2024版带车位配套二手房销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带车位配套二手房销售合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2买受方3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位用途5.销售价格5.1房地产价格5.2车位价格6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3预付款6.4尾款7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房地产产权证14.2附件二：车位产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于__________的房产，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。1.1.2“车位”指位于_______的停车位，车位证号为_______。1.1.3“合同”指本《2024版带车位配套二手房销售合作协议》。1.1.4“出售方”指拥有上述房地产及车位所有权的自然人/法人/其他组织，名称为_______。1.1.5“买受方”指购买上述房地产及车位的自然人/法人/其他组织，名称为_______。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中的所有数字均指人民币。2.合同双方2.1出售方2.1.1出售方全称为_______，法定代表人为_______，身份证号为_______。2.1.2出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。2.2买受方2.2.1买受方全称为_______，法定代表人为_______，身份证号为_______。2.2.2买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产位于_______，具体地址为_______。3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.3房地产用途3.3.1房地产用途为_______。4.车位信息4.1车位位置4.1.1车位位于_______，具体位置为_______。4.2车位面积4.2.1车位面积为_______平方米。4.3车位用途4.3.1车位用途为_______。5.销售价格5.1房地产价格5.1.1房地产总价为人民币_______元。5.2车位价格5.2.1车位总价为人民币_______元。6.付款方式6.1付款期限6.1.1买受方应在签订本合同之日起_______日内支付全部房款及车位款。6.2付款方式6.2.1买受方应通过银行转账方式支付房款及车位款，具体收款账户信息如下：6.2.1.1户名：_______6.2.1.2账号：_______6.2.1.3开户行：_______6.3预付款6.3.1买受方应在签订本合同之日起_______日内支付预付款人民币_______元。6.4尾款6.4.1买受方应在预付款支付后_______日内支付剩余房款及车位款。7.交付与验收7.1交付时间7.1.1出售方应在_______前将房地产及车位交付给买受方。7.2验收标准7.2.1房地产及车位应符合国家规定的交付标准，且不存在任何权利瑕疵。7.3验收程序7.3.1买受方应在收到房地产及车位后_______日内进行验收。7.3.2验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。8.产权过户8.1过户手续8.1.1出售方应协助买受方办理房地产及车位的产权过户手续。8.1.2出售方应向买受方提供办理过户手续所需的全部文件和证明。8.2过户费用8.2.1房地产及车位的过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。8.2.2出售方应向买受方提供过户费用的详细清单。8.3过户时间8.3.1房地产及车位的产权过户应在买受方支付全部房款及车位款后_______日内完成。9.税费承担9.1税费种类9.1.1买受方需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。9.2税费承担9.2.1买受方应按照国家相关法律法规和本合同约定承担所有税费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按合同约定时间交付房地产及车位；10.1.2买受方未按合同约定时间支付房款及车位款；10.1.3双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。10.2.2违约方还应承担由此产生的所有直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法律规定的事由而终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地产产权证14.2附件二：车位产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行的中介机构、评估机构、法律顾问或其他服务提供者。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方因提供的服务或建议导致合同目的不能实现或造成损失的，其责任限额为_______元。2.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不受上述限制。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或建议。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。3.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务或建议。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方提供服务，不承担与合同履行无关的责任。4.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方仅对乙方提供服务，不承担与合同履行无关的责任。4.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。4.3.2甲乙双方对第三方的违约行为应承担连带责任。5.第三方介入的具体条款5.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的具体事项，包括但不限于：5.1.1房地产及车位的评估；5.1.2合同条款的解释；5.1.3争议解决；5.1.4其他需要第三方介入的事项。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方应共同或单独委托第三方介入合同履行。5.2.2第三方介入后，应及时与甲乙双方沟通，了解合同履行情况。5.2.3第三方应在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业服务或建议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于：6.2.1评估费用；6.2.2咨询费用；6.2.3其他相关费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行后，若合同目的已实现或合同履行完毕，第三方介入即终止。7.2.1第三方无法继续履行合同；7.2.2第三方违反合同约定；7.2.3第三方严重损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证要求：提供房地产产权证的复印件，确保真实有效。说明：房地产产权证是证明房地产所有权的重要法律文件。2.附件二：车位产权证要求：提供车位产权证的复印件，确保真实有效。说明：车位产权证是证明车位所有权的重要法律文件。3.附件三：付款凭证要求：提供买受方支付房款及车位款的银行转账凭证或现金支付证明。说明：付款凭证是证明买受方已支付款项的重要证据。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定时间交付房地产及车位；1.2买受方未按合同约定时间支付房款及车位款；1.3第三方未按合同约定提供专业服务或建议；1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；承担由此产生的直接经济损失；恢复因违约行为而造成的损失。3.违约责任示例：3.1出售方未按合同约定时间交付房地产及车位，导致买受方无法按计划入住。出售方应向买受方支付违约金人民币_______元，并赔偿因违约行为造成的损失。4.违约责任免除：4.1因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。4.2双方协商一致，可以免除违约责任。全文完。