2024版二手房买卖交易附带房地产投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖交易附带房地产投资咨询合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产基本状况3.2房地产权属状况4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式与时间4.3逾期付款责任5.房地产投资咨询5.1投资咨询内容5.2投资咨询费用5.3投资咨询期限6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3产权过户时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同通知与送达13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房买卖交易附带房地产投资咨询合同》。1.1.2“房地产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及附着物。1.1.3“交易价格”指买受方购买房地产的金额。1.1.4“投资咨询”指出卖方根据买受方的需求，提供有关房地产投资的专业意见和建议。1.2合同术语解释1.2.1“合同生效”指本合同经双方签署并完成相关审批手续后，自[具体日期]起生效。1.2.2“交付”指出卖方将房地产及相关权属文件交付给买受方。第二条合同双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方全称：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]第三条房地产信息3.1房地产基本状况3.1.1房地产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.1.2房地产面积：[具体面积]3.1.3房地产楼层：[具体楼层]3.1.4房地产建成年份：[具体年份]3.2房地产权属状况3.2.1房地产权证号：[权证号]3.2.2房地产所有权人：[所有权人姓名]3.2.3房地产是否存在抵押、查封等情况：[具体情况说明]第四条交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币[具体金额]元整。4.1.2交易价格包含房地产本身及附着物的所有权。4.2付款方式与时间4.2.1买受方应在合同生效后[具体时间，如7日内]支付交易价格的[具体比例，如50%]作为首付款。4.2.2剩余交易价格应在房地产交付前[具体时间，如30日内]支付完毕。4.3逾期付款责任4.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。第五条房地产投资咨询5.1投资咨询内容5.1.1出卖方应向买受方提供关于房地产投资的市场分析、政策解读、风险提示等方面的咨询服务。5.2投资咨询费用5.2.1投资咨询费用为人民币[具体金额]元整，一次性支付。5.3投资咨询期限5.3.1投资咨询期限为合同生效之日起[具体时间，如1年]。第六条房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.1.1出卖方应在合同约定的房地产交付期限内，将房地产及相关权属文件交付给买受方。6.2房地产验收标准6.2.1房地产应符合国家相关房地产验收标准，无重大质量问题。6.3验收程序6.3.1买受方应在收到房地产后[具体时间，如3日内]进行验收。6.3.2验收过程中发现的问题，应在验收后[具体时间，如5日内]向出卖方提出。第七条产权过户手续7.1过户手续办理7.1.1出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续。7.2过户费用承担7.2.1房地产产权过户所需费用由买受方承担。7.3产权过户时间7.3.1房地产产权过户应在房地产交付后[具体时间，如60日内]完成。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付首付款，出卖方有权解除合同。8.1.2出卖方未按合同约定提供房地产，买受方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房地产交付后，双方无争议且合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。8.2.2合同解除后，双方应就解除事宜达成一致，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2已支付的款项按照合同约定处理，未支付的部分不再支付。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理遗留问题。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按合同约定支付款项的；9.1.2出卖方未按合同约定交付房地产的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按合同约定的比例计算，未约定比例的，按实际损失计算。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应按每日万分之五的比例计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.3.2违约金支付方式同交易价格支付方式。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议提交仲裁前，双方应将争议情况书面通知对方。10.2.2仲裁程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为[具体地点]。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2出卖方完成房地产权属变更登记；11.1.3双方完成首付款支付。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2符合法律、法规规定的合同解除条件。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、付款凭证等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。12.3合同通知与送达12.3.1任何通知或文件均应以书面形式送达，自送达之日起生效。第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。第十四条合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签署后生效。14.2合同日期14.2.1本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方以外的，参与本合同交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方在合同中的作用是协助甲、乙双方完成交易，提供专业服务，或履行合同中的特定职责。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲、乙双方书面同意。a)提供房地产交易的中介服务；b)提供法律咨询、尽职调查等服务；c)提供房地产评估、审计等服务；d)执行合同约定的其他第三方服务。