电梯招标文件（铁建地产）

招标文件编号：SHZY-QX⑴-ZB-JZ-2013-002

中国铁建•青秀城

电梯供应及安装

招标文件

中铁房地产集团上海置业有限公司

2013年5月

招标文件目录

第一部分：投标邀请书

第二部分：投标须知

第三部分：电梯采购清单

第四部分：电梯技术要求

第五部分：附件

第六部分：电梯设备采购合同

第七部分：电梯安装合同

第八部分：评标办法

中国铁建中铁房地产集团上海置业有限公司电梯供应及安装招标文件

第一部分投标邀请函

1、中国铁建房地产集团有限公司已取得上海市宝山区宝安公路北侧1号地块项目国有建

设用地使用权。项目业主中铁房地产集团上海置业有限公司现决定对该项目电梯供应及安装

工程进行邀请招标，兹邀请贵单位参与本项目的投标。

2、本次招标的主要内容：中国铁建・青秀城项目电梯供应及安装工程。

3、上海市宝山区宝安公路北侧1号地块项目宗地规划条件：

用地规模建筑控制高度

规划地块编号用地性质建筑面积

（m2）（米）

09-01居住用地76807约15万m224~40

4、请贵单位持企业营业执照副本、单位介绍信和经办人身份证（以上所有证件均要求原

件，同时递交一套盖章复印件）于2013年5月17日9时00分,到上海市恒丰路

218号现代交通商务大厦24层2401室领取招标文件。

5、请各投标人在2013年5月20日点前将需要答疑的问题以电子版形式发送至以

下电子邮箱：ztdcshzb@163.com。

6、递交投标文件的时间为2皿年/_月23日工03投标文件必须在上述规定时间

内送达上海市恒丰路218号现代交通商务大厦24层2401室招标人处。

7、请在收到本邀请书24小时内，不论是否参与投标，请书面回函确认，谢谢合作。

8、招标联系人：于宁电话/p>

招标人：中铁房地产集团上海置业有限公司

招标人地址：上海市恒丰路218号现代交通商务大厦24层2401室

邮编：200070

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第二部分投标须知

目录

第一条招标工程概况

第二条投标人资格要求

第三条投标费用

第四条招标方式

第五条招标文件

第六条招标文件的澄清

第七条招标文件的修改

第八条招标语言和货币

第九条投标文件的组成

第十条对投标人资格以及货物符合招标文件规定的文件要求

第十一条投标报价

第十二条投标保证金

第十三条投标有效期

第十四条商务与技术条件的差异

第十五条投标文件的形式与签署

第十六条投标文件的密封与标志

第十七条投标截止时间和递交投标文件地点

第十八条开标

第十九条中标结果的通知

第二十条招标人的权利

第二H^一条评标办法

第二十二条其它

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投标须知前附表

序号内容说明与要求

招标范围：中国铁建•青秀城项目电梯采购，包括电梯的设计、制

造、运输、安装调试、验收和售后服务。

工程地点：海市宝山区宝安公路以北，潘泾路以西，宝荻路（规

划路）以东，苏家浜路（规划路）以南。

招标工程概

1工程设计用途：住宅

况

工程建设规模：年开工面积约15万平方米

工程开、竣工时间：一标段2013年7月~2014年7月

二标段2013年8月~2015年4月

工程投资资金来源：自筹

招标人法定名称：中铁房地产集团上海置业有限公司

2招标人名称

法定地址：上海市宝山区顾太路380号216-11室

3招标方式本次招标采用的方式为：邀请招标

投标人在递交投标文件的前一天，须提供一笔金额为¥200000元人

民币的投标保证金，缴纳投标保证金可采用银行电汇、支票或银行

4投标保证金

保函的形式。

保证金交至：中铁房地产集团上海置业有限公司财务部。

单位名称：中铁房地产集团上海置业有限公司

招标人开户

5开户行：

行、账号

账号：

6投标有效期自投标截止口期起，投标有效期为90日历天。

投标文件数投标人应准备并递交二份投标文件正本和三份投标文件副本，

量同时递交一份电子版光盘。

投标答疑及本采购招标答疑截止时间为：2013年5月20日上午11：00之前

8回标截止日本采购招标回标截止时间为：2013年5月23日14：00°

期和地点投标人应按第十七条1款规定的时间或第七条3款规定所延长的时间

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到以下地点递交投标文件：

公司：中铁房地产集团上海置业有限公司

地址：上海市恒丰路218号现代交通商务大厦24层2401室

开标时间和开标时间为：2013年5月23日14时，地点：上海市恒丰路218号现

9

地点代交通商务大厦24层2401室。

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第一条招标工程概况:

