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文档简介

模具城店面转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是模具城店面的合法所有者，现甲方愿意将其所有的模具城店面转让给乙方，乙方愿意接受该店面。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方同意将其位于模具城的店面（以下简称“标的店面”）转让给乙方，该店面的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

1.位置：模具城XX区XX号；

2.面积：XX平方米；

3.结构：砖混结构；

4.设施：包括但不限于水电设施、空调系统、消防设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意，标的店面的转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。余款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）应在标的店面交付乙方后五个工作日内支付完毕。

三、交付条件及时间

1.交付条件：甲方应保证在交付标的店面时，店面内的所有设施设备均处于正常使用状态，且无任何法律纠纷。

2.交付时间：甲方应于收到乙方支付的定金后三十个工作日内将标的店面交付给乙方。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对标的店面拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押等权利负担；

（2）甲方应负责办理标的店面的产权过户手续，并承担相关费用；

（3）甲方应保证在交付店面前，店面内无未清偿的债务或纠纷。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付转让款项；

（2）乙方应负责接收并妥善保管甲方交付的店面及相关设施设备；

（3）乙方在接收店面后，应遵守相关法律法规，合法经营。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付店面，或交付的店面不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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