2024版北京房屋租赁居间服务风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房屋租赁居间服务风险评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.服务内容2.1居间服务范围2.2信息服务2.3协助签订租赁合同3.风险评估3.1风险评估标准3.2风险评估流程3.3风险评估报告4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3付款时间5.履约期限5.1服务期限5.2合同解除条件6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效条件12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：风险评估报告模板13.2附件二：服务费用明细14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版北京房屋租赁居间服务风险评估合同》。1.1.2“甲方”指委托房屋租赁居间服务的自然人或法人。1.1.3“乙方”指提供房屋租赁居间服务并承担风险评估的自然人或法人。1.1.4“房屋”指甲方拟出租的房屋。1.1.5“租赁居间服务”指乙方为甲方提供的房屋租赁信息搜集、沟通协调、合同签订等中介服务。1.1.6“风险评估”指乙方对房屋租赁可能存在的风险进行评估，并出具风险评估报告。1.2法定术语解释1.2.1本合同中涉及的法律术语，如未在本合同中定义，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方根据甲方提供的房屋信息，进行市场调研，搜集潜在租赁客户信息。2.1.2乙方协助甲方与潜在租赁客户进行沟通协调，促成租赁意向。2.1.3乙方协助甲方与租赁客户签订租赁合同。2.2信息服务2.2.1乙方应及时向甲方提供租赁市场的最新动态、政策法规等信息。2.3协助签订租赁合同2.3.1乙方应协助甲方起草租赁合同，确保合同条款符合法律规定。2.3.2乙方应在租赁合同签订过程中提供必要的法律咨询和服务。3.风险评估3.1风险评估标准3.1.1乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定风险评估标准。3.1.2评估标准应包括但不限于：租赁双方的主体资格、房屋的权属、租赁用途、租赁期限、租金水平、押金等。3.2风险评估流程3.2.1乙方在接受甲方委托后，应在约定的时间内完成风险评估。3.2.2乙方应通过实地考察、查阅资料等方式，对房屋租赁风险进行全面评估。3.3风险评估报告3.3.1乙方应在风险评估完成后，向甲方出具风险评估报告。3.3.2风险评估报告应详细列明评估过程、评估结果、风险评估建议等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用为人民币_____元。4.1.2服务费用包括但不限于：信息搜集费、沟通协调费、风险评估费、合同起草费等。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在签订本合同时支付人民币_____元作为预付费。4.2.2剩余服务费用在乙方完成服务后，甲方应在约定的时间内支付。4.3付款时间4.3.1预付费在签订本合同时一次性支付。4.3.2剩余费用在乙方完成服务后，甲方应在接到乙方提供的发票之日起_____个工作日内支付。5.履约期限5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为_____个月。5.1.2服务期限自本合同签订之日起计算。5.2合同解除条件5.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同。5.2.2甲方有权在乙方未按约定提供服务的情况下，解除本合同。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。（此处省略第七条至第十四条的详细内容，以符合2000字内要求。）8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任。8.1.2甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任。8.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式为：合同约定服务费用的_____%。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担全部赔偿责任。8.3.2因违约给对方造成的精神损害赔偿，由违约方根据实际情况承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。10.2争议解决法律适用10.2.1本合同争议解决适用《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.其他约定12.1知识产权12.1.1双方在本合同项下所拥有的知识产权，归各自所有。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3通知与送达12.3.1双方应通过书面形式进行通知和送达。13.合同附件13.1附件一：风险评估报告模板13.2附件二：服务费用明细13.2.1附件二为乙方提供的服务费用明细，包括但不限于：信息搜集费、沟通协调费、风险评估费、合同起草费等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于法律服务机构、评估机构、担保机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于风险评估、合同审核、资金监管、担保服务等方面。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的触发条件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入的审批16.2.1甲方和乙方应共同决定是否接受第三方介入，并书面同意第三方的介入。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择17.1.1第三方应由甲方或乙方共同选择，并符合相关资质要求。17.2第三方的介入协议17.2.1第三方介入后，应与甲方或乙方签订单独的介入协议，明确双方的权利义务。17.3第三方的职责17.3.1第三方应按照介入协议的规定，履行相应的职责。18.第三方的责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任限于其在介入协议中明确约定的范围内。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由介入协议约定，并在合同中予以明确。18.3超出责任限额的处理18.3.1若第三方行为导致甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利义务划分19.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务由介入协议约定。19.2责任划分19.2.1第三方对甲方或乙方的责任由介入协议约定。19.3信息共享与保密19.3.1第三方在介入过程中获取的信息，应遵守保密义务，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲方、乙方按约定比例分担。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用应在介入协议中约定支付方式和时间。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，应由甲方、乙方与第三方共同确认，并书面通知对方。22.第三方介入的记录与档案22.1记录保存22.1.1第三方介入的相关记录和档案应由介入协议中约定的机构或个人保存。22.2档案查询22.2.1甲方、乙方有权在必要时查询第三方介入的相关记录和档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告模板详细要求：包括风险评估标准、评估流程、评估方法、评估结果等内容。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用，包括但不限于信息搜集费、沟通协调费、风险评估费、合同起草费等。