1、本次招标的采购货物名称、采购货物所在工程名称、工程地点、工程设计用途、工程

建设规模、工程投资资金来源等情况信息见投标须知前附表。

2、招标人相关基础信息见投标须知前附表。

第二条投标人资格要求：

1、投标人必须是企业法人单位。

2、投标人应是电梯制造商总部，也可以是总部设立在上海的分支机构（需同时提供总部

的授权）。

3、投标人需具有长期设立在我项目所在地的分支机构，能够满足我项目的售前、售中、

售后服务要求。

4、投标人具备电梯制造和安装的资质；电梯制造A级资质，安装A级资质。

5、投标人年生产能力（销量）10000台（客梯）以上。

6、电梯中间代理商不得参与本次招标的投标。

7、投标人资格审查

（1）招标人可根据招标进展具体情况，有可能在招标过程中对投标人的资格进行实

地的考察。

（2）在考察过程中招标人自主支付和事前已被明确告知应由招标人支付的考察费用

由招标人自行承担。

8、投标人应具有圆满履行合同的能力,包括按招标文件要求实施本招标项目的财务和资

金实力、技术能力、生产经验和质量保证能力。招标人将依据投标人按照招标文件要

求所提供的证明资料进行资格审查。

9、具有完善的质量保证及售后服务保障体系。

第三条投标费用：

1、投标人应承担所有与编制和提交投标文件及相关材料的所有费用，无论投标人的投标

是否被接纳，招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。

第四条招标方式：

本招标工程按照“公开、公*、公正”的原则进行招标。本招标工程采用的招标方式

见投标须知前附表。

第五条招标文件：

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1、招标文件的组成：

招标文件由投标邀请书、招标文件目录所列内容及招标投标期间正式发出的书面

答疑文件和招标文件的补充文件，以及样品、样板（如有）构成。

2、如果招标人向投标人同时提供了全部或部分招标文件的电子版本，则一旦电子版本与

文字版本之间出现不一致时，以文字版本为准。

3、投标人应认真检查其收到的招标文件的完整性，如有任何缺陷、重复或不清楚之处，

投标人必须立即告知招标人，并使招标人予以纠正。如投标人未能履行上述工作义务,

由此造成的投标差错以及其投标文件效力的丧失或被拒绝等，责任均由投标人自行承

担。

第六条招标文件的澄清：

1、如果投标人对本招标文件任何部分有疑问，投标人均应于投标须知前附表中规定的时

间以前，以书面（并附电子版本）方式通知招标人。对于在本款规定的截止时间之后

收到的疑问，招标人有权拒绝答复。就本款所述招标答疑事宜，招标人联系方式及规

定的截止时间见投标须知前附表。

2、如果招标人认为有必要召开答疑会议，则答疑会议的时间和地点将由招标人至少提前

24小时书面通知各位投标人。

3、由澄清文件形成的答疑文件（以及答疑会议纪要，如果召开答疑会议），将以书面形

式提供给所有获得本招标文件的投标人，对所有投标人都具有约束力。

第七条招标文件的修改：

1、在投标截止日期或延长后的投标截止日前5日历天，招标人有权在任何时候对招标文

件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为r解答投标人要求澄清

的问题而做出的。

2、招标人对招标文件的修改，将作为招标文件的补充文件，以书面形式提供给所有获得

本招标文件的投标人，对所有投标人都具有约束力，并在解释顺序方面优先于该补充

文件之前的同类文件。投标人在收到任何招标文件补充文件后，应立即以书面形式通

知招标人，确认已经收到招标文件补充文件。

3、如果招标人对招标文件进行了修改，招标人可根据实际情况，决定是否对原定的投标

截止日期进行顺延，以使投标人有合理的时间将招标文件的补充文件或答疑文件的内

容在编制投标文件时予以考虑。如给与顺延，则应以书面形式将顺延的投标截止日期

发给所有获得本招标文件的投标人，投标人收到通知后，应当立即以书面形式通知招标

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人，确认已经收到该通知。

第八条投标语言和货币：

1、所有投标文件的准备以及投标人与招标人之间的所有往来函电和文件应使用中文，投

标文件中涉及其他语言文字的材料均应由投标人提供中文译本，且以中文版本为准。

2、本采购招标的投标价格一律以人民币元为计价货币。

第九条投标文件的组成：

1、投标书分别为技术标和经济标，分别密封。并按照以下条款约定的顺序封标。

2、技术标：

（1）技术评标索引表（按照第八部分评标办法中技术分值表的格式，将投标文件中

响应部分的内容及页码标注在技术评标索引表中）

（2）投标书（附件1T）

（3）法人授权委托书（附件1-2）

（4）被授权人身份证复印件

（5）制造商总部给分支机构的授权书（若有）

（6）供货周期和安装周期一览表（1-3）

（7）投标产品技术规格表（1-4）

（8）标准功能配置响应表（1-5）

（9）产品主要部件清单（卜6）

（10）随机备品备件清单（1-7）

（11）免保期时间及服务内容承诺（1-8）

（12）技术偏差表（1-9）

（13）投标单位资格声明（1-10）

（14）投标单位分支机构情况表（1-11）

（15）投标单位在项目所在地安装协作单位情况表（1-12）

（16）产品性能技术指标响应表（1-13）

（17）付款方式一览表（1-14）

（18）商务偏差表（1-15）

（19）投标单位战略客户组织机构设置情况及战略客户明细

（20）电梯安装组织设计书

（21）T程皿绩

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（22）投标产品介绍（特点和优势）、整梯型式试验报告及样本、投标型号电梯投

