公租房租赁合同维修申请3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租赁合同维修申请本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.租赁条件4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.维修申请流程6.1申请条件6.2申请方式6.3申请材料7.维修处理7.1维修时间7.2维修费用7.3维修质量8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋维修标准11.2其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）将位于（具体地址）的公租房出租给乙方（承租方）使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供必要的房屋维护和公共设施服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在公租房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体租赁期限），合同期满后，如双方无异议，可续签。2.房屋信息2.1房屋地址本合同租赁房屋位于（具体地址），具体房屋编号为（具体编号）。2.2房屋结构房屋为（具体结构），包括（具体房间数量）间，建筑面积为（具体面积）平方米。2.3房屋面积房屋室内实际使用面积为（具体面积）平方米。3.租赁双方信息3.1甲方信息甲方名称：（出租方全称）甲方地址：（出租方地址）甲方联系人：（出租方联系人姓名）甲方联系电话：（出租方联系电话）3.2乙方信息乙方姓名：（承租方姓名）乙方身份证号码：（承租方身份证号码）乙方地址：（承租方地址）乙方联系电话：（承租方联系电话）4.租赁条件4.1租金标准本合同租赁房屋的租金为每月（具体租金金额）元，租金支付方式为（具体支付方式，如：按月支付、季度支付等）。4.2租金支付方式乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整在租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准收取租金，并提前（具体提前通知时间）通知乙方。5.维修责任5.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的正常维护，确保房屋安全、舒适。5.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.维修申请流程6.1申请条件乙方发现房屋及设施存在损坏或需要维修的情况，应立即向甲方提出维修申请。6.2申请方式乙方可通过电话、短信、书面等形式向甲方提出维修申请。6.3申请材料a.维修申请表；b.房屋损坏或设施故障的照片或视频；c.乙方身份证明。7.维修处理7.1维修时间甲方收到乙方维修申请后，应在（具体时间，如：24小时内）内予以答复，并在（具体时间，如：2个工作日内）内安排人员进行维修。7.2维修费用因房屋主体结构、公共设施及附属设施损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3维修质量甲方应确保维修质量符合国家标准，如维修后仍有问题，乙方有权要求甲方重新维修。8.违约责任8.1甲方违约责任a.甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除9.1解除条件a.双方协商一致，决定解除合同。b.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。c.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2解除程序a.双方协商解除合同，应签订书面协议。b.一方单方面解除合同，应提前（具体提前通知时间）书面通知对方。9.3解除后的处理a.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙。b.甲方应退还乙方已付租金，扣除乙方违约金或赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体仲裁机构）。11.合同附件11.1房屋维修标准本合同附件一为房屋维修标准，包括房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修范围、标准和费用。11.2其他相关文件本合同附件二为房屋现状照片，附件三为租赁双方身份证明复印件。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本合同自（具体日期）起生效。13.合同变更13.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序a.双方协商变更内容；b.签订书面补充协议；c.补充协议经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止14.1终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方解除合同。14.2终止程序a.一方提出终止合同申请；b.双方协商终止事宜；c.签订书面终止协议；d.协议经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同双方，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、监督等而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入类型16.1专业服务机构如房屋评估机构、律师事务所、审计机构等，提供专业评估、法律咨询、审计等服务。16.2咨询机构提供租赁市场分析、房屋维护建议等咨询服务。16.3担保机构为合同履行提供担保服务，确保合同双方权益。16.4监督机构对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。17.第三方介入程序17.1介入申请双方协商一致，决定引入第三方介入，并书面通知对方。17.2介入协议双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。17.3介入实施第三方根据协议约定，开展相关工作。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中的直接行为，不包括因合同双方违约行为导致的损失。18.2责任限额第三方的责任限额为（具体金额），超过部分由合同双方根据实际情况承担。19.第三方权利义务19.1权利a.