2024年度房产税费借款合同范本解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产税费借款合同范本解析本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产信息1.3借款金额1.4借款期限1.5借款利率2.借款用途2.1明确用途2.2用途变更2.3违规用途3.还款方式3.1还款方式3.2还款计划3.3逾期还款3.4滞纳金4.房产抵押4.1抵押物信息4.2抵押登记4.3抵押权行使4.4抵押解除5.房产保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费支付6.4税费争议7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效证明11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（借款人）：[全称]乙方（出借人）：[全称]1.2房产信息房产地址：[具体地址]房产证号：[房产证号]房产评估价值：[评估价值]1.3借款金额借款总额：[金额]1.4借款期限借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]年。1.5借款利率借款利率为[年利率]，按年计算，利率变动按照国家相关规定执行。第二条借款用途2.1明确用途借款用途仅限于[明确用途]，如：房产交易税费支付。2.2用途变更未经甲方同意，乙方不得擅自变更借款用途。2.3违规用途如甲方使用借款进行违规用途，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究相应责任。第三条还款方式3.1还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。3.2还款计划还款计划需在借款合同中明确，包括每月还款金额、还款日期等。3.3逾期还款如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息和滞纳金。3.4滞纳金逾期还款产生的滞纳金为每日[滞纳金比例]%。第四条房产抵押4.1抵押物信息抵押物为甲方名下的房产，具体信息如第一条所述。4.2抵押登记双方应于[抵押登记日期]前办理抵押登记手续。4.3抵押权行使如甲方违约，乙方有权依法行使抵押权。4.4抵押解除在借款本息全部清偿后，双方应办理抵押解除手续。第五条房产保险5.1保险种类房产保险包括火灾保险、盗窃保险等，具体保险种类由双方协商确定。5.2保险金额保险金额不低于抵押物价值的[保险金额比例]%。5.3保险期限保险期限自借款日期起至借款到期日止。5.4保险费用保险费用由甲方承担。第六条税费承担6.1税费种类税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类由双方协商确定。6.2税费计算税费计算按照国家相关规定执行。6.3税费支付税费由甲方承担，支付给相关税务机关。6.4税费争议如税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间或金额还款；甲方未按约定用途使用借款；甲方未按时支付税费；甲方未按时履行抵押登记义务；乙方未按约定提供借款；乙方未按时收取利息；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任支付违约金，违约金比例为借款总额的[违约金比例]%；支付因违约造成的实际损失；承担因违约产生的诉讼费用。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第九条合同解除9.1解除条件甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项和房产。第十条合同生效10.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期合同生效日期为[生效日期]。10.3生效证明合同生效后，双方应妥善保管合同文本，并保存相关证据。第十一条合同附件11.1附件清单合同附件包括：房产评估报告；抵押登记证明；保险单；其他双方约定的文件。11.2附件内容附件内容是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件的效力按照合同约定执行。第十二条合同变更12.1变更条件合同变更需经双方协商一致。12.2变更程序合同变更应书面通知对方，并说明变更内容。12.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于借款金额、利率、期限、还款方式等。第十三条合同终止13.1终止条件借款本息全部清偿；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。13.3终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项和房产。第十四条其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同由甲乙双方于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或其他相关帮助的自然人、法人或其他组织。中介机构：提供信息匹配、交易撮合等服务的机构；专业评估机构：提供房产评估、市场分析等服务的机构；法律服务机构：提供法律咨询、合同起草等服务的机构；其他第三方：如担保公司、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方介入合作协议中约定的责任限额；第三方实际履行职责过程中产生的合理费用；法律法规规定的最高赔偿限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：根据合作协议，收取合理的服务费用；享有合同约定的甲方或乙方提供的信息和资料；在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务和协助。4.2第三方义务：按照合作协议约定，履行相关职责；保护甲乙双方的商业秘密和隐私；及时向甲乙双方通报履行职责过程中的重要信息；在履行职责过程中，遵守法律法规和行业规范。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。5.2变更后的合同条款应明确第三方的权利义务，并纳入合同附件。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同终止，应提前通知甲乙双方和第三方。7.2合同终止后，第三方应按照协议约定，协助甲乙双方处理相关事宜。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的法律法规遵守9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的责任划分10.1第三方介入后，甲乙双方、第三方之间的责任划分应明确。10.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担赔偿责任。10.3如第三方介入行为导致甲乙双方损失，应由甲乙双方根据实际情况分担责任。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件应包括：第三方介入合作协议；第三方责任限额协议；第三方保密协议；第三方其他相关协议。11.2合同附件与合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。12.2第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行合同义务。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同解除，应提前通知甲乙双方和第三方。13.2合同解除后，甲乙双方和第三方应根据协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、折旧情况、维修建议等内容。