2024版智能化厂房租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化厂房租赁合作合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁厂房概况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用年限及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.使用要求及限制5.1厂房使用要求5.2厂房使用限制5.3厂房改造及装修6.附属设施及服务6.1供水、供电、供暖等基础设施6.2物业管理服务6.3消防安全及应急预案7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.保密条款12.通知送达13.合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方法定代表人：（姓名），职务：（职务）乙方法定代表人：（姓名），职务：（职务）1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在（地点）签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止。2.租赁厂房概况2.1厂房位置及面积厂房位于（地址），占地面积为（面积）平方米。2.2厂房结构及设施厂房为（结构类型），主要设施包括：生产车间、办公区、仓库等。2.3厂房使用年限及用途厂房自2000年建成，至今已使用（年限）年，主要用于生产（产品类型）。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2028年1月1日止。3.2租金计算方式及支付方式租金按每月（金额）元计算，共计（月数）个月，租金总额为（金额）元。租金支付方式为每月（日期）前支付，支付至对方指定账户。3.3租金调整机制租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定。4.租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币（金额）元。4.2保证金缴纳及退还甲方应在签订本合同之日起（日期）内缴纳租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应无违约行为，甲方应在（日期）内退还租赁保证金。5.使用要求及限制5.1厂房使用要求乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。5.2厂房使用限制乙方不得在生产、经营活动中产生噪音、废气、废水等污染，不得进行危险品生产。5.3厂房改造及装修乙方如需对厂房进行改造及装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。6.附属设施及服务6.1供水、供电、供暖等基础设施厂房内供水、供电、供暖等基础设施由甲方负责提供，乙方应合理使用。6.2物业管理服务甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。6.3消防安全及应急预案甲方负责确保厂房消防安全，乙方应遵守消防安全规定，并配合甲方制定应急预案。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；8.1.2乙方违反使用要求及限制，造成厂房损坏或安全隐患；8.1.3乙方擅自改变厂房结构或用途；8.1.4乙方未按约定使用附属设施，造成设施损坏；8.1.5乙方违反保密条款，泄露商业秘密；8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金；8.2.2乙方违反使用要求及限制，造成损失，乙方应承担全部赔偿责任；8.2.3乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方赔偿损失；8.2.4乙方未按约定使用附属设施，造成损坏，乙方应赔偿设施修复费用；8.2.5乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止泄露，并赔偿因此造成的损失；8.3违约赔偿标准8.3.1违约金按未支付租金或保证金总额的（百分比）计算；8.3.2损失赔偿按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的（百分比）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为（机构名称）。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2租赁保证金缴纳完毕。10.2合同附件合同附件包括：厂房平面图、租赁设备清单、附属设施清单等。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2本合同内容及相关资料。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。12.通知送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知发送至对方提供的通讯地址、电话或电子邮箱。12.2通知生效12.2.1通知自发送之日起生效。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.1.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余租金、保证金等费用；13.1.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。13.2解除合同后的厂房返还13.2.1乙方应在解除合同之日起（日期）内将厂房及附属设施恢复至租赁前的状态，并返还甲方。14.合同附件14.1厂房平面图14.2租赁设备清单14.3附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高工作效率，确保工程质量，降低风险。15.3第三方介入方式a)提供专业咨询服务；b)执行监理或监督职能；c)进行工程或设备安装、调试；d)执行其他经甲乙双方约定的服务。15.4第三方选定15.4.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.5第三方责任a)因第三方自身原因导致的服务质量不达标；b)因第三方疏忽或违反约定造成甲方或乙方的损失；c)因第三方违反法律法规造成甲方或乙方的法律责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同总金额的（百分比）。15.7第三方权利15.7.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，并按照本合同约定履行职责。16.1.2第三方应向甲方报告工作进展及存在的问题，并及时解决。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方应服从乙方的管理和监督，并按照本合同约定履行职责。16.2.2第三方应向乙方报告工作进展及存在的问题，并及时解决。16.3第三方与甲乙双方的关系16.3.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。17.1.2如第三方因违反协议或造成甲方或乙方损失，甲乙双方有权解除合作协议。