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督。c.第三方有权要求合同双方履行合同义务。19.2义务a.第三方应按照协议约定，履行其职责。b.第三方应保守合同双方的商业秘密。c.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分a.第三方对合同履行过程中的直接行为负责，合同双方对自身的违约行为负责。b.第三方对因其提供的服务导致合同双方损失的部分，在责任限额内承担责任。20.2利益划分a.第三方根据协议约定，享有相应的报酬。b.合同双方根据合同约定，享有相应的权益。21.第三方介入后的合同变更21.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。21.2变更程序a.双方与第三方协商变更内容；b.签订书面变更协议；c.变更协议经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。22.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片要求：清晰展示房屋内外部现状，包括家具、电器、设施等。说明：作为房屋交付和退租时的比对依据。2.房屋维修标准要求：详细列出房屋维修的范围、标准和费用。说明：作为房屋维修的指导文件。3.租赁双方身份证明复印件要求：提供双方有效身份证件、户口本等复印件。说明：作为租赁双方身份确认的依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：作为第三方介入合同的附件。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和双方协商一致的决定。说明：作为合同变更的正式文件。6.房屋租赁合同要求：完整记录合同双方的权利义务、租赁期限、租金等条款。说明：作为房屋租赁的主合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。擅自提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。未履行维修责任：承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。损坏房屋设施：承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按协议履行职责：承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失1000元。公租房租赁合同维修申请1本合同目录一览1.维修申请的提出1.1申请条件1.2申请时间1.3申请方式1.4申请材料2.维修项目的确定2.1维修项目范围2.2维修项目确认2.3维修项目变更3.维修费用的承担3.1维修费用估算3.2费用承担方式3.3费用支付时间4.维修期限4.1维修期限约定4.2维修期限延长4.3维修期限缩短5.维修过程中的注意事项5.1维修人员的安全责任5.2维修现场的安全措施5.3居民配合义务6.维修质量的保证6.1维修质量标准6.2质量验收6.3质量异议处理7.维修费用的结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算争议处理8.维修后的物业管理8.1维修后的房屋维护8.2维修后的物业管理责任8.3维修后的房屋使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及附件生效日期第一部分：合同如下：第一条维修申请的提出1.1申请条件本合同项下的维修申请，仅限于公租房租赁期间，因房屋本身存在质量问题或者因使用过程中造成的损坏，需要维修的情况。1.2申请时间维修申请应在发现需要维修的情况后，租赁人应立即通知物业管理处，并自通知之日起三日内提交维修申请。1.3申请方式（1）维修申请表；（2）房屋租赁合同复印件；（3）维修原因说明；（4）维修项目清单；（5）其他相关证明材料。1.4申请材料提交的维修申请材料应真实、完整，如因材料不真实或不完整导致维修申请无法处理，责任由租赁人承担。第二条维修项目的确定2.1维修项目范围维修项目包括但不限于房屋主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电设施等。2.2维修项目确认物业管理处收到维修申请后，应在三日内进行现场勘查，确认维修项目及所需维修材料。2.3维修项目变更维修项目确认后，如需变更，租赁人应书面提出变更申请，经物业管理处同意后方可进行变更。第三条维修费用的承担3.1维修费用估算物业管理处应根据维修项目及所需材料，在确认维修项目后三日内向租赁人提供维修费用估算。3.2费用承担方式维修费用由租赁人承担，租赁人应在收到维修费用估算后三日内支付维修费用。3.3费用支付时间维修费用应在维修项目完成并验收合格后支付，具体支付时间由双方另行约定。第四条维修期限4.1维修期限约定维修期限自物业管理处收到维修申请之日起计算，一般不超过三十日。4.2维修期限延长如因特殊情况导致维修期限延长，物业管理处应提前告知租赁人，并书面说明原因。4.3维修期限缩短如维修工作进展顺利，经双方协商一致，可缩短维修期限。第五条维修过程中的注意事项5.1维修人员的安全责任维修人员应遵守安全操作规程，确保维修过程安全，防止事故发生。5.2维修现场的安全措施维修现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全措施，确保租赁人及其他人员的安全。5.3居民配合义务租赁人应积极配合维修工作，确保维修人员正常进行维修。第六条维修质量的保证6.1维修质量标准维修质量应符合国家相关标准和规范。6.2质量验收维修完成后，租赁人应进行验收，确认维修质量。6.3质量异议处理如租赁人对维修质量有异议，应在验收后三日内向物业管理处提出，物业管理处应在三日内进行处理。第七条维修费用的结算7.1结算方式维修费用结算采用银行转账或现金支付方式。7.2结算时间维修费用应在维修项目完成并验收合格后三日内结算。7.3结算争议处理如双方对维修费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条维修后的物业管理8.1维修后的房屋维护维修后的房屋维护责任由物业管理处承担，确保房屋在合理使用年限内保持良好状态。8.2维修后的物业管理责任物业管理处应定期对维修后的房屋进行检查，发现问题时应及时进行修复。8.3维修后的房屋使用租赁人在使用维修后的房屋时，应遵守相关管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。第九条违约责任9.1违约情形（1）租赁人未按约定时间提出维修申请；（2）物业管理处未按约定时间完成维修；（3）维修过程中发生安全事故；（4）维修质量不符合约定标准。