2024版公寓租赁合同签订注意事项范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租赁合同签订注意事项范本本合同目录一览1.1.合同签订的基本条件1.2.房屋的基本情况1.3.租赁期限及租金1.4.租金支付方式及时间1.5.房屋的交付与接收1.6.房屋的维修与保养1.7.房屋的使用与限制1.8.水电费及其他费用的缴纳1.9.合同的变更与解除1.10.违约责任1.11.争议解决方式1.12.合同的生效及终止1.13.其他约定事项1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方的基本信息1.1.2.房屋所有权证明文件1.1.3.房屋租赁的合法性1.1.4.合同签订的合法性1.2.1.房屋的具体位置1.2.2.房屋的面积1.2.3.房屋的结构及装修情况1.2.4.房屋的配套设施及设备1.3.1.租赁期限1.3.2.租金金额1.3.3.租金支付方式1.3.4.租金调整机制1.4.1.首付款支付时间及金额1.4.2.月租金支付时间及金额1.4.3.水电费及其他费用的支付方式1.5.1.房屋交付时间1.5.2.房屋交付条件1.5.3.房屋接收程序1.5.4.房屋接收后的责任划分1.6.1.房屋维修责任1.6.2.维修通知及处理程序1.6.3.维修费用的承担1.6.4.维修期间的房屋使用1.7.1.房屋的使用范围1.7.2.房屋的使用限制1.7.3.房屋的用途限制1.7.4.房屋的转租限制8.1.水电费及其他费用的缴纳8.1.1.水电费缴纳标准8.1.2.水电费缴纳时间8.1.3.其他费用种类及缴纳方式8.1.4.水电费及其他费用的结算方式8.2.合同的变更与解除8.2.1.合同变更的条件8.2.2.合同解除的条件8.2.3.合同变更及解除的程序8.2.4.合同变更及解除后的处理8.3.违约责任8.3.1.租赁双方的违约行为8.3.2.违约责任的承担方式8.3.3.违约金的计算及支付8.3.4.违约责任的免除8.4.争议解决方式8.4.1.争议解决途径8.4.2.争议解决机构的选定8.4.3.争议解决程序8.4.4.争议解决结果的法律效力8.5.合同的生效及终止8.5.1.合同生效条件8.5.2.合同终止条件8.5.3.合同终止的程序8.5.4.合同终止后的处理8.6.其他约定事项8.6.1.房屋保险8.6.2.房屋租赁期间的物业管理8.6.3.房屋租赁期间的消防安全8.6.4.房屋租赁期间的紧急情况处理8.7.合同附件8.7.1.房屋租赁合同附件清单8.7.2.房屋租赁合同附件内容8.7.3.房屋租赁合同附件的效力9.1.合同的履行与遵守9.1.1.合同履行的时间9.1.2.合同履行的地点9.1.3.合同履行的方式9.1.4.合同履行的监督9.2.合同的转让与继承9.2.1.合同转让的条件9.2.2.合同转让的程序9.2.3.合同转让后的责任9.2.4.合同继承的条件9.3.合同的解除与终止9.3.1.合同解除的条件9.3.2.合同终止的条件9.3.3.合同解除与终止的程序9.3.4.合同解除与终止后的处理9.4.合同的终止与清算9.4.1.合同终止的原因9.4.2.合同清算的程序9.4.3.合同清算的内容9.4.4.合同清算的结果9.5.合同的争议解决9.5.1.争议解决的方式9.5.2.争议解决的机构9.5.3.争议解决的时间9.5.4.争议解决的结果9.6.合同的生效与备案9.6.1.合同生效的条件9.6.2.合同备案的程序9.6.3.合同备案的时间9.6.4.合同备案的法律效力9.7.合同的修改与补充9.7.1.合同修改的条件9.7.2.合同补充的程序9.7.3.合同修改与补充的效力9.7.4.合同修改与补充的记录第二部分：第三方介入后的修正10.1.第三方的定义及范围10.1.1.第三方的概念10.1.2.第三方的范围包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险代理等。10.2.第三方的介入条件10.2.1.当甲乙双方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方介入时，双方应提前协商确定第三方介入的条件。10.3.第三方的责权利10.3.1.第三方在介入合同履行过程中的责任：对甲乙双方负责，确保其提供的服务的质量及安全性；对因自身原因造成的服务失误或损失，承担相应的赔偿责任；严格遵守相关法律法规，不得违反本合同约定。10.3.2.第三方的权利：在提供服务的范围内，享有甲乙双方给予的便利和配合；在提供的服务过程中，有权根据实际情况调整服务方案；在服务结束后，有权根据合同约定收取服务费用。10.4.第三方与其他各方的划分说明10.4.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方仅为甲乙双方提供中介、服务或协助；第三方不得超越甲乙双方的委托范围，不得侵犯甲乙双方的合法权益。10.4.2.第三方与房屋所有者的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重房屋所有者的合法权益；第三方不得擅自对房屋进行装修、改造等行为，如需进行此类行为，应取得房屋所有者的书面同意。10.5.第三方的责任限额10.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；10.5.2.如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。10.6.第三方的选择与更换10.6.1.甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并与其签订相关服务协议；10.6.2.如一方认为第三方服务不满足要求，可提前通知对方，并协商更换第三方；10.6.3.在更换第三方前，双方应确保原第三方已完成的工作得到妥善处理。10.7.第三方的费用承担10.7.1.第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担；10.7.2.若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。10.8.第三方的保密义务10.8.1.第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；10.8.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.9.第三方的争议解决10.9.1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；10.9.2.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.10.第三方的终止10.10.1.当第三方服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付费用；10.10.2.第三方在合同终止后，应将工作交接给甲乙双方或其指定的其他第三方；10.10.3.合同终止后，第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据。2.房屋产权证明文件要求：房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋所有权合法，租赁行为合法。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施设备、损坏情况等。说明：作为房屋交付和接收的依据。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付，作为财务记录。5.水电费缴纳凭证要求：水电费缴纳凭证，包括缴费单据、发票等。说明：证明水电费已缴纳，作为费用结算依据。6.维修记录要求：维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录房屋维修情况，作为维修费用结算依据。7.争议解决协议要求：争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：双方在发生争议时，按照协议约定解决。