放市场时间证明

（23）投标方资质证明材料（包括但不限于以下资料）

①企业概况

②企业法人营业执照（需通过年审）

③外商投资企业批准证书（若有）

④税务登记证

⑤组织机构代码

⑥电梯制造许可证及明细

⑦电梯安装、维修、改造许可证

⑧投标产品的型式试验报告、检测报告等

⑨质量、环境、置业健康管理体系认证证书

⑩金融机构出具的资信证明

⑪近3年的审计报告及主要财务报表

@投标方认为自身的其他优势证明材料

⑬投标方需补充说明的问题

3、经济标：

（1）投标函（2-1）

（2）项目电梯供应、运输及安装报价表（2-2~3）

（3）廉政投标承诺书（2-4）

（4）有机房电梯设备投标报价一览表（2-5）

（5）无机房电梯设备投标报价一览表（2-6）

（6）选择功能报价表（2-7）

（7）选择装潢报价表（2-8）

（8）免保期后的维保费用报价表（2-9）

4、如果招标人在本招标文件中提供了相关的格式，则投标人在准备投标文件时必须

使用这样的格式，如有表格，可以按同样格式进行扩展。如没有相应的格式，则投标

人可自行设计格式。

第十条对投标人资格以及货物符合招标文件规定的文件要求：

1、投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同所需的财务、技术和生

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产能力的相关资料,并作为投标文件的一部分。

2、投标人应提交证明其提供的所有货物及其服务的合格性及符合招标文件规定的文件,

并作为投标文件的一部分。

3、投标人必须按本投标须知规定的内容及格式填报全部文件。

4、投标人认为必要的其他文件资料。

第十一条投标报价：

1、本次投标报价，投标人应按附件2规定的格式填写所有项目的单价；

2、电梯设备、运输、安装单价清单

本单价清单中单价均为全费用综合单价，包括如下内容：

（1）电梯设备综合单价（含可选功能综合单价和可选装潢综合单价）：为在合同文

件规定的条件和投标人承诺的条件下的包干价，包括但不限于：样板试制、样品、生

产、包装、货物检测试验、经销、关税、商检、国内税收、企业经营管理费、利润、

税金、地方政府收费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发

生改变、在限定的供货期内完成供货的所有费用，以及可能发生的退换费用。

（2）运输综合单价：为在合同文件规定的条件和投标人承诺的条件下的包干价，

包括但不限于：从制造工厂至工地指定位置的全部运输费用、保险费用、包装费用、

装卸费用、运输过程中的所有收费以及企业经营管理费、利润、税金等。

（3）安装综合单价：为在合同文件规定的条件和投标人承诺的条件下的包干价，

包括但不限于：电梯水平及垂直运输费、报装及报监费、安装调试费、安装埋件、钢

牛腿、井道内脚手架、永久性井道照明、安装后的验收费及所有安装电梯所需的人工、

培训费、机械、基本措施费、为完成该项目所需的临时工程费、各类半成品、成品保

护措施费、施工管理费、调试费用、验收检测费用、两年免费维修保养费用、工程材

料和施工人员保险、所有人工的劳动保护及养老保险费、国家和地方规定的任何收费、

利润、税金等，上述费用不因市场价格涨落和汇率变动而调整。

3、投标有效期：见投标须知前附表。

4、付款方式：

（1）设备款付款方式：合同自双方签字盖章生效后，供方应及时提供设计配合；设

备排产前七天支付该批排产设备款的20%（同时供方提供等额保函，有效期至安装结

束并验收完成）；发货前七天支付该批设备款的60%（同时供方提供等额保函，有效

期至安装结束并验收完成）；验收并结算后支付该批设备剩余价款，同时供方提供结

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算价款5%的质保保函（有效期至质保期结束）。

（2）运输费付款方式：发货前7天，支付该批货物全部运输费。

（3）安装款付款方式：进场开始电梯安装工作后七天内，支付该批安装电梯安装价

款的50乳电梯安装竣工验收合格，经项目所在地政府特种设备质量检验监督部门验

收合格颁发的电梯检验报告（合格标牌），并将电梯的配件及使用权限和完成的技术、

维修资料移交给发包人后七天内，支付该批电梯安装价款的45%。质保期结束支付剩

余5%o

5、供货期：投标方需在投标文件中明示设备生产周期，此周期不能超过80日历天，投

标人可根据自身条件提供更优惠的周期。

6、安装期：投标方需在投标文件中明示电梯安装周期，此周期单项目不得超过90日历

天，投标人可根据自身条件提供更优惠的周期。

7、质量保修期（免保期）：电梯安装结束经项目所在地政府特种设备质量检验监督部门

验收合格、发证之日起全天候免费保修保养二年且完成免费保修其间内的年检验收工作,

其费用含在电梯报价中。

8、投标人将电梯的主要部件：门机、控制柜、曳引机、安全、控制板等主要部件报价时

请注明进口、国产的品牌，并标注产地。

第十二条投标保证金：

1、投标人须向招标人提交投标保证金，保证金金额、提交时间和地点见投标须知前

附表。

2、投标保证金可采用银行电汇或支票形式。

3、未按“投标须知前附表”中规定提交投标保证金的投标将被视为非响应投标而予

以拒绝。

4、未中标人的投标保证金退还：在招标人宣布中标单位后7日内，将投标保证金退

还给未中标的投标人。

5、中标人的投标保证金退还：中标人的投标保证金将在投标人与中标人签订电梯设

备供应合同和电梯安装合同后的7个工作日内退还给中标人。

6、在任何情况下，投标保证金的退还都不包括与其有关的利息或其它类似的费用或

收益。

7、出现下列情况之一者，招标人将没收相关投标人的投标保证金

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(1)投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标。

