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文档简介

山东种植用地转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于山东省某市某区的种植用地，乙方有意受让该地块用于种植经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、转让地块的基本情况

1.地块位置：山东省某市某区某街道某村。

2.地块面积：共计XX亩。

3.地块用途：仅限于农业种植。

4.地块现状：该地块目前为闲置状态，无附着物。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商，该地块的转让价格为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元至甲方指定账户。余款人民币XX万元应于XX年XX月XX日前一次性支付完毕。

三、转让程序及时间

1.双方应于本合同签订之日起XX日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。

3.土地使用权转让手续办理完毕后XX日内，甲方应将土地交付乙方使用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证对该地块拥有合法的土地使用权，且无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式，将土地交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

（4）甲方在土地交付前，应确保土地无附着物，且土地状况符合农业种植要求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。

（2）乙方在受让土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，并在办理完土地使用权转让手续后，将原件归还甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间和方式交付土地，或土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让款项，乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的XX%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXX

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