共用围墙协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共用围墙协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2代表人信息3.围墙所有权与使用权3.1围墙所有权3.2围墙使用权4.围墙维护与保养4.1维护责任4.2保养责任5.围墙使用范围5.1允许使用范围5.2禁止使用范围6.围墙维修与改造6.1维修责任6.2改造责任7.围墙费用分担7.1费用种类7.2分担比例8.围墙安全与责任8.1安全责任8.2责任认定9.围墙争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.围墙使用期限10.1使用期限10.2期限变更11.围墙拆除与重建11.1拆除责任11.2重建责任12.围墙附属设施12.1设施种类12.2设施使用13.围墙附属权益13.1权益内容13.2权益变更14.合同终止与解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“围墙”指位于甲乙双方各自物业边界处的围墙结构，包括但不限于砖墙、铁栅栏等。1.1.2“所有权”指对围墙所拥有的支配、使用、收益和处分的权利。1.1.3“使用权”指在所有权基础上，对围墙进行使用的权利。1.1.4“维护”指对围墙进行日常保养、修缮和保养性维修。1.1.5“保养”指对围墙进行预防性维护，以延长其使用寿命。1.1.6“费用分担”指甲乙双方根据协议约定共同承担围墙相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2若法律法规或行业惯例对本合同条款有新规定，则以新规定为准。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1甲方（物业一方）：[甲方全称]2.1.2乙方（物业另一方）：[乙方全称]2.2代表人信息2.2.1甲方代表人：[甲方代表人姓名]2.2.2乙方代表人：[乙方代表人姓名]3.围墙所有权与使用权3.1围墙所有权3.1.1围墙的所有权归甲乙双方共有，双方均有权要求查阅、复制和修改与围墙相关的文件。3.2围墙使用权3.2.1双方均有权在围墙范围内进行合法活动，但不得损害对方利益。4.围墙维护与保养4.1维护责任4.1.1甲乙双方应共同负责围墙的维护工作，确保围墙的正常使用。4.2保养责任4.2.1甲乙双方应按照规定，对围墙进行定期保养，防止围墙损坏。5.围墙使用范围5.1允许使用范围5.1.1围墙范围内允许进行正常通行、绿化、宣传等合法活动。5.2禁止使用范围5.2.1围墙范围内禁止堆放杂物、倾倒垃圾、涂鸦、乱刻乱画等违法行为。6.围墙维修与改造6.1维修责任6.1.1围墙的维修责任由甲乙双方共同承担，具体维修事宜由双方协商解决。6.2改造责任6.2.1围墙的改造需经甲乙双方共同同意，并按照相关规定办理相关手续。7.围墙费用分担7.1费用种类7.1.1围墙的维护、保养、维修和改造等费用。7.2分担比例7.2.1甲乙双方根据围墙的实际使用情况和各自的经济能力，协商确定费用分担比例。8.围墙安全与责任8.1安全责任8.1.1围墙应定期进行安全检查，确保其结构稳固，无安全隐患。8.1.2如发现围墙存在安全隐患，甲乙双方应立即采取措施进行修复，直至消除风险。8.2责任认定8.2.1因围墙结构缺陷或维护不当导致的事故，责任由过错方承担。8.2.2因不可抗力因素导致围墙损坏，甲乙双方应协商解决修复事宜。9.围墙争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方应友好协商解决围墙使用过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通。9.2.2双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。10.围墙使用期限10.1使用期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。10.2期限变更10.2.1如需变更使用期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.围墙拆除与重建11.1拆除责任11.1.1如因特殊原因需要拆除围墙，拆除前应取得甲乙双方的一致同意。11.1.2拆除围墙所产生的费用由责任方承担。11.2重建责任11.2.1拆除围墙后，如需重建，重建方案应经甲乙双方共同确认。11.2.2重建围墙的费用由甲乙双方按照原有费用分担比例承担。12.围墙附属设施12.1设施种类12.1.1围墙附属设施包括但不限于照明设备、监控设备等。12.2设施使用12.2.1围墙附属设施的使用应遵循相关法律法规和本合同约定。12.2.2任何一方不得擅自拆除或损坏围墙附属设施。13.围墙附属权益13.1权益内容13.1.1围墙附属权益包括但不限于观赏权、使用权等。13.2权益变更13.2.1围墙附属权益的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。14.合同终止与解除14.1终止条件14.1.1本合同期限届满，如双方无异议，合同自动终止。14.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。14.2解除条件14.2.1双方协商一致解除合同。14.2.2一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他必要协助的个人或机构。15.2第三方介入的适用范围15.2.1在围墙维护、改造、拆除、安全评估等方面，如甲乙双方认为需要第三方介入，可以邀请第三方参与。16.第三方介入的程序16.1邀请第三方16.1.1甲乙双方应共同决定邀请第三方的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等。16.2第三方服务协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方服务协议中未明确责任限额，甲乙双方可协商确定。18.第三方责任与权利18.1责任18.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利18.2.1第三方有权按照服务协议的约定，获取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方共同与第三方签订的服务协议约定。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的费用承担20.