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订新的合作协议。17.2.2新的第三方应满足甲乙双方的要求，并履行相关手续。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成约定的服务任务，或甲乙双方协商一致同意第三方退出。18.1.2第三方因违反协议或造成甲方或乙方损失，甲乙双方有权解除合作协议。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前（日期）通知甲乙双方。18.2.2第三方应协助甲乙双方完成工作交接，确保工作连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、尺寸、功能分区等。说明：用于明确租赁厂房的具体位置和结构。2.租赁设备清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备名称、型号、数量、状态等。说明：用于确认租赁设备的数量和质量。3.附属设施清单要求：包括供水、供电、供暖、消防等设施的具体信息。说明：用于明确租赁厂房的附属设施情况。4.合作协议要求：详细列出甲乙双方在第三方介入时的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入过程中的合作行为。5.保密协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密内容和保密期限。说明：用于保护双方的商业秘密。6.违约金计算标准要求：详细列出各种违约行为的违约金计算方式。说明：用于明确违约责任的具体数额。7.争议解决程序要求：详细描述争议解决的方式、机构和流程。说明：用于规范争议解决过程。8.合同履行进度表要求：明确合同履行的时间节点和里程碑。说明：用于跟踪合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或保证金责任认定：乙方应向甲方支付未支付租金或保证金，并支付相应的违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金的（百分比）作为违约金。2.违反使用要求及限制，造成厂房损坏或安全隐患责任认定：乙方应承担由此造成的全部赔偿责任。示例：乙方擅自改变厂房结构，造成厂房损坏，应赔偿甲方修复费用。3.擅自改变厂房结构或用途责任认定：乙方应恢复厂房原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房用途，甲方有权要求恢复原状。4.未按约定使用附属设施，造成损坏责任认定：乙方应赔偿设施修复费用。示例：乙方使用不当造成供水管道损坏，应赔偿管道修复费用。5.违反保密条款，泄露商业秘密责任认定：乙方应停止泄露，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.第三方违反协议，造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担由此造成的全部赔偿责任。示例：第三方在执行监理职责时出现失误，造成甲方损失，应赔偿甲方损失。全文完。2024版智能化厂房租赁合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同期限1.6租赁厂房的详细地址2.租赁厂房的描述2.1厂房结构2.2厂房面积2.3厂房设施2.4厂房用途限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.使用权与责任5.1使用权范围5.2使用权限制5.3保养与维护责任5.4使用过程中的安全责任6.押金及费用6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4其他相关费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同附件10.1厂房图纸及照片10.2设施清单10.3其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力12.其他约定事项12.1信息保密12.2通知与送达12.3合同未尽事宜13.合同解除与终止的通知13.1解除或终止通知的形式13.2解除或终止通知的送达13.3解除或终止通知的生效14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同编号：[合同编号]1.5合同期限：自2024年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。1.6租赁厂房的详细地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]2.租赁厂房的描述2.1厂房结构：[详细描述厂房的结构，如单层、多层、框架结构等]2.2厂房面积：[具体面积，如1000平方米]2.3厂房设施：[列出所有设施，如电力供应、水暖设施、消防设施等]2.4厂房用途限制：[明确禁止的用途，如禁止生产易燃易爆物品等]3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整。3.2租金支付方式：每月[具体日期]前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。3.3租金支付时间：每月[具体日期]前。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付[具体金额]元作为滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币[具体金额]元整。4.2保证金支付方式：合同签订后[具体日期]内，乙方应支付保证金。4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。4.4保证金退还流程：乙方应提交保证金退还申请，甲方收到申请后[具体日期]内退还。5.使用权与责任5.1使用权范围：乙方有权在合同约定的期限内使用租赁厂房。5.2使用权限制：乙方不得擅自改变厂房结构和使用性质。5.3保养与维护责任：乙方应负责租赁厂房的日常保养和维护。5.4使用过程中的安全责任：乙方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，避免发生安全事故。6.押金及费用6.1押金金额：人民币[具体金额]元整。6.2押金支付方式：合同签订后[具体日期]内，乙方应支付押金。6.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。6.4其他相关费用：如水电费、物业管理费等，按实际发生费用由乙方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如乙方严重违约等]7.2合同终止条件：[列出合同终止的具体条件，如合同期满等]7.3合同解除或终止的程序：[详细描述合同解除或终止的程序]7.4合同解除或终止后的处理：[详细描述合同解除或终止后的处理方式]8.违约责任8.2违约责任承担：发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律后果等。8.3违约金计算方式：每发生一次违约行为，违约方应向守约方支付人民币[具体金额]元的违约金。8.