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方提供服务时的法律依据。9.房屋保险合同要求：房屋保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保障房屋在租赁期间的安全。10.合同变更协议要求：合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同在履行过程中如需变更，应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向对方支付违约金，违约金按日计算。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。2.甲乙双方未按合同约定交付房屋责任认定：逾期交付房屋的，应向对方支付违约金，违约金按日计算。示例：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日房屋价值的千分之五作为违约金。3.甲乙双方未按合同约定进行房屋维修责任认定：未按约定进行房屋维修的，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲乙双方违反合同约定的使用限制责任认定：违反使用限制的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违反服务协议责任认定：第三方未按服务协议提供服务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：第三方未按约定提供维修服务，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限续签方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则7.2房屋维修责任7.3房屋损坏赔偿8.物业费及公共事业费8.1物业费缴纳标准8.2公共事业费缴纳标准8.3费用缴纳时间9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于租赁方将位于[房屋地址]的房屋出租给承租方使用，租赁双方应遵守本合同的约定。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于[具体地址]，属于[房屋类型]。2.2房屋结构房屋为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋面积房屋实际使用面积为[实际使用面积]平方米，包括[具体房间及面积]。2.4房屋设施房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：家具、电器、厨具等。3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]3.2承租方基本信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]4.租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁期限续签方式租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前[提前通知时间]内协商续签事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。5.3租金支付时间租金支付时间以银行转账记录为准，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。6.房屋押金6.1押金金额本合同押金为人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏且设施齐全，押金无欠款，租赁方应在[退还时间]内退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为[退还方式，如现金、银行转账等]。8.物业费及公共事业费8.1物业费缴纳标准物业费按照[物业管理公司名称]提供的收费标准执行，每月[具体金额]元。8.2公共事业费缴纳标准水、电、燃气、网络等公共事业费按照实际使用量缴纳，由承租方负责支付。8.3费用缴纳时间上述费用应在每月[具体日期]前缴纳，缴纳方式与租金相同。9.附属设施及服务9.1附属设施清单附属设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等。9.2服务内容提供基本物业管理服务，包括清洁、维修、安全保障等。9.3服务费用服务费用包含在物业费中，如有特殊服务需求，另行协商。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）房屋被依法查封或强制收回；（2）房屋发生重大结构性损坏，无法居住；（3）租赁方或承租方严重违约；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。10.2违约责任（1）租赁方违约：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付[违约金比例]的违约金；（2）承租方违约：承租方未按时支付租金或物业费，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金；（3）房屋损坏：因一方责任导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或法院。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2其他约定事项二租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。12.3其他约定事项三租赁双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、租金支付凭证、押金收据等。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除租赁双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入租赁双方在签订本合同时，如需中介机构提供协助，应明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。15.2.2物业管理公司介入物业管理公司作为房屋的物业管理方，其职责包括但不限于房屋的日常维护、公共设施的维护与管理。租赁双方应遵守物业管理公司的相关规定。15.2.3维修服务提供者介入房屋出现维修问题时，租赁双方可委托第三方维修服务提供者进行维修。维修费用由责任方承担。15.2.4保险机构介入租赁双方可自愿购买房屋保险，以保障房屋及个人财产的安全。保险事宜由双方自行协商，并与保险机构签订保险合同。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁房屋或租赁双方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由租赁双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为[具体金额]元。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求租赁双方提供必要的配合，以完成其职责。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保护租赁双方的隐私，不得泄露租赁双方信息。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方应确保房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任；（2）甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金；（3）甲方应配合第三方进行房屋检查、维修等工作。16.2乙方增加条款（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。