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文档简介

房屋转租三方协议合同

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX；

乙方（原承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX；

丙方（新承租方）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为该房屋的原承租方，丙方希望从乙方处转租该房屋，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXXXXXX，产权人为甲方张三。

二、转租条件

1.乙方同意将其承租的上述房屋转租给丙方使用，甲方同意乙方的转租行为。

2.转租期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年。

3.丙方同意按照本合同约定的条件和条款承租上述房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金为人民币XXXX元（￥XXXX），租金每季度支付一次，每次支付XXXX元（￥XXXX）。

2.丙方应于每季度的第一个月的5日前将租金支付至乙方指定的银行账户，乙方收到租金后应立即支付给甲方。

3.乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国建设银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：李四

四、押金

1.丙方需在签订本合同时向乙方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX），押金用于保障房屋及设施设备的完好。

2.租赁期满，丙方如无违约行为，且房屋及设施设备完好无损，乙方应在租赁期满后7个工作日内将押金无息退还给丙方。

五、房屋维护及修缮

1.丙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.丙方在租赁期间发现房屋及设施设备有损坏或故障时，应及时通知乙方，由乙方负责维修。

3.如因丙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.如丙方违反本合同第五条约定，造成房屋或设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿，同时向乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

3.如乙方未按约定支付租金给甲方，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签

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