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文档简介

居室装潢承包房屋建筑合同

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就居室装潢承包房屋建筑事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：居室装潢承包房屋建筑

1.2工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX

1.3工程内容：包括但不限于居室内部结构改造、墙面粉刷、地面铺设、水电安装、室内装饰等。

1.4工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条承包方式

2.1本工程采用包工包料的方式进行承包。

2.2乙方负责提供所有施工所需的材料、工具及设备，并负责施工人员的工资及福利。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付时间及比例如下：

3.2.1合同签订后三个工作日内支付总价款的30%，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）；

3.2.2工程进度达到50%时支付总价款的30%，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）；

3.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的35%，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）；

3.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付，即人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXXXX）。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，并保证工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后五个工作日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的时间内无偿返工或修复。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规，制定安全生产操作规程，确保施工安全。

5.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并承担因违反安全生产规定造成的一切责任。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中，如需变更工程内容、规模或标准，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2因变更导致工程价款增减的，双方应根据实际发生的费用进行调整。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付工程款的千分之一向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向甲方支付违约金。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXX

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