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。20.2第三方介入时的风险承担20.2.1第三方介入过程中产生的风险，由甲乙双方与第三方按照服务协议的约定分担。20.3第三方介入时的保密义务20.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.4第三方介入时的变更通知20.4.1如第三方介入过程中，甲乙双方或第三方有变更需求，应及时通知对方，并协商一致进行变更。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.围墙使用协议书详细要求：包含围墙的所有权、使用权、维护保养责任、费用分担等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并遵守。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：本附件应由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的补充。3.围墙维修记录详细要求：记录围墙的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪围墙的维修情况，确保围墙的及时修复。4.围墙安全检查报告详细要求：包含安全检查的时间、检查内容、检查结果等。说明：本附件用于证明围墙的安全状况，确保围墙使用安全。5.围墙改造方案详细要求：包含改造目的、改造内容、改造时间、改造费用等。说明：本附件用于明确围墙改造的具体方案，确保改造顺利进行。6.围墙拆除方案详细要求：包含拆除原因、拆除时间、拆除费用等。说明：本附件用于明确围墙拆除的具体方案，确保拆除安全、合规。7.围墙附属设施使用协议详细要求：明确围墙附属设施的使用规则、使用费用等。说明：本附件用于规范围墙附属设施的使用，确保设施合理利用。8.第三方介入争议解决协议详细要求：明确第三方介入争议的解决方式、程序等。说明：本附件用于解决第三方介入过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定承担围墙维护保养责任责任认定标准：根据合同约定的维护保养责任，判定甲乙双方是否履行义务。示例：甲方未按时进行围墙保养，导致围墙损坏，应承担维修责任。2.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：根据第三方服务协议，判定第三方是否履行职责。示例：第三方未按时完成围墙安全检查，导致安全事故，应承担相应责任。3.围墙被非法拆除或损坏责任认定标准：根据法律法规和合同约定，判定责任方。示例：未经甲乙双方同意，第三方擅自拆除围墙，应承担赔偿责任。4.围墙附属设施被非法使用或损坏责任认定标准：根据合同约定，判定责任方。示例：未经允许，第三方损坏围墙附属设施，应承担赔偿责任。5.围墙使用过程中发生安全事故责任认定标准：根据事故原因和法律法规，判定责任方。示例：因围墙维护保养不当导致的安全事故，责任由甲乙双方共同承担。共用围墙协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方身份2.1甲方2.2乙方3.围墙的使用3.1使用范围3.2使用时间3.3使用条件4.围墙的维护和管理4.1维护责任4.2管理责任5.围墙的使用费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.围墙的修缮和更换6.1修缮责任6.2更换责任7.围墙的安全保障7.1安全责任7.2安全措施8.围墙的界限和归属8.1界限界定8.2归属确定9.围墙的拆除和重建9.1拆除条件9.2重建责任10.围墙的使用限制10.1限制内容10.2违规处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他条款14.1通知和送达14.2不可抗力14.3保密条款14.4附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）本合同中，“甲方”指__________；（2）本合同中，“乙方”指__________；（3）“共用围墙”指位于__________的，由甲方和乙方共同使用的围墙；（4）“使用范围”指围墙周边的__________区域；（5）“使用时间”指每日__________至__________；（6）“使用条件”指围墙仅供甲方和乙方正常使用，不得用于任何违法活动。第二条双方身份2.1甲方甲方为__________，注册号为__________，法定代表人为__________。2.2乙方乙方为__________，注册号为__________，法定代表人为__________。第三条围墙的使用3.1使用范围围墙的使用范围包括但不限于围墙周边的__________区域，甲方和乙方均有权进入和使用。3.2使用时间围墙的使用时间为每日__________至__________，如遇特殊情况需要调整使用时间，双方应提前__________天协商确定。3.3使用条件（1）不得损坏围墙及其附属设施；（2）不得在围墙内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；（3）不得在围墙内进行违法活动；（4）不得在围墙上进行任何有损美观或安全的行为。第四条围墙的维护和管理4.1维护责任甲方和乙方应共同承担围墙的维护责任，具体包括：（1）定期检查围墙的安全状况；（2）及时修复围墙的破损部分；（3）保持围墙周边环境的整洁。4.2管理责任甲方和乙方应共同承担围墙的管理责任，具体包括：（1）制定围墙使用规则；（2）监督围墙使用情况；（3）协调解决围墙使用中的争议。第五条围墙的使用费用5.1费用计算方式围墙的使用费用按__________计算，具体费用标准如下：（1）使用围墙的面积费用；（2）使用时间的费用；（3）其他相关费用。5.2费用支付方式甲方和乙方应按约定的费用标准，于每月__________日前支付围墙的使用费用。第六条围墙的修缮和更换6.1修缮责任围墙的修缮责任由甲方和乙方共同承担，具体包括：（1）甲方负责围墙主体结构的修缮；（2）乙方负责围墙附属设施的修缮。6.2更换责任围墙的更换责任由甲方和乙方共同承担，具体包括：（1）围墙主体结构更换；（2）围墙附属设施更换。第八条围墙的界限和归属8.1界限界定围墙的界限由甲方和乙方共同确认，具体界限为__________，并以__________为基准点进行标注。