出租房授权委托书英文写作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房授权委托书英文写作指南本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2委托人定义1.3受托人定义1.4合同定义2.合同目的2.1出租房屋目的2.2委托事项2.3受托事项3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约4.房屋描述4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋设施4.4房屋状况5.委托人义务5.1提供房屋资料5.2房屋维护责任5.3房屋出租收益5.4房屋租赁合同6.受托人义务6.1房屋出租代理6.2房屋租赁合同签订6.3房屋租赁合同管理6.4房屋租金收取7.房屋租金7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4租金调整8.房屋租赁期限8.1租赁起始日期8.2租赁结束日期8.3租赁续约9.房屋租赁条件9.1租赁用途9.2租赁限制9.3租赁违约责任10.房屋维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用11.房屋保险11.1保险责任11.2保险费用11.3保险合同12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.违约责任13.1委托人违约责任13.2受托人违约责任13.3违约赔偿14.其他条款14.1争议解决14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同中“房屋”指委托人所有位于[具体地址]的住宅，包括但不限于建筑物本身、附属设施及土地使用权。1.2委托人定义：本合同中“委托人”指[委托人全名]，作为房屋所有者。1.3受托人定义：本合同中“受托人”指[受托人全名]，作为委托人授权的房屋出租代理人。1.4合同定义：本合同指双方就房屋出租代理事项所签订的书面协议。2.合同目的2.1出租房屋目的：委托人同意将上述房屋出租，以获取租金收入。2.2委托事项：受托人受委托人委托，负责上述房屋的出租代理事宜。2.3受托事项：受托人负责寻找租赁人、签订租赁合同、收取租金等。3.合同期限3.1合同开始日期：本合同自[具体日期]起生效。3.2合同结束日期：本合同至[具体日期]终止，除非双方另有约定。3.3合同续约：合同到期前，如双方无异议，可协商续签本合同。4.房屋描述4.1房屋位置：[具体地址]，位于[具体区域]。4.2房屋面积：[具体面积]，包括[具体房间数]间卧室、[具体房间数]间浴室等。4.3房屋设施：[列举房屋内设施]，如空调、热水器、洗衣机等。4.4房屋状况：房屋现状为[房屋状况描述]，包括但不限于装修情况、设施状况等。5.委托人义务5.1提供房屋资料：委托人应向受托人提供房屋权属证明、维修保养记录等相关资料。5.2房屋维护责任：委托人负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好出租状态。5.3房屋出租收益：委托人同意将房屋出租所得租金支付给受托人，再由受托人转交委托人。5.4房屋租赁合同：委托人授权受托人代表其签订房屋租赁合同。6.受托人义务6.1房屋出租代理：受托人负责寻找租赁人，并与租赁人签订租赁合同。6.2房屋租赁合同签订：受托人代表委托人与租赁人签订房屋租赁合同，合同内容应符合委托人要求。6.3房屋租赁合同管理：受托人负责管理房屋租赁合同，包括合同续签、终止等事宜。6.4房屋租金收取：受托人负责收取房屋租金，并在扣除相关费用后，将租金支付给委托人。8.房屋租赁期限8.1租赁起始日期：租赁合同自[具体日期]开始生效。8.2租赁结束日期：租赁合同至[具体日期]终止，除非双方另有书面约定。8.3租赁续约：租赁期满前，如双方无异议，可提前[具体提前天数]书面通知对方续约。9.房屋租赁条件9.1租赁用途：租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或工业活动。9.2租赁限制：租赁期间，未经委托人书面同意，租赁人不得转租、分租或以任何方式将房屋使用权转让给第三方。9.3租赁违约责任：如租赁人违反租赁条件，委托人有权终止租赁合同，并要求租赁人承担违约责任。10.房屋维修与保养10.1维修责任：租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由租赁人承担。10.2保养责任：租赁人应保持房屋及其设施的完好状态，不得故意损坏或滥用。10.3维修费用：因租赁人使用不当导致的维修费用由租赁人承担。11.房屋保险11.1保险责任：委托人负责购买房屋财产保险，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。11.2保险费用：保险费用由委托人承担，但受托人应在收取租金后扣除一定比例作为保险费用的预付款。11.3保险合同：保险合同副本应提交给受托人，以便在发生保险理赔时能够及时处理。12.合同解除与终止a.一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致。12.2合同终止条件：合同期满或双方解除合同后，租赁关系终止。12.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.违约责任13.1委托人违约责任：委托人如未按时支付租金，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。13.2受托人违约责任：受托人如未履行代理职责，应向委托人支付违约金，违约金为受托人代理收入的[具体比例]%。13.3违约赔偿：任何一方违约造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。14.其他条款14.1争议解决：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入条件a.出现合同执行中的争议或问题需要专业第三方解决；b.需要第三方提供专业服务，如法律咨询、房屋维修等；c.双方协商一致，认为第三方介入对合同执行有利。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序：a.甲乙双方应书面同意第三方介入；b.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；c.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在合同执行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。a.第三方提供服务的性质和范围；b.第三方提供服务的市场价格；c.合同金额；d.双方协商确定的其他因素。19.第三方权利义务19.1第三方权利：a.按照合同约定提供专业服务；b.收取合理的服务费用；c.在甲乙双方授权范围内行事。19.2第三方义务：a.按照合同约定的时间和标准提供服务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在提供服务的范围内对自身行为负责。