厂房买卖合同精要3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房买卖合同精要本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.厂房基本情况3.1厂房位置与面积3.2厂房结构及用途3.3厂房权属证明4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序6.厂房过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.厂房产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.厂房附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施及设备权属9.厂房相关权利义务9.1厂房使用权9.2厂房维护义务9.3厂房租赁权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同主体信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.厂房基本情况3.1厂房位置与面积厂房地址：____________________厂房面积：____________________平方米3.2厂房结构及用途厂房结构：____________________厂房用途：____________________3.3厂房权属证明出卖方承诺提供完整的厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格厂房买卖总价款为人民币____________________元整。4.2付款方式第一期：人民币____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；第二期：人民币____________________元，于厂房交付前____个工作日内支付；第三期：人民币____________________元，于厂房过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3付款时间各期付款时间严格按照本款约定执行。5.厂房交付与验收5.1厂房交付时间出卖方应于____________________前将厂房交付给买受方。5.2厂房验收标准厂房验收标准应符合国家相关建筑规范和设计要求，买受方有权对厂房进行验收。5.3厂房验收程序买受方在收到厂房后，应在____个工作日内进行验收。验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。6.厂房过户手续6.1过户手续办理出卖方应负责办理厂房过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、支付相关税费等。6.2过户费用承担厂房过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由出卖方承担。6.3过户时间出卖方应在厂房交付后____个工作日内完成厂房过户手续。8.厂房附属设施及设备8.1附属设施清单冷暖设备：____________________供水供电设施：____________________通讯设施：____________________环保设施：____________________8.2设备清单生产设备：____________________办公设备：____________________仓储设备：____________________8.3附属设施及设备权属厂房附属设施及设备的所有权随厂房所有权一并转移给买受方。9.厂房相关权利义务9.1厂房使用权买受方自厂房交付之日起享有厂房的使用权。9.2厂房维护义务买受方应负责对厂房进行合理维护，确保厂房的正常使用。9.3厂房租赁权买受方未经出卖方书面同意，不得将厂房出租或转租给第三方。10.违约责任10.1违约情形出卖方未按约定时间交付厂房；买受方未按约定时间支付价款；双方未按约定履行其他合同义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律规定，双方应积极配合法院的审理工作。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。14.3其他约定事项三本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同订立、履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。第三方责任包括但不限于：提供虚假信息或错误评估；未履行监理职责；未按约定提供服务；违反保密义务等。15.2.2第三方责任限额中介方责任限额：人民币____________________元；监理方责任限额：人民币____________________元；评估方责任限额：人民币____________________元；律师等第三方责任限额：人民币____________________元。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作为促成甲乙双方达成交易的第三方，其介入方式包括但不限于：提供市场信息；协商交易条款；协助办理合同签订手续；提供交易保障等。15.3.2监理方介入监理方作为监督合同履行过程的第三方，其介入方式包括但不限于：对厂房建设过程进行监督；对工程质量进行检验；对合同履行情况进行评估；提供专业建议等。15.3.3评估方介入评估方作为提供专业评估服务的第三方，其介入方式包括但不限于：对厂房价值进行评估；对交易价格进行合理性评估；15.3.4律师等第三方介入律师等第三方提供法律、财务等专业服务的介入方式包括但不限于：提供法律咨询；协助合同审查；提供财务审计等。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。甲方应支付第三方服务费用，并承担因第三方责任产生的损失。16.2乙方权利义务乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。乙方应支付第三方服务费用，并承担因第三方责任产生的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方应按照合同约定履行职责，并对因自身过错导致合同履行出现问题承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供完整的土地使用证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：证明厂房所有权清晰，无权属纠纷。2.厂房图纸及技术资料要求：提供厂房的设计图纸、结构图纸、设备清单等技术资料。说明：为厂房的验收、使用和维护提供技术支持。3.厂房验收报告要求：买受方在收到厂房后，应在____个工作日内完成验收，并出具验收报告。说明：确认厂房符合合同约定，无质量问题。4.厂房过户手续文件要求：提供厂房过户所需的所有文件，包括但不限于申请表、身份证件、房产证等。说明：确保厂房过户手续的合法性和有效性。5.附属设施及设备清单要求：详细列出厂房附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：明确双方对附属设施及设备的权属和责任。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：确保第三方提供的服务符合合同约定。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.补充协议要求：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。说明：对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付厂房；买受方未按约定时间支付价款；第三方提供虚假信息或错误评估；第三方未履行监理职责；第三方未按约定提供服务；违反保密义务等。