2024版带车位配套二手房销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产配套设施4.车位信息4.1车位基本情况4.2车位权属证明4.3车位配套设施5.销售价格与支付方式5.1房产销售价格5.2车位销售价格5.3支付方式与时间6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续8.交付与验收8.1房产交付8.2车位交付8.3验收标准与程序9.保修与维修9.1保修范围9.2维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：车位权属证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指卖方名下位于（具体地址）的房产，具有房屋所有权证号（具体证号）。1.1.2本合同中“车位”指卖方名下位于（具体地址）的停车位，具有产权证号（具体证号）。1.1.3本合同中“销售价格”指房产与车位的总价。1.1.4本合同中“支付方式”指买方支付销售价格的付款方式。1.1.5本合同中“交付”指卖方将房产与车位交由买方使用的法律行为。1.1.6本合同中“验收”指买方在交付后对房产与车位进行检验确认的行为。1.1.7本合同中“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.2解释1.2.1本合同中如有术语或表述不明确之处，应按照行业惯例和法律规定进行解释。2.合同双方信息2.1卖方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2买方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产类型：___________3.1.2建筑面积：___________平方米3.1.3产权证号：___________3.1.4产权性质：___________3.2房产权属证明3.2.1房屋所有权证复印件3.3房产配套设施3.3.1水电煤气等基础设施齐全3.3.2电梯、消防等安全设施完善4.车位信息4.1车位基本情况4.1.1车位类型：___________4.1.2车位面积：___________平方米4.1.3产权证号：___________4.1.4产权性质：___________4.2车位权属证明4.2.1车位产权证复印件4.3车位配套设施4.3.1车位照明设施齐全4.3.2车位出入口畅通5.销售价格与支付方式5.1房产销售价格：___________元5.2车位销售价格：___________元5.3支付方式与时间5.3.1买方应在合同签订之日起___________日内支付首付款___________元。5.3.2买方应在合同签订之日起___________日内支付尾款___________元。5.3.3买方支付款项时，应将款项直接转入卖方指定的银行账户。6.合同签订与生效6.1合同签订6.1.1本合同一式两份，双方各执一份。6.1.2双方应在合同签订之日起___________日内完成合同签订手续。6.2合同生效6.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.1.1卖方应在合同签订之日起___________日内将房产与车位的产权过户手续提交给买方。7.1.2买方应在收到产权过户手续之日起___________日内办理产权过户登记手续。7.2产权登记手续7.2.1买方应在产权过户登记手续办理完毕后___________日内，将产权证复印件交予卖方。8.交付与验收8.1房产交付8.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房产交由买方使用。8.2车位交付8.2.1卖方应在合同约定的交付日期前将车位交由买方使用。8.2.2车位交付时，卖方应确保车位处于可使用状态，且无任何妨碍使用的瑕疵。8.3验收标准与程序8.3.1买方应在收到交付通知之日起___________日内对房产与车位进行验收。8.3.2验收时，买方应检查房产与车位是否符合合同约定的条件。8.3.3如买方发现房产与车位存在不符合合同约定的瑕疵，应立即通知卖方，卖方应在___________日内予以修复。9.保修与维修9.1保修范围9.1.1房产与车位在交付后的___________年内，如因卖方责任造成的损坏，卖方应负责维修或更换。9.1.2保修期内，卖方应提供必要的维修配件和材料。9.2维修责任9.2.1卖方应按照保修范围及时响应买方的维修请求。9.2.2买方应合理使用房产与车位，如因买方不当使用造成的损坏，卖方不承担保修责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按合同约定交付房产与车位的，应向买方支付___________元的违约金。10.1.2买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付___________元的违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。10.2.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的各项义务履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.合同附件14.1附件一：房产权属证明14.1.1房屋所有权证复印件14.2附件二：车位权属证明14.2.1车位产权证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与职责1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方交易过程中，提供中介、评估、担保、咨询等服务的外部机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方职责1.2.1第三方应根据其职责范围，提供专业的服务，确保交易的顺利进行。1.2.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入条件与程序2.1介入条件2.1.1甲乙双方同意，在特定情况下，可引入第三方参与交易。2.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。2.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和服务报告。3.第三方责任与限额3.1责任范围3.1.1第三方应在其职责范围内对交易过程负责。3.1.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行直接负责。3.2责任限额3.2.1第三方对甲乙双方的责任限额由服务协议约定，最高不超过___________元。3.2.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。4.1.2第三方应按照甲方要求提供的服务，确保服务质量。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。4.2.2第三方应按照乙方要求提供的服务，确保服务质量。5.第三方介入后的合同条款调整5.1第三方介入后的合同条款5.1.1合同条款中关于第三方介入的条款，需经甲乙双方和第三方共同确认。5.1.2第三方介入后的合同条款如有变更，需以书面形式通知甲乙双方。5.2第三方介入后的违约责任5.2.1第三方违反服务协议的，应承担相应的违约责任。5.2.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方承担赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。6.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.第三方介入后的合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1第三方严重违反服务协议，甲乙双方可共同解除合同。7.1.2第三方因不可抗力无法履行服务协议，甲乙双方可解除合同。7.2合同终止条件7.2.1第三方完成服务协议约定的任务。7.2.2第三方介入的合同经甲乙双方协商一致解除。8.第三方介入后的补充条款8.1第三方介入后的保密条款8.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方介入后的费用承担条款8.2.1第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。8.2.2如有争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明要求：提供房产所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包含房产证号、房产地址、产权人信息等。说明：此附件用于证明卖方对该房产拥有合法的出售权利。2.车位权属证明要求：提供车位产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包含产权证号、车位地址、产权人信息等。