卖房委托书中的房屋买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托书中的房屋买卖本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项范围2.3委托事项期限3.委托费用3.1委托费用总额3.2委托费用支付方式3.3委托费用支付时间4.房屋买卖价格4.1房屋买卖价格确定方式4.2房屋买卖价格调整机制4.3房屋买卖价格争议解决5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋过户6.1房屋过户手续6.2房屋过户税费6.3房屋过户时间7.付款方式7.1付款方式概述7.2付款时间安排7.3付款方式变更8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为概述9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效范围12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落位置：市区路号1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3房屋结构：框架结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并有权进行买卖第二条委托事项2.1委托事项概述：甲方委托乙方代为出售位于市区路号的房屋2.2委托事项范围：包括但不限于寻找买家、谈判价格、办理过户手续等2.3委托事项期限：自本合同签订之日起至房屋成功过户为止第三条委托费用3.1委托费用总额：人民币万元整3.2委托费用支付方式：按成交价格的一定比例支付，具体比例为成交价格的%3.3委托费用支付时间：在房屋成功过户后，甲方应向乙方支付全部委托费用第四条房屋买卖价格4.1房屋买卖价格确定方式：由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方评估机构进行评估4.2房屋买卖价格调整机制：如市场价格发生较大波动，双方可协商调整房屋买卖价格4.3房屋买卖价格争议解决：如对房屋买卖价格存在争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼第五条房屋交付5.1房屋交付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方5.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施齐全5.3房屋交付手续：甲方应协助乙方办理房屋交付手续，包括但不限于办理房屋交接手续、更换门锁等第六条房屋过户6.1房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等6.2房屋过户税费：房屋过户产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担6.3房屋过户时间：房屋过户手续应在房屋交付后个工作日内完成第七条付款方式7.1付款方式概述：房屋买卖交易采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：7.1.1首付款：成交价格的%，于房屋交付时支付7.1.2尾款：成交价格的%，在办理房屋过户手续时支付7.2付款时间安排：首付款在房屋交付时支付，尾款在办理房屋过户手续时支付7.3付款方式变更：如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第九条违约责任9.1违约行为概述：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过实际损失的%。第十条合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按本合同约定处理未履行部分的费用。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于房屋买卖的全过程。第十二条合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：本合同在履行完毕或根据本合同约定解除后终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互结算，不得再就合同事项提出任何主张。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项内容：如需增加其他约定事项，双方应在本合同附件中列明。14.3其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务，如但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定等，且不属于甲乙双方的任何一方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定、过户代理等。第三条第三方选择与责任3.1甲方或乙方有权自主选择第三方提供的服务，并有权要求第三方提供相应的资质证明。3.2第三方在提供服务过程中应遵守国家法律法规和行业规范，对提供的服务质量负责。第四条第三方责任限额4.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.2第三方介入服务协议的签订，不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方根据服务协议约定承担。6.2如第三方介入导致甲乙双方合同履行成本增加，增加的费用由双方协商分担。第七条第三方信息保密7.1第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反信息保密义务，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。第八条第三方服务争议解决8.1第三方服务过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。10.2解除合同后，甲乙双方和第三方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应相互结算，不得再就合同事项提出任何主张。第十二条第三方介入的其他约定事项12.1如需增加其他约定事项，甲乙双方和第三方应在本合同附件中列明。12.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方以及国家机关的关系。13.2第三方应独立承担其服务的法律责任，不得以甲乙双方的名义进行活动。13.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十四条第三方介入后的合同履行监督14.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和合同履行。