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或协助的行为承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则按相关法律法规执行。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权在完成其职责后，按合同约定收取相应的服务费用。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方的最高赔偿责任；17.1.2第三方因违约行为造成的损失赔偿；17.1.3第三方因提供错误信息或服务造成的损失赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方在协助甲方履行合同义务时，不得违反本合同的规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方在协助乙方履行合同义务时，不得违反本合同的规定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应共同承担合同约定的权利义务。18.3.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同承担责任。19.第三方的更换19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方并经对方同意。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应立即承担相应的责任。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.房地产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。附件说明：作为交易价格确定的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明付款已完成的凭证。附件说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。4.房地产交付清单详细要求：详细列明房地产交付时的附属设施、设备等物品清单。附件说明：作为房地产交付验收的依据。5.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成一致后，签署书面协议。附件说明：记录合同变更的具体内容和生效时间。6.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容和费用。附件说明：明确第三方在合同中的职责和权利。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致后，签署书面协议。附件说明：明确争议解决的具体程序和地点。8.争议解决仲裁裁决书详细要求：仲裁机构作出的裁决书。附件说明：作为解决争议的法律依据。9.其他相关文件详细要求：根据合同约定或法律法规，可能涉及的其他相关文件。附件说明：补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按合同约定支付款项责任认定标准：买受方未在约定的付款期限内支付款项。示例说明：买受方应在合同生效后7日内支付首付款，未支付则构成违约。2.出卖方未按合同约定交付房地产责任认定标准：出卖方未在约定的交付期限内交付房地产。示例说明：出卖方应在合同生效后30日内交付房地产，未交付则构成违约。3.第三方未按协议约定提供服务责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合要求。示例说明：第三方应在约定的服务期限内完成评估报告，未按时完成则构成违约。4.双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：双方未按合同约定履行其他任何义务。示例说明：双方未按合同约定进行房地产交付验收，则构成违约。5.违约金计算责任认定标准：违约方应按照合同约定的比例或实际损失计算违约金。示例说明：违约金按每日万分之五的比例计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。全文完。2024版二手房买卖交易附带房地产投资咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3交易房地产信息2.房地产投资咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务方式2.3咨询服务期限3.房地产买卖交易条款3.1交易标的物3.2交易价格3.3付款方式3.4交房时间3.5房地产权属转移3.6房屋附属设施及装修情况4.交易税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3其他税费5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房地产买卖合同9.2房地产投资咨询服务协议9.3房地产权属证明文件10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1争议解决方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系方式：1.3交易房地产信息1.3.1房地产坐落地点：1.3.2房地产面积：1.3.3房地产用途：1.3.4房地产权属证明文件编号：2.房地产投资咨询服务内容2.1咨询服务范围2.1.1市场分析2.1.2政策解读2.1.3投资风险评估2.1.4投资回报预测2.2咨询服务方式2.2.1面谈咨询2.2.2文件审查2.2.3数据分析2.3咨询服务期限2.3.1咨询服务开始日期：2.3.2咨询服务结束日期：3.房地产买卖交易条款3.1交易标的物3.1.1房地产坐落地点：3.1.2房地产面积：3.1.3房地产用途：3.1.4房地产权属证明文件编号：3.2交易价格3.2.1交易总价：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间：3.3付款方式3.3.1首付款比例：3.3.2首付款支付时间：3.3.3剩余款项支付方式：3.3.4剩余款项支付时间：3.4交房时间3.4.1交房日期：3.4.2交房条件：3.5房地产权属转移3.5.1权属转移登记：3.5.2权属转移费用：3.6房屋附属设施及装修情况3.6.1附属设施清单：3.6.2装修情况说明：4.交易税费承担4.1契税4.1.1契税税率：4.1.2契税承担方：4.2土地增值税4.2.1土地增值税税率：4.2.2土地增值税承担方：4.3其他税费4.3.1税费项目：4.3.2税费承担方：5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1双方应按照合同约定履行各自义务：5.1.2履行合同的具体时间及方式：5.2违约责任5.2.1违约情形：5.2.2违约责任承担方式：5.2.3违约金计算标准：5.3争议解决方式5.3.1争议解决途径：5.3.2争议解决机构：6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形：6.1.2合同解除程序：6.2合同终止条件6.2.1合同终止情形：6.2.2合同终止程序：8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并签字盖章；8.1.2出卖方提供完整的权属证明文件；8.1.3买受方支付首付款。