2.责任认定标准出卖方违约：赔偿买受方因延迟交付厂房造成的损失；买受方违约：支付违约金，并赔偿出卖方因延迟付款造成的损失；第三方违约：根据第三方服务协议，承担相应的违约责任。3.违约责任示例出卖方未按约定时间交付厂房，导致买受方无法按计划生产，出卖方应赔偿买受方因延迟交付造成的损失，包括但不限于停工损失、违约金等。第三方提供错误评估，导致买受方支付了过高的价格，第三方应退还多支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。厂房买卖合同精要1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房产权状况3.厂房转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序5.质量保证与瑕疵处理5.1质量保证期限5.2瑕疵处理方式5.3瑕疵责任承担6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2手续费用承担6.3过户时间限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.其他约定事项12.1双方承诺12.2保密条款12.3其他约定13.合同签订日期13.1签订日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.厂房基本情况2.1厂房名称：_______2.2厂房位置：_______2.3厂房面积：_______平方米2.4厂房结构：_______2.5厂房产权状况：_______3.厂房转让价格3.1转让价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，支付时间：_______3.2.2尾款：人民币_______元整，支付时间：_______3.3付款时间：3.3.1首付款支付后_______个工作日内，卖方应向买方提供厂房产权证明文件；3.3.2尾款支付后_______个工作日内，卖方应配合买方办理厂房产权过户手续。4.交房及验收4.1交房时间：_______4.2验收标准：4.2.1厂房结构安全、无安全隐患；4.2.2厂房内部设施齐全，符合使用要求；4.2.3厂房产权清晰，无任何争议；4.3验收程序：4.3.1买方在交房时间前_______个工作日通知卖方；4.3.2双方共同对厂房进行验收；4.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认。5.质量保证与瑕疵处理5.1质量保证期限：_______5.2瑕疵处理方式：5.2.1如厂房存在瑕疵，卖方应在_______个工作日内进行修复；5.2.2修复费用由卖方承担；5.3瑕疵责任承担：5.3.1如瑕疵影响厂房正常使用，买方有权要求卖方赔偿损失。6.产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方应配合买方办理厂房产权过户手续；6.1.2双方应按照国家相关法律法规办理过户手续；6.2手续费用承担：6.2.1厂房产权过户手续费、税费等由卖方承担；6.3过户时间限制：6.3.1卖方应在_______个工作日内完成厂房产权过户手续。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交房；7.1.2卖方未按约定提供厂房产权证明文件；7.1.3买方未按约定时间支付款项；7.1.4双方未按约定履行其他义务；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为_______元；7.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2双方应各自承担其在仲裁过程中的合理费用。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；9.2.3因严重违约解除合同的，应书面通知违约方。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的义务；9.3.2双方应互相返还已支付的款项；9.3.3解除合同不影响已发生的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同符合法律法规规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的义务；10.3.2双方应互相返还已支付的款项；10.3.3合同终止不影响已发生的违约责任。11.合同附件11.1附件清单附件1：厂房产权证明文件附件2：厂房设施清单附件3：其他相关文件11.2附件说明附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方承诺12.1.1双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；12.1.2双方承诺本合同内容真实、准确、完整。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密期限自合同签订之日起_______年。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字或盖章之日起生效。13.合同签订日期13.1签订日期：_______13.2签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本；14.2.2如合同文本遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定具体的介入情形和介入方式。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需第三方类型。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请后的_______个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择16.3.1如双方同意第三方介入，应由双方共同选择第三方，或由一方推荐，经对方同意后确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或咨询产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，或由双方在第三方介入前另行协商确定。17.3责任限额条款17.3.1.1第三方责任范围；17.3.1.2第三方责任限额；17.3.1.3第三方责任赔偿程序。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；18.1.3第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务或咨询；18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；18.2.3第三方应按照约定的时间、方式和标准完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为服务或咨询关系，甲方应按照合同约定支付报酬。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务或咨询关系，乙方应按照合同约定支付报酬。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的利益分配。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1如第三方介入导致合同内容需要修改，应由合同双方与第三方共同协商修改。