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方与第三方签订的书面协议，第三方应向甲方负责。20.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的关系基于乙乙双方与第三方签订的书面协议，第三方应向乙方负责。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接法律关系，其责任和义务仅限于与甲乙双方签订的书面协议。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务性质共同承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：a.合同执行完毕或问题解决；b.第三方完成约定的工作；c.双方协商一致。22.2第三方介入的终止程序：a.甲乙双方应书面通知第三方终止介入；b.第三方应向甲乙双方提交工作报告和费用结算单；c.甲乙双方应根据第三方提交的结算单支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋所有权属于委托人。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应详细列明房屋租赁的条款，包括租赁期限、租金、维修保养责任等。说明：作为租赁双方的权利和义务依据。3.房屋状况报告要求：提供房屋的现状描述，包括装修情况、设施状况等。说明：作为房屋出租前后的状况对比。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维护责任的证明。5.保险合同副本要求：提供房屋财产保险合同副本，确保保险覆盖期间与租赁期限一致。说明：作为保险责任的证明。6.第三方协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入的依据。7.违约赔偿协议要求：违约方与受害方签订的赔偿协议，明确赔偿金额和支付方式。说明：作为违约赔偿的依据。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.委托人未按时支付租金；b.受托人未履行代理职责；c.租赁人未按时支付租金；d.租赁人违反租赁用途；e.第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：a.违约行为的性质和严重程度；b.违约行为对合同履行的影响；c.双方的过错程度。3.违约责任认定示例：a.委托人未按时支付租金，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。b.受托人未履行代理职责，应向委托人支付违约金，违约金为受托人代理收入的[具体比例]%。c.租赁人未按时支付租金，应向委托人支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。d.租赁人违反租赁用途，委托人有权终止租赁合同，并要求租赁人承担违约责任。e.第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。出租房授权委托书英文写作指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方信息2.2委托方信息2.3受托方信息3.出租房信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋设施4.委托事项4.1出租房管理4.2租赁合同签订4.3租金收取4.4房屋修缮4.5房屋租赁期满事宜5.权利与义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3委托方权利5.4委托方义务5.5受托方权利5.6受托方义务6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托终止日期7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署13.合同附件13.1出租房信息表13.2委托事项清单13.3其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。b)“委托方”指将出租房屋委托给出租方进行管理的自然人、法人或其他组织。c)“受托方”指接受出租方委托，代为管理出租房屋的自然人、法人或其他组织。d)“出租房屋”指出租方拥有的，委托方同意出租给受托方管理的房屋。e)“租赁合同”指出租方与承租方签订的房屋租赁协议。f)“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。g)“委托事项”指出租方委托受托方处理的具体事宜。1.2解释a)本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。b)如有术语在本合同中未定义，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同主体2.1出租方信息a)出租方全称：____________________b)出租方地址：____________________c)出租方联系方式：____________________2.2委托方信息a)委托方全称：____________________b)委托方地址：____________________c)委托方联系方式：____________________2.3受托方信息a)受托方全称：____________________b)受托方地址：____________________c)受托方联系方式：____________________3.出租房信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋设施：____________________4.委托事项4.1出租房管理：受托方负责出租房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、维修、租赁合同的签订等。4.2租赁合同签订：受托方有权代表出租方与承租方签订租赁合同，并按照租赁合同约定收取租金。4.3租金收取：受托方负责收取租金，并将租金按照约定时间支付给出租方。4.5房屋租赁期满事宜：受托方负责处理房屋租赁期满后的续租、退租等事宜。5.权利与义务5.1出租方权利a)拥有出租房屋的所有权。b)检查受托方履行委托事项的情况。c)在合同约定的情况下，解除合同。5.2出租方义务a)向受托方提供准确的出租房屋信息。b)按时支付受托方提供的各项服务费用。c)在合同约定的情况下，配合受托方履行委托事项。5.3委托方权利a)检查受托方履行委托事项的情况。b)在合同约定的情况下，解除合同。5.4委托方义务a)向受托方提供准确的出租房屋信息。b)按时支付受托方提供的各项服务费用。c)在合同约定的情况下，配合受托方履行委托事项。5.5受托方权利a)按照合同约定收取租金。b)在出租房屋发生损害时，有权要求出租方进行修缮。c)在合同约定的情况下，解除合同。5.6受托方义务a)按照合同约定履行委托事项。