案规定.

■WiW■M

4压实机械应与施工方案一致.边角压实不到

1.加强现场监督,严格

.|

3压实2.要保证压实遍数，边角部位应位，压实系数达

唐，二■压实度检测.

采用人工交等小型机具压实.不到设计要求.

1:AW■7.行UHK

—9-

1.做好原材质量控

制.

每层均应进行压实度检测，合格压实度达不到设

4压实度检测

后才能进入下层施工.计要求.2.严格按施工方案

5S选择压实设备，确保

e压实遍数.

（二）桩基基础施工工艺流程

恢星浇筑柱头更理承台制筋细扎承台模板安装承台浇箱养护

1.混凝土搅拌桃基施工工序

序号施工步骤图示说明质量控制要点常见质量通病预防措施

1.定期对场区控制

11.埋设护筒前应放出桩位.点进行复核.

2.桩位放样完毕后，

上台2.埋设护筒后通过固定点对桩位桩位偏差超过允点位需醒目标记，周

1班位放样中心进行复核.

*7许规范.边设置警示带，防止