14.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，不得拒绝或阻挠。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，确保真实有效。说明：用于证明房屋权属。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，确保内容完整。说明：用于明确房屋买卖双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估公正。说明：用于确定房屋买卖价格。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费已缴纳。说明：用于证明税费已缴纳。5.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列出房屋交付时的设施、设备等情况。说明：用于确认房屋交付情况。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供服务的行为。7.补充协议要求：提供甲乙双方就合同内容变更所签订的补充协议，确保变更合法有效。说明：用于明确合同变更内容。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式所签订的协议，确保争议解决途径明确。说明：用于规范争议解决程序。9.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：用于证明合同履行过程中产生的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或支付金额不足。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、评估价格不实、服务不到位等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：在合同解除过程中，未按约定履行相关义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若第三方在提供服务过程中，未按约定提供真实有效的信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方共元损失。卖房委托书中的房屋买卖1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户费用5.房屋产权转移5.1房屋产权转移方式5.2房屋产权转移时间5.3房屋产权转移费用6.房屋附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.2装饰装修情况6.3装饰装修费用7.交易税费及费用承担7.1交易税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]住址：[出卖人住址]联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]住址：[买受人住址]联系电话：[买受人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：[房屋所在区域][具体街道][门牌号码]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米2.3房屋结构结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途用途：[房屋用途，如住宅、商用等]2.5房屋权属权属证明：[房屋权属证明文件名称]权属证号：[房屋权属证号]3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格成交价格：[房屋成交价格]元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款比例：[每期付款比例，如首付比例]付款时间：[每次付款的具体时间，如合同签订后3日内支付首付]4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间交付时间：[房屋交付时间，如合同签订后30日内]4.2房屋过户手续过户手续：[过户所需办理的手续，如产权证、契税完税证明等]4.3过户费用过户费用：[过户费用总额]元，由[费用承担方]承担5.房屋产权转移5.1房屋产权转移方式转移方式：[产权转移方式，如买卖、赠与等]5.2房屋产权转移时间转移时间：[产权转移时间，如房屋交付后3个月内]5.3房屋产权转移费用转移费用：[产权转移费用总额]元，由[费用承担方]承担6.房屋附属设施及装饰装修6.1附属设施清单附属设施：[列出房屋附属设施，如家具、家电等]6.2装饰装修情况装修情况：[房屋装饰装修情况描述]6.3装饰装修费用装修费用：[装饰装修费用总额]元，由[费用承担方]承担7.交易税费及费用承担7.1交易税费种类税费种类：[列出交易税费种类，如契税、印花税等]7.2税费承担比例税费比例：[税费承担比例，如买受人承担契税的1%]7.3税费缴纳时间缴纳时间：[税费缴纳的具体时间，如房屋交付后30日内]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：买受人未按时足额支付房款；出卖人未按时交付房屋；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任违约责任：买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付总房款千分之二的违约金；出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付总房款千分之二的违约金；双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：双方协商解决；请求人民调解委员会调解；依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：由双方协商解决；若协商不成，可请求[人民调解委员会名称]进行调解；若调解不成，可依法向[人民法院名称]提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章；支付首付款；完成房屋交付。10.2合同终止条件合同终止条件：房屋买卖完成，产权转移；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。11.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同。11.3其他相关文件附件三：[其他相关文件名称，如付款凭证、房屋交付确认书等]。12.合同签署12.1签署时间签署时间：[合同签署日期]。12.2签署地点签署地点：[合同签署地点]。