地产项目合作开发合同_第1页
地产项目合作开发合同_第2页
地产项目合作开发合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

地产项目合作开发合同

甲方（以下简称“甲方”）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（以下简称“乙方”）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（以下简称“丙方”）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的地产项目（以下简称“项目”），乙方和丙方愿意与甲方合作开发该项目，经三方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方同意将项目交由乙方和丙方共同开发，乙方和丙方同意按照本合同约定的条件和方式参与项目的开发。

1.2项目的开发包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设、市场营销及销售等。

第二条合作方式

2.1甲方以项目土地使用权作为合作条件，乙方和丙方以资金投入作为合作条件。

2.2项目开发所需资金由乙方和丙方按比例共同承担，具体比例为乙方60%，丙方40%。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕之日止。

3.2如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，合作期限可根据实际情况适当延长。

第四条权利与义务

4.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并保证土地使用权的合法性。

4.2乙方和丙方负责项目的资金投入，并按照约定的比例承担项目开发过程中的风险和收益。

4.3三方应共同遵守国家有关法律法规，确保项目开发合法合规。

4.4三方应按照本合同约定，及时履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝履行。

第五条资金管理

5.1项目开发所需资金由乙方和丙方共同设立专项账户管理，甲方有权监督资金的使用情况。

5.2资金使用应严格按照项目开发计划和预算执行，任何超支部分需经三方协商一致后方可使用。

第六条利润分配

6.1项目销售完成后，按照乙方60%，丙方40%的比例分配利润。

6.2如项目亏损，乙方和丙方按照出资比例承担亏损。

第七条违约责任

7.1如任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方应履行义务部分的10%。

7.2如违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：XXXXXXXXXXX

乙方代表（签字）：XXXXXXXXXXX

丙方代表（签字）：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX市

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论