9.2违约责任承担（1）租赁人未按约定时间提出维修申请，导致维修延误，物业管理处不承担延误责任；（2）物业管理处未按约定时间完成维修，应向租赁人支付违约金；（3）维修过程中发生安全事故，物业管理处应承担相应责任；（4）维修质量不符合约定标准，物业管理处应重新维修或退还维修费用。9.3违约争议处理违约争议处理方式同第十条。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）向物业管理处所在地的消费者协会申请调解；（2）向相关行政管理部门投诉；（3）依法向仲裁机构申请仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构由双方在争议发生前协商确定，未确定前，由物业管理处所在地的消费者协会进行调解。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，确保公正、公平、公开。第十一条合同解除条件11.1合同解除事由（1）租赁人严重违约；（2）物业管理处严重违约；（3）房屋出现不可抗力导致无法继续使用；（4）法律法规规定的其他解除事由。11.2合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规的规定，双方应提前三十日书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，租赁人应搬离房屋，物业管理处应退还租赁人已支付的租金。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁人搬离房屋；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决，不可抗力事件发生期间，合同暂缓履行。13.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的概念与范围14.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、专业维修服务公司、监理机构、评估机构等，其在合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务或协助。14.2第三方介入的范围（1）房屋质量检测；（2）维修方案的制定与执行；（3）维修质量的监督与验收；（4）维修费用的估算与结算；（5）争议解决过程中的鉴定与评估。第十五条甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.1第三方选择甲乙双方应根据具体情况，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。15.2第三方职责第三方应按照服务合同约定，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应责任。15.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按照服务合同约定承担，并在服务合同中明确费用支付方式。第十六条第三方的责任限额16.1责任限额的概念本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务风险等因素确定，并在服务合同中明确。16.3责任限额的调整如因法律法规变更或市场环境变化，导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后进行相应调整。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由服务合同约定，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照服务合同支付费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由服务合同约定，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照服务合同支付费用。17.3第三方与物业管理处的划分第三方与物业管理处的关系由物业管理处与服务合同约定，第三方应协助物业管理处进行房屋维护和管理。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。18.2第三方介入的审批甲乙双方应共同审批第三方介入的申请，并签署同意第三方介入的协议。18.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照服务合同约定，开展相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方共同决定终止第三方介入；（3）服务合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修申请表详细要求：包括申请人信息、房屋信息、维修项目描述、维修原因等。说明：维修申请表是租赁人提出维修申请的正式文件，需填写完整并签字。2.房屋租赁合同复印件详细要求：提供房屋租赁合同的正式复印件，包括合同编号、租赁双方信息、租赁期限等。说明：租赁合同复印件用于确认租赁关系和租赁期限。3.维修原因说明详细要求：详细描述维修原因，包括房屋损坏情况、使用过程中的问题等。说明：维修原因说明是评估维修必要性和确定维修项目的重要依据。4.维修项目清单详细要求：列出具体的维修项目，包括维修部位、维修内容、所需材料等。说明：维修项目清单是确定维修范围和维修费用的依据。5.维修费用估算详细要求：提供维修费用的估算，包括人工费、材料费、其他费用等。6.维修验收报告详细要求：包括维修项目、维修质量、验收时间、验收人等信息。说明：维修验收报告是确认维修完成和质量合格的依据。7.维修费用结算单详细要求：包括维修项目、维修费用、支付方式、支付时间等信息。说明：维修费用结算单是租赁人支付维修费用的凭证。8.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和责任的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。10.合同附件详细要求：根据合同内容，可能包括其他相关文件或资料。说明：合同附件是合同的重要组成部分，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按约定时间提出维修申请责任认定：租赁人应承担违约责任，物业管理处有权拒绝处理维修申请。示例：租赁人发现房屋漏水，未在规定时间内提出维修申请，导致漏水问题扩大。2.物业管理处未按约定时间完成维修责任认定：物业管理处应承担违约责任，向租赁人支付违约金。示例：物业管理处收到维修申请后，未在规定时间内完成维修，导致租赁人生活受到影响。3.