公寓交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓交易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1交付时间4.2过户手续4.3相关费用5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证5.2瑕疵处理5.3质量检测6.房产附属设施及设备6.1附属设施6.2设备6.3设备保修7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产结构：2.4房产用途：3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间：4.房产交付及过户手续4.1交付时间：4.2过户手续：4.3相关费用：5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证：5.2瑕疵处理：5.3质量检测：6.房产附属设施及设备6.1附属设施：6.2设备：6.3设备保修：7.房产税费承担7.1税费种类：7.2税费承担：7.3税费缴纳：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付全部房款；8.1.2出卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续；8.1.3出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵或权属问题；8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金；8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；8.3解除合同程序8.3.1一方违约，守约方有权书面通知违约方解除合同；8.3.2收到解除合同通知后，违约方应在接到通知之日起15日内采取补救措施或支付违约金；8.3.3在违约方未采取补救措施或未支付违约金的情况下，守约方有权自行解除合同，并追究违约方的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2仲裁机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择依法设立的仲裁机构；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.3诉讼管辖9.3.1如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3出卖方提供房产过户所需的全部文件；10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方书面同意终止合同；10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2法院或仲裁机构判决解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续清单12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人：12.3.1出卖方代表签字：12.3.2买受方代表签字：13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2合同保管：13.2.1出卖方保管____份；13.2.2买受方保管____份；13.3合同效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3其他约定事项三：本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于合同双方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定和双方授权，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和授权，对合同履行情况进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、方式和标准履行职责。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、合同约定和行业标准确定。6.2第三方的责任限额不得超过合同总价的____%。7.第三方介入的程序7.1合同双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权限。7.2第三方应在接到通知后____日内，书面确认其接受介入并开始履行职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。8.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同双方指定的联系人进行。8.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知合同双方，并要求其采取措施纠正。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同签订时或合同履行过程中分阶段支付。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括：10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方职责履行完毕；10.1.3合同双方书面同意终止第三方介入；10.1.4法院或仲裁机构判决终止第三方介入。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他条款12.1本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中可能出现的各种第三方介入情况。12.2本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、结构、用途等，并由双方签字确认。说明：此附件用于确认双方对房产信息的共识，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：付款凭证要求：包括所有付款的银行凭证、现金收据等，证明买受方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买受方的付款行为，确保交易的合法性和安全性。3.附件三：房产过户手续清单要求：列明所有房产过户所需的手续和文件，包括但不限于产权证、契税完税证明、个人所得税完税证明等。说明：此附件用于确保房产过户手续的完整性和正确性，避免因手续不全导致的过户延误。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权限、费用、责任限额等，并由合同双方和第三方签字确认。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方的介入合法有效。5.附件五：争议解决协议要求：规定争议解决的方式、程序、仲裁机构或法院等，并由合同双方签字确认。说明：此附件用于在合同履行过程中发生争议时，提供一个明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付房款；出卖方未按时办理房产过户手续；出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵或权属问题；第三方未履行合同约定的职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应赔偿因违约行为导致的第三方损失。3.示例说明：买受方未按时支付房款：买受方应在合同约定的付款期限内支付房款，如未按时支付，则构成违约，需支付违约金。出卖方未按时办理房产过户手续：出卖方应在合同约定的过户期限内办理房产过户手续，如未按时办理，则构成违约，需支付违约金。出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵：出卖方在签订合同时应如实告知房产状况，如隐瞒重大瑕疵，则构成违约，需承担赔偿责任。