b)在出租房屋发生损害时，及时通知出租方。c)在合同约定的情况下，按照规定解除合同。8.违约责任8.1违约情形a)出租方未按时支付受托方提供的服务费用。b)委托方未按时支付租金或违反租赁合同规定。c)受托方未按照合同约定履行委托事项。d)出租方或委托方未经对方同意擅自变更合同内容。e)任何一方未按照合同约定履行保密义务。8.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。b)违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。c)违约方应承担因违约行为引发的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件a)双方签署合同。b)合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期a)合同生效日期为____年____月____日。11.合同变更与解除11.1合同变更a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。b)合同变更不影响已履行部分的有效性。11.2合同解除a)双方协商一致解除合同。b)如一方违约，另一方有权解除合同。c)合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.其他条款12.1通知与送达a)任何通知或文件应通过书面形式发送至对方指定的地址。b)通知送达日期以寄出邮戳日期为准。12.2合同附件a)本合同附件为出租房屋信息表、委托事项清单等。12.3合同份数a)本合同一式____份，双方各执____份。12.4合同签署a)出租方代表签字：____________________b)委托方代表签字：____________________c)受托方代表签字：____________________13.合同附件13.1出租房信息表a)房屋地址：____________________b)房屋面积：____________________平方米c)房屋用途：____________________d)房屋设施：____________________13.2委托事项清单a)出租房管理b)租赁合同签订c)租金收取d)房屋修缮e)房屋租赁期满事宜13.3其他附件a)出租房照片b)其他相关文件14.合同签署日期a)合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或允许参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意。b)第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序a)甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜和范围。b)甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。b)第三方在执行任务时，应严格遵守甲乙双方的要求和法律法规。16.2第三方责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币____元。b)若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督。b)第三方提供的服务或产品，甲方有权要求第三方提供相关证明文件。17.2第三方与乙方的划分a)第三方在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督。b)第三方提供的服务或产品，乙方有权要求第三方提供相关证明文件。17.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在合同履行过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。b)第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款a)甲方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。b)甲方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出修改意见。18.2乙方额外条款a)乙方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。b)乙方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出修改意见。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更a)第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更。b)合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。19.2合同解除a)若第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。b)合同解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式a)第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点a)第三方介入后的争议解决地点为合同签订地。20.3争议解决费用a)第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租房信息表详细要求：包含出租房屋的地址、面积、用途、设施、租金等信息。说明：用于记录出租房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.委托事项清单详细要求：列出受托方需履行的具体委托事项，如房屋管理、租赁合同签订等。说明：用于明确受托方的职责范围，作为合同附件之一。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、范围、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，作为合同附件之一。4.通知与送达文件详细要求：包含通知的内容、发送方式、接收人等信息。说明：用于记录通知的发送和接收情况，作为合同附件之一。5.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：用于证明争议已得到妥善解决，作为合同附件之一。6.合同变更文件详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：用于证明合同变更的有效性，作为合同附件之一。7.合同解除文件详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：用于证明合同解除的有效性，作为合同附件之一。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业性。9.第三方保险证明详细要求：提供第三方机构购买的相关保险单据。