第三方不得干预甲方对房屋的经营管理。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，如需乙方提供配合，乙方应予以配合。第三方不得干预乙方对房屋的使用。17.3第三方与租赁双方的划分第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理租赁双方的事务，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需与正本内容一致，并由双方签字或盖章确认。说明：合同副本用于存档和备查。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、电器、厨具等设施，并注明新旧程度。说明：清单用于明确房屋设施情况，作为租赁双方确认房屋状况的依据。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付凭证用于证明租金已支付，作为财务记录和纠纷解决的依据。4.押金收据详细要求：收据需注明收据日期、收据金额、收据人等信息。说明：收据用于证明押金已收取，作为押金退还的依据。5.物业费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证需注明缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：缴纳凭证用于证明物业费已缴纳，作为财务记录和纠纷解决的依据。6.公共事业费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证需注明缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：缴纳凭证用于证明公共事业费已缴纳，作为财务记录和纠纷解决的依据。7.附属设施及服务清单详细要求：清单应详细列明附属设施及服务的内容、费用等信息。说明：清单用于明确附属设施及服务情况，作为租赁双方确认服务内容的依据。8.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：协议用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。9.补充协议详细要求：补充协议需明确补充内容、生效日期等信息。说明：补充协议用于对合同内容的补充和修改，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担逾期付款的利息。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，则应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业费或公共事业费责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担逾期付款的利息。示例：若乙方未在每月5日前支付物业费或公共事业费，则应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的利息。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改动房屋结构或设施责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改动房屋结构或设施，导致房屋损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给租赁双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给租赁双方造成的损失。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式1.3房屋地址2.房屋租赁基本情况2.1房屋类型、面积、结构2.2房屋设施及使用情况2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2首付金额及支付时间3.3水电费、物业管理费等费用承担4.租赁押金及退还条件4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及时间5.房屋维修及保养责任5.1租赁期间房屋维修责任5.2房屋保养责任6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋转租、转借限制6.3房屋装修限制7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1双方同意的其他条款10.2合同附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋维修及保养责任清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（出租方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]；乙方（承租方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]；1.2联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]；1.3房屋地址：[具体地址]，包括楼号、单元、房间号等详细信息。2.房屋租赁基本情况2.1房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]；2.2房屋面积：[面积，单位为平方米]；2.3房屋结构：[房屋结构描述，如独立卫生间、厨房等]；2.4房屋设施：[列举房屋内所有设施，如家具、电器、燃气等]；2.5房屋使用情况：[房屋当前使用状态，如是否已装修、是否有人居住等]；2.6租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元；3.2支付周期：每月[具体日期]前支付下一个月租金；3.3首付金额：[金额]元，在签订合同时一次性支付；3.4水电费、物业管理费等费用承担：乙方承担房屋使用期间产生的水电费、物业管理费等费用。4.租赁押金及退还条件4.1押金金额：[金额]元，在签订合同时一次性支付；4.2押金退还条件：合同履行完毕，房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方在[具体日期]内退还押金；4.3押金退还时间：在乙方搬离房屋并完成所有手续后，甲方在[具体日期]内退还押金。5.房屋维修及保养责任5.1租赁期间房屋维修责任：房屋在正常使用条件下，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修；5.2房屋保养责任：乙方负责保持房屋整洁、完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：乙方只能将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业等非居住用途；6.2房屋转租、转借限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人；6.3房屋装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。7.租赁合同解除及违约责任7.1.1甲方：房屋被依法查封、扣押或强制拆除；7.1.2乙方：拖欠租金超过[金额]元；7.1.3乙方：违反合同约定的房屋使用限制；7.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.其他约定事项10.1双方同意的其他条款：[在此列出双方额外同意的条款]；10.2合同附件：[在此列出合同附件的名称和内容]。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：[具体日期]；11.2合同生效日期：同11.1。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；12.