2.房产证复印件详细要求和说明：提供房产证的复印件，以证明房产的真实性和合法性。3.抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应由不动产登记机构出具，证明抵押登记手续已完成。4.保险单详细要求和说明：保险单应由保险公司出具，证明房产已购买相关保险。5.借款合同详细要求和说明：借款合同是本合同的核心文件，应详细记载借款金额、期限、利率、还款方式等。6.第三方介入合作协议详细要求和说明：合作协议应明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用支付等内容。7.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方在介入过程中可能产生的损失，以及相应的赔偿限额。8.第三方保密协议详细要求和说明：保密协议应明确第三方在介入过程中对甲乙双方信息的保密义务。9.法律服务机构出具的合同起草文件详细要求和说明：法律服务机构应提供合同起草文件，确保合同内容合法、有效。10.其他相关协议详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关协议，如担保协议、租赁协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间或金额还款甲方未按约定用途使用借款甲方未按时支付税费甲方未按时履行抵押登记义务乙方未按约定提供借款乙方未按时收取利息第三方未按合作协议履行职责第三方泄露甲乙双方商业秘密和隐私第三方违反法律法规2.责任认定标准甲方违约：根据借款合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方违约：根据借款合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿甲方实际损失。第三方违约：根据合作协议约定的责任限额和实际情况，承担相应的赔偿责任。3.示例说明甲方未按时还款，构成违约，应支付违约金[金额]元，并赔偿乙方因违约造成的利息损失[金额]元。第三方在提供评估服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的经济损失[金额]元。全文完。2024年度房产税费借款合同范本解析1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的方式1.3合同订立的时间2.房产税费借款的基本定义2.1房产税费的含义2.2借款的定义2.3房产税费借款的性质3.借款双方的基本信息3.1借款人的基本信息3.2借贷人的基本信息3.3代理人的基本信息（如有）4.借款金额及利率4.1借款金额4.2利率及计算方式4.3利息支付方式5.借款期限及还款方式5.1借款期限5.2还款方式5.3还款计划6.房产税费借款的用途6.1借款用途的合法性6.2借款用途的具体说明6.3借款用途的监督7.房产抵押及担保7.1抵押物的选择7.2抵押物的价值评估7.3抵押登记及手续7.4担保人的选择7.5担保方式及责任8.合同的生效及终止8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件9.违约责任及处理9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同的附件及补充11.1附件的定义11.2附件的内容11.3补充协议12.合同的签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同的修改及补充13.1修改的条件13.2修改的程序13.3补充协议14.合同的终止及解除14.1终止的条件14.2解除的条件14.3终止及解除的程序第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.1.1借款人须具备完全民事行为能力；1.1.2借贷人须具备合法的贷款资格；1.1.3房产须为借款人所有或有权处分的；1.1.4借款用途合法、合规；1.2合同订立的方式1.2.1双方应亲自签署合同；1.2.2合同可通过电子签名方式订立；1.2.3合同的电子版本须符合国家相关法律法规的要求；1.3合同订立的时间1.3.1合同签订时间以双方签字或电子签名确认时间为准；1.3.2合同签订时间应不迟于借款发放前。2.房产税费借款的基本定义2.1房产税费的含义2.1.1房产税费指与房产相关的各种税费，包括但不限于房产交易税费、房产持有税费等；2.1.2房产税费的具体内容详见附件《房产税费明细表》；2.2借款的定义2.2.1借款指借贷人根据合同约定向借款人提供一定数额的货币资金；2.2.2借款用途限于支付房产税费；2.2.3借款应按合同约定的利率计算利息；2.3房产税费借款的性质2.3.1本合同为房产税费借款合同，具有明确的借款目的和用途；2.3.2本合同为单笔借款合同，不得拆分使用。3.借款双方的基本信息3.1借款人的基本信息3.1.1借款人姓名：________________；3.1.2身份证号码：________________；3.1.3联系电话：________________；3.1.4住所地址：________________；3.2借贷人的基本信息3.2.1借贷人名称：________________；3.2.2法定代表人/负责人：________________；3.2.3联系电话：________________；3.2.4住所地址：________________；3.3代理人的基本信息（如有）3.3.1代理人姓名：________________；3.3.2身份证号码：________________；3.3.3联系电话：________________；3.3.4代理授权书编号：________________。4.借款金额及利率4.1借款金额4.1.1本合同借款金额为人民币________________元；4.1.2借款金额以实际到账金额为准；4.2利率及计算方式4.2.1借款利率为年利率________________%，按月计息；4.2.2利息计算方式为：按实际借款天数计算利息；4.3利息支付方式4.3.1利息按月支付，于每月的一个工作日支付；4.3.2利息支付方式为银行转账。5.借款期限及还款方式5.1借款期限5.1.1本合同借款期限为________________年；5.1.2借款期限自借款发放之日起计算；5.2还款方式5.2.1还款方式为等额本息还款法；5.2.2还款金额包括本金及利息；5.3还款计划5.3.1还款计划详见附件《还款计划表》。6.房产税费借款的用途6.1借款用途的合法性6.1.1借款用途须符合国家相关法律法规和政策；6.1.2借款用途不得用于违法活动；6.2借款用途的具体说明6.2.1借款用途用于支付借款人名下房产的税费；6.2.2借款用途的变更需经借贷人书面同意；6.3借款用途的监督6.3.1借款人应按照合同约定使用借款；6.3.2借贷人有权对借款用途进行监督。7.房产抵押及担保7.1抵押物的选择7.1.1抵押物为借款人名下房产；7.1.2抵押物须符合国家相关法律法规的要求；7.2抵押物的价值评估7.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估；7.2.2评估结果作为抵押物价值的依据；7.3抵押登记及手续7.3.1抵押物需办理抵押登记手续；7.3.2抵押登记手续由借贷人负责办理；7.4担保人的选择7.4.1担保人为借款人指定的具有还款能力的自然人或法人；7.4.2担保人须同意承担连带还款责任；7.5担保方式及责任7.5.1担保方式为一般保证；7.5.2担保责任详见附件《担保协议》。8.合同的生效及终止8.1合同生效的条件8.1.1双方签订本合同并签字或盖章；8.1.2借款人已将借款金额存入指定账户；8.1.3抵押登记手续已办理完毕；8.2合同终止的条件8.2.1借款期限届满且借款本息已全部清偿；8.2.2借款人提前偿还全部借款本息；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除的条件8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3一方违约严重，经催告后仍未改正。