住宅土地房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅土地房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋及土地的基本情况2.1房屋位置及面积2.2土地位置及面积2.3房屋产权状况2.4土地使用权状况3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.2合同标的详细描述3.3交易价格3.4付款方式及期限4.交付及过户手续4.1房屋及土地交付时间4.2过户手续办理4.3相关费用承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同解除后的处理10.1解除合同后的房屋及土地归属10.2解除合同后的费用结算11.合同的修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同的生效日期13.合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方注册地址：_________1.1.4买方联系电话：_________1.1.5买方电子邮箱：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方注册地址：_________1.2.4卖方联系电话：_________1.2.5卖方电子邮箱：_________2.房屋及土地的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落地址：_________2.1.2房屋建筑面积：_________平方米2.1.3房屋用途：_________2.2土地位置及面积2.2.1土地坐落地址：_________2.2.2土地使用权面积：_________平方米2.2.3土地用途：_________2.3房屋产权状况2.3.1房屋所有权证号：_________2.3.2房屋他项权利登记情况：_________2.4土地使用权状况2.4.1土地使用权证号：_________2.4.2土地使用权期限：_________3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.1.1本合同标的为位于_________的房屋及土地使用权。3.2合同标的详细描述3.2.1房屋及土地使用权基本情况详见第二条。3.3交易价格3.3.1本合同标的交易价格为人民币_________元整。3.4付款方式及期限3.4.1买方应在合同签订之日起_________日内支付全部交易款项。4.交付及过户手续4.1房屋及土地交付时间4.1.1卖方应于合同签订之日起_________日内将房屋及土地使用权交付给买方。4.2过户手续办理4.2.1卖方应协助买方办理房屋及土地过户手续。4.3相关费用承担4.3.1过户手续所需费用由双方按实际发生情况各自承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.1.1买方应按照合同约定支付交易款项。5.2违约责任及处理5.2.1若买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付_____%的违约金。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决程序6.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。7.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的一致意见。8.合同附件及补充条款8.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同附件；（4）双方签订的其他相关协议。8.2补充条款8.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1本合同符合法律规定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.合同解除后的处理10.1解除合同后的房屋及土地归属10.1.1合同解除后，房屋及土地使用权归原权利人所有。10.2解除合同后的费用结算10.2.1合同解除后，双方应根据实际情况进行费用结算。11.合同的修改及补充11.1合同修改程序11.1.1本合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式附在本合同之后。12.合同的生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的份数及保管13.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1本合同自签订之日起，由_________方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.5本合同自签订之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。14.6本合同适用于中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2范围（1）提供交易信息；（2）协助双方进行合同谈判；（3）提供专业评估、鉴定服务；（4）协助办理过户手续；（5）其他双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方和乙方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责。16.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.3第三方应在甲方和乙方的授权范围内行事，不得超越授权范围。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。17.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方因自身原因导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙方遭受损失的，赔偿金额不超过_________元。18.1.2第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失的，赔偿金额不超过_________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，仅代表甲方或乙方行事。19.2第三方对甲方或乙方的权利义务，仅限于其接受委托的范围。19.3第三方不得超越委托范围，不得擅自改变合同内容。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成其职责或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。20.2合同解除或终止时，第三方介入也相应终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方对第三方责任的约定，不影响甲乙双方的权利义务。22.2本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的约定，第三方不得将其权利义务转让给任何第三方。22.3本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的约定，任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权单位或档案馆公章，确保真实有效。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖产权单位或档案馆公章，确保真实有效。3.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充协议、变更协议等，需双方签字（或盖章）。4.双方签订的其他相关协议要求：包括但不限于担保协议、保密协议等，需双方签字（或盖章）。5.付款凭证要求：提供交易款项的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.房屋及土地的评估报告要求：提供房屋及土地的评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。7.房屋及土地的鉴定报告要求：提供房屋及土地的鉴定报告，由具有相应资质的鉴定机构出具。8.房屋及土地的过户手续材料要求：提供房屋及土地过户手续所需的所有材料，如身份证、户口本等。