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文档简介

四川省房屋买卖定金协议书

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的位于四川省成都市高新区天府大道南段XX号的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下定金协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为120平方米，具体位置、楼层、户型等信息详见附件一《房屋平面图》。

2.该房屋产权证号为：成房权证高新区字第XXXXXX号。

3.该房屋目前无抵押、无查封，权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、定金条款

1.乙方同意支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为购买该房屋的定金。

2.乙方应在本协议签订之日起三个工作日内将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：中国工商银行成都分行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据，并在收据上注明收款日期和金额。

三、房屋买卖合同的签订

1.甲乙双方应在本定金协议签订后三十日内签订正式的《房屋买卖合同》。

2.如甲方在约定期限内拒绝签订《房屋买卖合同》，则应双倍返还乙方已支付的定金；如乙方在约定期限内拒绝签订《房屋买卖合同》，则无权要求甲方返还已支付的定金。

四、房屋交付

1.甲方应在《房屋买卖合同》签订后九十日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

六、税费及其他费用

1.双方应按照国家及地方相关规定，各自承担因房屋买卖产生的税费。

2.房屋交付前的水、电、气、物业等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.因解决争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12

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