9.违约责任及处理9.1违约的定义9.1.1违约指一方违反合同约定的义务；9.1.2违约行为包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未履行抵押登记义务等；9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按合同约定的比例计算；9.3违约处理方式9.3.1违约发生后，非违约方有权要求违约方立即改正；9.3.2若违约方未在规定期限内改正，非违约方有权采取法律手段追究违约方的责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1争议解决遵循公平、公正、诚实信用的原则；10.1.2优先通过协商解决争议；10.2争议解决途径10.2.1双方协商解决；10.2.2争议提交仲裁委员会仲裁；10.2.3争议提交人民法院诉讼；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同的附件及补充11.1附件的定义11.1.1附件是合同不可分割的组成部分；11.1.2附件与本合同具有同等法律效力；11.2附件的内容11.2.1《房产税费明细表》；11.2.2《还款计划表》；11.2.3《抵押登记证明》；11.2.4《担保协议》；11.3补充协议11.3.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署及生效12.1签署时间12.1.1合同签署时间为________________；12.1.2合同签署时间以双方签字或盖章时间为准；12.2签署地点12.2.1合同签署地点为________________；12.3生效时间12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同的修改及补充13.1修改的条件13.1.1修改合同需经双方协商一致；13.1.2修改内容应符合法律法规的要求；13.2修改的程序13.2.1双方应以书面形式提出修改建议；13.2.2双方协商一致后，签署修改协议；13.3补充协议13.3.1修改协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的终止及解除14.1终止的条件14.1.1借款期限届满且借款本息已全部清偿；14.1.2借款人提前偿还全部借款本息；14.1.3合同约定的其他终止条件；14.2解除的条件14.2.1双方协商一致解除合同；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3一方违约严重，经催告后仍未改正；14.3终止及解除的程序14.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止或解除；14.3.2合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证、执行等；15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方应向甲乙双方提交介入申请及相关资质证明。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后________________日内给予答复；16.2.2若甲乙双方同意第三方介入，应在答复中明确第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿限额；17.1.2第三方责任限额应根据第三方的业务性质、资质和风险承受能力确定。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定；17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的________________%。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致；17.3.2调整后的第三方责任限额应在合同中予以更新。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方自行约定；19.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方自行约定；19.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定；19.3.2第三方应按照本合同约定履行职责，并承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同终止；20.1.2第三方履行完毕合同约定的职责；20.1.3第三方主动退出或被甲乙双方解除介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止申请；20.2.2甲乙双方应在收到终止申请后________________日内给予答复；20.2.3第三方介入终止后，应妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产税费明细表要求：详细列出房产税费的具体项目、金额及计算依据；说明：本附件作为合同附件，用于明确房产税费的具体内容。2.还款计划表要求：明确列出还款期限、还款金额、还款方式及利息计算方式；说明：本附件作为合同附件，用于明确还款的具体安排。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明；说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押登记手续已办理完毕。4.担保协议要求：明确担保人的担保方式、担保责任及期限；说明：本附件作为合同附件，用于明确担保人的权利义务。5.第三方介入申请要求：第三方提供介入申请及相关资质证明；说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利义务及费用；说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用；说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.合同修改协议要求：明确合同修改的内容、生效时间及双方签字；说明：本附件作为合同附件，用于明确合同修改的具体内容。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间及双方签字；说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定的时间还款，视为逾期还款；示例说明：若借款人未在每月一个工作日支付当月利息，则视为逾期还款，需支付逾期利息。2.违约行为：未按时支付利息责任认定标准：借款人未按合同约定的时间支付利息，视为未按时支付利息；示例说明：若借款人未在每月一个工作日支付当月利息，则视为未按时支付利息，需支付逾期利息。3.违约行为：未履行抵押登记义务责任认定标准：借款人未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，视为未履行抵押登记义务；示例说明：若借款人未在合同约定的30日内办理抵押登记手续，则视为未履行抵押登记义务，需承担相应的违约责任。4.违约行为：未按约定使用借款责任认定标准：借款人未按合同约定使用借款，视为未按约定使用借款；示例说明：若借款人将借款用于非合同约定的用途，则视为未按约定使用借款，需承担相应的违约责任。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：借款人提供虚假信息，导致借贷人遭受损失的，视为提供虚假信息；示例说明：若借款人提供虚假的房产证明，导致借贷人遭受损失，借款人需承担相应的赔偿责任。6.