公寓交易协议1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方提供的房产信息1.4乙方购买的房产信息2.1交易价格及支付方式2.2交易款项的交付时间2.3交易款项的收款账户3.1房产产权确认3.2房产权属变更登记3.3房产过户手续办理4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件5.1房产质量保证5.2房产维修责任5.3房产质量争议解决6.1房产税费承担6.2房产维修基金缴纳6.3房产保险7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.1违约责任8.2违约金的计算方式8.3违约金的支付方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.1合同变更11.2合同补充11.3合同附件12.1合同解除12.2合同终止12.3合同续签13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同续签后的处理14.1合同附件清单14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系电话：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系电话：____________________1.2.4乙方地址：____________________1.3甲方提供的房产信息1.3.1房产证号：____________________1.3.2房产坐落地址：____________________1.3.3房产面积：____________________平方米1.3.4房产用途：____________________1.3.5房产结构：____________________1.4乙方购买的房产信息1.4.1乙方购买房产证号：____________________1.4.2乙方购买房产坐落地址：____________________1.4.3乙方购买房产面积：____________________平方米1.4.4乙方购买房产用途：____________________1.4.5乙方购买房产结构：____________________2.1交易价格及支付方式2.1.1交易价格：人民币____________________元整2.1.2支付方式：____________________2.1.3首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________2.1.4尾款支付方式：____________________2.2交易款项的交付时间2.2.1首付款交付时间：____________________2.2.2尾款交付时间：____________________2.3交易款项的收款账户2.3.1甲方收款账户：____________________2.3.2乙方收款账户：____________________3.1房产产权确认3.1.1甲方保证所提供的房产产权清晰，无任何权属争议。3.1.2乙方确认已对甲方提供的房产信息进行了核实，并对房产产权无异议。3.2房产权属变更登记3.2.1双方同意在交易完成后，甲方协助乙方办理房产过户手续。3.2.2房产过户手续办理时间：____________________3.3房产过户手续办理3.3.1甲方应提供必要的文件和资料，包括但不限于房产证、身份证等。3.3.2乙方应按照国家相关规定，配合办理房产过户手续。4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：____________________4.3房产交付条件4.3.1.1房产证已过户至乙方名下；4.3.1.2房产内设施齐全，符合交付标准；4.3.1.3房产无任何权属争议。5.1房产质量保证5.1.1甲方保证所提供的房产质量符合国家标准，无质量问题。5.2房产维修责任5.2.1房产交付后，甲方应在合理期限内负责解决房产质量问题。5.3房产质量争议解决5.3.1如出现房产质量争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。8.1.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金。8.1.3如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.4如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约金的计算方式8.2.1违约金的计算方式为：违约金额=交易价格×违约天数×违约金比例。8.3违约金的支付方式8.3.1违约金应在本合同约定的违约事实发生后，三日内支付。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日生效。10.3合同生效地点10.3.1本合同生效地点为：____________________11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1房产证复印件；11.3.1.2双方身份证复印件；11.3.1.3房产买卖合同复印件；11.3.1.4其他双方认为必要的文件。12.1合同解除12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2出现本合同约定的解除条件；12.1.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止12.2.1.1合同履行完毕；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。12.3合同续签12.3.1本合同到期后，如双方同意继续合作，应签订续签协议，续签协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。13.3合同续签后的处理13.3.1合同续签后，双方应按照续签协议的约定履行合同义务。14.1合同附件清单14.1.1本合同附件清单如下：14.1.1.1房产证复印件；14.1.1.2双方身份证复印件；14.1.1.3房产买卖合同复印件；14.1.1.4其他双方认为必要的文件。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：____________________14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲方、乙方双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的职责15.3.1.1中介机构：协助双方进行房产交易谈判、签订合同、办理过户手续等；15.3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等；15.3.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据具体情况协商确定。15.4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方书面同意。15.7.2变更后的合同内容应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的合同解除15.9.1.1第三方未按约定履行职责；15.9.1.2第三方存在欺诈、虚假陈述等行为；15.9.1.3甲方、乙方认为继续履行合同已无必要。15.10第三方介入的合同终止15.10.1.1第三方完成全部职责；15.10.1.2第三方介入的合同解除；15.10.1.3法律法规规定的其他终止情形。15.11第三方介入的保密义务15.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。15.12第三方介入的合规性15.12.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.13第三方介入的后续服务15.13.1第三方在介入结束后，应提供必要的后续服务，包括但不限于解答疑问、提供相关文件等。