二手房屋买卖合同模板在线2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同模板在线本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2使用条件4.3使用范围5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.房屋相关费用6.1房屋税费6.2房屋维修基金6.3房屋物业费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效法律效力11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1签订地点12.2签订日期13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋用途：住宅/商业/其他2.4房屋产权状况：已取得不动产权证书，产权清晰无争议3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）于合同签订之日起三日内支付；3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于房屋产权过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间：按照支付方式规定的时间节点支付。4.房屋交付及使用4.1交付时间：自买方支付全部房款之日起十个工作日内；4.2使用条件：买方取得房屋产权证书后，有权使用房屋；4.3使用范围：房屋仅用于居住或商业用途，不得改变房屋结构。5.房屋产权转移5.1产权转移时间：自买方支付全部房款之日起六十个工作日内；5.2产权转移手续：卖方配合买方办理房屋产权过户手续；5.3产权转移费用：买卖双方按照国家相关规定各自承担。6.房屋相关费用6.1房屋税费：按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担；6.2房屋维修基金：按照国家相关规定，由买方一次性缴纳；6.3房屋物业费：买方需按照物业管理规定支付物业费。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方共同商定。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起三十日内开始协商；8.3.2若协商无果，任何一方可向约定的仲裁委员会或人民法院提出申请。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经另一方催告后仍不履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知应书面送达对方，并说明解除理由；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；9.3.2未支付的款项不再支付；9.3.3双方应根据实际情况协商处理未履行完毕的义务。10.合同生效10.1合同生效时间：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同生效条件：10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2合同内容符合法律规定；10.3合同生效法律效力：10.3.1本合同具有法律约束力，对双方均有法律约束力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件；11.2房屋测绘报告；11.3双方身份证明复印件；11.4双方银行账户信息；11.5其他相关文件。12.合同签订地点及日期12.1签订地点：_______；12.2签订日期：_______年_______月_______日。13.合同生效日期13.1生效日期：自双方签字（或盖章）之日起；13.2生效条件：合同已签署，双方签字（或盖章）完成。14.其他约定事项14.1若本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准；14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同双方当事人，但参与合同履行过程中的服务提供者或协助方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定；16.1.2第三方责任限额应书面约定在第三方协议中，并经甲乙双方认可。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；16.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系；17.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方介入的书面协议应明确甲乙双方的权利义务；18.1.2第三方介入的费用及支付方式应在协议中约定；18.1.3第三方介入的时间及进度应在协议中约定。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入的协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效；18.2.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力；18.2.3第三方介入的协议变更或解除，应经甲乙双方及第三方一致同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方介入的服务已完成；19.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方；19.2.2第三方介入的终止应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致，并由卖方签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋的详细尺寸、结构等信息，并由测绘机构盖章。说明：用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.双方身份证明复印件要求：复印件应包含姓名、身份证号码、照片等信息，并由本人签字或盖章确认。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.双方银行账户信息要求：提供双方有效的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于支付合同款项和接收退款。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。6.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋的设施、设备、附属物等，并由双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的状态和责任。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：用于证明买方已缴纳维修基金。8.房屋物业费缴纳凭证要求：提供房屋物业费缴纳凭证。说明：用于证明买方已缴纳物业费。9.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。10.其他相关文件要求：根据合同内容，可能涉及的其他相关文件。说明：根据实际情况提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续；1.4一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价万分之一的违约金；2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房款万分之一的违约金；2.3双方未按约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向对方支付相当于房屋总价万分之一的违约金；2.4一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为对合同履行造成的影响，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付相当于房屋总价万分之一的违约金；3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应向卖方支付相当于房款万分之一的违约金；3.3双方未按约定办理房屋产权过户手续，导致房屋无法及时过户，双方应各自承担相当于房屋总价万分之一的违约金；3.4一方未按约定履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳物业费，违约方应向另一方支付相应的违约金。二手房屋买卖合同模板在线1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证明3.2房屋他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明复印件12.2附件二：房屋他项权利证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：1.2买受方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）所在城市：（2）所在区县：（3）具体地址：2.2房屋面积（1）建筑面积：（2）使用面积：2.3房屋结构（1）建筑类型：（2）楼层数：2.4房屋用途（1）住宅：（2）商业：（3）办公：（4）其他：3.房屋权属情况3.1房屋产权证明（1）产权证号：（2）产权证类型：3.2房屋他项权利（1）抵押权：（2）租赁权：（3）其他：4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）总价：（2）单价：4.2付款方式（1）一次性付款：（2）分期付款：（3）其他：4.3付款时间（1）首付比例及时间：（2）尾款支付时间：（3）其他：5.房屋交付及验收5.1交付时间（1）房屋交付时间：（2）交付条件：5.2验收标准（1）房屋结构安全：（2）房屋设施设备：（3）房屋外观：5.3验收程序（1）买受方应在房屋交付前进行验收：（2）验收不合格，卖方应在合理期限内修复：（3）验收合格，买受方应在验收合格之日起办理房屋过户手续：6.交易税费承担6.1税费种类（1）契税：（2）个人所得税：（3）土地增值税：（4）其他：6.2税费承担比例（1）买受方承担：（2）卖方承担：（3）双方共同承担：7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且买受方办理完毕房屋过户手续之日止。7.2违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的1%；（2）如买受方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；（3）如因双方原因导致合同解除，双方应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方有权在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在通知对方后30日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.其他约定事项10.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份。10.3其他约定事项三（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同签订后，如遇法律法规变更，不影响本合同的效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明复印件11.2附件二：房屋他项权利证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期（1）出卖方签署日期：（2）买受方签署日期：12.2生效日期（1）自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管（1）双方应妥善保管本合同及相关附件；（2）本合同及相关附件的保管期限自合同生效之日起计算。14.合同解释14.1合同条款的解释（1）本合同条款的解释以本合同为准；（2）如合同条款内容有歧义，以有利于保护守约方权益的原则进行解释。14.2合同语言的适用（2）如合同条款中存在中英文两种文本，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项、介入方式和介入期限。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3第三方对甲乙双方提供的资料和文件负有保密义务。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。5.3.1第三方提供的服务或协助存在重大过失；5.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；5.3.3第三方提供的评估、鉴定结果存在重大错误。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。6.3第三方与其他第三方之间的争议，应独立解决，不影响甲乙双方的权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。7.2如合同未约定，则由提出引入第三方的一方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的事项、方式或期限，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入的变更不影响甲乙双方的权利、义务和责任。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供最新的房屋产权证明文件复印件，确保与原件一致。说明：附件一为房屋产权证明的复印件，用于证明房屋的权属情况。2.房屋他项权利证明复印件要求：提供房屋他项权利（如抵押、租赁等）的证明文件复印件，确保与原件一致。说明：附件二为房屋他项权利的证明文件复印件，用于证明房屋是否存在其他权利限制。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。