2024版房地产股权买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效1.4合同解除1.5合同终止2.双方当事人2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人与授权3.房地产股权基本情况3.1房地产股权类型3.2房地产项目名称3.3房地产项目地址3.4房地产项目权属证明3.5房地产项目土地使用权年限3.6房地产项目配套设施4.房地产股权买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除日期13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产股权买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的安全、合规和顺利进行。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在履行完毕后终止。1.4合同解除任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他法定原因，有权解除本合同，但应当提前三十日书面通知对方。1.5合同终止本合同履行完毕或双方约定的其他合同终止条件成就时，本合同终止。第二条双方当事人2.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.3代理人与授权如双方中有代理人参与，应提供代理人姓名、身份证明及授权委托书。第三条房地产股权基本情况3.1房地产股权类型出卖方拥有的房地产股权类型为：__________3.2房地产项目名称房地产项目名称：__________3.3房地产项目地址房地产项目地址：__________3.4房地产项目权属证明出卖方应提供房地产项目权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。3.5房地产项目土地使用权年限房地产项目土地使用权年限：__________3.6房地产项目配套设施房地产项目配套设施包括：__________第四条房地产股权买卖价格4.1买卖价格房地产股权买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2付款方式（1）首付款：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；（2）尾款：__________元整，于房地产股权过户登记手续办理完毕后__________日内支付。4.3付款时间付款时间按照本合同第四条第4.2款约定执行。4.4付款地点付款地点为：__________4.5付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条合同履行5.1履行期限本合同约定的履行期限为：__________5.2履行地点履行地点为：__________5.3履行方式双方应按照本合同约定，按照各自的权利和义务履行合同。5.4履行责任双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。6.2违约责任（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的买卖价格__________%；（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）其他违约责任。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=买卖价格×违约金比例×违约天数。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第八条保密条款8.1保密信息范围（1）双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）本合同的具体条款和内容；（3）双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止信息泄露、丢失或被不当使用；（3）保密义务在本合同终止后仍有效，除非法律另有规定。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后__________年止。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同中涉及的房地产股权所涉及的相关知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归出卖方所有。9.2知识产权使用买受方在取得房地产股权后，有权按照法律规定和合同约定使用相关知识产权，但不得侵犯第三方的知识产权。第十条合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房地产项目权属证明文件；（2）双方签署的授权委托书；（3）其他与本合同相关的文件。10.2附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件（1）双方签署并盖章；（2）买受方支付首付款；（3）房地产股权过户登记手续办理完毕。11.2合同生效日期本合同自买受方支付首付款之日起生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除日期本合同解除日期以双方书面协议为准。第十三条合同终止条件13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.2合同终止日期本合同终止日期以合同约定的终止条件成就时为准。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行；（3）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项解释本合同中的其他约定事项，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）其他提供专业服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同买卖价格的__________%，具体数额由双方协商确定。2.3第三方责任限额的计算方式为：第三方责任限额=买卖价格×责任比例。第三条第三方职责3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的中介、咨询、评估等服务；（2）协助双方办理相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）其他双方约定的职责。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担法律责任，互不干涉。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其纠正。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，有权向甲乙双方追偿。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；（2）明确第三方在合同履行过程中的权利和义务；（3）明确第三方与其他各方的责任划分；（4）明确第三方责任限额。6.2额外条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入时的说明7.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理。10.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，证明房地产股权的合法性。说明：权属证明文件需加盖公章，并由出卖方法定代表人或授权代表签字。2.双方签署的授权委托书要求：如双方中有代理人参与，需提供授权委托书，明确代理人的权限和授权期限。说明：授权委托书需由授权方签字或盖章，并由被授权方签字。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明双方的真实身份。说明：身份证明文件需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.房地产项目评估报告要求：如需第三方评估机构进行评估，需提供评估报告，证明房地产股权的价值。说明：评估报告需由评估机构盖章，并由评估师签字。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受方已按照合同约定支付购房款。说明：付款凭证需加盖银行印章，并由付款人签字。6.房地产股权过户登记手续要求：提供房地产股权过户登记手续，证明房地产股权已过户至买受方名下。说明：过户登记手续需加盖房地产登记机构印章，并由登记人员签字。7.合同补充协议要求：如合同履行过程中需对合同内容进行修改或补充，需签订补充协议。说明：补充协议需由双方签字或盖章，并作为合同的一部分。8.