12.3签署人签署人：出卖人签名：____________________买受人签名：____________________13.合同份数13.1正本份数正本份数：[合同正本份数]份。13.2副本份数副本份数：[合同副本份数]份。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、电子邮件等]。14.2不可抗力不可抗力：[定义不可抗力的范围和处理方式]。14.3合同未尽事宜合同未尽事宜：[双方约定合同未尽事宜的处理方式]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易过程合法、规范，并保护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性；协助甲乙双方完成交易过程中所需的各项手续；对交易过程中可能出现的风险进行提示和防范；在其职责范围内，对甲乙双方的合法权益进行保护。16.2第三方权利收取其提供的服务的合理费用；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由中介机构推荐。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，房屋交付前。18.第三方费用承担18.1费用承担主体第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2费用支付方式第三方费用支付方式按照合同约定执行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方服务费用的一定比例。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方与甲乙双方、其他相关方的职责划分如下：第三方负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供信息、办理手续等；甲乙双方负责提供真实、准确的信息，并按照合同约定履行义务；其他相关方（如评估机构、公证机构等）按照各自职责协助交易完成。20.2责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：第三方对其提供的服务承担责任；甲乙双方对其自身行为承担责任；其他相关方对其提供的服务承担责任。20.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。21.第三方变更与退出21.1第三方变更若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。21.2第三方退出第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关手续。22.第三方介入后的合同修改若第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等全部页面。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：附件二作为合同的正式文本，是双方权利义务的依据。3.付款凭证要求：提供所有已支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明买受人已按照合同约定支付房款。4.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：附件四用于证明房屋已按照合同约定交付。5.交易税费完税证明要求：提供交易过程中产生的所有税费的完税证明。说明：附件五用于证明税费已按照法律规定缴纳。6.房屋附属设施清单要求：提供房屋附属设施的清单，包括家具、家电等。说明：附件六用于明确房屋交付时附属设施的情况。7.装饰装修情况说明要求：提供房屋装饰装修情况的详细说明，包括装修材料、施工情况等。说明：附件七用于明确房屋交付时装饰装修的情况。8.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如评估报告、公证文件等。说明：附件八用于补充说明交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付总房款千分之二的违约金。示例：若买受人应于合同约定的付款日支付10万元，但逾期5日支付，则需支付违约金1000元。2.出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付总房款千分之二的违约金。示例：若出卖人应于合同约定的交付日交付房屋，但逾期10日交付，则需支付违约金1000元。3.双方未按照合同约定履行义务责任认定：根据违约的具体情况，双方应承担相应的法律责任。示例：若出卖人未按照合同约定提供房屋产权证，则需承担相应的法律责任。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未核实房屋权属信息，导致交易无效，则需承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担责任。卖房委托书中的房屋买卖2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2委托事项与范围1.3委托期限与终止条件1.4房屋交付与验收1.5交易价格与支付方式1.6佣金与税费1.7保密条款1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效与修改1.12其他约定1.13合同附件1.14合同签署第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：[具体地址]1.1.2房屋所有权证号：[具体证号]1.1.3房屋结构：[具体结构]1.1.4房屋面积：[具体面积]1.1.5房屋用途：[具体用途]1.1.6房屋权属状况：[具体权属状况]1.1.7房屋附属设施：[具体附属设施]1.2委托事项与范围1.2.1委托人授权代理人全权代表其进行房屋买卖事宜。1.2.2委托事项包括但不限于房屋的出售、签订买卖合同、办理过户手续等。1.2.3委托人授权代理人不得超出委托事项的范围进行任何交易。1.3委托期限与终止条件1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。1.3.2.1房屋成功出售；1.3.2.2委托人书面通知代理人终止委托；1.3.2.3代理人书面通知委托人终止委托。1.4房屋交付与验收1.4.1买卖双方在签订房屋买卖合同后，应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。1.4.2房屋交付时，买卖双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。1.5交易价格与支付方式1.5.1房屋交易价格为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。1.5.2交易价格包含但不限于房屋本价、税费等费用。