9.双方身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、护照等。10.其他可能涉及的附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件，如合同签订地点的证明、第三方提供的证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付交易款项。1.2卖方未按约定交付房屋及土地使用权。1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担其他违约责任。3.违约责任认定示例3.1买方未按约定支付交易款项：违约方：买方责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为给卖方造成的损失。3.2卖方未按约定交付房屋及土地使用权：违约方：卖方责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为给买方造成的损失。3.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务：违约方：违约方责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。住宅土地房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地基本情况2.1土地权属证明2.2土地用途及使用年限2.3土地位置及面积3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋结构及面积3.3房屋装修情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.贷款事宜6.1贷款申请6.2贷款额度6.3贷款利率及还款方式7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系方式：2.土地基本情况2.1土地权属证明2.1.1土地权属证书编号：2.1.2土地权属证书取得日期：2.2土地用途及使用年限2.2.1土地用途：2.2.2土地使用年限：2.3土地位置及面积2.3.1土地位置：2.3.2土地面积：3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.1.1房屋权属证书编号：3.1.2房屋权属证书取得日期：3.2房屋结构及面积3.2.1房屋结构：3.2.2房屋面积：3.3房屋装修情况3.3.1装修情况描述：3.3.2装修材料及品牌：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1土地交易价格：4.1.2房屋交易价格：4.2付款方式4.2.1付款方式一：4.2.2付款方式二：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋验收标准5.2.1房屋验收标准一：5.2.2房屋验收标准二：5.3验收流程5.3.1验收流程一：5.3.2验收流程二：6.贷款事宜6.1贷款申请6.1.1贷款申请机构：6.1.2贷款申请额度：6.2贷款额度6.2.1贷款额度一：6.2.2贷款额度二：6.3贷款利率及还款方式6.3.1贷款利率：6.3.2还款方式：8.税费承担8.1契税8.1.1契税税率：8.1.2契税计算依据：8.1.3契税支付方：8.2土地增值税8.2.1土地增值税税率：8.2.2土地增值税计算依据：8.2.3土地增值税支付方：8.3其他税费8.3.1税费名称：8.3.2税费税率：8.3.3税费计算依据：8.3.4税费支付方：9.产权过户9.1过户手续9.1.1所需文件清单：9.1.2过户手续办理流程：9.2过户费用9.2.1过户费用明细：9.2.2过户费用支付方：9.3过户时间9.3.1预计过户时间：9.3.2实际过户时间：10.违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1出卖方未按约定交付房屋的违约责任：10.1.2出卖方未按约定支付购房款的违约责任：10.2买受方违约责任10.2.1买受方未按约定支付购房款的违约责任：10.2.2买受方未按约定完成产权过户的违约责任：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式一：11.1.2争议解决方式二：11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构一：11.2.2争议解决机构二：12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：12.1.2合同生效条件二：12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件一：12.2.2合同解除条件二：13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：13.1.2附件二：13.2合同附件内容13.2.1附件一内容：13.2.2附件二内容：14.合同签署及日期14.1合同签署地点：14.2合同签署日期：14.3合同份数：14.3.1出卖方留存份数：14.3.2买受方留存份数：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确说明。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为合同总价款的%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为合同总价款的%；3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和管理；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，及时提醒并采取相应措施。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保自身行为符合法律法规及行业规范。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的方式：5.1.1第三方以甲乙双方共同委托的形式介入；5.1.2第三方以甲乙双方各自委托的形式介入。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；5.2.2甲乙双方签订第三方介入协议；5.2.3第三方介入合同履行过程。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；6.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进意见；6.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方因合同履行产生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行合同约定的义务；8.1.2第三方因故无法继续履行合同；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同条款，应书面通知第三方，并经第三方同意；9.2第三方同意后，甲乙双方可签订变更协议，变更后的合同条款对第三方具有约束力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意；10.2第三方同意后，甲乙双方可签订解除协议，解除后的合同解除对第三方具有约束力。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止；11.2合同终止后，第三方有权收取已完成服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书1.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。1.2附件说明：用于证明土地权属合法，为合同履行提供依据。2.房屋权属证书2.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。2.2附件说明：用于证明房屋权属合法，为合同履行提供依据。3.土地使用权证书3.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。3.2附件说明：用于证明土地使用权合法，为合同履行提供依据。4.房屋买卖合同4.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。4.2附件说明：用于证明房屋买卖关系合法，为合同履行提供依据。