20.2合同修改效力20.2.1经合同双方和第三方协商一致修改的合同内容，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供厂房所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，确保产权清晰、无争议。说明：附件1用于证明厂房的产权状况，确保交易的合法性。2.厂房设施清单要求：详细列出厂房内的设备、设施清单，包括型号、数量、使用状况等。说明：附件2用于明确厂房的设施情况，便于双方进行验收。3.第三方评估报告要求：如合同约定，提供第三方对厂房的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：第三方评估报告用于确定厂房的转让价格，确保双方利益。4.第三方咨询意见要求：如合同约定，提供第三方对合同条款或厂房情况的咨询意见。说明：第三方咨询意见用于确保合同条款的合理性和可行性。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等，证明付款事实。说明：付款凭证用于证明付款行为，确保交易安全。6.验收报告要求：提供厂房验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：验收报告用于确认厂房的交付情况和质量状况。7.合同解除协议要求：如合同解除，提供双方签署的合同解除协议。说明：合同解除协议用于明确合同解除的原因、程序和后果。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如法律文书、通知等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为_______元。1.2卖方未按约定提供厂房产权证明文件责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为_______元。1.3买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为_______元。1.4双方未按约定履行其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。2.违约责任认定标准2.1违约金数额违约金数额根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的主观过错等因素确定。2.2损失赔偿如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。2.3合同解除如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担损失。示例说明：卖方未按约定时间交房，导致买方无法按计划进行生产，造成买方损失。卖方应向买方支付违约金_______元，并赔偿买方因延期交房造成的实际损失。厂房买卖合同精要2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.当事人基本情况2.1出卖方信息2.2买受方信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房附属设施4.厂房所有权及使用权转移4.1所有权转移4.2使用权转移5.厂房买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及时间5.3付款凭证6.厂房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.厂房附属设施移交7.1附属设施清单7.2移交时间及方式8.厂房权属变更手续8.1权属变更手续8.2办理时限及费用9.产权登记及费用承担9.1产权登记手续9.2登记费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规以及相关政策，并受其管辖。2.当事人基本情况2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.厂房基本情况3.1厂房位置厂房所在地：____________________具体地址：____________________3.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米3.3厂房结构厂房结构类型：____________________3.4厂房附属设施1.供电设施：____________________2.供水设施：____________________3.排水设施：____________________4.供暖设施：____________________5.燃气设施：____________________6.通讯设施：____________________4.厂房所有权及使用权转移4.1所有权转移出卖方同意将厂房所有权及使用权转让给买受方。4.2使用权转移买受方取得厂房所有权后，自动获得厂房使用权。5.厂房买卖价格及支付方式5.1买卖价格厂房买卖价格为人民币____________________元整。5.2支付方式及时间买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付至出卖方指定账户。5.3付款凭证买受方支付款项后，应取得出卖方出具的收款凭证。6.厂房交付及验收6.1交付时间出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给买受方。6.2验收标准厂房交付时，买受方应按照本合同附件《厂房验收标准》进行验收。6.3验收程序买受方应在厂房交付后____个工作日内，完成厂房验收，并将验收结果书面通知出卖方。7.厂房附属设施移交7.1附属设施清单详见本合同附件《厂房附属设施清单》。7.2移交时间及方式出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房附属设施移交给买受方。移交方式为____________________。8.厂房权属变更手续8.1权属变更手续出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理厂房权属变更手续，包括但不限于产权登记、房产证办理等。8.2办理时限及费用权属变更手续应在厂房交付之日起____个工作日内完成。相关费用包括但不限于登记费、印花税、手续费等，由买受方承担。9.产权登记及费用承担9.1产权登记手续买受方应在取得厂房所有权后____个工作日内，办理产权登记手续。9.2登记费用承担产权登记费用由买受方承担。10.违约责任10.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付厂房或未保证厂房质量。2.买受方未按约定时间支付款项。3.双方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方。2.对方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。3.双方应在收到答复之日起____个工作日内，协商确定解除合同的具体事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于《厂房验收标准》、《厂房附属设施清单》。14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、监督工程进度和质量等。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入流程1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。2.甲乙双方共同选择并邀请第三方介入。3.第三方接受邀请并同意介入，甲乙双方与第三方签订相关协议。4.第三方介入具体事项，并按照协议履行职责。2.2第三方介入条件1.第三方具备相关资质和经验。2.第三方能够公正、客观地履行职责。3.甲乙双方同意第三方介入。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.第三