(2)中标人在收到中标结果通知书后，因自身原因未在15个工作日内签订电梯供应及

安装合同。

第十三条投标有效期：

1、投标有效期应满足“投标须知前附表”中的期限规定，投标有效期不足的投标将被视

为非响应性投标予拒绝。

2、在招标文件中规定的投标有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人

提出延长其投标有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。投标人同意

延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投

标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

第十四条商务与技术条件的差异：

投标人对招标文件中规定的各项技术规范和商务要求不应做任何实质性改变，对于

非实质性的技术和商务条件，投标人可以根据具体情况在投标时做改动，但必须在投标

文件中对这些改动导致的差异偏离进行详细的说明和解释。投标人报出的此类改动对投

标人最终赢得合同的影响，将根据其对招标人有利的程度在评标过程中予以考虑。

第十五条投标文件的形式与签署：

1、投标人应准备一份投标文件正本和“投标须知前附表”中规定数目的副本，制成文件

应采用A4纸式，逻辑清楚、顺序合理、装订成册，每册内应编制目录索引，每一份投标

文件的封面右上角处应明确注明“正本”或“副本”字样，若正本与副本不符，以正本

为准。

2、投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写，并由投标人的法定代表人

或授权委托人签字或盖章。由授权委托人签字时，相应的授权委托书应以书面委托的方

式出具，并附在投标文件中。

3、全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据招标人已发出的招标

文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，投

标文件修改处应由投标文件签字人签字或盖章。

第十六条投标文件的密封与标志：

1、所有投标文件应在密封状态下递交。如果投标文件体积或重量太大，可以使用多个包

装袋密封。包装袋应采用密封袋进行密封并填写密封日期。密封条上应加盖投标人公章

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和法定代表人名章各一枚。

2、投标人还应提交本招标须知中第九条1款项下内容的电子版本（要求限于DOC、EXL

格式，并存于可读取、可复制的光盘中）1套，该套电子版本应放在一个单独的信封中，

并在信封外标明“投标文件电子版本”字样，但装有该投标文件电子版的信封（该信封

本身没有密封的要求）也应随其他投标文件一起进行包装与密封。

3、投标文件每一密封袋的正面还应写明招标人名称、招标工程名称、开标日期和投标人

的名称。

第十七条投标截止时间和递交投标文件地点：

1、依照招标文件“投标须知前附表”中确定的开标时间，为提交投标文件截止时间；

2、投标人应携带按规定密封的投标文件，按前款规定的时间或据本须知第七条3款规

定所延长的时间到“投标须知前附表”中规定的地点递交投标文件。

3、投标人不得在早于投标截止时间当日之前的日期递交投标文件。

4、招标人将拒绝未按投标截止日期或规定的投标地点递交的投标文件，被拒绝的投标文

件将原封退还给投标人。

第十八条开标：

本次投标公开开标。

第十九条中标结果的通知：

评标结束后，招标人将中标结果向中标人发出中标通知书。

第二十条招标人的权利：

1、招标人在正式签发本采购招标中标通知书之前的任何时候均有权根据评标委员会评审

意见接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标

人做出任何解释。

2、采购电梯的项目数量和项目电梯具体采购数量可能较本招标文件中的数量有所增减。

3、招标人每年对供应商履约情况进行定期评价和不定期评价，评价不合格的供应商将被

