2024版房屋买卖款项收取及支付协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖款项收取及支付协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3房屋基本情况1.4交易款项及支付方式1.5付款时间节点及金额1.6首付款支付1.7首付比例及支付期限1.8按揭贷款支付1.9按揭贷款申请及审批1.10贷款利率及还款方式1.11房屋过户手续及费用1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同附件及补充条款1.15合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2甲方（出卖方）地址：________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：________1.1.4乙方（买受方）名称：________1.1.5乙方（买受方）地址：________1.1.6乙方（买受方）联系方式：________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋产权证号：________1.3.3房屋面积：________平方米1.3.4房屋用途：________1.3.5房屋结构：________1.4交易款项及支付方式1.4.1交易总金额：人民币____元整1.4.2支付方式：现金、银行转账、按揭贷款等1.5付款时间节点及金额1.5.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付1.5.2按揭贷款：人民币____元整，由乙方自行办理1.5.3尾款：人民币____元整，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付1.6首付款支付1.6.1首付款支付方式：银行转账至甲方指定账户1.6.2首付款支付账户：________1.6.3首付款支付凭证：乙方应提供首付款支付凭证，甲方应予以确认1.7首付比例及支付期限1.7.1首付比例：____%1.7.2支付期限：合同签订后____个工作日内1.8按揭贷款支付1.8.1乙方应在合同签订后____个工作日内向银行申请按揭贷款1.8.2按揭贷款申请材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等1.8.3按揭贷款审批：银行在收到乙方申请材料后____个工作日内完成审批1.9按揭贷款利率及还款方式1.9.1按揭贷款利率：____%1.9.2还款方式：等额本息或等额本金，具体由乙方与银行协商确定1.10房屋过户手续及费用1.10.1房屋过户手续：由甲方负责办理，包括但不限于产权证变更、契税缴纳等1.10.2过户费用：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准1.11合同解除及违约责任1.11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同1.11.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12争议解决方式1.12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同附件及补充条款1.13.1附件：房屋产权证复印件、付款凭证等1.13.2补充条款：双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.14合同生效及终止1.14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2合同终止：房屋过户手续办理完毕，合同终止1.15合同份数1.15.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力8.1按揭贷款申请及审批8.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内向银行提交按揭贷款申请8.1.2乙方需提供的按揭贷款申请材料包括但不限于：8.1.2.1有效的身份证件8.1.2.2房屋买卖合同8.1.2.3收入证明文件8.1.2.4财务状况说明8.1.2.5银行规定的其他相关材料8.1.3银行应在收到乙方完整申请材料后____个工作日内完成审批8.1.4若银行批准按揭贷款，乙方应在____个工作日内签订银行贷款合同8.2贷款利率及还款方式8.2.1按揭贷款利率将根据银行规定执行，乙方需在签订贷款合同前了解并确认利率8.2.2还款方式由乙方与银行协商确定，可选择等额本息或等额本金方式还款8.2.3乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息8.3房屋过户手续及费用8.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内配合乙方办理房屋过户手续8.3.2过户过程中产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照当地规定各自承担8.3.3甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议或法律纠纷8.4合同解除及违约责任8.4.1合同解除条件：8.4.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正8.4.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.4.2违约责任：8.4.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失8.4.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金8.5争议解决方式8.5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议8.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.6合同附件及补充条款8.6.1合同附件应包括但不限于：8.6.1.1房屋产权证复印件8.6.1.2付款凭证8.6.1.3双方签字或盖章的补充协议8.6.2补充条款应与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以补充条款为准8.7合同生效及终止8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.7.2合同终止条件：8.7.2.1房屋过户手续办理完毕8.7.2.2乙方按合同约定支付完毕全部款项8.7.3合同终止后，双方应相互退还相关文件和资料8.8合同份数8.8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力8.9通知方式8.9.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同中列明的地址8.9.2通知发出后，自发出之日起____个工作日视为送达8.10其他8.