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：其他相关文件需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房地产股权权属证明文件。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的__________%。示例：出卖方应在合同签订之日起__________日内提供权属证明文件，如未按时提供，则应支付违约金人民币__________元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的__________%。示例：买受方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元，如未按时支付，则应支付违约金人民币__________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的__________%。示例：第三方应在合同约定的时间内提供评估报告，如未按时提供或评估报告存在重大错误，则应支付违约金人民币__________元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024版房地产股权买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产股权基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目产权证号2.4房地产项目建筑面积2.5房地产项目土地使用权类型2.6房地产项目土地使用权期限2.7房地产项目其他相关资料3.股权买卖基本条款3.1股权转让方3.2股权受让方3.3股权转让比例3.4股权转让价格3.5股权转让款项支付方式3.6股权转让款项支付时间4.股权转让手续办理4.1产权过户手续4.2股权变更登记手续4.3其他相关手续5.股权转让费用5.1产权过户费用5.2股权变更登记费用5.3其他相关费用6.交房及交付手续6.1交房时间6.2交付手续6.3交付标准7.房地产项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理费用7.3运营管理责任8.房地产项目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房地产项目产权证复印件12.2房地产项目土地使用权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.房地产股权基本信息2.1房地产项目名称：____________________2.2房地产项目地址：____________________2.3房地产项目产权证号：____________________2.4房地产项目建筑面积：____________________平方米2.5房地产项目土地使用权类型：____________________2.6房地产项目土地使用权期限：____________________至____________________2.7房地产项目其他相关资料：____________________3.股权买卖基本条款3.1股权转让方：甲方3.2股权受让方：乙方3.3股权转让比例：____________________%3.4股权转让价格：人民币____________________元3.5股权转让款项支付方式：____________________3.6股权转让款项支付时间：____________________4.股权转让手续办理4.1产权过户手续：乙方应配合甲方办理房地产项目产权过户手续4.2股权变更登记手续：乙方应配合甲方办理股权变更登记手续4.3其他相关手续：____________________5.股权转让费用5.1产权过户费用：____________________5.2股权变更登记费用：____________________5.3其他相关费用：____________________6.交房及交付手续6.1交房时间：____________________6.2交付手续：乙方应接收并验收房地产项目6.3交付标准：____________________7.房地产项目运营管理7.1运营管理模式：____________________7.2运营管理费用：____________________7.3运营管理责任：____________________8.房地产项目收益分配8.1收益分配比例：甲方与乙方按照股权转让比例____________________%进行收益分配8.2收益分配方式：按年度进行收益分配，分配时间为每年的____________________月____________________日8.3收益分配时间：每个收益分配周期结束后____________________个工作日内支付给各股东9.违约责任9.1.1任何一方未按约定时间支付股权转让款项；9.1.2任何一方未按约定时间办理产权过户或股权变更登记手续；9.1.3任何一方违反合同约定的运营管理责任；9.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约赔偿方式：违约金按未履行部分金额的____________________%计算，赔偿金额根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.1双方协商一致；11.2.2出现不可抗力因素；11.2.3一方严重违约；11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。12.合同附件12.1房地产项目产权证复印件12.2房地产项目土地使用权证复印件12.3其他相关文件：____________________13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1.1邮寄：____________________14.1.2传真：____________________14.1.3电子邮件：____________________14.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.3合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.5合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房地产股权买卖合同履行过程中，为协助合同履行，甲乙双方同意引入的具有专业资质或服务能力的第三方机构或个人。1.2.1房地产项目评估；1.2.2产权过户手续办理；1.2.3股权变更登记手续办理；1.2.4法律咨询与文件审核；1.2.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。2.3第三方服务协议的签署需经过甲乙双方授权代表签字或盖章。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于____________________元。3.3.1第三方提供的评估报告存在重大错误；3.3.2第三方在办理手续过程中造成甲乙双方经济损失；3.3.3第三方提供的法律意见存在重大失误。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同以外的第三方承担责任。4.2甲乙双方应确保第三方在提供专业服务过程中，遵守相关法律法规和行业规范。4.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方责任，由甲乙双方共同承担。5.第三方介入的合同变更5.1如第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并签订补充协议。5.2补充协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的费用承担6.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。6.2第三方服务费用可分阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在提供专业服务过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供专业服务过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方服务协议。9.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。10.第三方介入的合同终止10.1第三方服务协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并退还甲乙双方已支付的费用。10.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。2.房地产项目土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。3.