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租赁合同：[具体附件名称，如《房屋租赁合同》]；14.2房屋租赁押金收据：[具体附件名称，如《房屋租赁押金收据》]；14.3房屋维修及保养责任清单：[具体附件名称，如《房屋维修及保养责任清单》]；14.4其他附件：[在此列出其他附件的名称和内容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、房屋维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供相关服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行；2.2第三方介入应在合同履行过程中，为解决合同履行中的具体问题而提出。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务符合行业标准，且甲方已尽到合理审查义务，第三方责任限额为[金额]元；3.1.2第三方提供的服务不符合行业标准，甲方未尽到合理审查义务，第三方责任限额为[金额]元。4.第三方权利4.1.1根据合同约定提供服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3依法行使自己的权利。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供优质、高效的服务；5.1.2保护甲乙双方的合法权益；5.1.3遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利和义务；6.1.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务；6.2.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与合同其他相关方的划分说明：6.3.1第三方在提供服务过程中，如涉及其他相关方，应与该方签订相关协议，明确各方的权利和义务；6.3.2第三方在提供服务过程中，如违反与相关方的协议，应承担相应的违约责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同相关条款进行修改，以适应新的情况；7.2合同修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、押金及退还条件、房屋维修及保养责任、房屋使用限制、租赁合同解除及违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收据编号、甲方姓名、乙方姓名、房屋地址等信息。附件说明：本收据为房屋租赁押金支付的有效凭证，由甲方出具给乙方。3.房屋维修及保养责任清单详细要求：列举房屋在租赁期间可能出现的各类问题及维修保养责任划分。附件说明：本清单为房屋维修及保养责任的详细说明，有助于明确甲乙双方的责任。4.房屋设施清单详细要求：列举房屋内所有设施，包括家具、电器、燃气等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：本清单为房屋设施情况的详细记录，有助于明确房屋交付时的状况。5.合同签订现场照片详细要求：拍摄合同签订现场，包括甲乙双方及见证人（如有）。附件说明：本照片作为合同签订的有效证据，有助于证明合同签订的真实性。6.合同变更协议详细要求：注明变更内容、变更日期、甲乙双方签字等。附件说明：本协议为合同变更的正式文本，是甲乙双方对合同条款的修改。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明：本协议为第三方提供服务的基础，有助于明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方损坏房屋或设施；1.3甲方未按时维修房屋；1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；1.5甲方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；2.2协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1赔偿对方因此遭受的损失；2.2.2支付违约金；2.2.3承担诉讼费用。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时支付租金，逾期[天数]内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；3.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋安全隐患，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；3.3甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本3本合同目录一览1.1合同签订前准备工作1.1.1了解租赁房屋的具体信息1.1.2审查租赁房屋的产权证明1.1.3查看租赁房屋的装修情况1.1.4了解租赁房屋周边环境1.2合同签订主体及资格1.2.1出租方的基本信息1.2.2承租方的基本信息1.2.3合同签订主体的合法性1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订的具体时间1.3.2合同签订的地点1.4租赁房屋的基本情况1.4.1租赁房屋的地址1.4.2租赁房屋的面积1.4.3租赁房屋的户型结构1.4.4租赁房屋的装修情况1.5租赁期限及租金1.5.1租赁期限的具体时间1.5.2租金金额及支付方式1.5.3租金调整机制1.6押金及费用1.6.1押金金额及退还条件1.6.2其他费用的收取及支付1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除的条件1.7.2违约责任的承担1.8租赁房屋的维护及保养1.8.1承租方的保养责任1.8.2出租方的维修责任1.9租赁房屋的转租及转借1.9.1转租及转借的条件1.9.2转租及转借的审批程序1.10租赁房屋的物业管理1.10.1物业管理公司的信息1.10.2物业管理费用的支付1.11合同的生效及终止1.11.1合同生效的条件1.11.2合同终止的条件1.12合同附件及补充协议1.12.1合同附件的名称及内容1.12.2补充协议的签订1.13合同争议解决方式1.13.1争议解决的方式1.13.2争议解决的地点1.14合同签署及日期1.14.1双方签署合同的方式1.14.2合同签署的具体日期第一部分：合同如下：1.1合同签订前准备工作1.1.1出租方应确保租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并提供相关产权证明文件。1.1.2承租方应自行实地查看租赁房屋，了解房屋的具体情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。1.1.3承租方应关注租赁房屋周边环境，包括交通、生活设施、安全状况等。1.2合同签订主体及资格1.2.1出租方为房屋所有权人，具备签订租赁合同的资格。1.2.2承租方为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订租赁合同的资格。1.2.3出租方和承租方均应提供有效身份证明文件。1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间为____年____月____日。1.3.2合同签订地点为____市____区____路____号。1.4租赁房屋的基本情况1.4.1租赁房屋地址：____市____区____路____号____室。1.4.2租赁房屋面积：____平方米。1.4.3租赁房屋户型结构：____室____厅____卫。1.4.4租赁房屋装修情况：____。1.5租赁期限及租金1.5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.5.2租金金额为每月____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季度一付等）。