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决8.10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1第三方是指在房屋买卖款项收取及支付协议中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确第三方的介入方式和目的。9.3第三方责任限额9.3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过合同总金额的____%。9.4第三方介入的条款9.4.1.1第三方的名称、地址和联系方式9.4.1.2第三方的服务内容和范围9.4.1.3第三方的责任和义务9.4.1.4第三方的费用和支付方式9.4.1.5第三方的责任限额9.4.1.6第三方服务的期限9.5第三方费用9.5.1第三方的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。9.5.2甲方和乙方应按照合同约定，在第三方提供服务前支付相应的费用。9.6第三方责任和义务9.6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。9.6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不承担与合同无关的任何责任。9.7.2第三方在提供服务过程中，与甲乙双方之间形成的是委托服务关系，而非合作关系。9.7.3第三方与其他各方（如银行、评估机构等）之间的关系，由第三方自行处理。9.8第三方介入的变更和解除9.8.1如有需要，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的条款。9.8.2变更或解除第三方介入的条款，应书面通知第三方，并取得其同意。9.9第三方介入的争议解决9.9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的终止9.10.1第三方介入服务的终止，应按照合同约定执行。9.10.2第三方介入服务终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还已支付的未使用费用。9.11第三方介入的记录和文件9.11.1第三方介入过程中产生的所有记录和文件，归甲乙双方共同所有。9.11.2甲乙双方应妥善保管第三方介入过程中产生的所有记录和文件。9.12第三方介入的其他条款9.12.1如有其他需要，甲乙双方可就第三方介入的其他条款进行协商并补充到合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的产权证复印件，需加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同需由甲乙双方签字或盖章，合同内容需完整、准确。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.付款凭证要求：付款凭证需加盖银行公章，注明付款日期、金额和收款人。说明：用于证明已支付款项。4.房屋评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，评估结果需真实、准确。说明：用于确定房屋的价值。5.按揭贷款合同要求：贷款合同需由甲乙双方签字或盖章，合同内容需完整、准确。说明：用于证明甲乙双方与银行之间的贷款关系。6.房屋过户手续相关文件要求：过户手续相关文件需齐全，包括但不限于契税缴纳证明、登记证明等。说明：用于证明房屋过户手续已完成。7.第三方服务报告要求：服务报告需由第三方出具，报告内容需详细、客观。说明：用于证明第三方已按照合同约定提供服务。8.争议解决相关文件要求：争议解决相关文件需齐全，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付完毕。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付首付款，则每日应支付违约金____元。1.2房屋权属存在争议或法律纠纷责任认定：甲方应承担因此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若房屋存在权属争议，导致乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付完毕。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，则每日应支付违约金____元。2.2未按合同约定办理贷款责任认定：乙方应承担因此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未按合同约定办理贷款，导致甲方无法按期过户，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付完毕。示例：若第三方未按合同约定提供服务，则每日应支付违约金____元。3.2因第三方原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担因此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方评估报告存在错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖款项收取及支付协议1本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订背景1.3协议目的2.1定义与解释2.1.1房屋2.1.2买方2.1.3卖方2.1.4款项2.1.5支付2.1.6收取3.1协议双方3.1.1买方信息3.1.2卖方信息4.1房屋信息4.1.1房屋地址4.1.2房屋产权4.1.3房屋用途4.1.4房屋面积5.1款项收取5.1.1首付款5.1.2尾款5.1.3其他款项5.1.4款项收取时间5.1.5款项收取方式6.1款项支付6.1.1买方支付义务6.1.2卖方收款义务6.1.3款项支付时间6.1.4款项支付方式7.1款项变更7.1.1款项变更原因7.1.2款项变更程序7.1.3款项变更通知8.1逾期付款8.1.1逾期付款责任8.1.2逾期付款利息8.1.3逾期付款处理9.1款项退还9.1.1款项退还原因9.1.2款项退还程序9.1.3款项退还方式10.1协议解除10.1.1协议解除条件10.1.2协议解除程序10.1.3协议解除后果11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决机构11.1.3争议解决程序12.1法律适用12.1.1适用法律12.1.2法律变更13.1通知与送达13.1.1通知方式13.1.2送达地址13.1.3送达方式14.1其他14.1.1协议附件14.1.2协议生效14.1.3协议解除14.1.4协议修改14.1.5协议解除后果第一部分：合同如下：1.1协议概述本协议旨在明确买方与卖方在房屋买卖过程中的款项收取及支付方式，确保双方权益得到保障。