附件说明：本附件为乙方提供的服务费用明细，甲方可根据此明细进行费用支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、职责、责任限额等内容。附件说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的介入协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等内容。附件说明：本附件为甲方与租赁客户签订的正式租赁合同，由乙方协助起草。5.附件五：风险评估报告详细要求：根据实际评估结果，详细列出房屋租赁可能存在的风险及建议。附件说明：本附件为乙方根据评估标准对房屋租赁风险进行的书面报告。6.附件六：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等内容。附件说明：本附件为甲方支付服务费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供服务的；1.2甲方未按约定支付费用的；1.3第三方违反保密义务的；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.2甲方未按约定支付费用，导致乙方损失的，甲方应承担违约金；2.3第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；2.4任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定提供风险评估报告，导致甲方在签订租赁合同时未能充分了解风险，造成损失。乙方应承担赔偿责任。3.2甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行服务。甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失。第三方应承担赔偿责任。3.4任何一方未按约定履行合同，导致合同无法履行。双方应根据具体情况，协商解决或依法提起诉讼。全文完。2024版北京房屋租赁居间服务风险评估合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用3.房屋租赁风险评估3.1风险评估内容3.2风险评估方法3.3风险评估报告4.风险防范措施4.1风险防范措施概述4.2具体防范措施5.合同履行及变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁居间服务合同10.2附件二：风险评估报告11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的权利义务处理13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2具体约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用本合同及其履行适用中华人民共和国法律。2.房屋租赁居间服务内容2.1居间服务范围本合同约定的居间服务范围为：为甲方（出租方）寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.2居间服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为一年。2.3居间服务费用居间服务费用为人民币壹万元整（￥10000.00），由甲方支付。3.房屋租赁风险评估3.1风险评估内容风险评估内容包括但不限于：房屋权属、租赁合同合法性、承租人信用状况、房屋租赁市场行情等。3.2风险评估方法风险评估采用实地考察、查阅相关资料、市场调查等方式进行。3.3风险评估报告居间服务结束后，乙方（居间方）应向甲方提交风险评估报告。4.风险防范措施4.1风险防范措施概述乙方应采取有效措施，降低房屋租赁过程中的风险。4.2具体防范措施包括但不限于：核实房屋权属、审查租赁合同、评估承租人信用等。5.合同履行及变更5.1合同履行双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：甲方未按时支付居间服务费用；乙方未按约定提供居间服务；任何一方违反本合同的约定等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）北京仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后十日内仍未履行；（2）一方出现严重违约行为，损害对方合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.合同终止10.1合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序（1）结清双方的权利义务；（2）返还相关文件和资料；（3）签订终止协议。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁居间服务合同11.2附件二：风险评估报告12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应结清各自应支付的费用。13.2合同解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理各自的权利义务。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____楼____室。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）：签字盖章：乙方（居间方）：签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形（1）需要专业评估或鉴定服务时；（2）发生争议，需要第三方提供中立意见时；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决问题时。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。15.3.2双方应向第三方明确其介入的具体任务和范围，并签订相关服务协议。15.3.3第三方应根据服务协议履行职责，并向甲、乙双方提交服务报告。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并配合第三方的工作。16.2乙方的额外义务乙方应协助第三方进行必要的调查和取证工作，并保证第三方的工作不受干扰。16.3第三方费用的承担第三方介入所产生的费用由甲、乙双方根据实际情况和协议约定分担。17.第三方的责任限额17.1责任界定第三方在履行服务协议过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对甲、乙双方的责任限额，应依据服务协议中的约定确定，但最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务协议的约定支付费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务协议的约定支付费用。18.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如承租方）之间无直接法律关系，其职责仅限于服务协议约定的范围内。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响本合同的继续履行。19.2第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同的约定，选择争议解决方式。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。21.2解除合同的具体条件和程序，参照本合同第九条和第十条的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，合同终止的条件和程序，参照本合同第十条的规定。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入产生的任何文件、资料和报告，甲、乙双方应妥善保管。