8.2合同解除条件8.2.1一方违约且违约方未能在规定期限内纠正；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致决定解除合同。8.3合同生效日期8.3.1合同生效日期为双方签署并签字盖章之日。9.合同附件9.1房地产买卖合同9.1.1房地产买卖合同；9.1.2房地产买卖合同附件。9.2房地产投资咨询服务协议9.2.1房地产投资咨询服务协议；9.2.2房地产投资咨询服务协议附件。9.3房地产权属证明文件9.3.1房地产权属证书复印件；9.3.2其他相关权属证明文件。10.合同份数及效力10.1合同份数10.1.1本合同一式八份，双方各执四份。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.1.1本合同签订日期为____年____月____日。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为合同签订日期。12.其他约定事项12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行；12.2.2通知应送达至对方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1房地产买卖合同；12.3.2房地产投资咨询服务协议；12.3.3房地产权属证明文件。13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改或补充合同内容，应以书面形式提出；13.1.2双方协商一致后，修改或补充的内容应以书面形式加入合同。13.2合同补充程序13.2.1合同补充内容应与合同具有同等法律效力；13.2.2补充内容应以书面形式签署并签字盖章。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1一方违约，另一方有权解除合同；14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致决定解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致决定终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中提供专业服务、协助或执行特定任务的独立实体。15.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行、担保公司等。16.第三方的责任与权利16.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，履行其职责，提供专业服务。16.2第三方的权利包括但不限于：16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3在合同规定的范围内，独立作出判断和决策。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定及相关法律法规确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按法律规定执行。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的损失；17.3.2第三方因自身过失导致的甲乙双方损失；17.3.3第三方因违反合同约定而产生的损失。18.甲乙双方与第三方的责任划分18.1甲乙双方应明确各自与第三方的责任界限，确保各自权益不受侵害。18.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。19.2.1第三方的名称、住所、联系方式；19.2.2第三方的职责范围；19.2.3第三方的权利与义务；19.2.4第三方的责任限额；19.2.5第三方介入的费用及支付方式；19.2.6第三方介入的期限；19.2.7第三方介入的终止条件。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用应根据其提供服务的性质、工作量及市场价格协商确定。20.2第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定或协议约定承担。20.3第三方介入的费用支付方式应在合同或协议中明确约定。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限应根据合同约定或协议约定确定。21.2第三方介入的期限届满后，如甲乙双方需要继续合作，应重新签订协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件应在合同或协议中明确约定。22.2如发生合同或协议约定的终止条件，第三方应立即停止介入。22.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方基本信息、房地产信息、交易价格、付款方式、交房时间、税费承担、违约责任等条款。说明：本附件为主要合同文件，双方签字盖章后生效。2.房地产投资咨询服务协议要求：协议内容应明确咨询服务的范围、方式、期限、费用等。说明：本附件为双方就房地产投资咨询服务达成的一致协议。3.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书原件或复印件，并加盖产权登记机构公章。说明：本附件用于证明房地产权属的合法性。4.房地产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房地产价值、市场分析等。说明：本附件用于确定房地产交易价格。5.房地产测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，内容包括房地产面积、边界等。说明：本附件用于确定房地产面积和边界。6.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等交易税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳。7.房地产抵押贷款合同要求：合同内容应明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：本附件用于证明房地产已抵押贷款。8.房地产保险单要求：提供房地产保险单，包括保险范围、保险金额等。说明：本附件用于证明房地产已投保。9.房地产维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。说明：本附件用于证明维修基金已缴纳。10.合同签订地人民政府或相关部门出具的证明文件要求：提供与房地产相关的证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。说明：本附件用于证明房地产符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时付款、未按时交房、提供虚假信息等。责任认定标准：未按时付款：应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。未按时交房：应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。提供虚假信息：应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，买受方应在2024年6月1日前支付首付款。如买受方未按时支付，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。2.