2024年度个人四合院出售与文化遗产保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人四合院出售与文化遗产保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院基本情况2.1四合院的位置、面积、结构2.2四合院的产权情况2.3四合院的附属设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式及时间3.3付款证明4.文化遗产保护措施4.1保护范围及内容4.2保护措施及责任4.3保护资金及来源5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同附件及补充协议6.履约期限及交付6.1履约期限6.2四合院交付时间及条件6.3履约保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明及通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________2.四合院基本情况2.1四合院的位置、面积、结构2.1.1四合院地址：________2.1.2四合院面积：________平方米2.1.3四合院结构：________2.2四合院的产权情况2.2.1产权证号：________2.2.2产权性质：________2.3四合院的附属设施2.3.1附属设施清单：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币________元整3.2支付方式及时间3.2.1首付款：人民币________元整，支付时间：________3.2.2尾款：人民币________元整，支付时间：________3.3付款证明3.3.1买受方需在支付款项后提供银行转账凭证或现金支付证明4.文化遗产保护措施4.1保护范围及内容4.1.1保护范围：________4.1.2保护内容：________4.2保护措施及责任4.2.1保护措施：________4.2.2出售方责任：________4.3保护资金及来源4.3.1保护资金总额：人民币________元整4.3.2资金来源：________5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.1.1签订时间：________5.1.2签订地点：________5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章5.3合同附件及补充协议5.3.1附件清单：________5.3.2补充协议：________6.履约期限及交付6.1履约期限6.1.1合同履行期限：________6.2四合院交付时间及条件6.2.1交付时间：________6.2.2交付条件：________6.3履约保证6.3.1买受方需在合同签订后________日内向出售方支付首付款，否则视为违约。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受方未按时支付款项7.1.2出售方未按时交付四合院7.1.3双方违反合同约定7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约金：人民币________元整7.3违约纠纷解决7.3.1双方应友好协商解决违约纠纷7.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的选择为非独任制，由合议庭进行审理。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出售方违约，买受方有权解除合同；9.1.3买受方违约，出售方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；9.3.2合同解除不影响双方因违约行为应承担的责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.3不可抗力证明及通知10.3.1不可抗力证明应包括事件发生的时间、地点、影响范围等；10.3.2不可抗力通知应在事件发生后________日内发出。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3合同被依法或依约定终止；11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方；11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；11.3.2合同终止不影响双方因违约行为应承担的责任。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1四合院产权证复印件；12.1.2四合院附属设施清单；12.1.3保护措施及资金来源证明；12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与合同具有同等法律效力。13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.1.1合同签订地点：________13.2合同签订日期13.2.1合同签订日期：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止、争议解决等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入，并签署书面同意文件。16.2第三方的选择应基于专业能力、信誉度、收费标准等因素综合考虑。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，提供真实、准确、完整的信息和服务。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，赔偿总额不超过人民币________元。18.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。19.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反社会公共利益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体如下：20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、通讯费用等。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。21.第三方的退出与更换21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前________日通知甲乙双方，并协助寻找合适的替代方。21.2甲乙双方有权根据第三方的工作表现和合同履行情况，决定是否更换第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的合同变更与解除23.1第三方介入的合同变更或解除，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。23.2第三方介入的合同变更或解除，不影响原合同中其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.四合院产权证复印件要求：提供清晰的产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等所有必要页码。说明：此附件用于证明四合院的产权归属，确保买卖双方权益。2.四合院附属设施清单要求：详细列出四合院内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：此附件用于明确买卖双方对四合院附属设施的交接责任。3.保护措施及资金来源证明要求：提供文化遗产保护措施的具体方案及资金来源证明。说明：此附件用于确保四合院在出售后得到有效保护。4.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称，包括但不限于上述附件。说明：此附件用于汇总所有合同附件，方便双方查阅。5.第三方介入同意文件要求：提供甲乙双方共同签署的第三方介入同意文件。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和双方的一致意见。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方共同签署的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于确保在发生争议时，双方能够迅速有效地解决。