卖房授权委托书撰写指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托权限5.1委托人授权代理人代为签署合同5.2委托人授权代理人代为办理房产过户手续5.3委托人授权代理人代为接受房款6.代理费用6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.佣金分配7.1佣金总额7.2佣金分配比例7.3佣金支付方式8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房产信息证明14.2附件二：授权委托书样本第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003072.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属：个人所有3.委托事项3.1委托事项概述：委托代理人代为出售上述房产3.2委托事项具体内容：包括但不限于与买方洽谈、签署购房合同、办理房产过户手续等4.委托期限4.1委托起始日期：2023年4月1日4.2委托终止日期：2023年12月31日5.委托权限5.1委托人授权代理人代为签署合同：代理人有权代表委托人签署所有与房产出售相关的合同文件5.2委托人授权代理人代为办理房产过户手续：代理人有权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等5.3委托人授权代理人代为接受房款：代理人有权代表委托人接收房产出售所得款项6.代理费用6.1代理费用总额：人民币10万元整6.2代理费用支付方式：一次性支付6.3代理费用支付时间：在委托事项完成后的10个工作日内支付7.佣金分配7.1佣金总额：房产成交价的2%7.2佣金分配比例：代理人获得佣金的80%，委托人获得佣金的20%7.3佣金支付方式：在房产过户手续办理完毕后，由买方支付佣金，代理人将佣金支付给委托人8.保密条款8.1保密事项：本合同中涉及的所有商业秘密、个人信息、交易信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的5年内8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失9.解除合同9.1解除合同的条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，或一方发生重大变故，无法履行合同义务时，可以解除合同9.2解除合同的通知方式：书面形式通知对方，并送达至对方的已知地址9.3解除合同的程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并尽快进行善后处理，包括但不限于退还预付款、支付已发生费用等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定进行11.法律适用11.1适用法律：中华人民共和国法律11.2司法管辖：合同签订地人民法院12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效日期：2023年4月1日13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定条款：本合同作为双方签订的完整协议，如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.合同附件14.1附件一：房产信息证明14.2附件二：授权委托书样本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2双方签署书面协议，明确第三方的介入条件、费用、责任等。15.3.3第三方根据协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。16.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同代理费用总额的50%。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。19.2第三方与中介方的划分：如第三方为中介机构，其职责仅限于提供中介服务，不涉及合同执行过程中的具体操作。19.3第三方与评估机构的划分：如第三方为评估机构，其职责仅限于对房产价值进行评估，不参与合同签订和履行。19.4第三方与律师事务所的划分：如第三方为律师事务所，其职责仅限于提供法律咨询和协助处理法律事务，不参与合同执行的具体操作。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方介入协议的解除：如第三方介入协议无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并以书面形式解除协议。解除协议后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息证明要求：提供房产证、土地证、房产评估报告等文件，以证明房产的真实性、权属清晰及市场价值。说明：附件一用于证明房产的基本信息，确保交易的真实性和合法性。2.附件二：授权委托书样本要求：提供授权委托书的正式样本，明确代理人权限和委托事项。说明：附件二用于明确代理人的授权范围，确保代理人行为的合法性。3.附件三：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，包括第三方职责、费用、责任等。说明：附件三用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方行为的规范性和合法性。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四用于证明交易款项的支付情况，确保交易的安全性。5.附件五：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续的办理凭证，包括过户登记证明、税费缴纳凭证等。说明：附件五用于证明房产过户手续的完成，确保交易的合法性。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明：附件六用于记录争议解决的过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。代理人超越授权范围，导致委托人遭受损失。第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失。任何一方泄露保密信息，违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为应具有主观故意或重大过失。违约行为导致对方遭受实际损失。违约行为的认定应根据相关法律法规及合同约定。3.违约责任示例：甲乙双方未按合同约定履行义务，导致交易延迟，应向对方支付违约金。代理人超越授权范围，擅自修改合同条款，导致委托人损失，代理人应承担赔偿责任。第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露保密信息，导致对方损失，泄露方应承担赔偿责任。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托范围4.委托权限4.1委托代理人权限4.2委托代理人行为限制5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3支付方式6.房产交易税费6.1买方应承担税费6.2卖方应承担税费7.