说明：此附件用于证明卖方对该车位拥有合法的出售权利。3.房产配套设施清单要求：详细列出房产内的配套设施，如水电煤气等基础设施，电梯、消防等安全设施。说明：此附件用于说明房产的配套设施情况，便于买方验收。4.车位配套设施清单要求：详细列出车位的配套设施，如照明设施、出入口状况等。说明：此附件用于说明车位的配套设施情况，便于买方验收。5.房产与车位销售价格清单要求：明确列出房产与车位的具体销售价格，包括总价及支付方式。说明：此附件用于确认买卖双方对房产与车位价格的共识。6.付款凭证要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。7.产权过户手续要求：提供房产与车位产权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证件复印件等。说明：此附件用于证明产权过户手续的办理。8.验收报告要求：详细记录买方验收房产与车位的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房产与车位的交付与验收情况。9.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任限制等。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未按合同约定交付房产与车位房产与车位存在重大瑕疵，违反了合同约定未按合同约定办理产权过户手续违约责任认定：卖方应向买方支付___________元的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为未按合同约定支付款项验收时发现重大瑕疵，未及时通知卖方未按合同约定办理产权过户手续违约责任认定：买方应向卖方支付___________元的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为未按服务协议约定提供服务提供的服务存在重大瑕疵泄露甲乙双方的商业秘密违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，卖方应向买方支付___________元的违约金，并承担因延期交付造成的买方损失。若买方未在合同约定的付款期限内支付款项，买方应向卖方支付___________元的违约金，并承担因延期付款造成的卖方损失。全文完。2024版带车位配套二手房销售合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产配套设施3.车位情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权3.4车位配套设施4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2车位销售价格4.3付款方式4.4付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间6.2房产过户手续6.3过户费用承担7.质量保证及维修责任7.1房产质量保证7.2车位质量保证7.3维修责任及费用承担8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：车位买卖合同12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份13.合同签署13.1协议甲方签字13.2协议乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方身份证号码：____________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方身份证号码：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权：____________________2.5房产配套设施：____________________3.车位情况3.1车位位置：____________________3.2车位面积：____________________平方米3.3车位产权：____________________3.4车位配套设施：____________________4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格：____________________元4.2车位销售价格：____________________元4.3付款方式：4.3.1首付款：____________________元，于合同签订之日起日内支付；4.3.2尾款：____________________元，于房产交付前支付；4.3.3付款方式：____________________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；5.3合同生效时间：____________________6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间：____________________6.2房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料；6.3过户费用承担：过户费用由____________________承担。7.质量保证及维修责任7.1房产质量保证：甲方保证房产在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求；7.2车位质量保证：甲方保证车位在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求；7.3维修责任及费用承担：7.3.1房产及车位在交付后五年内出现质量问题，由甲方负责维修；7.3.2维修费用由____________________承担；7.3.3乙方在发现质量问题后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。8.违约责任及争议解决8.1违约情形：8.1.1甲方未按时交付房产或车位；8.1.2乙方未按时支付款项；8.1.3任何一方违反本合同约定的条款；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________；8.2.2违约方应承担因违约造成的损失；8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决争议；8.3.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现本合同第八条所述违约情形，经协商无法解决；9.2合同终止条件：9.2.1房产及车位交付完毕；9.2.2合同约定的权利义务履行完毕；9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产结算；9.3.2合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。10.不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：车位买卖合同12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1协议甲方签字：____________________13.2协议乙方签字：____________________14.合同生效日期14.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指为协助本合同履行，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等第三方服务提供者。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的评估、监理、法律咨询、交易服务等环节。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；3.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因过错造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；4.2第三方责任限额应根据第三方服务的内容、难度、风险等因素综合考虑。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合作协议的约定收取服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合作协议的约定履行服务职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应保证服务的质量和效率。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方的责任划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作