2024年建筑项目内部承包施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑项目内部承包施工协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1承包方信息1.2发包方信息1.3项目概况1.4协议的有效性2.工作范围与内容2.1承包方的责任2.2发包方的责任2.3工程变更3.工期与进度3.1施工期限3.2工程进度报告3.3延期与提前完成4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3不合格工程的处理5.材料与设备5.1承包方提供的材料与设备5.2发包方提供的材料与设备5.3材料与设备的管理6.施工安全6.1安全标准与规定6.2安全事故的处理6.3安全培训与教育7.费用与支付7.1工程总价7.2预付款7.3进度付款7.4最终付款7.5费用支付的条件与流程8.违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的处理9.争议解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3法律诉讼10.保险10.1承包方的保险责任10.2发包方的保险责任10.3保险的有效期限11.通知与通信11.1通知的送达11.2通信的方式与频率12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件13.一般条款13.1合同的解释13.2法律的适用13.3合同的完整性13.4合同的签署14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1承包方信息注册地址：省市区路号营业执照编号：法人代表：X1.2发包方信息注册地址：省市区路号营业执照编号：法人代表：X1.3项目概况项目地点：省市区路号项目规模：平方米工程类型：住宅建筑及配套设施1.4协议的有效性本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并完成所有付款手续之日止。第二条工作范围与内容2.1承包方的责任承包方应按照本协议约定的工程范围、工程量及质量标准完成项目的施工，并承担相应的施工风险。2.2发包方的责任发包方应按照约定时间向承包方支付工程进度款、预付款及最终付款，并负责提供施工所需的水、电、通信等基础设施。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化的，双方应按照约定的变更程序进行协商，并签订变更协议。第三条工期与进度3.1施工期限项目施工期限为个月，自开工之日起计算。3.2工程进度报告承包方应按月向发包方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程质量及存在问题等。3.3延期与提前完成如因承包方原因导致工程延期，应按照约定向发包方支付违约金。如因发包方原因导致工程提前完成，发包方应按照约定给予承包方相应的奖励。第四条工程质量与标准4.1质量要求本项目质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。4.2质量控制承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。发包方有权对施工过程进行监督检查。4.3不合格工程的处理如发现不合格工程，承包方应按照发包方的要求及时整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，发包方有权要求承包方重新施工。第五条材料与设备5.1承包方提供的材料与设备承包方应按照约定的品牌、规格、数量提供施工所需的主要材料、设备，并保证材料、设备质量。5.2发包方提供的材料与设备发包方应按照约定的时间、数量向承包方提供施工所需的辅助材料、设备，并保证材料、设备质量。5.3材料与设备的管理双方应共同对施工过程中的材料、设备进行监督管理，确保材料、设备的安全、合理使用。第六条施工安全6.1安全标准与规定本项目施工应符合国家及行业安全标准、规定。6.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照法定程序处理。如因发包方原因导致安全事故，发包方应承担相应责任。6.3安全培训与教育承包方应定期组织安全培训与教育，提高施工人员的安全意识。第八条费用与支付8.1工程总价8.2预付款发包方在签订本协议后X日内向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程总价的30%。8.3进度付款按照双方约定的进度，发包方按月完成工程量的70%向承包方支付进度款。8.4最终付款工程竣工验收合格后，发包方在X日内向承包方支付最终付款，支付金额为工程总价的10%。8.5费用支付的条件与流程发包方支付各项费用时，应提供相应金额的发票。支付流程如下：（1）承包方向发包方提交工程进度报告及费用支付申请；（2）发包方对报告进行审核，确认无误后进行支付。第九条违约责任9.1承包方的违约行为如承包方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合要求，视为违约。违约责任如下：（1）承包方应向发包方支付违约金，违约金为工程总价的2%；（2）如违约行为导致工程延期，承包方应按照延期天数向发包方支付违约金，违约金为工程总价的1%。9.2发包方的违约行为如发包方未能按照约定时间支付进度款、预付款及最终付款，视为违约。违约责任如下：（1）发包方应向承包方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；（2）如违约行为导致工程延期，发包方应按照延期天数向承包方支付违约金，违约金为工程总价的1%。9.3违约责任的处理如双方发生违约行为，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁如双方同意通过调解解决争议，可向约定的调解机构申请调解。如调解失败，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.3法律诉讼如双方未能达成调解或仲裁协议，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保险11.1承包方的保险责任承包方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因承包方原因导致的人身伤亡责任。11.2发包方的保险责任发包方应为其提供的材料、设备购买保险，并承担保险范围内的损失责任。11.3保险的有效期限保险有效期限应覆盖整个施工期限。第十二条通知与通信12.1通知的送达双方应以书面形式向对方送达通知，通知应加盖公章。12.2通信的方式与频率双方应通过电子邮件、传真、邮寄等方式进行通信，每周至少进行一次电话沟通。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更的条件如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商变更或终止本协议。13.2合同终止的条件（1）工程竣工验收合格，双方完成所有付款手续；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力原因导致本协议无法履行。第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工所需的设计图纸、施工图纸、结构图纸等，详细表述建筑物的外观、结构、水电安装等所有细节。图纸应由发包方提供，并保证图纸的准确性和完整性。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工过程中应遵循的技术标准、规范和要求，如建筑施工质量验收规范、建筑工程安全标准等。技术规范应由发包方提供，并保证规范的准确性和适用性。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量及单位工程造价，包括材料、设备、人工等各项费用。清单应由发包方提供，并保证清单的准确性和完整性。附件4：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可证、土地使用权证、建筑设计审查意见书等。发包方应保证这些文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合要求。2.发包方未能按照约定时间支付进度款、预付款及最终付款。3.承包方未按照约定提供施工所需材料、设备。4.发包方未按照约定提供施工所需基础设施。违约责任认定：1.违约金计算：违约金为应支付金额的1%至2%，具体比例根据违约情况确定。2.工程延期：如因违约行为导致工程延期，违约方应按照延期天数向对方支付违约金，违约金为工程总价的1%。3.赔偿金额计算：赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。示例说明：如承包方未能按照约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿额外损失。如发包方未能按照约定时间支付进度款，承包方有权要求发包方支付违约金，并有权要求赔偿因延期导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收合格：指工程项目经过验收，符合国家及行业相关质量标准和要求。4.保险有效期限：保险合同约定的保险有效期限，覆盖整个施工期