1.2协议签订背景鉴于买方有意购买卖方拥有的房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.3协议目的本协议的目的是规范房屋买卖款项的收取及支付流程，确保交易顺利进行。2.1定义与解释2.1.1房屋：指卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，具有[房屋产权类型]。2.1.2买方：指愿意购买上述房屋的[买方全名]。2.1.3卖方：指拥有上述房屋所有权的[卖方全名]。2.1.4款项：指买方在房屋买卖过程中需支付给卖方的全部款项。2.1.5支付：指买方按照本协议约定的时间和方式将款项支付给卖方。2.1.6收取：指卖方按照本协议约定的时间和方式收取买方支付的款项。3.1协议双方3.1.1买方信息买方全名：[买方全名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]3.1.2卖方信息卖方全名：[卖方全名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]4.1房屋信息4.1.1房屋地址：[具体地址]4.1.2房屋产权：[房屋产权类型]4.1.3房屋用途：[房屋用途描述]4.1.4房屋面积：[房屋面积]5.1款项收取5.1.1首付款首付款金额：[首付款金额]支付时间：[首付款支付时间]支付方式：[首付款支付方式]5.1.2尾款尾款金额：[尾款金额]支付时间：[尾款支付时间]支付方式：[尾款支付方式]5.1.3其他款项[如有其他款项，请在此处列出]5.1.4款项收取时间[请在此处列出各项款项的具体收取时间]5.1.5款项收取方式[请在此处列出各项款项的具体收取方式]6.1款项支付6.1.1买方支付义务买方应按照本协议约定的时间和方式支付全部款项。6.1.2卖方收款义务卖方应按照本协议约定的时间和方式收取买方支付的款项。6.1.3款项支付时间[请在此处列出各项款项的具体支付时间]6.1.4款项支付方式[请在此处列出各项款项的具体支付方式]8.1逾期付款8.1.1逾期付款责任若买方未按照本协议约定的时间支付款项，则视为买方违约。卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的每日万分之五计算。8.1.2逾期付款利息除违约金外，买方还应向卖方支付逾期付款所产生的利息，利息按逾期款项的每日万分之五计算。8.1.3逾期付款处理卖方有权采取一切合法措施，包括但不限于向法院提起诉讼，要求买方履行支付义务，包括逾期款项的本金、违约金和利息。9.1款项退还9.1.1款项退还原因如因房屋买卖合同解除或其他原因导致款项退还，本协议约定的款项退还条款将适用。9.1.2款项退还程序任何款项退还请求，买方应书面通知卖方，卖方应在收到通知后[具体时间]内处理款项退还事宜。9.1.3款项退还方式款项退还将通过原支付途径进行，除非双方另有约定。10.1协议解除10.1.1协议解除条件本协议在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本协议。10.1.2协议解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并应在通知送达之日起[具体时间]内完成协议解除手续。10.1.3协议解除后果11.1争议解决11.1.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。11.1.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，则应约定仲裁机构及仲裁规则。11.1.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和规则，确保公正、公平。12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1通知与送达13.1.1通知方式本协议项下的通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.1.2送达地址本协议双方的送达地址为各自在协议上填写的地址。13.1.3送达方式送达方式应确保通知到达对方，送达日期以实际收到日期为准。14.1其他14.1.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.1.2协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.1.4协议解除后果14.1.5协议解除后果第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成房屋买卖交易、提供相关服务或参与交易过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易，确保交易安全、高效。15.1.3第三方介入方式1.代理：第三方作为买方或卖方的代理人，代表甲乙双方进行交易。2.服务：第三方提供咨询服务、交易撮合服务、法律咨询等服务。3.其他：其他经甲乙双方认可的介入方式。16.2甲乙双方额外条款16.2.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。16.2.3第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额17.3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.3.2责任限额约定1.第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额不超过[具体金额]。2.第三方因违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成的精神损害赔偿，第三方不承担责任。17.3.3责任限额例外1.因第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额不适用。2.因不可抗力造成的损失，第三方不承担责任。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1责任划分1.甲乙双方对房屋买卖交易承担主要责任，第三方仅提供辅助服务。2.第三方在介入过程中，对甲乙双方承担相应的责任，但甲乙双方对交易结果仍负最终责任。18.4.2权利划分1.甲乙双方享有对房屋的购买权、出售权等合法权益。2.第三方在介入过程中，享有根据本合同约定收取服务费用的权利。18.4.3义务划分1.甲乙双方有义务按照本合同约定履行交易义务，包括但不限于支付款项、交付房屋等。2.第三方有义务按照本合同约定提供相关服务，确保交易顺利进行。18.4.4信息披露1.甲乙双方有义务向第三方披露与房屋买卖交易相关的真实、完整信息。2.第三方有义务对甲乙双方披露的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件附件1：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。附件2：房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋的面积、结构等信息。