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文档简介

建筑装饰工程分包合同

甲方（总承包方）：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（分包方）：XX装饰工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方已与业主签订了建筑装饰工程总承包合同，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就建筑装饰工程分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX建筑装饰工程

2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程内容：包括但不限于室内外装饰、装修工程，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、分包范围及工作内容

1.分包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成室内外装饰、装修工程的施工。

2.工作内容：乙方应按照甲方的要求和施工图纸，完成以下工作：

-室内墙面、地面、天花板的装饰施工；

-门窗的安装及装饰；

-照明、空调、给排水等系统的安装；

-其他甲方指定的装饰、装修工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

-进度款：乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

-竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

-质保金：剩余的10%作为质保金，工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方无息支付给乙方。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

法定代表人（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX装饰工程有限公司

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