15.14第三方介入的合同解除后的处理15.14.1第三方介入的合同解除后，第三方应按照约定或法律规定，处理相关事宜，包括但不限于退还费用、移交文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：证明甲方对所售房产拥有合法产权。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正反面。说明：证明双方的身份信息。3.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，包括合同首页、合同内容页、签字盖章页等。说明：证明双方已签订房产买卖合同。4.房产评估报告复印件要求：清晰、完整，包括评估机构盖章、评估日期、评估结论等。说明：提供房产的评估价值。5.房产维修基金缴纳证明复印件要求：清晰、完整，包括缴纳凭证、缴纳金额等。说明：证明房产维修基金已缴纳。6.房产保险合同复印件要求：清晰、完整，包括保险条款、保险金额等。说明：证明房产已购买保险。7.房产过户手续办理委托书复印件要求：清晰、完整，包括委托人信息、受托人信息、委托事项等。说明：授权第三方代为办理房产过户手续。8.双方签字的补充协议要求：清晰、完整，包括双方签字、协议内容等。说明：对原合同内容进行补充或修改。9.房产交易税费缴纳证明复印件要求：清晰、完整，包括缴税凭证、缴税金额等。说明：证明相关税费已缴纳。10.双方签字的解除合同协议要求：清晰、完整，包括解除原因、解除日期等。说明：证明双方已解除合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定终止合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，如甲方未能按时交付，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如装修费用、租金损失等。乙方应在合同约定的付款日期前支付全部款项给甲方，如乙方未能按时付款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如贷款利息、资金占用损失等。公寓交易协议2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.交易标的2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证范围8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备质量保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.交易标的2.1房屋位置房屋位于：[具体省市区街道门牌号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构房屋结构为：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.4房屋权属证明房屋权属证明为：[权属证明类型，如：房产证、土地使用权证等]，证明编号：[权属证明编号]3.交易价格3.1房屋总价房屋总价为：[房屋总价]元人民币。3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。3.3付款时间付款时间为：[付款时间1]：[具体日期]前支付总额的[比例]%；[付款时间2]：[具体日期]前支付总额的[比例]%；[付款时间3]：房屋交付前支付剩余总额。4.交易税费4.1税费承担方税费承担方为：[税费承担方，如：甲方、乙方或双方共同承担]。4.2税费计算方式税费计算方式为：[具体计算方式，如：按照国家规定、市场行情等]。4.3税费支付时间税费支付时间为：[具体日期]，与房屋交付时间同步。5.房屋交付5.1交付时间交付时间为：[具体日期]。5.2交付条件交付条件为：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，附属设施及设备齐全。5.3交付方式交付方式为：甲方将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。6.房屋验收6.1验收标准验收标准为：国家相关房屋质量标准及双方约定的具体标准。6.2验收程序验收程序为：乙方在交付前对房屋进行初步检查；双方约定在交付当日共同进行详细验收；验收过程中如有异议，应在验收结束后[具体时间]内提出。6.3验收期限验收期限为：自交付之日起[具体天数]内。8.附属设施及设备8.1附属设施清单附属设施清单如下：水电表燃气表门窗卫生间洁具厨房设施空调设备电视接收设备互联网接入设备8.2设备清单设备清单如下：热水器空调洗衣机烘干机冰箱燃气灶具烟道机8.3设备质量保证设备质量保证如下：所有设备在交付时均应处于正常工作状态；设备质量保证期限为：自交付之日起[具体年数]年内；在质量保证期内，如设备出现质量问题，由甲方负责维修或更换。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约责任承担如下：违约方应向守约方支付违约金，违约金为：[具体金额]元人民币；如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约金计算违约金计算方式为：按照逾期天数计算，每日按房屋总价的一定比例计算；如违约行为导致合同解除，违约金计算至合同解除之日。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内确认解除；合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后果合同解除后果如下：双方应按照约定处理已交付的房款和税费；合同解除后，双方互不承担违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章；交易税费缴纳完毕；房屋交付完成。12.2合同生效时间合同生效时间为：[具体日期]。12.3合同生效地点合同生效地点为：[合同签订地]。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件同第11.1条。13.2合同解除程序合同解除程序同第11.2条。13.3合同解除后果合同解除后果同第11.3条。14.其他约定14.1其他约定事项其他约定事项如下：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。14.2其他约定条款其他约定条款如下：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为交易提供相关服务或协助的任何个人、机构或实体，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致的违约或损害，应承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：以房屋总价的一定比例为基准，如：[具体比例]%；加上因第三方服务或协助产生的直接经济损失；减去第三方已提供的有效服务或协助所对应的合理费用。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2介入同意对方应在收到介入申请后[具体天数]天内，书面同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。15.3.3第三方选择双方同意的第三方应在[具体天数]内选定，并书面通知对方。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定或双方授权，独立履行其职责，并收取合理的服务费用。15.4.2第三方义务第三方应：遵守国家法律法规和行业规范；独立、客观、公正地提供服务；在其职责范围内对甲方、乙方提供必要的信息和协助；对其服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私保密。15.4.3第三方责任第三方在其职责范围内因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，不超过