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文档简介

不动产归夫妻一方婚内财产协议范本

甲方（夫）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日依法登记结婚，现双方基于平等自愿的原则，就婚姻关系存续期间的不动产归属问题达成如下协议：

一、不动产基本情况

1.甲乙双方确认，位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），产权证号为：XXXXXX，建筑面积XX平方米，为甲乙双方婚后共同购买。

2.该房产购买时的总价款为人民币XXXXXX元，其中首付款为人民币XXXXXX元，银行贷款为人民币XXXXXX元，贷款期限为XX年，每月还款额为人民币XXXX元。

二、不动产归属

1.甲乙双方同意，该房产的产权归甲方张三单独所有，乙方李四放弃对该房产的共有权。

2.甲方张三承诺，将负责偿还该房产剩余的银行贷款，并承担与该房产相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

三、财产分割

1.甲乙双方确认，除该房产外，婚姻关系存续期间的其他共同财产，包括但不限于存款、股票、债券、车辆等，将按照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定进行分割。

2.甲乙双方同意，对于婚姻关系存续期间的共同债务，将按照各自承担的比例进行分担。

四、权利与义务

1.甲方张三作为该房产的唯一产权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方李四放弃对该房产的共有权后，不得对该房产主张任何权利，包括但不限于居住权、使用权等。

3.甲方张三应确保按时偿还银行贷款，不得因个人原因导致该房产被银行收回或拍卖。

4.乙方李四应协助甲方张三办理该房产的产权变更手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的身份证明等。

五、违约责任

1.如甲方张三未能按时偿还银行贷款，导致该房产被银行收回或拍卖，甲方张三应赔偿乙方李四因此遭受的一切损失。

2.如乙方李四未协助甲方张三办理产权变更手续，导致甲方张三无法正常行使对该房产的权利，乙方李四应赔偿甲方张三因此遭受的一切损失。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇特殊情况，双方可协商变更或解除本协议，变更或解除协议应采用书面形式，并经双方签字确认。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方张三所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为甲乙双方真实

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