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文档简介

中介房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地产中介有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买方，丙方为提供中介服务的机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX。

3.该房屋附带的设施设备包括但不限于：XX。

二、房屋价格及付款方式

1.甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定账户。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起X日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。

四、房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、中介服务

1.丙方作为中介方，应提供房屋买卖的全程服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易的撮合、过户手续的协助等。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的瑕疵或重大不利因素。

3.丙方的服务费用为成交价格的X%，即人民币XX元整（￥XXXXXX），由乙方于房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付至丙方指定账户。

六、违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋成交价格千分之一的违约金。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付成交价格X%的违约金。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付成交价格X%的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：XX房地产中介有限公司

法定代表人（签字）

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