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后[具体日期]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[如有约定仲裁机构，此处列出仲裁机构的名称]9.3争议解决程序：[详细描述争议解决的程序，包括申请、答辩、审理等]9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1厂房图纸及照片：[附件名称，如“厂房结构图”]10.2设施清单：[附件名称，如“租赁厂房设施清单”]10.3其他相关文件：[列出其他相关文件的名称]11.合同生效与修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同修改后的效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1信息保密：双方对本合同内容以及双方业务信息负有保密义务。12.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为[具体方式，如挂号信、快递等]。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同解除与终止的通知13.1解除或终止通知的形式：通知应以书面形式进行。13.2解除或终止通知的送达：通知应通过[具体方式，如挂号信、快递等]送达至对方。13.3解除或终止通知的生效：通知送达后[具体日期]内生效。14.合同签署14.1合同签署人：甲方代表：[姓名]，职务：[职务]；乙方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.2合同签署日期：2024年[具体日期]。14.3合同签署地点：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与本合同直接相关的第三方服务机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司、咨询顾问等。2.第三方介入范围2.1.1厂房租赁过程中的中介服务；2.1.2厂房质量检测和评估；2.1.3建设工程监理；2.1.4保险理赔服务；2.1.5法律咨询和纠纷解决。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为人民币[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按各自责任分担。3.1.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在履行本合同过程中，若因自身故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.1.2第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力或甲方或乙方原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任，但应协助甲方或乙方采取必要措施减少损失。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和配合。5.1.3第三方有权根据本合同的约定，对甲方或乙方进行监督和检查。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的服务义务。5.2.2第三方应确保其提供的服务的质量和安全性。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系。6.1.2第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应按照本合同的约定解决。6.1.3第三方在履行本合同过程中，若与甲方或乙方发生争议，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施避免损失扩大。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.2第三方接受邀请或委托后，与甲方或乙方签订服务协议。7.1.3第三方按照服务协议的约定，履行相关服务义务。7.1.4第三方在履行服务义务过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1本合同终止；8.1.2第三方完成服务协议约定的服务内容；8.1.3甲方或乙方解除服务协议。8.1.4第三方介入的终止程序：8.1.4.1甲方或乙方向第三方发出终止通知；8.1.4.2第三方收到终止通知后，应在[具体日期]内完成现有工作的移交和结算；8.1.4.3第三方在终止后，不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房图纸及照片要求：提供厂房的整体结构图、平面图、立面图、剖面图等，以及厂房内外部的照片，用于确认厂房的具体结构和现状。说明：图纸和照片应清晰、完整，以便双方对厂房的实际情况有明确的认识。2.设施清单要求：详细列出厂房内所有设施，包括但不限于电力设备、水暖设施、消防设施、通风设备等，并注明每项设施的型号、数量和状态。说明：设施清单是确认租赁厂房设施状况的重要依据，有助于双方在租赁期间对设施的维护和使用。3.租赁协议要求：租赁协议应包含双方的权利和义务，租赁期限、租金、押金、保证金等条款，以及合同解除和终止的条件。说明：租赁协议是双方签订的主要合同文件，对租赁双方具有法律约束力。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：保证金收据是确认乙方已履行保证金支付义务的凭证。5.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：押金收据是确认乙方已履行押金支付义务的凭证。6.费用清单要求：列出租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，并注明费用标准和支付方式。说明：费用清单是确认租赁期间费用承担的重要依据。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致意见，并签订争议解决协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决方案的依据。8.附件修改记录要求：记录所有附件的修改内容、时间、原因和双方确认情况。说明：附件修改记录是确认附件内容变更的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，则每逾期一日，应支付[具体金额]元作为滞纳金。2.未经同意改变厂房结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房结构，视为违约。示例：乙方若需改变厂房结构，应提前[具体日期]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.违反厂房用途限制责任认定：乙方违反合同约定的厂房用途，视为违约。示例：乙方若需变更厂房用途，应提前[具体日期]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.未履行保养与维护责任责任认定：乙方未按约定履行厂房的保养与维护责任，视为违约。示例：乙方应定期对厂房进行保养和维护，如因保养维护不当造成厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。5.未经同意转租厂房责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租厂房，视为违约。