租房协议合同年与租房协议合同

租房协议合同年与租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经双方协商达成一致，特订立本租房协议。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3建筑面积：____________________2.1.4房屋性质：____________________2.1.5房屋产权证明：____________________2.2房屋设施2.2.1甲方应保证房屋内的设施设备齐全、完好，包括但不限于：____________________2.2.2乙方在使用过程中应合理使用房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。4.1.2甲方应保证房屋及设施的安全使用，对房屋进行必要的维修、养护。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及设施。4.2.2乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和安全。4.2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第五章违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1甲方未按约定提供合格的房屋及设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方的违约责任5.2.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章房屋使用及维修6.1乙方使用房屋期间，应遵守以下规定：6.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放违法物品。6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。6.2房屋维修6.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。6.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.2.3乙方在发觉房屋安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。第七章保险与安全7.1保险7.1.1甲方应保证房屋在租赁期间内投保了必要的财产保险。7.1.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。7.2安全7.2.1甲方应保证房屋符合国家安全标准，不存在安全隐患。7.2.2乙方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，保证生命财产安全。第八章租赁期间的变更与解除8.1变更8.1.1若双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式明确记载，并由双方签字确认。8.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。8.2解除8.2.1在租赁期限内，除非本协议另有约定，否则任何一方不得提前解除本协议。8.2.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章转租与转借11.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方使用。11.2若乙方需要将房屋转租或转借，应提前向甲方提出申请，并待甲方书面同意后方可进行。11.3乙方在转租或转借期间，仍应对房屋的安全及使用状况承担相应的责任。第十二章甲方权利的行使12.1甲方有权在租赁期满后收回房屋。12.2在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方并尊重乙方的隐私。12.3甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状或支付恢复费用。第十三章乙方权利的行使13.1乙方有权按照租赁协议的约定使用房屋。13.2乙方有权要求甲方履行租赁协议中约定的义务。13.3乙方有权在租赁期满后按照原租赁条件优先续租。第十四章房屋交付与退还14.1甲方应在租赁期开始前将房屋及钥匙交付给乙方。14.2乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将房屋及钥匙退还给甲方。14.3乙方在退还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。第十五章合同的终止与清算15.1本协议因以下原因终止：15.1.1租赁期满，双方未续签协议。15.1.2双方协商一致解除本协议。15.1.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。15.2终止后的清算15.2.1