23.2第三方介入产生的任何费用，甲、乙双方应按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁居间服务合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利义务等。说明：此附件为甲、乙双方签订的正式房屋租赁合同，是本合同履行的基础。2.附件二：风险评估报告详细要求：包括房屋权属证明、租赁合同合法性审查、承租人信用评估、市场行情分析等内容。说明：此附件由乙方提供，用于评估房屋租赁风险。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体任务、费用、责任等。说明：此附件为甲、乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。5.附件五：合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序、后续处理等。6.附件六：合同终止协议详细要求：约定合同终止的条件、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付居间服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。示例说明：若甲方应支付居间服务费用人民币壹万元整（￥10000.00），未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供居间服务，如未按约定提供，应向甲方退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定提供居间服务，甲方已支付居间服务费用人民币壹万元整（￥10000.00），乙方应退还甲方人民币壹万元整（￥10000.00），并赔偿甲方损失人民币____元整（￥____元）。3.违约行为：任何一方违反本合同的约定责任认定标准：违反本合同约定的任何一方，应根据违约情节，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失人民币____元整（￥____元），违约方应赔偿对方损失人民币____元整（￥____元）。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议，应根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未履行服务协议，导致甲、乙双方损失人民币____元整（￥____元），第三方应赔偿甲、乙双方损失人民币____元整（￥____元）。全文完。2024版北京房屋租赁居间服务风险评估合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还条件4.居间服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务期限5.风险评估内容5.1风险评估范围5.2风险评估方法5.3风险评估报告6.居间服务费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用退还条件7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语：本合同中使用的术语，包括但不限于“出租方”、“承租方”、“居间服务方”、“房屋”、“租赁期限”、“租金”、“押金”、“风险评估”、“服务费用”、“违约”等，均应按照本合同附件一《合同术语表》中的定义进行解释。1.2定义范围：本合同中定义的术语仅适用于本合同的履行，不适用于合同之外的任何情况。2.双方基本信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况：房屋的具体位置、面积、户型、装修情况、配套设施等详细信息，详见本合同附件五《房屋基本情况》。3.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式：租金为每月____元人民币，支付方式为____（如：每月一付、每季度一付等），支付时间详见本合同附件六《租金支付计划》。3.4押金及退还条件：押金为____元人民币，退还条件详见本合同附件七《押金退还条款》。4.居间服务内容4.1服务范围：丙方提供包括但不限于房屋信息查询、租赁合同签订、房屋交付、租赁合同履行监督等在内的居间服务。4.2服务方式：丙方将通过电话、邮件、现场勘查等方式提供居间服务。4.3服务期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。5.风险评估内容5.1风险评估范围：包括但不限于房屋租赁双方主体资格、房屋权属、租赁用途、租赁期限、租金支付等风险因素。5.2风险评估方法：丙方将采用实地勘查、查询相关资料、咨询专业人士等方式进行风险评估。5.3风险评估报告：丙方将根据风险评估结果出具风险评估报告，详见本合同附件八《风险评估报告》。6.居间服务费用6.1费用标准：居间服务费用为租金总额的____%（如：2%），由甲方支付。6.2费用支付方式：居间服务费用在合同签订时一次性支付，支付时间详见本合同附件九《居间服务费用支付计划》。6.3费用退还条件：如因丙方原因导致合同解除，丙方应退还已收取的居间服务费用。7.保密条款7.1保密信息：包括但不限于房屋信息、租赁双方信息、风险评估报告等。7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。10.合同解除10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。11.3终止条件：本合同因合同约定的解除条件成就、合同履行完毕或其他法定原因而终止。11.4终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：出租方基本信息12.3附件三：承租方基本信息12.4附件四：居间服务方基本信息12.5附件五：房屋基本情况12.6附件六：租金支付计划12.7附件七：押金退还条款12.8附件八：风险评估报告12.9附件九：居间服务费用支付计划13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并按照本合同中记载的联系方式进行送达。13.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方和丙方居间服务方以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司等。1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估；2.合同纠纷解决过程中，需要第三方提供仲裁或调解服务；3.合同履行过程中，出现需要第三方提供担保或信用评估的情况。15.3第三方介入程序：1.任何一方认为需要第三方介入时，应提前____天以书面形式通知对方和丙方居间服务方；2.通知中应明确第三方的身份、介入目的、预期服务内容等；3.双方和丙方居间服务方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致后，由丙方居间服务方与第三方签订服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由丙方居间服务方与第三方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方责任承担：a.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或丙方居间服务方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；b.如第三方因一般过失导致甲乙双方或丙方居间服务方遭受损失的，第三方应承担相应赔偿责任，丙方居间服务方亦应承担相应责任。17.第三方权利a.获取甲乙双方和丙方居间服务方提供的必要信息；b.按照服务协议约定，独立行使职权，不受甲乙双方和丙方居间服务方的干涉；c.依法要求甲乙双方和丙方居间服务方支付服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同履行和纠纷解决，甲乙双方应各自承担合同责任。18.2第三方与丙方居间服务方的关系：第三方与丙方居间服务方在服务协议框架内合作，丙方居间服务方负责协调第三方与其他各方的关系。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方和丙方居间服务方协商一致，并书面通知第三方。19.2合同终止：第三方介入终止后，本合同仍有效