2024版苹果园承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版苹果园承包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及承包范围1.1承包方主体资格1.2发包方主体资格1.3承包范围及面积第二条：承包期限2.1承包开始时间2.2承包结束时间第三条：承包费用3.1承包金支付方式3.2承包金支付时间3.3承包金支付金额第四条：苹果园管理及维护4.1承包方的管理责任4.2发包方的协助义务4.3苹果园维护标准第五条：苹果产量及质量5.1苹果产量目标5.2苹果质量标准第六条：苹果销售6.1销售渠道6.2销售收益分配第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及承包范围1.1承包方主体资格承包方为具有独立法人资格的苹果园经营企业，具备相应的农业生产经营能力和苹果园管理经验。1.2发包方主体资格发包方为拥有苹果园土地使用权的法人或其他组织，具备合法的土地使用权证书。1.3承包范围及面积承包方同意承包发包方拥有的苹果园，具体面积为____平方公里，具体位置和边界范围详见附件一。第二条：承包期限2.1承包开始时间承包开始时间为2024年1月1日。2.2承包结束时间承包结束时间为2034年12月31日。第三条：承包费用3.1承包金支付方式承包方同意按照合同约定向发包方支付承包金，支付方式为每年支付一次，支付金额为承包面积每平方公里每年人民币____元。3.2承包金支付时间承包方应在每年的1月10日前将当年的承包金支付到发包方指定的账户。3.3承包金支付金额承包金的具体支付金额为承包面积每平方公里每年人民币____元，总额为人民币____元（大写：____________________元整）。第四条：苹果园管理及维护4.1承包方的管理责任承包方应按照苹果园管理规范和发包方的要求，负责苹果园的日常管理和维护工作，保证苹果园的生产安全和产品质量。4.2发包方的协助义务发包方应提供必要的技术支持和指导，协助承包方进行苹果园的管理和维护。4.3苹果园维护标准承包方应按照行业标准和发包方的要求，保持苹果园的土壤肥力、水分平衡和病虫害防治等工作，确保苹果园的生产条件。第五条：苹果产量及质量5.1苹果产量目标承包方承诺在承包期间，苹果园的年产量至少为____公斤。5.2苹果质量标准苹果的质量应符合国家相关标准，具体质量标准详见附件二。第六条：苹果销售6.1销售渠道承包方应自行寻找苹果的销售渠道，并负责苹果的销售工作。6.2销售收益分配苹果的销售收益归承包方所有，承包方应在每季度结束后10日内将销售收益的5%支付给发包方作为管理费用。第八条：违约责任8.1承包方违约责任承包方未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：未能达到苹果产量目标、苹果质量不符合标准、未能按时支付承包金等。8.2发包方违约责任发包方未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：未能提供必要的协助和支持、干涉承包方的正常经营管理、未能按时提供苹果园等。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：合同到期、双方协商一致解除、一方违约严重导致合同无法履行等。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：附件一苹果园位置和边界范围、附件二苹果质量标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：苹果园位置和边界范围详细描述苹果园的具体地理位置、坐标、面积以及与其他地界的界限。附件二：苹果质量标准详细列出苹果的质量标准，包括外观、大小、色泽、口感、可食用率等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：1.1未能达到苹果产量目标：如因承包方原因导致年产量低于合同约定的最低产量，视为违约。1.2苹果质量不符合标准：如交付的苹果不符合合同约定的质量标准，视为违约。1.3未能按时支付承包金：如承包方未在规定时间内支付承包金，视为违约。2.发包方违约行为：2.1未能提供必要的协助和支持：如发包方未按照合同约定提供技术支持和管理指导，视为违约。2.2干涉承包方的正常经营管理：如发包方非法干涉承包方的经营管理活动，视为违约。2.3未能按时提供苹果园：如发包方未在合同约定的时间内提供苹果园，视为违约。3.违约责任认定标准：3.1违约金支付：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。3.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.3合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如承包方连续两年未能达到合同约定的苹果产量目标，发包方有权要求承包方支付违约金，并有权解除合同。如发包方未能提供必要的技术支持，导致承包方苹果质量不符合标准，承包方有权要求发包方承担损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即承包方和发包方。2.承包金：指承包方按照合同