违约行为：未按约定提供资料责任认定标准：借款人未按合同约定提供相关资料，视为未按约定提供资料；示例说明：若借款人未在合同约定的时间内提供房产证明，则视为未按约定提供资料，需承担相应的违约责任。7.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为第三方违约；示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，则视为第三方违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产税费借款合同范本解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人联系方式1.3借款人身份证件1.4出借人信息1.5出借人联系方式1.6出借人身份证件2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.房产税费信息3.1房产基本信息3.2房产税费计算方法3.3房产税费金额3.4房产税费支付方式4.借款还款方式4.1还款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4还款违约责任5.房产抵押5.1房产抵押登记5.2抵押物价值评估5.3抵押物处置方式5.4抵押物保管责任6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：房产税费缴纳证明11.3附件三：借款合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款13.3修改与补充的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：_______借款人住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2借款人联系方式手机号码：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______1.3借款人身份证件身份证号码：_______1.4出借人信息出借人名称：_______出借人住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5出借人联系方式手机号码：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______1.6出借人身份证件身份证号码：_______2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币_______元整2.2借款用途借款用途：用于支付_______房产税费2.3借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4借款利率借款利率：年利率_______%，按月计息3.房产税费信息3.1房产基本信息房产地址：_______房产性质：_______房产面积：_______平方米3.2房产税费计算方法税费计算依据：根据_______相关法律法规及政策规定3.3房产税费金额房产税费金额：人民币_______元整3.4房产税费支付方式支付方式：借款人于借款期限届满前一次性支付房产税费4.借款还款方式4.1还款期限还款期限：与借款期限一致4.2还款方式还款方式：按月分期还款，每月还款金额为_______元4.3还款计划还款计划：借款人应在每月_______日前将当月还款金额支付至出借人指定的账户4.4还款违约责任若借款人未按约定还款，则应向出借人支付_______%的违约金5.房产抵押5.1房产抵押登记房产抵押登记：借款人应于合同签订后_______个工作日内办理房产抵押登记手续5.2抵押物价值评估抵押物价值评估：抵押物价值以_______机构评估结果为准5.3抵押物处置方式抵押物处置方式：若借款人违约，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息5.4抵押物保管责任抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经出借人同意不得擅自处置抵押物6.保险条款6.1保险种类保险种类：_______保险6.2保险金额保险金额：人民币_______元整6.3保险期限保险期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.4保险费用保险费用：由借款人承担，于合同签订时一次性支付7.违约责任7.1借款人违约责任若借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2出借人违约责任若出借人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3双方违约责任若双方均违反本合同约定，应根据双方违约情况分别承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内提交争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部清偿完毕，或因双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后_______个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.通知与送达10.1通知方式通知方式：通过书面形式送达，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。10.2送达地址送达地址：借款人：_______；出借人：_______10.3送达时间送达时间：自发出通知之日起_______个工作日后视为送达。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：房产税费缴纳证明11.3附件三：借款合同附件12.合同签署12.1签署日期签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点签署地点：_______12.3签署人身份证明签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证件原件以供查验。13.合同修改与补充13.1修改程序修改程序：对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款补充条款：任何补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充的效力修改与补充的效力：本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数合同份数：本合同一式_______份，借款人执_______份，出借人执_______份。14.3合同效力合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议和问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。16.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。16.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整其服务内容和方式。17.第三方义务17.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方应按照服务协议约定的时间和标准完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任总额不超过人民币_______元。18.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：（1）第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私；（3）第三方因故意或重大过失造