1.5.3买受人应在签订房屋买卖合同后[具体时间]内支付首付款，余款在办理过户手续前支付。1.6佣金与税费1.6.1代理人完成委托事项后，委托人应支付给代理人佣金，佣金比例为[具体比例]%。1.6.2买受人应承担房屋交易过程中的税费，具体税费由买卖双方按照当地政策协商确定。1.7保密条款1.7.1双方对本合同内容、房屋信息、交易情况等负有保密义务。1.7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同内容。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.9争议解决1.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10合同解除1.10.1本合同在有效期内，任何一方均有权单方面解除合同。1.10.2解除合同应提前[具体时间]通知对方，并书面确认。1.11合同生效与修改1.11.1本合同自双方签字之日起生效。1.11.2本合同内容如有修改，应经双方协商一致并书面确认。1.12其他约定1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1房屋买卖合同；1.13.1.2房屋权属证明；1.13.1.3其他相关文件。1.14合同签署1.14.1本合同经双方签字盖章后生效。1.14.2委托人（或代理人）：[姓名或名称]1.14.3代理人（或委托人）：[姓名或名称]1.14.4签署日期：[具体日期]8.1违约责任8.1.1若委托人未按时支付佣金，应向代理人支付[具体金额]的违约金。8.1.2若代理人未能按委托人要求完成委托事项，应向委托人支付[具体金额]的违约金。8.1.3若买受人未按时支付房屋款项，应向卖方支付[具体金额]的违约金。8.1.4若卖方未按时交付房屋，应向买受人支付[具体金额]的违约金。8.1.5若任何一方违反保密条款，应对另一方承担相应的法律责任。8.2争议解决8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。8.3合同解除8.3.1在合同履行期间，任何一方均有权在提前[具体天数]通知对方的情况下解除合同。8.3.2合同解除后，双方应立即终止所有相关交易活动。8.4合同生效与修改8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2本合同内容如有修改，必须经双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同的一部分。8.5其他约定8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.5.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。8.6合同附件8.6.1.1房屋买卖合同；8.6.1.2房屋所有权证；8.6.1.3房屋测绘报告；8.6.1.4买卖双方的身份证明；8.6.1.5其他与本合同履行相关的文件。8.7合同签署8.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.7.2本合同由委托人（或代理人）和代理人（或委托人）签字或盖章。8.7.3本合同签署日期：[具体日期]8.8通知与送达8.8.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知。8.8.2任何通知或文件，在送达对方后即视为送达。8.9法律适用与争议解决8.9.1本合同的解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。8.9.2双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.10合同解除后的处理8.10.1合同解除后，双方应立即停止所有相关交易活动。8.10.3双方应相互返还因合同履行而产生的财产和利益。8.11合同附件清单8.11.1本合同附件清单如下：8.11.1.1房屋买卖合同；8.11.1.2房屋所有权证；8.11.1.3房屋测绘报告；8.11.1.4买卖双方的身份证明；8.11.1.5其他与本合同履行相关的文件。8.12合同解除的通知8.12.1合同解除的通知应采取书面形式，并由通知方签字或盖章。8.12.2通知应在合同解除前[具体天数]送达对方。8.13合同解除的生效8.13.1合同解除的通知送达对方后，合同解除即生效。8.13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在房屋买卖过程中提供专业服务的第三方主体。9.2第三方介入的必要性9.2.1第三方介入的目的是为了保证房屋买卖的顺利进行，提高交易效率，确保交易安全。9.3第三方介入的同意9.3.1任何一方在引入第三方介入前，应征得对方书面同意。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托人损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。9.5第三方职责9.5.1第三方应按照合同约定和委托人的要求，提供专业、高效的服务。9.5.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。9.6第三方权利9.6.1第三方有权要求委托人提供必要的资料和信息，以便其履行职责。9.6.2第三方有权根据委托人的要求，对房屋进行评估、鉴定等。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与委托人、代理人、买受人、卖人之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。9.7.2第三方不参与委托人、代理人、买受人、卖人之间的交易谈判和决策。9.8第三方介入的程序9.8.1委托人提出引入第三方的意向，并书面通知其他各方。9.8.2其他各方在收到通知后[具体时间]内，书面同意第三方介入。9.8.3第三方在获得各方同意后，与委托人签订服务合同。9.9第三方介入的费用9.9.1第三方介入的费用由委托人承担，具体费用由双方在合同中约定。9.9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.10第三方介入的变更9.10.1若第三方在介入过程中需要变更服务内容或方式，应提前[具体时间]通知委托人，并经委托人书面同意。9.11第三方介入的终止9.11.1第三方介入的终止，需由委托人提出书面申请，并经其他各方书面同意。9.11.2第三方介入终止后，第三方应立即停止所有服务活动，并按照合同约定处理相关事宜。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入过程中产生的争议，应由委托人与第三方协商解决。9.12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.13第三方介入的保密义