淘汰，空缺的供应商名额将根据评标结果中由排名紧随其后投标人顶替，以此类推。若

名额不够，则进行补充招标。

第二十一条评标办法：

见第八部分评标办法

第二十二条其他:

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开标后无论投标人中标与否，投标书一律不退。

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第三部分电梯采购清单

电梯采购清单详见附表1

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第四部分电梯技术要求

第一条技术规格要求；

1、规范、标准

电梯的设计、制造、运输、安装和验收等应依据合同文件、国家及项目所在地现行的

相关标准、规范和规程、法律、法规及政府授权管理部门的规定及要求进行。规范、标准

等在使用过程中，如有不明确或大一致之处，以标准要求高的或招标人指定的规范为准，

如在合同实施期间国家对其有所修改，在与需方协商后决定是否进行相应的变更。

(1)《电梯试验方法》GB/T10059-2009

(2)《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310—2002)

(3)《电梯安装验收规范》(GB/T10060-2011)

(4)《电梯技术条件》(GB/T10058-2009)

(5)《电梯制造与安装安全规范》(GB7558-2003)

(6)《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分：I、n、m、vi类电梯》

GB/T7025.1-2008

(7)《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第2部分W类电梯》GB/T7025.2-2008

(8)《住宅设计规范》(GB50096-2011)

(9)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)

2、技术规格

(1)安装运行场所：招标人项目所在地均能正常安装并运行。

(2)抗震能力：符合招标人项目所在地要求的抗震烈度。

(3)电源：动力三相五线制380V50HZ

照明单相220V50HZo

(4)技术参数：本项目中各住宅楼均采用无机房普通电梯，每部电梯载重量800kg,

运行速度L75m/s,各住宅楼的楼层设置、层高、电梯井道净尺寸、停靠站数、底坑深度

和顶层高度等情况详见附表。

(5)轿贿和轿厢门采用交流变频变压(VVVF)控制。

(6)主机采用永磁同步电机驱动的无齿轮曳引机。

(7)技术指标

1.平层精度：＜±5mm

2.噪声指标：轿厢W50dB：开关门W55dB：

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3.振动加速度：垂直W120mm/S?；水平WlOOmm/S?

4.起、制动加速度：平均20.5m/S2；最大Wl.5nls2

5.称重装置：精度1%

6.年工作时间:24小时*365天

7.年故障率W3次

8.正常使用寿命周期215年

（8）电梯功能配置要求。

1.下列表格中所列示的是招标人对电梯功能要求（分为基本功能和选择功

能），投标人所有的电梯设备报价均应含基本功能，并单独报出选择功能的单

项报价。

基本功能：

基本功能名称是否响应备注

集中自动控制

消防返回并提供归首信号

故障就近平层

超重保护

终端楼层保护

应急照明灯

五方通话

光幕安全保护

开门保护

关门保护

开、关门按钮及灯

检修操作

轿箱内数字指示

盲文按钮

厅站数字指示

故障自诊断及记忆功能

厅外及轿箱运行方向指示

轿厢照明及风扇自动控制功能

机房紧急停电运行操作

监控接口

司机运行

层显示规避

位置异常自动校正功能

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轿顶（内）检修操作功能

轿内误指令取消功能双击取消误指令

司机操作功能

自动平层

到站钟

选择功能:

选择功能名称单项价格备注

紧急消防应急运行操作

残疾人操纵盘

停电再平层

（9）装潢配置要求

下列所列示的是招标人对电梯装潢的要求（分为基本装潢配置和选择装潢配置），投

标人所有的电梯设备报价均应含基本装潢配置，并单独报出选择装潢配置的单项报价。

①基本装潢配置

a、开门方式：中分自动门

b、轿厢天花：投标人需提供几种灯带样式供招标人选择，要求简洁明亮，照明

风扇

c、前壁板：发纹不锈钢

d、侧壁板：镜面不锈钢

e、后壁板：发纹不锈钢

f、门楣：发纹不锈钢

g、轿厢地面：石材（厂家预留装饰面层安装位置）

h、轿厢门槛：硬质铝合金

i、轿厢操作盘：发纹不锈钢，微触按钮

j、轿厢门：发纹不锈钢

k、厅门：材质首层发纹不锈钢，其他层均为喷漆钢板

1、门套：标准门套，首层发纹不锈钢，其他层为喷漆钢板

m、呼唤按钮及梯厅位置指示：发纹不锈钢面板，微触按钮。

②选择装潢配置

电梯厅门：全部为发纹不锈钢

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电梯轿箱侧壁板：发纹不锈钢

③其他配置要求：除本招标文件明确的配置要求外，其他配置由投标人根据各自产

品按标准考虑。

④电梯轿厢装潢宜在电梯设备出厂前加工完成。须预留以下条件：预留装修重量（该

重量不包含在额定载重量内）为：200kg；轿箱地板表面预留装修厚度为：20mm。

第二条其他技术要求

1、投标人所提供的产品，必须是在其过去承接的工程中使用过的技术成熟的产品，且

至少已投放市场3年，不允许使用未成熟的或新研制开发的产品。

2、投标人须按附件格式要求，说明其在设备及系统的生产集成过程中，所采用的主要

元器件、设备等的名称及制造厂家，并提供相应的技术说明书。

3、附件、备件和消耗品

（1）投标人须保证，在质量保修期内提供保证电梯正常运转所必需的附件、备件、工

具和消耗品等，并在投标书中列出清单，提供名称、用途和制造厂，其价格含在总价中。

（2）投标人还须保证，在质量保修期满后以优惠价格供应维持设备正常运转所必需的

附件、备件、工具和消耗品等。列出清单，标明名称、单价。其费用在投标书中明列，

但不包括在总价中。

4、检测与测试

（1）投标人的检验部门在制造过程中和完工后，应按本标书中所列提出的标准和规范,

对设备进行各项具体的检验和试验，提出检验报告，并对检验报告的准确性和完整性负

贵，以便招标人工程师进行监理。

（2）法定（或授权）的检验机构将按国家标准对设备进行监督检验。设备的制造和使

用必须置于安全监察机构或授权的检验机构的监督下。

（3）制造厂在取得授权的检验机构确认设备质量符合本标书规定标准和图样要求后，

须填写产品质量证明书，并提交招标人。

（4）招标人有权对产品进行发货前的检验。

5、安装调试与运行

（1）投标人应派有经验的技术人员到现场进行安装、调试，直到设备正常运行。

（2）在开始安装以前，所有有关图纸及技术协议必须提供完整，并经招标人确认。

（3）投标人派出的技术人员应自备在安装调试过程中所需的特殊工具、润滑剂、易损

件和专用仪器仪表等。

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（4）投标人应负责在现场对女备进行调试和试运行，以检验其设计制作操作性和功能