第三方服务协议要求：协议内容需详细明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。4.补充协议要求：协议内容需详细明确合同变更的具体内容，并经甲乙双方签字或盖章。5.甲方与第三方签订的评估报告要求：报告需由具有相应资质的评估机构出具，并加盖公章。6.产权过户手续办理证明要求：证明需由相关政府部门出具，证明产权过户手续已办理完毕。7.股权变更登记手续办理证明要求：证明需由相关政府部门出具，证明股权变更登记手续已办理完毕。8.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、诉讼文件等。9.第三方介入费用支付凭证要求：凭证需加盖甲方公章，并注明支付金额及时间。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1任何一方未按约定时间支付股权转让款项；1.2任何一方未按约定时间办理产权过户或股权变更登记手续；1.3任何一方违反合同约定的运营管理责任；1.4第三方在提供专业服务过程中存在重大违约行为；1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按未履行部分金额的____________________%计算；2.3赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付股权转让款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元；3.2乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元；3.3第三方在提供评估服务过程中，评估报告存在重大错误，应向甲乙双方分别赔偿人民币____________________元；3.4任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产股权买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产股权信息3.1房地产股权基本情况3.2房地产股权持有比例3.3房地产股权权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.交易条件与期限5.1交易条件5.2交易期限6.过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担7.产权过户登记7.1过户登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房地产股权的转让、受让及有关事项所达成的协议。1.2术语解释（1）“房地产股权”指买卖双方所涉及的房地产项目中的股权份额；（2）“交易价格”指买方购买房地产股权所支付的总金额；（3）“过户手续”指将房地产股权转移至买方名下的相关法律程序；（4）“税费”指买卖双方在房地产股权交易过程中应缴纳的各类税费；（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）注册地址：（买方注册地址）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）注册地址：（卖方注册地址）联系电话：（卖方联系电话）3.房地产股权信息3.1房地产股权基本情况（1）房地产项目名称：（房地产项目全称）（2）房地产项目地址：（房地产项目地址）（3）房地产项目性质：（房地产项目性质，如住宅、商业等）（4）房地产项目土地使用权类型：（土地使用权类型，如出让、划拨等）3.2房地产股权持有比例买方购买房地产股权的比例为：（股权持有比例，如50%）3.3房地产股权权利义务（1）参与房地产项目的经营管理；（2）按照股权比例分享房地产项目的收益；（3）按照股权比例承担房地产项目的风险。（1）协助买方办理房地产项目的过户手续；（2）确保房地产项目的权属清晰、无任何法律纠纷；（3）在房地产项目经营过程中，按照股权比例承担相应责任。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为：（交易价格，单位：人民币元）4.2付款方式（1）买方应在合同签订之日起：（付款期限，如30日内）向卖方支付交易价格的：（支付比例，如50%）；（2）剩余交易价格应在房地产项目过户登记后：（付款期限，如30日内）支付完毕。5.交易条件与期限5.1交易条件（1）买卖双方应确保本合同的真实性、有效性；（2）买卖双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规；（3）买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2交易期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为：（合同有效期，如5年）。6.过户手续与税费6.1过户手续（1）买卖双方应按照国家有关法律法规办理房地产项目的过户手续；（2）卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的证明文件。6.2税费承担（1）买卖双方应按照国家有关法律法规缴纳房地产项目交易过程中产生的税费；（2）税费承担比例按照本合同约定执行。7.产权过户登记7.1过户登记申请买卖双方应在合同签订之日起：（申请期限，如30日内）共同向房地产登记机构申请办理房地产项目过户登记。7.2登记费用过户登记费用由：（费用承担方，如买方）承担。7.3登记时间过户登记时间：（登记时间，如30个工作日）内完成。8.合同履行与违约责任8.1合同履行（1）买方应按照本合同约定的交易价格和付款方式支付款项；（2）卖方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付房地产股权；（3）买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2违约责任（1）若买方未按约定支付款项，应向卖方支付：（违约金比例，如每日万分之五）的违约金；（2）若卖方未按约定交付房地产股权，应向买方支付：（违约金比例，如每日万分之五）的违约金；（3）若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）若协商不成，任何一方均有权向：（争议解决机构名称）申请仲裁。9.2争议解决机构（1）争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过：（期限，如60日），任何一方均有权解除合同。12.合同附件与补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（附件名称，如房地产项目基本情况表、付款凭证等）。12.2补充协议双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力或违约等原因依法解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同签订后，任何一方不得擅自更改、转让或终止；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3其他约定事项三（1）本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求赔偿；（2）本合同涉及的商业秘密和保密信息，双方应严格保密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供专业服务或协助交易完成的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入的职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行谈判、签订合同、办理过户手续等；（2）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律文件的起草、审核；（3）评估机构：对房地产股权进行评估，提供评估报告；（4）审计机构：对卖方提供的财务报表进行审计，确保其真实性。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入符合法律法规，并承担相应的法律责任；（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等；（3）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其工作的完成情况。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和合同约定确定；（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额的执行，以第三方介入协议为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，或按照协议约定提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订书面协议