1.5.3租金调整机制：____（如：租金每两年调整一次，根据市场行情上下浮动____%等）。1.6押金及费用1.6.1押金金额为____元，押金在合同签订时一次性支付。1.6.2押金退还条件：租赁期满后，承租方无违约行为，房屋及设施设备完好，押金无损坏，将在____个工作日内退还。1.6.3其他费用：____（如：物业管理费、水电费、网络费等，具体费用及支付方式详见附件）。1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除条件：____（如：出租方出售房屋、承租方因工作调动等原因需解除合同等）。1.7.2违约责任：____（如：出租方未按约定提供房屋，承租方未按约定支付租金等，具体违约责任详见合同附件）。8.1租赁房屋的维护及保养8.1.1承租方应合理使用租赁房屋及设施设备，保持房屋及设施设备的良好状态。8.1.2承租方应定期对租赁房屋进行清洁保养，确保房屋内外整洁。8.1.3承租方在租赁期间因使用不当造成的房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2租赁房屋的转租及转借8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租或转借租赁房屋。8.2.2若承租方同意转租或转借，出租方有权在收到书面通知后____个工作日内作出答复。8.2.3转租或转借后，原承租方仍需承担合同约定的权利义务。8.3租赁房屋的物业管理8.3.1租赁房屋的物业管理由____物业管理公司负责。8.3.2承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。8.4合同的生效及终止8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.5合同附件及补充协议8.5.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。8.5.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6合同争议解决方式8.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同签署及日期8.7.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。8.7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1合同的生效及终止9.1.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。9.1.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，结清所有费用。9.2合同附件及补充协议9.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。9.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同争议解决方式9.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4合同签署及日期9.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。9.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1合同的生效及终止10.1.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。10.1.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，结清所有费用。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。10.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同争议解决方式10.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同签署及日期10.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同的生效及终止11.1.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。11.1.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，结清所有费用。11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。11.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同争议解决方式11.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4合同签署及日期11.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。11.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同的生效及终止12.1.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.1.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，结清所有费用。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。12.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同争议解决方式12.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4合同签署及日期12.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同的生效及终止13.1.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.1.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，结清所有费用。13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。13.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同争议解决方式13.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同签署及日期13.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同的生效及终止14.1.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。14.1.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，结清所有费用。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等。14.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决方式14.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同签署及日期14.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋查验、合同签订、租金支付、物业管理、争议解决等。15.2第三方介入的同意及程序15.2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、介入事项及职责。