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文档简介

三人合租房屋合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（承租方）：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方和丙方为共同承租人，经三方协商一致，就乙方和丙方共同租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为三室一厅一厨一卫，精装修，家具家电齐全，具体设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、沙发等。

二、租赁期限

1.租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方和丙方需提前一个月书面通知甲方是否续租，如无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金为人民币6000元，由乙方和丙方各承担3000元。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方和丙方需在合同签订之日支付一个月租金作为押金，并在每个季度的第一天支付下一季度租金。

3.押金在租赁期满且乙方和丙方履行完毕合同义务后无息退还。

四、房屋使用及维护

1.乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方和丙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方和丙方负责日常维护和非主体结构的小修。

五、费用分担

1.房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方和丙方按实际使用量平均分担。

2.物业费、取暖费由甲方承担。

六、转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2.如乙方和丙方需转租或分租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

七、合同解除

1.甲方有权在乙方和丙方违反合同约定的情况下解除合同，收回房屋。

2.乙方和丙方有权在甲方违反合同约定的情况下解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.合同解除后，双方应结清租金、押金及其他相关费用。

八、违约责任

1.如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张

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