附件3：房屋交易税费清单说明：提供房屋交易税费清单，以明确交易过程中产生的税费。附件4：房屋买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证复印件，以证明身份信息。附件5：房屋买卖双方银行账户信息说明：提供买卖双方银行账户信息，以方便款项的支付和收取。2.款项支付凭证附件附件6：首付款支付凭证说明：提供首付款支付凭证，以证明首付款已支付。附件7：尾款支付凭证说明：提供尾款支付凭证，以证明尾款已支付。附件8：其他款项支付凭证说明：提供其他款项支付凭证，以证明其他款项已支付。3.协议变更附件附件9：协议变更协议书说明：提供协议变更协议书，以证明双方对原协议的变更内容。4.争议解决附件附件10：争议解决协议书说明：提供争议解决协议书，以证明双方对争议解决方式的约定。5.其他附件附件11：其他相关文件说明：提供其他与房屋买卖交易相关的文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付款项1.2甲乙双方未按时交付房屋1.3第三方提供虚假信息或未履行服务义务1.4甲乙双方未按照协议约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付款项：标准一：违约方应支付违约金，违约金按逾期款项的每日万分之五计算。标准二：违约方应承担因逾期付款造成的经济损失。2.2甲乙双方未按时交付房屋：标准一：违约方应支付违约金，违约金按房屋价值的每日万分之五计算。标准二：违约方应承担因逾期交付房屋造成的经济损失。2.3第三方提供虚假信息或未履行服务义务：标准一：第三方应承担因提供虚假信息或未履行服务义务给甲乙双方造成的经济损失。标准二：第三方应承担因违约行为导致合同解除的责任。2.4甲乙双方未按照协议约定履行其他义务：标准一：违约方应按照协议约定承担相应的违约责任。标准二：违约方应承担因违约行为造成的经济损失。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应支付违约金，违约金按首付款的每日万分之五计算。示例二：卖方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按房屋价值的每日万分之五计算。示例三：第三方提供虚假信息导致交易失败，应承担因虚假信息造成的经济损失。全文完。2024版房屋买卖款项收取及支付协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易金额及支付方式3.1交易总金额3.2首付款金额及支付时间3.3尾款金额及支付时间3.4付款方式4.付款节点及违约责任4.1付款节点4.2逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2协议双方责任6.3过户税费承担7.房屋产权变更7.1房屋产权变更登记时间7.2协议双方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同生效及终止11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效条件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权证号：市房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.交易金额及支付方式3.1交易总金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2首付款金额及支付时间：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签订后5个工作日内支付3.3尾款金额及支付时间：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于房屋交付前支付3.4付款方式：银行转账4.付款节点及违约责任4.1付款节点：首付款、尾款4.2逾期付款违约责任：买方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内5.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定标准进行验收5.3验收不合格处理：买方应在房屋交付后7日内提出书面验收不合格报告，卖方应在接到报告后10日内进行修复，如卖方未按时修复，买方有权要求解除合同并要求卖方承担违约责任6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：房屋交付后30个工作日内6.2协议双方责任：卖方负责办理房屋过户手续，买方负责配合办理相关手续6.3过户税费承担：按照国家相关政策规定，房屋过户税费由买方承担7.房屋产权变更7.1房屋产权变更登记时间：房屋过户手续办理完毕后15个工作日内7.2协议双方责任：卖方负责办理房屋产权变更登记手续，买方负责配合办理相关手续8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于已付房款万分之五的违约金。9.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同并要求卖方退还已付房款及相应利息。9.2买方违约责任：9.2.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付房款万分之五的违约金。9.2.2买方逾期支付房款超过30日，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2通知送达方式：双方约定的通知方式为书面形式，通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3协议双方身份证明复印件12.合同签订及生效12.1合同签订时间：2024年X月X日12.2合同生效条件：双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。13.合同解除及终止13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，协议双方各执贰份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管责任：协议双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1房屋买卖中介服务：由甲乙双方一致同意，委托第三方房地产经纪机构提供房屋买卖中介服务。15.2.2法律咨询服务：由甲乙双方一致同意，委托第三方律师事务所提供法律咨询服务。15.2.3评估服务：由甲乙双方一致同意，委托第三方评估机构对房屋价值进行评估。15.2.4担保服务：由甲乙双方一致同意，委托第三方担保公司提供担保服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为限。15.3.3第三方责任限额最高不超过本合同交易总金额的5%。16.