等方面的情况。

（5）设备安装完毕，应在招标人工程师的监督下进行试运行前的测试，包括进行设备

的所有功能性运行测试和安全装置与功能的测试。

6、验收

（1）当投标人所提供电梯设备运抵现场后5日内，须由招标人、投标人、施工单位、

监理单位等四方组成的验收小组，对投标人所提供设备的外观和数量进行检验和核实。

同时投标人还应提交一份完整的（包括单台设备和整套系统）检验方法和验收标准，作

为招标人的验收依据。

（2）当满足以下条件时，招标人才向投标人颁发验收合格记书。

①投标人已提供了合同中签署的全部货物及完整的技术资料。

②货物符合规格书中的规定，性能满足要求。

③性能试验和系统试运行中出现的所有缺陷已经改正至招标人满意。

④经项目所在地技术监督部门验收合格，取得电梯检验合格证及使用许可证。

7、技术培训

（1）投标人应就其所提供的设备及操作系统，对招标人的技术人员和维修人员进行操作

和维修方面的培训，培训费用由投标人承担。

（2）投标人应在培训开始前一个月提出推荐的培训计划，以取得招标人同意。

（3）投标人派出的培训人员，应在所提供的同类型产品上至少具有三年的维修经验。培

训人员的简历连同培训计划一并提交，招标人认为培训人员不合适可要求更换。

（4）培训内容至少应包括操作和安全保护措施。

培训所需费用，包括交通食宿和其他杂支由投标人负担，包含在报价中。

（5）投标人还应在现场对招标人操作及维修人员进行免费培训。招标人将派维修人员到

安装现场实习，投标人应安排工程师给予指导，必要时应对如何排除故障及零件的拆装

等进行演示。

8、说明书、手册与图纸

（1）投标人应提供产品合格证明并随每套设备分别免费提供以下资料：

随机资料五份，包括：设备竣工图；电气原理图、接线图；安装图纸及安装技术说

明；操作使用说明书及维修、调试手册（含故障代码）；附件、备件明细表；出厂前的

各种检验和试验记录；原材料的分析报告及检验合格证（包括授权检测单位出具的产

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品质量合格证明）；其他供用户使用的必备资料。

（2）竣工资料、验收资料。

（3）应提交相应图纸的纸质版和电子版。

9、标识

每件产品都应在明显的位置上固定铭牌，内容至少应包括：

1.产品名称、型号、规格。

2.制造厂名称、商标。

3.出厂日期、产品编号或生产批号。

4.电机功率、主要参数等。

第三条总承包配合等

1、总承包商须对工程项目负责，包括所有分包商所进行的工程。其责任包括但不限于：

质量、进度、安全、卫生、协调等方面。投标人应根据具体项目总承包商的管理要求

配合总承包单位履行其总承包责任。

2、总承包单位将向投标人提供临水、临电、临时道路、其他临时设施、工地内现成爬梯

脚手架、现有垂直运输机械等服务内容，总承包管理服务费由招标人向总承包单位支付,

生活用水、电费按实计量由总承包单位收取费用由中标人承担。除上述总承包服务内容

外的其他工程内容均由投标人自行完成，并将其费用考虑在投标文件的综合单价中。

3、电梯机房（如果有）内电梯专用配电箱至电梯控制柜（电梯厂家提供）的电缆由电梯

安装单位施工，其费用含在电梯安装费中。

4、电梯的井道照明、插座由投标人设计并完成施工，电源引自电梯机房内电梯专用配电

箱，其费用含在电梯报价中。

5、电梯二次土建条件由招标人设计且自行施工，招标人组织并完成电梯井道的验收、交

接，投标人负责电梯井道施工过程的监督、指导工作，其费用含在电梯报价中。

6、招标人在电梯控制柜（电梯厂家提供）内预留消防、轿厢监控、轿厢对讲等接口条件,

由电梯控制柜内至电梯井道内或轿厢内各终端所需消防、轿厢监控、轿厢对讲等随缆的

采购、安装、连接、调试由投标人负责施工完成，其费用含在电梯报价中。

7、投标人负责完成电梯的五方对讲并且提供中控室通话主机,投标人应向招标人所指定

的分包人提供各线路的技术参数；监控中心及电梯机房的最终接线及监控设备的调试工

作由招标人负责完成，但投标人应配合招标人完成此项工作。

8、投标人无条件配合井道内的施工包括但不限于通信、消防、监控、对讲，机电等相关

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专业的施工并提供必要的施工条件，其费用含在电梯报价中。

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第五部分~~m

第一条技术标

1_1投标书（附件1T）

1-2法人授权委托书（附件1-2）

1-3供货周期和安装周期一览表（1-3）

1-4投标产品技术规格表（1-4）

1-5标准功能配置响应表（1-5）

1-6产品主要部件清单（1-6）

1-7随机备品备件清单（1-7）

1-8免费免保期时间及服务内容承诺（1-8）

1-9技术偏差表（1-9）

1-10投标单位资格声明（1-10）

1-11投标单位分支机构情况表（1-11）

1-12投标单位在项目所在地安装单位情况表（1-12）

1-13产品性能技术指标响应表（1-13）

1-14付款方式一览表（1-14）

1-15商务偏差表（1-15）

第二条经济标

2-1投标函（2-1）

2-2项目电梯供应、供应及安装报价表（一期）（2-2）

2-3项目电梯供应、供应及安装报价表（二期）（2-3）

2-4廉政投标承诺书（2-4）

2-5有机房电梯设备投标报价一览表（2-5）

2-6无机房电梯设备投标报价一览表（2-6）

2-7选择功能报价表（2-7）

2-8选择装潢报价表（2-8）

2-9免保期后的维保费用报价表（2-9）

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附件1-1

投标书

致：中铁房地产集团上海置业有限公司（招标人）

根据贵方项目招标文件（编号）,我方在对招标文件

内容及要求充分理解的基础上，愿意参加投标，并正式授权签字人代表投标人

（投标单位名称）提交下述文件，正本一份及副本三份:

1、投标书

2、有关的证明文件

据此函，签字人宣布同意如下：

1、按招标文件规定提供应交付的设备（含运输）及安装费投标价。

2、质量标准：符合现行国家产品标准要求。

3、质量保修期：自电梯安装调试完成后，经政府特种设备质量检验监督部门验收合格之

日起全天候免费保修及维修保养—年。

4、本投标有效期为自开标之日起日历天。

5、我方愿意根据招标文件规定履行合同责任和义务。

6、如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没

收。

7、我方同意向贵方提供招标文件中要求的所有的资料，完全理解贵方不一定接受最低价

的投标。

8、我方理解和接受，贵方不负担我方的任何投标费用。

9、我方理解并接受，贵方无义务对选择或否决任何投标的原因做出解释。

投标单位（盖章）：_______________________

法定代表人（签字或盖章）：_______________________

日期：________________________

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附件1-2

法人授权委托书

本授权书声明：在本授权书上签章的（公司名称）（法

定代表人姓名、职务）代表本公司任命（被授权人姓名、身份证号码、

职务）为本公司唯一合法代理人，就中铁房地产上海置业有限

公司的设备的投标、供货、安装与保修等工作以本

公司的名义签署投标书、进行谈判、签署合同、结算并处理与之相关的一切事务。

此授权不得转授权。

特签章如下，以资证明。

投标单位（盖章）：_______________________

法定代表人（签字或盖章）：_______________________

H期：________________________

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附件1-3

供货周期和安装周期一览表

单位：日历天

电梯型号生产周期供货周期备注

单项目电梯数量安装周期备注

50台以上

30台-50台

30台以下

投标单位（盖章）：________________________

投标代表（签字）：__________________________

日期：________________________

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附件厂4

投标产品技术规格表

载重量630kg800kg1000kg

电梯型号

速度(m/s)1.0/1.51.0/1.5/1.75/2.0/2.51.0/1.5/1.75/2,0/2.5

1.Om/sm/s

井道1.5m/s

净尺1.75m/s/

寸2.0m/s/

2.5m/s/

1.Om/sm/s

1.5m/s

顶层

1.75m/s/

高度

2.0m/s/

2.5m/s/

1.Om/sm/s

底坑1.5m/s

深

度1.75m/s/

2.0m/s/

2.5m/s/

1.Om/sm/s

1.5m/s

开门

1.75m/s/

尺寸

2.0m/s/

2.5m/s/

1.Om/sm/s

轿厢1.5m/s

净尺1.75m/s/

寸2.0m/s/

2.5m/s/

机房高度

驱动方式

电源

控制方式

制作标准

轿厢天花型号

轿厢前壁

轿厢侧壁

轿厢后壁

轿厢门

轿厢操纵箱

轿厢地面

开门方式

轿厢位置指层器

门套

层（厅）门

召唤指示器

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注：

1、请投标人按各投标电梯类型及不同产品型号分别进行填报；

2、表中未列出的技术规格，投标人认为有必要填写的可在表中自行补充填入；

3、如产品宣传册没有的产品编号请提供彩色图片，必要时请对选配产品样式附图片及说明;

4、选配种类较多时，可以选择其中常用的5种来填报本表。

5、投标人同时提供5份产品样本。

投标单位（盖章）：________________________

投标代表（签字）：__________________________

日期：________________________

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m1-5

标准功能配置响应表

基本功能名称功能描述是否响应备注

集中自动控制

消防返回并提供归首信号

故障就近平层

超重保护

终端楼层保护

应急照明灯

五方通话

光幕安全保护

开门保护

关门保护

开关门按钮及灯

检修操作

轿箱内数字指示

厅站站数字指示

盲文按钮

故障自诊断及记忆功能

厅外及轿箱运行方向指示

轿厢照明及风扇自动控制功能

机房紧急停电运行操作

监控接口

司机运行

层显示规避

位置异常自动校正功能

轿顶（内）检修操作功能

轿内误指令取消功能

司机操作功能

自动平层

到站钟

说明：1、投标单位对电梯报价时，电梯功能至少应包含以上标准功能;

2、投标单位可根据自身产品特点对标准功能做功能描述。

投标单位（盖章）：________________________

投标代表（签字）：_______________________

□期：_________________________

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