8.合同补充协议要求：提供甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付款项。1.2出售方未按时交付四合院。1.3双方违反合同约定。1.4第三方因违约行为导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2违约金：人民币________元整。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1违约行为发生时，违约方未采取补救措施或补救措施无效；2.3.2违约行为导致守约方遭受直接经济损失；2.3.3违约行为违反了合同约定或法律法规。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定，买受方应在合同签订后________日内支付首付款。若买受方未按时支付，则视为违约。示例：买受方未在约定时间内支付首付款，出售方有权要求买受方支付违约金人民币________元。3.2出售方未在合同约定的时间内交付四合院，买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金人民币________元。3.3双方违反合同约定，如未经对方同意擅自变更合同内容，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。全文完。2024年度个人四合院出售与文化遗产保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院的基本情况2.1四合院的地理位置2.2四合院的建设年代2.3四合院的建筑结构2.4四合院的使用面积3.四合院的出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.四合院的产权及使用情况4.1四合院的产权归属4.2四合院的使用年限4.3四合院的土地使用权5.四合院的文化遗产保护要求5.1文化遗产保护的范围5.2文化遗产保护的措施5.3文化遗产保护的监管6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任的承担6.3违约金及赔偿7.合同解除及终止条件7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件9.1四合院的照片及视频资料9.2相关政府部门的批准文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止的程序11.1合同解除的程序11.2合同终止的程序12.合同的签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同的保管及通知13.1合同的保管13.2通知方式及送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系电话：________1.1.5出售方电子邮箱：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.四合院的基本情况2.1四合院的地理位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：________2.1.2所在市（地级市）：________2.1.3所在区（县）：________2.1.4具体地址：________2.2四合院的建设年代2.2.1建设年份：________2.3四合院的建筑结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑风格：________2.4四合院的使用面积2.4.1总建筑面积：________平方米2.4.2实际使用面积：________平方米3.四合院的出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于合同签署之日起________个工作日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________年________月________日3.3.2尾款支付时间：________年________月________日4.四合院的产权及使用情况4.1四合院的产权归属4.1.1出售方保证四合院产权清晰，无任何权属纠纷4.2四合院的使用年限4.2.1使用年限：________年4.3四合院的土地使用权4.3.1土地使用权类型：________4.3.2土地使用权期限：________年5.四合院的文化遗产保护要求5.1文化遗产保护的范围5.1.1保护范围包括但不限于建筑本体、附属设施、周边环境等5.2文化遗产保护的措施5.2.1买受方应遵守国家及地方有关文化遗产保护的相关法律法规5.2.2买受方不得擅自改变四合院的结构、外观及用途5.3文化遗产保护的监管5.3.1出售方和买受方应共同接受文化遗产保护部门的监管6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同自双方签署之日起生效，履行期限为________年6.2违约责任的承担6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金及赔偿6.3.1违约金：人民币________元整6.3.2赔偿损失：根据实际情况确定7.合同解除及终止条件7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3违约方严重违反合同约定7.2合同终止的条件7.2.1合同履行期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同附件9.1四合院的照片及视频资料9.2相关政府部门的批准文件9.2.1出售方应提供四合院出售所需的相关政府部门批准文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效11.合同解除及终止的程序11.1合同解除的程序11.1.1合同解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认11.2合同终止的程序11.2.1合同终止需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认12.合同的签署及生效日期12.1签署日期12.1.1合同签署日期为________年________月________日12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同的保管及通知13.1合同的保管13.1.1合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起保管13.2通知方式及送达地址13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或特快专递送达至对方的住所或电子邮箱14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止，本合同对双方具有约束力14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续14.5本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准14.6本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由双方共同认可的第三方机构或个人参与合同的相关事务，包括但不限于中介、评估、鉴定、监理等。15.2.1四合院的评估和鉴定15.2.2合同履行的监督和协调15.2.3争议的调解和仲裁15.2.4其他经双方同意的事项16.第三方介入的选定及授权16.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致，并签订第三方服务协议。16.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方在合同履行过程中的职责包括：17.1.1依照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。17.1.2对四合院的评估和鉴定结果负责。17.1.3对合同履行的监督和协调负责。17.1.4对争议的调解和仲裁提供专业意见。17.2第三方的权利包括：17.2.1收取合同约定的服务费用。17.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告和纠正。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。19.