甲乙方增加条款及说明16.1中介服务：16.1.1甲乙双方同意，第三方房地产经纪机构在本合同履行过程中提供中介服务，其服务费由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方房地产经纪机构应保证其提供的服务真实、合法、合规。16.1.3第三方房地产经纪机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.2法律咨询服务：16.2.1甲乙双方同意，第三方律师事务所在本合同履行过程中提供法律咨询服务，其服务费由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方律师事务所应提供专业的法律意见，并对提供的法律意见负责。16.2.3第三方律师事务所对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.3评估服务：16.3.1甲乙双方同意，第三方评估机构在本合同履行过程中提供评估服务，其服务费由甲乙双方协商确定。16.3.2第三方评估机构应按照国家相关评估规定进行评估，并出具评估报告。16.3.3第三方评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。16.4担保服务：16.4.1甲乙双方同意，第三方担保公司在本合同履行过程中提供担保服务，其服务费由甲乙双方协商确定。16.4.2第三方担保公司应按照担保合同约定履行担保义务。16.4.3第三方担保公司对担保合同的真实性、有效性负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同外的介入方，其与甲乙双方的关系基于本合同的约定和第三方提供的服务内容。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。17.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。17.3.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.3.3第三方应确保其服务不违反法律法规和公序良俗。17.4第三方与其他各方的责任划分：17.4.1第三方对甲乙双方承担的责任，按照本合同约定执行。17.4.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方另行约定。17.4.3第三方在履行本合同过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、交易金额及支付方式、付款节点及违约责任、房屋交付及验收、房屋过户手续、房屋产权变更、争议解决、违约责任、其他约定事项等内容。2.协议双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，包括身份证正面和背面。3.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，包括封面、权利人信息页、附图等。4.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字盖章页、合同签订日期等。5.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据和方法等。6.房屋买卖合同履行过程中的相关文件要求：包括付款凭证、房屋交付凭证、过户手续办理凭证等。7.第三方服务合同要求：包括第三方服务内容、服务费、服务期限、违约责任等。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。9.不可抗力证明要求：由第三方机构出具的不可抗力证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为责任认定标准：买方或卖方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向对方支付相当于未付房款万分之五的违约金。示例说明：若买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，但逾期10天支付，则应向卖方支付相当于首付款5%的违约金。2.逾期交付房屋违约行为责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于已付房款万分之五的违约金。示例说明：若卖方应于合同签订后30个工作日内交付房屋，但实际交付时间晚于约定时间15天，则应向买方支付相当于已付房款2.5%的违约金。3.房屋质量不符合约定违约行为责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，卖方应负责修复，若修复后仍不符合约定，买方有权解除合同并要求卖方退还已付房款及相应利息。示例说明：房屋交付时发现墙面存在严重裂缝，卖方在买方提出后15天内未能修复，买方有权解除合同并要求退还已付房款及利息。4.逾期办理过户手续违约行为责任认定标准：卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于已付房款万分之五的违约金。示例说明：卖方应于房屋交付后30个工作日内办理过户手续，但实际办理时间晚于约定时间10天，则应向买方支付相当于已付房款1.25%的违约金。全文完。2024版房屋买卖款项收取及支付协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋买卖双方信息2.1房屋买卖双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证书4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证5.预付款项收取及支付5.1预付款项金额5.2收取时间5.3支付时间5.4付款凭证6.房屋过户税费承担6.1过户税费金额6.2承担方式6.3支付时间6.4付款凭证7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收方式7.4验收报告8.交房后维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议目的：明确房屋买卖双方在2024版房屋买卖款项收取及支付过程中的权利和义务。1.3协议适用范围：本协议适用于买卖双方在2024年度内发生的房屋买卖交易。2.房屋买卖双方信息2.1房屋买卖双方名称：2.1.1买方：[买方全称]2.1.2卖方：[卖方全称]2.2法定代表人或授权代表：2.2.1买方代表：[买方代表姓名]，身份证号码：[买方代表身份证号码]2.2.2卖方代表：[卖方代表姓名]，身份证号码：[卖方代表身份证号码]2.3联系方式：2.3.1买方联系电话：[买方联系电话]2.3.2卖方联系电话：[卖方联系电话]2.3.3电子邮件：[买方电子邮件]，[卖方电子邮件]3.房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[建筑面积]，[使用面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋权属证书：[房屋所有权证编号]4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：[总价款]，[单价]4.2支付方式：4.2.1首付款：[首付款金额]，[支付时间]4.2.2尾款：[尾款金额]，[支付时间]4.3支付时间：4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.4付款凭证：4.4.1首付款支付凭证：[银行转账凭证或现金支付凭证]4.4.2尾款支付凭证：[银行转账凭证或现金支付凭证]5.