5.贷款合同5.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。5.2附件说明：用于证明贷款关系合法，为合同履行提供依据。6.验收报告6.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。6.2附件说明：用于证明房屋验收合格，为合同履行提供依据。7.税费缴纳凭证7.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。7.2附件说明：用于证明税费已缴纳，为合同履行提供依据。8.第三方介入协议8.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。8.2附件说明：用于证明第三方介入合同履行，为合同履行提供依据。9.合同变更协议9.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。9.2附件说明：用于证明合同变更合法，为合同履行提供依据。10.合同解除协议10.1详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。10.2附件说明：用于证明合同解除合法，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：出卖方未在约定日期前交付房屋，应向买受方支付违约金元，并赔偿买受方因此遭受的损失。1.2出卖方未按约定支付购房款责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：出卖方未按约定支付购房款，应向买受方支付违约金元，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金元，并赔偿出卖方因此遭受的损失。2.2买受方未按约定完成产权过户责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：买受方未按约定完成产权过户，应向出卖方支付违约金元，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。住宅土地房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房地产基本情况2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的用途2.4房地产的产权情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖标的物4.1房地产的具体描述4.2房地产的权属证明4.3房地产的配套设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收程序7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国土地管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确买卖双方的权利和义务1.2.2确保房地产交易的合法、安全、有序2.房地产基本情况2.1房地产的位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3街道：街道2.1.4门牌号：号2.2房地产的面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房地产的用途2.3.1居住用地2.4房地产的产权情况2.4.1房地产为独立产权，无抵押、无查封3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方名称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系电话：X3.2卖方基本情况3.2.1卖方名称：个人3.2.2姓名：3.2.3身份证号码：X3.2.4联系电话：X4.买卖标的物4.1房地产的具体描述4.1.1房屋结构：层单元室4.1.2建筑年代：年4.1.3朝向：向4.1.4装修情况：毛坯房/精装修4.2房地产的权属证明4.2.1房屋所有权证号：4.2.2土地使用权证号：4.3房地产的配套设施4.3.1供水：市政供水4.3.2供电：市政供电4.3.3供暖：供暖4.3.4通讯：运营商覆盖5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房地产买卖总价：人民币万元整5.2付款方式5.2.1一次性付款5.2.2分期付款：期，每期付款金额为人民币万元整5.3付款时间5.3.1首付款：自合同签订之日起日内支付5.3.2余额：自合同签订之日起个月内分次支付完毕6.交付与验收6.1房地产交付时间6.1.1房地产交付时间为合同签订之日起日内6.2房地产验收标准6.2.1房地产交付时，应符合房屋买卖合同约定的房屋质量、结构、配套设施等要求6.3验收程序6.3.1买方在收到房地产后，应在日内对房屋进行验收6.3.2验收过程中，如有不符合约定的情形，买方有权要求卖方整改或赔偿损失7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房地产产权过户手续7.1.2买方应在日内办理完毕产权过户手续7.2税费承担7.2.1房地产买卖税费由买方承担7.2.2卖方应向买方提供相关税费缴纳凭证8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的8.1.2卖方未按约定交付房地产的8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1买方未支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算8.2.2卖方未交付房地产的，应向买方支付违约金，违约金为房地产总价款的%8.2.3违约方给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2任何一方履行完毕合同约定的义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房地产产权过户登记完毕之日止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.3其他约定事项三12.3.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1年：______年14.1.2月：______月14.1.3日：______日14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.1.1房地产中介机构：赔偿总额不超过中介服务费的三倍；15.2.1.2法律顾问：赔偿总额不超过法律咨询费的十倍；15.2.1.3评估机构：赔偿总额不超过评估费用的十倍；15.2.1.4公证机构：赔偿总额不超过公证费的十倍。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据本合同的约定和要求，独立地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、合法、有效。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持保密，不得泄露任何一方的商业秘密和个人信息。15.4第三方介入的条件15.4.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.4.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立履行其职责；15.4.3第三方的介入不违反本合同的约定。15.5第三方介入的程序15.5.1双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限；15.5.2第三方应在收到通知后日内，向双方提交介入申请和资质证明；15.5.3双方应审查第三方的资质和条件，并在日内回复是否同意第三方介入；15.5.4第三方介入后，应按照本合同的约定和双方的协商，履行其职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方有权要求第三方提供相关服务报告，并对第三方的工作进行监督；16.1.2甲方有权根据第三方的工作情况，提出修改建议或要求第三方进行调整。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方有权要求第三方提供相关服务报告，并对第三方的工作进行监督；16.2.2乙方有权根据第三方的工作情况，提出修改建议或要求第三方进行调整。17.