维修过程中发生安全事故责任认定：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应责任。示例：维修人员操作不当导致安全事故，维修人员所在公司应承担赔偿责任。4.维修质量不符合约定标准责任认定：物业管理处应承担违约责任，重新维修或退还维修费用。示例：维修完成后，租赁人发现维修质量不符合标准，物业管理处应重新维修。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，按照服务合同约定承担相应责任。示例：第三方服务公司提供的维修服务不符合约定标准，租赁人有权要求重新服务或赔偿。公租房租赁合同维修申请2本合同目录一览1.申请条件与资格1.1申请人的基本条件1.2申请人的资格证明文件2.维修申请流程2.1申请提交2.2维修申请审核2.3维修方案制定3.维修项目及范围3.1维修项目分类3.2维修项目范围4.维修费用及支付方式4.1维修费用承担4.2维修费用支付方式5.维修期限及进度5.1维修期限5.2维修进度6.维修验收及保修6.1维修验收6.2保修期限及内容7.违约责任7.1申请方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：维修申请表11.2附件二：维修费用清单12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行时间第一部分：合同如下：1.申请条件与资格1.1申请人的基本条件1.1.1申请人为公租房承租人，具有完全民事行为能力。1.1.2申请人的承租资格符合公租房租赁相关规定。1.1.3申请人在租赁期间未发生严重违约行为。1.2申请人的资格证明文件1.2.1申请人须提交身份证、户口簿等有效身份证明。1.2.2申请人须提交公租房租赁合同、房屋租赁登记备案证明等租赁相关证明。1.2.3申请人须提交房屋现状照片，以证明房屋存在需要维修的情况。2.维修申请流程2.1申请提交2.1.1申请人应向物业管理处提交维修申请，并提供相关证明文件。2.1.2申请人可通过书面形式、电子邮件或网上平台等方式提交维修申请。2.2维修申请审核2.2.1物业管理处在收到维修申请后，应在五个工作日内进行审核。2.2.2审核内容包括申请人的资格、维修项目的必要性、维修范围的合理性等。2.3维修方案制定2.3.1物业管理处应根据审核结果，制定维修方案。2.3.2维修方案应明确维修项目、维修期限、维修费用等内容。3.维修项目及范围3.1维修项目分类3.1.1按照房屋结构及设施设备，维修项目分为房屋主体结构、室内设施设备、公共区域维修等。3.2维修项目范围3.2.1房屋主体结构：包括墙体、地面、顶棚等。3.2.2室内设施设备：包括供水、供电、供气、供暖、通风等。3.2.3公共区域维修：包括楼梯、电梯、公共卫生间等。4.维修费用及支付方式4.1维修费用承担4.1.1维修费用由申请人在物业管理处审核通过后支付。4.1.2维修费用包括材料费、人工费、施工费等。4.2维修费用支付方式4.2.1申请人可选择现金、转账、刷卡等方式支付维修费用。4.2.2申请人支付维修费用后，物业管理处应出具收款凭证。5.维修期限及进度5.1维修期限5.1.1物业管理处应在收到维修申请后十个工作日内完成维修。5.1.2特殊情况下，维修期限可适当延长，但应提前告知申请人。5.2维修进度5.2.1物业管理处应定期向申请人报告维修进度。5.2.2申请人有权要求物业管理处提供维修进度报告。6.维修验收及保修6.1维修验收6.1.1维修完成后，申请人应与物业管理处共同进行验收。6.1.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.2保修期限及内容6.2.1保修期限自维修合格之日起计算，一般为一年。6.2.2保修内容包括维修项目范围内的正常使用故障及维修部位的质量问题。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构受理案件后，应依法进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知。9.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予答复。9.2.3双方未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2合同签订后，双方按约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.2.3双方协商一致，决定终止合同。11.合同附件11.1附件一：维修申请表11.1.1维修申请表应包含申请人信息、维修项目、维修费用、维修期限等内容。11.2附件二：维修费用清单11.2.1维修费用清单应详细列明维修项目的名称、数量、单价、总价等信息。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按照其文字含义进行解释。12.1.2如有歧义，应按照有利于维护公租房租赁双方权益的原则进行解释。12.2合同解释争议12.2.1如对合同解释存在争议，应提交争议解决机构进行解释。13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1合同修改应经双方协商一致。13.1.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同补充协议的签订应遵循与合同相同的程序。14.其他约定事项14.1合同履行地点14.1.1合同履行地点为公租房租赁房屋所在地。14.2合同履行时间14.2.1合同履行时间自合同生效之日起计算。14.2.2合同履行时间应按照公租房租赁相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在维修申请、维修方案制定、维修费用结算等环节，甲、乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲、乙双方协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时的额外条款16.1.1.1第三方应向甲、乙双方提供专业、客观、公正的服务。16.1.1.2第三方在介入本合同时，应保证其服务的独立性，不得偏袒任何一方。16.1.1.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1.1第三方介入的具体范围和职责。16.2.1.2第三方介入的费用承担。16.2.1.3第三方介入的时间安排。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同过程中产生的违约责任，甲、乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的违约责任。17.4第三方责任限额的变更17