预付款项收取及支付5.1预付款项金额：[预付款项金额]5.2收取时间：[具体日期]5.3支付时间：[具体日期]5.4付款凭证：[银行转账凭证或现金支付凭证]6.房屋过户税费承担6.1过户税费金额：[过户税费总额]6.2承担方式：6.2.1买方承担：[买方承担金额]6.2.2卖方承担：[卖方承担金额]6.3支付时间：[具体日期]6.4付款凭证：[银行转账凭证或现金支付凭证]7.房屋交付及验收7.1交付时间：[具体日期]7.2验收标准：7.2.1房屋结构安全7.2.2房屋设施设备完好7.2.3房屋外观整洁7.3验收方式：7.3.1买卖双方共同验收7.3.2邀请第三方机构进行验收7.4验收报告：7.4.1验收报告由第三方机构出具，并经买卖双方签字确认8.交房后维修责任8.1维修责任划分：8.1.1房屋主体结构及地基基础在保修期内由卖方负责维修。8.1.2房屋装修及附属设施设备在保修期内由买方负责维修，但卖方需提供相关配件和维修指导。8.1.3保修期外，房屋维修费用由双方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。8.2维修费用承担：8.2.1保修期内，由责任方承担维修费用。8.2.2保修期外，根据维修原因由责任方承担费用。8.3维修期限：8.3.1房屋主体结构及地基基础的保修期为自房屋交付之日起[保修年限]年。8.3.2装修及附属设施设备的保修期为自房屋交付之日起[保修年限]年。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约金计算：9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的[违约金上限]%。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后[争议解决期限]内提交争议解决机构。11.协议生效及终止11.1协议生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2协议内容符合法律法规规定。11.2协议终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3协议终止程序：11.3.1双方签署终止协议。11.3.2协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项：12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本协议作为双方房屋买卖交易的唯一书面文件。13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人签字盖章：14.3.1买方代表签字盖章14.3.2卖方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供中介、咨询、评估、鉴定、监理等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由：甲乙双方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，包括第三方的选择、服务内容、费用承担等。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本协议中的职责和权利。17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1第三方在本协议中的责任限额为：[责任限额金额]。18.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。19.第三方权利19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、鉴定结论等。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.3第三方有权根据本协议约定收取服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系。21.2第三方不得直接与甲乙双方以外的其他方发生直接关系。21.3第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.2补充协议与本协议具有同等法律效力。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的其他事项24.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的权利和义务。24.2第三方介入期间，甲乙双方应确保房屋买卖交易的正常进行。24.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保清晰可辨。说明：用于证明房屋的权属状况，是合同有效性的重要依据。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证、护照、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：用于证明买卖双方的身份，确保交易的合法性。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保内容完整、准确。说明：是房屋买卖双方权利义务的载体，是合同履行的基础。4.预付款项支付凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明预付款项的支付情况，是合同履行的重要证据。5.房屋过户税费支付凭证要求：提供房屋过户税费缴纳的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明过户税费已缴纳，是合同履行的重要证明。6.房屋交付及验收报告要求：提供房屋交付及验收的报告，由第三方机构出具，并经买卖双方签字确认。说明：用于证明房屋已按照约定交付，并符合验收标准。7.房屋维修记录要求：提供房屋交付后发生的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋在交付后的维修情况，是合同履行的重要补充。8.第三方服务协议要求：提供第三方提供中介、咨询、评估、鉴定、监理等服务的协议原件。说明：用于明确第三方在本协议中的职责和权利，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。示例：若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付合同总价款5%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的[违约金比例]%。