8.2归属确定（1）围墙主体结构属于甲方；（2）围墙附属设施属于乙方；（3）围墙界限内的土地归甲方所有。第九条围墙的拆除和重建9.1拆除条件（1）围墙已达到使用寿命，无法修复；（2）围墙损坏严重，影响使用安全；（3）经甲方和乙方协商一致同意拆除。9.2重建责任围墙拆除后，重建工作由甲方负责，重建方案应经乙方同意后方可实施。第十条围墙的使用限制10.1限制内容（1）禁止在围墙上悬挂广告或进行商业活动；（2）禁止在围墙上开挖、打孔或安装设施；（3）禁止在围墙内饲养动物或种植植物。10.2违规处理任何违反使用限制的行为，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式如甲方和乙方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构（1）向__________仲裁委员会申请仲裁；（2）向__________人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条违约责任13.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约。13.2违约责任（1）赔偿守约方因违约行为造成的损失；（2）支付违约金，违约金按合同约定执行；（3）履行合同约定的补救措施。第十四条其他条款14.1通知和送达本合同的通知和送达方式如下：（1）书面通知，以挂号信或特快专递方式寄送至对方地址；（2）电子邮件，以正式电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4附件和补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供专业服务的顾问、律师、审计师等；（2）执行合同中特定任务的承包商、供应商等；（3）协助解决争议的调解人或仲裁员；（4）任何其他因本合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的条件和程序16.1条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同关系。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向对方发出书面通知，说明介入的需求和第三方的基本信息；（2）对方收到通知后，应在__________日内回复是否同意第三方介入；（3）双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或合同。17.第三方的责任和义务17.1责任（1）遵守本合同的相关规定；（2）按照约定履行其职责；（3）对因其介入行为造成的损失承担相应的责任。17.2义务（1）保持对甲方和乙方的保密；（2）提供专业、高效的服务；（3）在合同规定的范围内行使权力。18.第三方的责任限额18.1限额确定第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入时协商确定，并在合作协议或合同中明确。18.2限额范围责任限额的范围包括：（1）第三方因违约行为造成的损失；（2）第三方因疏忽或过失造成的损失；（3）第三方因不可抗力事件造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，其责任与甲方、乙方的责任划分如下：（1）第三方在其职责范围内承担责任；（2）甲方和乙方在第三方职责范围外承担责任。19.2权利划分第三方的权利与甲方、乙方的权利划分如下：（1）第三方享有其合作协议或合同中约定的权利；（2）甲方和乙方享有本合同中约定的权利。20.第三方的退出和替代20.1退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）甲方或乙方单方面解除第三方合作协议或合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2替代程序第三方退出后，甲方或乙方可另行选择第三方介入，程序参照第16.2条执行。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同因不可抗力无法履行。21.2终止后的处理（2）甲方和乙方应支付第三方应得的报酬；（3）第三方应承担其退出后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.围墙使用协议书详细要求和说明：包括围墙的具体位置、使用范围、使用时间、维护责任等条款的详细说明。2.围墙界限图详细要求和说明：提供围墙的具体界限图，包括界限的测量数据、基准点等信息。3.第三方合作协议或合同详细要求和说明：明确第三方介入的具体职责、权利、义务以及责任限额等。4.围墙使用费用计算明细详细要求和说明：列出围墙使用费用的计算方式、费用标准、支付方式等。5.围墙修缮和更换记录详细要求和说明：记录围墙的修缮和更换情况，包括时间、原因、费用等。6.围墙使用限制通知详细要求和说明：通知甲方和乙方关于围墙使用限制的内容，包括禁止行为等。7.争议解决记录详细要求和说明：记录争议解决的过程，包括争议内容、解决方式、结果等。8.不可抗力证明材料详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相应的证明材料。9.保密协议详细要求和说明：约定甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的保密义务。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付围墙使用费用损坏围墙或其附属设施在围墙内进行违法活动违反围墙使用限制未按约定履行维护和管理责任未按约定履行第三方合作协议或合同未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约行为发生后，应立即通知对方；违约方应承担因其违约行为造成的损失；违约方应支付违约金，违约金按合同约定执行；违约方应履行合同约定的补救措施。3.违约责任示例甲方未按约定时间支付围墙使用费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停围墙的使用；乙方损坏围墙或其附属设施，应承担修缮费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；任何一方违反围墙使用限制，应承担相应的法律责任。共用围墙协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.