说明：用于证明第三方机构在合同履行过程中可能发生的风险已得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付受托方提供的服务费用。责任认定：支付违约金，金额为人民币____元，并赔偿受托方因违约行为造成的直接经济损失。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反租赁合同规定。责任认定：支付违约金，金额为人民币____元，并赔偿出租方因违约行为造成的直接经济损失。3.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行委托事项。责任认定：支付违约金，金额为人民币____元，并赔偿出租方或委托方因违约行为造成的直接经济损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在合同履行过程中严重违反合同约定。责任认定：支付违约金，金额为人民币____元，并赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失。示例说明：若出租方未按时支付租金，则出租方需支付违约金人民币____元，并赔偿委托方因违约行为造成的直接经济损失，如租金损失、律师费等。若受托方未按照合同约定签订租赁合同，则受托方需支付违约金人民币____元，并赔偿出租方或委托方因违约行为造成的直接经济损失，如租金损失、律师费等。出租房授权委托书英文写作指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人地址2.3委托人联系方式3.出租房信息3.1出租房地址3.2出租房面积3.3出租房类型4.委托事项4.1出租房的出租4.2出租房的租赁管理4.3出租房的维修与保养5.委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期6.委托费用6.1委托费用金额6.2委托费用支付方式6.3委托费用支付期限7.权限与责任7.1委托权限7.2委托责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1合同份数14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托人”指在本合同中提供出租房并授权他人代为出租、管理、维修与保养的个人或法人。1.1.2“受托人”指在本合同中接受委托，代为出租、管理、维修与保养出租房的个人或法人。1.1.3“出租房”指委托人拥有所有权的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.4“租赁”指出租人将出租房出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。1.1.5“管理”指受托人负责出租房的日常运营、维护和保养。1.1.6“维修与保养”指受托人对出租房进行必要的修理、维护和保养，以确保出租房的正常使用。1.2解释1.2.1本合同中的任何术语，如无特别说明，均应按照本条所列定义解释。2.委托人信息2.1委托人姓名：[委托人姓名]2.2委托人地址：[委托人地址]2.3委托人联系方式：[委托人电话号码]；[委托人电子邮箱]3.出租房信息3.1出租房地址：[出租房地址]3.2出租房面积：[出租房面积]平方米3.3出租房类型：[出租房型态，如公寓、别墅等]4.委托事项4.1出租房的出租：受托人有权代表委托人出租出租房，并与承租人签订租赁合同。4.2出租房的租赁管理：受托人负责出租房的租赁管理，包括但不限于租金收取、合同管理、租赁纠纷处理等。4.3出租房的维修与保养：受托人负责出租房的维修与保养，确保出租房的正常使用。5.委托期限5.1委托开始日期：[委托开始日期]5.2委托结束日期：[委托结束日期]6.委托费用6.1委托费用金额：[委托费用金额]6.2委托费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3委托费用支付期限：[支付期限，如每月支付、每季度支付等]7.权限与责任7.1委托权限：受托人在本合同规定的范围内，有权代表委托人行使出租房相关的权利和义务。7.2委托责任：受托人应尽合理注意义务，妥善管理出租房，确保出租房的正常使用和安全。如因受托人过错导致出租房损坏或造成他人损害，受托人应承担相应的责任。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的任何商业秘密、技术秘密或其他机密信息，包括但不限于出租房的具体情况、租赁价格、客户信息等，均被视为“保密信息”。8.1.2保密信息不得向任何第三方泄露，除非得到委托人的书面同意。8.2保密义务8.2.1受托人及其员工对本合同中的保密信息负有保密义务，未经委托人书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受托人未按本合同约定履行出租房出租、管理、维修与保养义务的。9.1.2受托人泄露保密信息的。9.1.3委托人未按本合同约定支付委托费用的。9.2违约责任9.2.1发生违约情形时，违约方应立即采取措施纠正违约行为，并向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2合同生效后，双方应按约定履行各自的权利和义务。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2合同变更的生效日期自变更协议签订之日起。12.2合同变更生效日期12.2.1本合同变更后的生效日期为变更协议签订之日。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。14.其他条款14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，且介入的目的、范围和方式应在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时的能力为限，且责任限额不得超过其与甲乙双方约定的金额。2.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，并在第三方介入时明确告知。3.第三方责权利3.1第三方在本合同项下的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙双方授权的范围，独立行使职责。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。3.2第三方在本合同项下的义务：3.2.1第三方应遵守本合同的规定，履行其职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权限。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务和权利。4.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保其工作的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的角色是独立的，其与甲乙双方的关系为