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日房屋总价款0.5%的违约金。3.违约行为：买方未按约定时间支付过户税费。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为过户税费总额的[违约金比例]%。示例：若买方未按约定时间支付过户税费，应向卖方支付过户税费总额5%的违约金。4.违约行为：卖方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的[违约金比例]%。示例：若卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付每日房屋总价款0.5%的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失金额。全文完。2024版房屋买卖款项收取及支付协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款支付3.4尾款支付4.房屋过户手续4.1过户手续办理4.2需提供的材料4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋相关费用承担6.1房屋维修基金6.2物业费6.3水电费7.付款时间节点7.1首付款支付时间7.2尾款支付时间8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋产权：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。3.3首付款支付：3.3.1买方应在合同签订后__________日内，将首付款汇入卖方指定的银行账户。3.3.2卖方应在收到首付款后__________日内，向买方提供房屋钥匙及相关文件。4.房屋过户手续4.1过户手续办理：4.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.1.2买方应在合同签订后__________日内，将房屋过户手续费用支付给卖方。4.2需提供的材料：4.2.1卖方提供的材料：身份证、户口本、房屋产权证等。4.2.2买方提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构完整，无安全隐患。5.2.2房屋设施齐全，符合合同约定。5.3验收程序：5.3.1买方在房屋交付前__________日内，对房屋进行验收。5.3.2验收过程中，买方发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，并在__________日内整改。6.房屋相关费用承担6.1房屋维修基金：由买方承担，于合同签订后__________日内支付。6.2物业费：由买方承担，自房屋交付之日起按物业公司规定缴纳。6.3水电费：由买方承担，自房屋交付之日起按实际使用情况缴纳。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付__________元违约金。8.1.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应在__________日内负责修复，否则应向买方支付__________元违约金。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付__________元违约金。8.2.2若买方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付__________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并办理过户手续后，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人12.3.1卖方代表（签字）：__________12.3.2买方代表（签字）：__________13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1本合同任何条款的变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2解除条件13.2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业能力和行业规范，为甲乙双方提供准确、及时的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式介入甲乙双方的交易过程。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为__________元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。18.第三方介入的具体条款18.1甲乙方同意在必要时引入第三方介入，具体如下：18.1.1中介机构：若甲乙方通过中介机构进行交易，中介机构应在合同签订前明确其服务范围、费用及责任。18.1.2评估机构：若需要对房屋进行评估，甲乙方应选择具有相应资质的评估机构，并支付评估费用。18.1.3律师事务所：若甲乙方需要法律咨询或代理，应选择具备执业资格的律师事务所，并支付律师费。18.1.4公证机构：若甲乙方需要公证服务，应选择具有公证资格的公证机构，并支付公证费。19.第三方介入的程序19.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.第三方介入的变更和解除20.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方可按照本合同第9条争议解决方式解决。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。21.2若合同中未明确费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方的退出22.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出介入。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。23.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，由卖方提供。说明：此附件作为房屋产权证明，是买卖双方履行合同的基础。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、付款日期、收款人信息等，由买方提供。说明：此附件作为买方支付款项的凭证，用于证明款项已实际支付。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、评估依据等信息。4.附件四：房屋买卖合同要求：合同需包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式等。