围墙使用范围及权属3.1围墙的具体位置3.2围墙的使用范围3.3围墙的权属4.围墙的使用条件4.1使用者的资格要求4.2使用时间限制4.3使用方式及限制5.围墙的维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维护保养费用6.围墙的修缮与改造6.1修缮责任6.2改造责任6.3修缮改造费用7.围墙的占用与使用7.1占用范围7.2使用方式7.3占用费用8.围墙的安全责任8.1安全管理责任8.2安全事故处理8.3安全责任赔偿9.围墙的环保责任9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任赔偿10.围墙的保险责任10.1保险范围10.2保险金额10.3保险责任赔偿11.围墙的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同的其他约定14.1合同附件14.2合同解除后的处理14.3合同的终止14.4合同的履行14.5合同的管辖权14.6合同的解释14.7合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方与乙方之间共用围墙的使用权、维护责任、安全责任等事项，确保围墙的合理使用和共同维护。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.围墙使用范围及权属3.1围墙的具体位置围墙位于甲方与乙方相邻的土地边界上，具体位置详见附图。3.2围墙的使用范围围墙仅限于甲方与乙方之间，不得超出边界范围使用。3.3围墙的权属围墙的权属归甲方所有，乙方获得在围墙范围内的使用权。4.围墙的使用条件4.1使用者的资格要求围墙的使用者应为甲方与乙方指定的合法代表，未经授权不得使用。4.2使用时间限制围墙的使用时间为每日日出至日落，特殊情况需提前通知对方。4.3使用方式及限制围墙的使用方式为步行，禁止车辆、动物等进入。5.围墙的维护与保养5.1维护责任甲方负责围墙的日常维护和保养，确保围墙的安全、稳定。5.2保养责任乙方应定期对围墙进行检查，发现损坏应及时通知甲方进行修复。5.3维护保养费用围墙的维护保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成围墙损坏的，应承担相应的修复费用。6.围墙的修缮与改造6.1修缮责任围墙的修缮责任由甲方承担，乙方发现围墙存在安全隐患时，应及时通知甲方。6.2改造责任围墙的改造需经甲方与乙方协商一致，改造费用由双方按比例分担。6.3修缮改造费用围墙的修缮改造费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成围墙损坏的，应承担相应的修复费用。7.围墙的占用与使用7.1占用范围围墙的占用范围为围墙本身，不得占用围墙外的土地。7.2使用方式围墙的使用方式为步行，禁止车辆、动物等进入。7.3占用费用围墙的占用费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.围墙的安全责任8.1安全管理责任甲方应负责围墙的安全管理，定期检查围墙的结构安全，确保无安全隐患。8.2安全事故处理发生围墙安全事故时，甲方应立即采取措施进行处置，并通知乙方。双方应共同配合，查明事故原因，采取补救措施。8.3安全责任赔偿因甲方未履行安全管理责任导致的安全事故，由甲方承担全部赔偿责任；因乙方不当使用围墙导致的安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。9.围墙的环保责任9.1环保要求甲方与乙方应遵守国家有关环保法规，确保围墙使用过程中不造成环境污染。9.2环保措施双方应采取有效措施，减少围墙使用过程中的噪音、粉尘等污染。9.3环保责任赔偿违反环保法规，造成环境污染的，由责任方承担全部赔偿责任。10.围墙的保险责任10.1保险范围围墙的保险范围包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的损失。10.2保险金额围墙的保险金额由双方协商确定，并根据实际情况进行调整。10.3保险责任赔偿发生保险范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。11.围墙的争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规及双方约定。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.违约责任13.1违约情形一方未履行合同约定的义务，构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并应公平合理。14.合同的其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于围墙位置图、保险合同等。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理围墙的占用、修缮、赔偿等事宜。14.3合同的终止本合同自履行完毕或解除之日起终止。14.4合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.5合同的管辖权本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同的解释本合同如有歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（2）围墙的维修、改造等事项需要专业第三方进行评估、监理；（3）合同履行过程中出现法律纠纷，需要第三方提供法律援助。15.3第三方的选定第三方由甲方、乙方协商选定，或根据相关法律法规的规定确定。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方介入的程序（1）甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见；（2）甲乙方共同与第三方签订委托协议，明确第三方介入的具体事项和责任；（3）第三方应根据委托协议和本合同的规定履行职责。16.2第三方的责任（1）第三方应严格遵守法律法规和本合同的规定，独立、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙方在签订本合同时协商确定，并在委托协议中明确。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需以书面形式进