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方的责任及权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其职责。15.3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。15.3.3第三方有权向甲乙双方收取合理的费用，具体费用由双方协商确定。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%（如：10%）。15.4.3第三方责任限额的承担方式为：由第三方赔偿，不足部分由甲乙双方按照合同约定的比例分担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方的赔偿，不影响甲乙双方根据本合同对彼此的权利义务。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。15.6.2第三方介入事项的处理，不影响甲乙双方根据本合同对第三方提出的权利主张。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。15.8.2若第三方介入导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容、甲乙双方提供的信息及第三方介入过程中获取的信息负有保密责任。15.11第三方介入的合法性15.11.1第三方介入应符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。15.12第三方介入的变更及解除15.12.1第三方介入事项的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。15.12.2第三方介入事项的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的面积、结构、装修状况、设施设备清单、房屋内外照片等。说明：房屋状况说明书应由出租方提供，作为合同附件，供承租方查阅。2.产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：产权证明文件是合同签订的重要依据，确保租赁房屋的权属清晰。3.租金支付明细表详细要求：列明租金金额、支付方式、支付时间等。说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，便于双方核对。4.物业管理费缴纳证明详细要求：提供物业管理费缴纳凭证。说明：物业管理费缴纳证明用于证明承租方已缴纳物业管理费。5.水电费缴纳证明详细要求：提供水电费缴纳凭证。说明：水电费缴纳证明用于证明承租方已缴纳水电费。6.网络费缴纳证明详细要求：提供网络费缴纳凭证。说明：网络费缴纳证明用于证明承租方已缴纳网络费。7.第三方协议详细要求：包括第三方介入事项、职责、费用等。说明：第三方协议是第三方介入的依据，明确双方的权利义务。8.补充协议详细要求：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。说明：补充协议是对本合同的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋、提供虚假信息、擅自提高租金等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定、泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金____元，并赔偿承租方因此遭受的其他损失。承租方逾期支付租金____天，应支付违约金____元，并承担逾期支付的利息。第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及身份证件信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及户型2.3房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2其他费用及支付方式6.房屋使用及维护6.1使用范围及禁止事项6.2维护责任及费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间及条件7.2房屋验收内容及标准8.房屋租赁期间的变更8.1房屋用途变更8.2租赁合同变更9.房屋租赁期间的解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效及终止13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系方式及身份证件信息甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]甲方身份证件信息：[甲方身份证号码]乙方身份证件信息：[乙方身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋所在小区：[小区名称]房屋编号：[房屋编号]2.2房屋面积及户型房屋面积：[房屋面积]平方米户型：[房屋户型]2.3房屋装修情况房屋装修情况：[装修程度，如简装、精装等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如现金、转账等]支付时间：[支付时间，如每月几号前支付]4.租金调整4.1调整条件[列出租金调整的条件，如市场租金变化、房屋装修升级等]4.2调整方式[说明租金调整的计算方法，如按比例调整等]5.押金及费用5.1押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]元退还条件：[退还条件，如租赁期满无违约行为等]5.2其他费用及支付方式其他费用：[列出其他费用，如物业管理费、水电费等]支付方式：[支付方式，如与租金一同支付等]6.房屋使用及维护6.1使用范围及禁止事项使用范围：[房屋使用范围，如居住、办公等]禁止事项：[列出禁止事项，如擅自改变房屋结构、非法经营活动等]6.2维护责任及费用承担维护责任：[双方维护房屋的责任划分]费用承担：[维护费用的承担方式，如共同承担、甲方承担等]8.房屋租赁期间的变更8.1房屋用途变更房屋用途变更需经双方协商一致，并书面通知对方。如需变更房屋用途，乙方应在变更前取得相关管理部门的批准。8.2租赁合同变更任何对租赁合同的变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.房屋租赁期间的解除9.1解除条件甲方违约，如不按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；乙方违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；因不可抗力导致房屋无法居住；双方协商一致解除合同。9.2解除程序收到通知的一方应确认收到通知；双方协商解决解除合同的相关事宜；如无法协商一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的条款；任何一方在租赁期间发生违反法律法规的行为。10.2违约责任承担支付违约金；承担因违约行为给对方造成的损失；恢复原状，消除因违约行为造成的损害。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一[附件一内容，如房屋租赁合同等]13.2房屋租赁合同附件二[附件二内容，如房屋状况说明书等]14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同签订过程中，若甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，如房屋评估、担保、中介等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关服务协议时明确约定。