说明：此附件作为买卖双方权利义务的明确约定，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋交付清单要求：清单需详细列明房屋的设施、设备、家具等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付时双方确认的房屋状况，避免后续争议。6.附件六：房屋过户手续要求：包含过户申请表、户口本、身份证等，由卖方提供。说明：此附件用于办理房屋过户手续，转移房屋产权。7.附件七：维修基金缴纳凭证要求：凭证需注明缴纳金额、缴纳日期，由买方提供。说明：此附件作为维修基金缴纳的凭证，证明买方已承担相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，卖方应向买方支付__________元违约金。示例：卖方应于2024年3月1日前交付房屋，若未按时交付，则从2024年3月2日起每日支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每延迟一日，买方应向卖方支付__________元违约金。示例：买方应于2024年3月1日前支付首付款，若未按时支付，则从2024年3月2日起每日支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋过户手续责任认定：每延迟一日，双方均应向对方支付__________元违约金。示例：双方应于2024年3月1日前办理房屋过户手续，若未按时办理，则从2024年3月2日起每日支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确、及时的服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致甲乙双方交易延误，评估机构应赔偿相应损失。全文完。2024版房屋买卖款项收取及支付协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况4.交易款项4.1房屋总价4.2首付款金额及支付时间4.3分期付款金额及支付时间4.4预付款金额及支付时间4.5付款方式5.付款流程5.1首付款支付流程5.2分期付款支付流程5.3预付款支付流程6.付款违约责任6.1买受方违约责任6.2出售方违约责任7.付款证明与确认7.1付款证明要求7.2付款确认方式8.交付条件8.1房屋交付条件8.2交付时间及方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他特殊约定13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本房屋买卖款项收取及支付协议。1.1.2“出售方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.3“买受方”指本合同中购买房屋的一方。1.1.4“房屋”指出售方出售给买受方的房产。1.1.5“交易款项”指买受方应支付给出售方的全部款项。1.1.6“首付款”指交易款项中买受方在签订本合同后应支付的部分款项。1.1.7“分期付款”指交易款项中买受方在房屋交付后应按约定分期支付的款项。1.1.8“预付款”指交易款项中买受方在签订本合同后支付的部分款项，作为购买房屋的保证金。1.1.9“付款方式”指买受方支付交易款项的具体方式，包括但不限于银行转账、现金等。1.2合同解释原则1.2.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。1.2.3本合同如有歧义，应以有利于保护买受方权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方联系人：____________________2.1.4出售方联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系人：____________________2.2.4买受方联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米3.1.4房屋使用性质：____________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。3.2.3房屋不存在任何未了结的租赁关系。4.交易款项4.1房屋总价：____________________元整。4.2首付款金额及支付时间：4.2.1首付款金额：____________________元整。4.2.2首付款支付时间：签订本合同后____个工作日内。4.3分期付款金额及支付时间：4.3.1分期付款金额：____________________元整。4.3.2分期付款时间：房屋交付后____个月开始，每月支付____元整。4.4预付款金额及支付时间：4.4.1预付款金额：____________________元整。4.4.2预付款支付时间：签订本合同后____个工作日内。4.5付款方式：4.5.1付款方式：银行转账。4.5.2转账账户信息：4.5.2.1账户名称：____________________4.5.2.2开户银行：____________________4.5.2.3账号：____________________5.付款流程5.1首付款支付流程：5.1.1买受方在签订本合同后____个工作日内，将首付款汇入出售方指定的银行账户。5.1.2出售方收到首付款后，向买受方出具收款确认书。5.2分期付款支付流程：5.2.1买受方在房屋交付后，按照约定的分期付款时间，将分期付款汇入出售方指定的银行账户。5.2.2出售方收到分期付款后，向买受方出具收款确认书。5.3预付款支付流程：5.3.1买受方在签订本合同后____个工作日内，将预付款汇入出售方指定的银行账户。5.3.2出售方收到预付款后，向买受方出具收款确认书。6.付款违约责任6.1买受方违约责任：6.1.1买受方未按约定时间支付首付款、分期付款或预付款的，应向出售方支付_____%的违约金。6.1.2买受方未按约定时间支付首付款、分期付款或预付款的，出售方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。6.2出售方违约责任：6.2.1出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。6.2.2出售方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除本合同，并要求出售方承担相应的违约责任。8.交付条件8.1房屋交付条件8.1.1出售方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无欠费等。8.1.2房屋交付时，应提供完整的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.1.3房屋交付时，应确保房屋内无任何租赁关系或占用情况。8.2交付时间及方式8.2.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。8.2.2房屋交付方式：买受方应按照出售方提供的交付地址和时间，自行接收房屋。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买受方在签订本合同后_