示例：乙方若需转租厂房，应提前[具体日期]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.造成厂房损坏责任认定：乙方在使用厂房过程中，因自身原因造成厂房损坏，视为违约。示例：乙方应妥善使用厂房，如因使用不当造成厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。7.逾期退还保证金责任认定：合同期满后，乙方未按约定时间退还保证金，视为违约。示例：合同期满后，乙方应于[具体日期]内退还保证金，逾期退还的，乙方应支付[具体金额]元作为违约金。全文完。2024版智能化厂房租赁合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3设备清单及使用说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及程序6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违约责任7.保养维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.水电及物业管理费用8.1费用承担8.2计费标准8.3交纳方式9.保险责任9.1险种及金额9.2保险费用承担9.3保险合同签订10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________出租方身份证号码：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________承租方身份证号码：__________________2.租赁标的物描述2.1厂房位置及面积厂房地址：__________________厂房面积：__________________平方米2.2厂房结构及设施厂房结构：__________________厂房设施：__________________2.3设备清单及使用说明设备清单：1.设备名称：__________________型号：__________________数量：__________________2.设备名称：__________________型号：__________________数量：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁开始日期：__________________租赁结束日期：__________________3.2租金金额租金总额：__________________元3.3付款方式及时间付款方式：__________________付款时间：__________________4.租金调整机制4.1调整依据租金调整依据：__________________4.2调整频率租金调整频率：__________________4.3调整程序租金调整程序：__________________5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：__________________元5.2退还条件及程序退还条件：__________________退还程序：__________________6.使用范围及禁止事项6.1使用范围承租方仅限于在租赁厂房内进行__________________业务。6.2禁止事项1.未经出租方同意，不得改变厂房结构及设施。2.不得进行任何违法活动。3.不得损害厂房及设备的正常使用。6.3违约责任若承租方违反禁止事项，应承担相应的违约责任。7.保养维护责任7.1出租方责任出租方负责保持厂房及设施的完好，并承担日常维修费用。7.2承租方责任承租方负责对租赁期间内的厂房及设备进行合理保养和维护，并承担相关费用。7.3维修费用承担1.因正常使用造成的厂房及设备损坏，由出租方负责维修。2.因承租方不当使用或故意损坏造成的厂房及设备损坏，由承租方承担维修费用。8.水电及物业管理费用8.1费用承担1.水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算。2.物业管理费用按物业管理合同约定由承租方支付。8.2计费标准水电计费标准参照当地政府规定及物业收费标准执行。8.3交纳方式承租方应按时将水电及物业管理费用支付至出租方指定的账户。9.保险责任9.1险种及金额1.厂房及设备财产险，保险金额为厂房及设备价值的100%。2.承租方责任险，保险金额为__________________元。9.2保险费用承担保险费用由承租方承担，并按保险公司规定缴纳。9.3保险合同签订承租方应在合同签订后30日内，与保险公司签订保险合同，并将保险单副本提交出租方。10.违约责任10.1承租方违约责任1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.若承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应赔偿出租方损失。10.2出租方违约责任1.若出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为_____%。2.若出租方提供虚假信息，导致承租方损失的，应赔偿承租方损失。10.3违约金计算违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.合同到期自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律规定的合同解除情形。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致终止。3.出现法律规定的合同终止情形。11.3解除及终止程序1.双方书面通知对方解除或终止合同。2.解除或终止合同后，办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结清水电费用等。12.合同争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决。2.若协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件1.厂房及设备清单。2.物业管理合同。3.其他相关文件。13.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于__________________年__________________月__________________日签订。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，非合同双方主体，但因其专业知识、技术能力或服务职能而介入合同关系中的个人或机构。15.2第三方介入的必要性1.乙方在厂房租赁过程中可能需要第三方的技术支持、咨询服务或中介服务。2.第三方可能因提供资金支持、工程监理等服务而介入合同。15.3第三方介入的类型1.技术支持与咨询服务2.中介服务3.资金支持与融资服务4.工程监理与验收服务16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责1.按照合同约定，提供专业服务或履行中介职责。2.保护合同双方的合法权益，维护合同秩序。3.对合同履行过程中的信息保密。16.2第三方的权利1.收取合同约定的服务费用。2.请求合同双方履行其义务。3.在合同履行过程中，根据合同约定，对合同双方提出合理建议。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的约定1.合同中应明确第三方介入的必要性、类型及职责。2.合同中应约定第三方介入的具体条款，包括服