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的费用承担22.1第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务协议约定承担。22.2如因第三方原因导致合同履行出现争议，第三方服务费用由责任方承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.四合院的照片及视频资料要求：清晰展示四合院的外观、内部结构及周围环境。说明：照片应包括不同角度和季节的影像，视频资料应包含四合院的整体和细节展示。2.相关政府部门的批准文件要求：包括但不限于产权证明、土地使用权证明、建设规划许可等。说明：文件应为正式的官方文件，并加盖相关部门的公章。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及服务费用。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。4.争议调解记录要求：详细记录争议发生的时间、地点、参与人及调解过程。说明：记录应真实、完整，并由调解人签字确认。5.合同履行过程中的通知及回复要求：包括但不限于付款通知、变更通知、解除通知等。说明：通知应采用书面形式，并确保对方收到。6.第三方评估报告要求：包括但不限于四合院的评估价值、使用年限、维护建议等。说明：报告应由具有资质的第三方机构出具，并加盖机构公章。7.争议仲裁裁决书要求：包括但不限于仲裁机构、仲裁结果及执行方式。说明：裁决书应由仲裁机构出具，并加盖仲裁机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款乙方未按约定履行产权转移手续第三方未按约定提供专业服务任何一方未按约定履行保密义务2.责任认定标准：甲方未按约定支付购房款：每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金。乙方未按约定履行产权转移手续：每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还部分服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。任何一方未按约定履行保密义务：泄露信息方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.示例说明：甲方逾期支付购房款3天，则应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金。乙方逾期办理产权转移手续5天，则应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方退还部分服务费用，并赔偿由此造成的损失。任何一方泄露合同内容，导致对方商业秘密泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人四合院出售与文化遗产保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.四合院概况2.1四合院地理位置2.2四合院面积2.3四合院建筑结构2.4四合院历史背景3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权转移及登记手续4.1产权转移4.2登记手续4.3登记费用5.文化遗产保护责任5.1文化遗产保护原则5.2保护措施及要求5.3保护责任及义务6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1四合院照片10.2相关证明文件10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.四合院概况2.1四合院地理位置：_______2.2四合院面积：_______平方米2.3四合院建筑结构：_______2.4四合院历史背景：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.产权转移及登记手续4.1产权转移：本合同签订之日起，出售方应将四合院的所有权及使用权依法转移给买受方；4.2登记手续：买受方应在合同签订之日起_______日内，办理四合院的产权登记手续；4.3登记费用：登记费用由买受方承担。5.文化遗产保护责任5.1文化遗产保护原则：本合同遵守国家关于文化遗产保护的相关法律法规，保护四合院的历史、文化价值；5.2保护措施及要求：5.2.1不得擅自拆除、改建四合院；5.2.2不得改变四合院的原有风貌；5.2.3保持四合院内的古树、古井等文化遗产；5.3保护责任及义务：5.3.1出售方应向买受方提供四合院的相关保护资料；5.3.2买受方应遵守国家关于文化遗产保护的相关法律法规，切实履行保护责任。6.合同履行期限6.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2合同履行期限：自合同生效之日起_______年内。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按合同约定履行产权转移义务；7.1.2买受方未按合同约定支付款项；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形；7.2违约责任：7.2.1出售方未按合同约定履行产权转移义务的，应向买受方支付违约金人民币_______元；7.2.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出售方支付违约金人民币_______元；7.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情况承担相应的违约责任；7.3违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁庭由_______名仲裁员组成。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出售方严重违反合同约定的保护责任；9.1.2买受方未按合同约定支付全部款项；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由；9.3合同解除后果：合同解除后，已支付的款项不予退还，尚未支付的款项不再支付；双方应尽快办理合同解除手续。10.合同附件10.1四合院照片：见附件一；10.2相关证明文件：见附件二；10.3其他附件：见附件三。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同修改程序：本合同如有修改，应由双方协商一致，并签署书面修改协议；11.3合同修改效力：经双方签署的书面修改协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：如双方协商一致或符合合同约定的解除条件，可解除合同；12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序：合同终止后，双方应尽快办理合同终止手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。13.合同争议处理13.1争议处理方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______人民法院诉讼。13.2争议处理机构：双方同意将争议提交至_______人民法院诉讼，法院判决为最终判决，对双方均有约束力。13.3争议处理程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》的规定进行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，不得利用四合院从事违法活动；14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议；14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、监理方等，在合同履行过程中，因需要提供专业服务或协助，由甲乙双方共同邀请或选定的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应明确其在合同中的职责和权限，并在合作协议中予以约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方的权利与义务：18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；18.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用；18.1.3甲方应配合第三方的工