违约行为：要求：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：导致合同无法履行：应承担由此造成的全部损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，出卖方应在2024年9月1日前完成房屋过户手续。如出卖方未能在约定时间内完成过户，应承担由此造成的全部损失，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.违约行为：要求：一方泄露合同内容或相关秘密信息。责任认定标准：泄露合同内容或秘密信息：应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，合同内容不得向第三方泄露。如一方泄露合同内容，应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖交易附带房地产投资咨询合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付6.房地产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房地产权利义务7.1出售方权利义务7.2购买方权利义务8.房地产投资咨询8.1咨询内容8.2咨询费用8.3咨询期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“标的房地产”指甲方拥有的位于_______的房地产，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。（2）“交易价格”指乙方购买标的房地产所支付的总金额。（3）“房地产投资咨询”指乙方就标的房地产的投资价值、市场前景、投资风险等方面向甲方提供的专业意见。2.双方基本信息2.1出售方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2购买方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________3.房地产基本信息3.1房地产位置标的房地产位于_______，具体地址为：________________。3.2房地产面积标的房地产的总建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。3.3房地产用途标的房地产的用途为_______，具体使用性质为_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房地产的交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。剩余交易价格_______%将在标的房地产交付后_______个工作日内支付。4.3付款时间乙方应在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。5.房地产过户及税费5.1过户手续甲方应在乙方支付完全部交易价格后_______个工作日内，协助乙方办理标的房地产的过户手续。5.2税费承担标的房地产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由_______方承担。5.3税费支付税费由承担方在办理过户手续时支付，或按照相关法律法规的规定另行约定。6.房地产交付与验收6.1交付时间甲方应在标的房地产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将标的房地产交付给乙方。6.2验收标准乙方在接收标的房地产时，应按照标的房地产的现状进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。6.3验收程序乙方在验收过程中发现标的房地产存在与合同约定不符之处，应立即通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复或赔偿。8.房地产投资咨询8.1咨询内容（1）标的房地产的市场价值评估；（2）标的房地产周边配套设施分析；（3）标的房地产未来增值潜力预测；（4）投资风险分析及应对策略。8.2咨询费用乙方提供房地产投资咨询服务的费用为人民币_______元整，该费用应在合同签订之日起_______个工作日内支付。8.3咨询期限乙方应在合同签订之日起_______个工作日内完成房地产投资咨询服务，并向甲方提交书面咨询报告。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担（1）甲方未能按时交付标的房地产，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未能按时支付交易价格，应向甲方支付_______%的违约金；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应根据仲裁规则进行审理，并作出最终裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）标的房地产交付后，合同终止；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）直接送达对方；（2）通过挂号信邮寄至对方地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定邮箱。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）标的房地产权属证明；（2）标的房地产测绘报告；（3）房地产投资咨询服务报告；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产中介服务；（2）法律咨询、代理；（3）房地产评估；（4）贷款服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务或协助的能力。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方在履行其服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身过错导致的服务或协助瑕疵承担相应责任。3.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务或协助；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方完成本合同的履行。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方在履行服务或协助过程中可能产生的责任。4.2责任限额的履行（1）若第三方因履行服务或协助产生责任，甲乙双方应要求第三方承担相应责任；（2）第三方未能承担或超出责任限额的责任，甲乙双方应承担相应的补充责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定；（2）甲方对第三方的指示、监督等，不影响第三方对甲乙双方的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定；（2）乙方对第三方的指示、监督等，不影响第三方对甲乙双方的责任。6.第三方介入的变更与终止6.1变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，变更第三方的服务或协助内容。6.2终止（1）若第三方无法履行其服务或协助，甲乙双方可解除与第三方的协议；（2）第三方因自身原因终止服务或协助