房产过户手续7.1过户流程7.2需提交材料7.3过户时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同变更与解除11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：委托代理人信息表12.3附件三：房产过户手续清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同生效与失效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息1.3.1出卖方（甲方）名称：____________________1.3.2出卖方（甲方）地址：____________________1.3.3出卖方（甲方）联系人：____________________1.3.4出卖方（甲方）联系电话：____________________1.3.5买受方（乙方）名称：____________________1.3.6买受方（乙方）地址：____________________1.3.7买受方（乙方）联系人：____________________1.3.8买受方（乙方）联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.1.5房产地址：____________________2.2房产位置信息2.2.1所在区域：____________________2.2.2所在小区：____________________2.2.3房产所在楼层：____________________层2.2.4房产总层数：____________________层2.3房产面积信息2.3.1实际使用面积：____________________平方米2.3.2建筑面积：____________________平方米3.委托事项3.1委托内容3.1.1甲方授权乙方全权代表甲方进行房产出售事宜。3.1.2乙方有权接受任何买方的购房意向，并代表甲方与买方进行洽谈。3.2委托期限3.2.1本委托书的委托期限自签订之日起至____年____月____日止。3.2.2委托期限届满，本委托书自动失效。3.3委托范围3.3.1乙方有权代理甲方签订房产买卖合同。3.3.2乙方有权代理甲方办理房产过户手续。3.3.3乙方有权代理甲方收取房款。4.委托权限4.1委托代理人权限4.1.1乙方作为甲方委托代理人，有权以甲方名义进行房产出售事宜。4.1.2乙方在授权范围内，有权代表甲方签订房产买卖合同。4.2委托代理人行为限制4.2.1乙方不得擅自变更委托事项或授权范围。4.2.2乙方不得泄露甲方商业秘密。5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.1.1乙方在成功促成房产交易后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价的_____%。5.2佣金支付时间5.2.1佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。5.3支付方式5.3.1佣金以人民币现金支付。5.3.2甲方应在佣金支付时间前将佣金支付至乙方指定账户。6.房产交易税费6.1买方应承担税费6.1.1买方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。6.2卖方应承担税费6.2.1卖方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。7.房产过户手续7.1过户流程7.1.1乙方应在甲方授权范围内，协助甲方办理房产过户手续。7.1.2乙方应按照房产过户相关法律法规及政策规定，协助甲方办理房产过户手续。7.2需提交材料7.2.1房产证原件7.2.2买卖双方身份证明7.2.3房产评估报告7.2.4其他相关材料7.3过户时间7.3.1房产过户手续办理时间为____个工作日。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在____个工作日内纠正的，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，本合同终止。8.2.2双方协商一致，本合同可提前终止。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，视为违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更与解除11.2.1合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：委托代理人信息表12.3附件三：房产过户手续清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管责任13.2.1本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同生效与失效14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同失效14.2.1.1房产过户手续办理完毕；14.2.2.1合同解除；14.2.3.1合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订及履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易服务中心等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方提供专业服务或协助。2.2任何第三方介入，需事先取得甲乙双方的书面同意。3.第三方的责任和权利3.1第三方在合同中的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任，以合同约定的责任限额为限。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。4.3责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。5.2双方共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、责任和权利。5.3第三方按照合作协议和本合同约定，履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中仅作为协助方，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何权利义务关系，仅基于合作协议产生服务或协助关系。6.3第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或合同约定承担。7.2若第三方介入费用未在合作协议或合同中约定，则由甲乙双方协商解决。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需由甲乙双方与第三方协商一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产证号、房产所有权人、房产面积、房产用途、房产地址、所在区域、所在小区、房产所在楼层、房产总层数、实际使用面积、建筑面积等信息。说明：本附件作为房产基本信息的重要证明，需与房产证原件一致。2.附件二：委托代理人信息表详细要求：包括委托代理人姓名、身份证号码、联系方式、授权范围、授权期限等信息。说明：本附件用于证明委托代理人的身份和授权，需与委托代理人本人一致。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：包括房产过户所需材料清单、办理流程、注意事项等信息。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括合作内容、双方权利义务、费用、保密条款、争议解决方式等信息。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，需经甲乙双方共同签订。5.附件五：房产交易税费清单详细要求：包括买方和卖方应承担的税费种类、税率、计算方法等信息。说明：本附件作为房产交易税费的重要依据，需根据国家相关法律法规进行更新。