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：在其职责范围内，根据合同约定提供服务；要求甲乙双方按照约定支付相关费用；在合同规定的范围内，对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方的义务：按照合同约定，履行其提供的服务；保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准；对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，与甲方存在服务合同关系；第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务质量有监督权。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，与乙方存在服务合同关系；第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务质量有监督权。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，与甲乙双方存在合作关系；第三方对甲乙双方提供的服务负责，甲乙双方对第三方提供的服务质量有监督权。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对本合同相关条款进行变更或补充。6.2变更后的合同条款应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议约定承担。7.2第三方介入产生的费用包括但不限于：服务费用；评估费用；担保费用；中介费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应按照合同约定或补充协议约定进行。9.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的相关费用。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应根据合同约定或补充协议约定进行。10.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的相关费用。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，如甲乙双方需要续签合同，应按照合同约定或补充协议约定进行。11.2续签合同应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、押金及费用、房屋使用及维护、房屋交付及验收、房屋租赁期间的变更、房屋租赁期间的解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同内容。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施状况等。说明：用于确认房屋交付时的状况，作为后续维护和责任划分的依据。3.房屋租赁合同附件一详细要求：根据实际需要，可包括房屋产权证明、房屋租赁许可证、房屋租赁备案证明等。说明：证明房屋的合法租赁状态。4.房屋租赁合同附件二详细要求：根据实际需要，可包括房屋维修清单、房屋租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。说明：作为合同履行过程中的相关证明材料。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：当引入第三方服务时，作为补充协议。6.补充协议详细要求：根据实际情况，对合同条款进行补充或变更。说明：当合同条款需要调整时，作为补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、擅自改变房屋结构、非法经营活动等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合标准等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。乙方应承担违约责任，支付违约金，并修复房屋。第三方违约：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确。第三方应承担违约责任，支付违约金，并重新提供评估服务。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1房屋用途限制7.2禁止行为7.3环保要求8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批流程9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更生效日期10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除生效日期11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人或负责人：租赁方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人或负责人：承租方联系方式：2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋所在区/县：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋总面积：平方米房屋使用面积：平方米2.3房屋结构房屋结构类型：钢筋混凝土结构/砖混结构等2.4房屋用途房屋用途：住宅/办公等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期租赁终止日期：年月日3.3租赁续约条款如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，续约期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：元4.2支付方式租金支付方式：现金/银行转账等4.3付款时间每月租金应在每月的日支付，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的万分之五作为滞纳金。4.4逾期付款处理如承租方逾期支付租金，出租方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。5.房屋押金5.1押金金额押金总额：元5.2押金退还条件在租赁期限届满或合同解除时，承租方应将房屋及其附属设施保持良好状态，且无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的个工作日内退还押金。5.3押金退还流程承租方应在租赁期限届满或合同解除后的个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的个工作日内完成退还。6.房屋维修责任6.1租赁方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。6.3维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方协商不一致，可委托第三方鉴定。7.房屋使用规定7.1房屋用途限制房屋仅限于住宅用途，不得用于经营性活动。7.2禁止行为禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止损坏房屋及附属设施。7.3环保要求承租方应遵守国家及地方的环保法规，合理使用房屋及附属设施，不得造成环境污染。8.房屋转租及转借8.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给第三方。8.2转借条件如需转借，承租方应提前书面通知出租方，并保证转借方具备合法的承租资格。8.3转租/转借审批流程出租方应在收到转租/转借申请后的个工作日内给予答复，如同意，双方应签订转租/转借协议。9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。9.2合同变更流程任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更生效日期合同变更自双方