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况，需经甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付佣金或费用。1.1.2未按约定履行房产过户手续。1.1.3未按约定提供房产信息或相关资料。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成房产出售或过户手续。1.2.2未按约定收取佣金或费用。1.2.3未按约定提供专业服务或协助。2.违约责任认定标准2.1违约金2.1.1甲方违约，应向乙方支付____元违约金。2.1.2乙方违约，应向甲方支付____元违约金。2.2损害赔偿2.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并赔偿因甲方违约给乙方造成的损失。3.2乙方未按时完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.委托人信息2.1委托人身份证明2.2委托人联系方式2.3委托人授权范围3.房产信息3.1房产所有权证明3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况4.委托事项4.1卖房事项4.2协商价格4.3签订合同4.4交房事宜5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.委托费用6.1委托费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.委托人责任7.1诚实守信7.2保密义务7.3协助义务8.受托人责任8.1诚实守信8.2保密义务8.3尽职尽责9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同附件12.1房产权证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人身份证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指卖房授权委托书，是指委托人基于信任，将房产出售事宜授权给受托人处理，并由受托人代表委托人进行相关法律行为的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确委托人与受托人之间的权利义务关系，确保房产出售事宜的顺利进行，并保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于委托人授权受托人代表其出售位于中国境内的房产，包括但不限于房产买卖、协商价格、签订合同、交房等事宜。2.委托人信息2.1委托人身份证明委托人须提供有效身份证件，以证明其具有完全民事行为能力。2.2委托人联系方式委托人须提供真实、有效的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便双方进行沟通。2.3委托人授权范围委托人授权受托人代表其进行房产出售事宜，包括但不限于与买方协商价格、签订买卖合同、办理过户手续等。3.房产信息3.1房产所有权证明委托人须提供房产所有权证明文件，如房产证、土地证等，以证明其对该房产拥有合法所有权。3.2房产地址委托人须提供房产的详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。3.3房产面积委托人须提供房产的建筑面积、使用面积等具体数据。3.4房产用途委托人须说明房产的用途，如住宅、商业、办公等。3.5房产权属情况委托人须说明房产权属情况，包括是否存在抵押、租赁等情况。4.委托事项4.1卖房事项受托人代表委托人进行房产出售事宜，包括但不限于与买方协商价格、签订买卖合同、办理过户手续等。4.2协商价格受托人应在委托人授权的范围内，与买方协商房产价格，并取得委托人的书面同意。4.3签订合同受托人代表委托人与买方签订房产买卖合同，并确保合同内容符合法律规定和双方意愿。4.4交房事宜受托人应在合同约定的期限内，协助委托人完成房产交付手续，并确保买方按合同约定支付房款。5.委托期限5.1委托起始时间本合同自双方签署之日起生效。5.2委托终止时间本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。6.委托费用6.1委托费用总额本合同委托费用总额为人民币元。6.2费用支付方式委托费用以人民币现金或银行转账方式支付。6.3费用支付时间委托人应在合同生效后个工作日内支付委托费用。7.委托人责任7.1诚实守信委托人应诚实守信，如实提供房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。7.2保密义务委托人应对受托人了解到的房产信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务。7.3协助义务委托人应积极配合受托人完成委托事项，包括但不限于提供相关证明文件、办理手续等。8.受托人责任8.1诚实守信受托人应诚实守信，按照委托人的授权和指示行事，不得擅自变更委托事项或违反委托人的意愿。8.2保密义务受托人应对委托人提供的信息和交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。8.3尽职尽责受托人应尽其所能，以专业、勤勉的态度履行职责，确保委托事项的顺利完成。9.合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，委托人有权解除本合同：a)受托人违反合同约定，损害委托人合法权益；b)受托人未能在合同约定的期限内完成委托事项；c)委托人因不可抗力原因无法继续履行合同。9.2合同终止条件a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因法定原因被宣告无效或被撤销。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释合同条款如有歧义，应按有利于维护委托人权益的原则进行解释。12.合同附件12.1房产权证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署地点本合同签署地为中华人民共和国市。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的引入第三方可由委托人、受托人或者双方共同引入，以协助完成合同约定的各项事宜。15.3第三方的责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的规定，对委托人和受托人承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1委托人责任委托人应向第三方提供必要的信息和文件，并确保第三方在履行职责过程中所获得的任何信息得到妥善保护。16.2受托人责任受托人应协助第三方完成其职责，并在必要时提供专业意见或协助。16.3第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规要求，从委托人或受托人处获得必要的信息和文件，并有权要求委托人或受托人提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人的关系第三方与委托人的关系独立于本合同，第三方对委托人的义务和责任应另行约定。17.2第三方与受托人的关系第三方与受托人的关系独立于本合同，第三方对受托人的义务和责任应另行约定。17.3第三方与买方的关系第三方与买方的法律关系应通过其与委托人或受托人签订的独立合同确定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致委托人或受托人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度、风险等因素，由委托人和第三方在引入第三方时协商确定，并在相关合同中明确。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，委托