2024版办公楼健身房与休闲设施管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼健身房与休闲设施管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同适用范围2.服务内容2.1健身房设施管理2.2休闲设施管理2.3健身房设施清单2.4休闲设施清单3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务续约条款4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.服务标准5.1健身房设施维护标准5.2休闲设施维护标准5.3服务质量标准6.使用规则6.1健身房使用规则6.2休闲设施使用规则6.3使用安全规定7.设施管理责任7.1设施维护责任7.2设施更新责任7.3设施损坏赔偿8.人员管理8.1人员配置8.2人员培训8.3人员考核9.服务监督与评估9.1服务监督方式9.2服务评估标准9.3服务改进措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.解除合同12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3解除合同后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同适用法律14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"本合同"指《2024版办公楼健身房与休闲设施管理服务合同》。1.1.2"甲方"指委托管理办公楼健身房与休闲设施的一方。1.1.3"乙方"指接受甲方委托，提供办公楼健身房与休闲设施管理服务的一方。1.1.4"服务期限"指本合同生效之日起至合同终止日期止的期间。1.1.5"服务费用"指乙方为甲方提供管理服务所应收取的费用。1.1.6"设施"指甲方提供的办公楼内的健身房设施和休闲设施。1.2合同适用范围本合同适用于甲方办公楼内健身房和休闲设施的管理服务，包括但不限于设施的维护、运营、安全监控等方面。2.服务内容2.1健身房设施管理2.1.1乙方负责健身房设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。2.1.2乙方需定期检查健身设备，确保其安全性和功能性。2.1.3乙方应制定健身房使用规则，并向使用者提供使用指南。2.2休闲设施管理2.2.1乙方负责休闲设施（如游泳池、乒乓球室等）的日常维护保养。2.2.2乙方需确保休闲设施的安全性和正常运行。2.2.3乙方应制定休闲设施使用规则，并向使用者提供使用指南。2.3健身房设施清单2.3.1乙方应向甲方提供详细的健身房设施清单，包括设备名称、型号、数量等。2.4休闲设施清单2.4.1乙方应向甲方提供详细的休闲设施清单，包括设备名称、型号、数量等。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.3服务续约条款双方可协商一致，在合同到期前一个月内签署续约协议，续约期限最长不超过一年。4.服务费用4.1费用总额乙方应向甲方收取的管理服务费用总额为人民币元。4.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，支付日期为每月的日。4.3费用调整条款在服务期间，如因市场因素或其他原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致，调整费用。5.服务标准5.1健身房设施维护标准乙方应确保健身房设施符合国家相关安全标准，并定期进行清洁和消毒。5.2休闲设施维护标准乙方应确保休闲设施符合国家相关安全标准，并定期进行清洁和消毒。5.3服务质量标准乙方应提供优质的服务，确保甲方员工在使用设施时的舒适度和安全性。6.使用规则6.1健身房使用规则6.1.1使用者需遵守健身房使用规则，不得擅自损坏或挪用设施。6.1.2使用者需爱护公共设施，保持环境卫生。6.2休闲设施使用规则6.2.1使用者需遵守休闲设施使用规则，不得擅自损坏或挪用设施。6.2.2使用者需爱护公共设施，保持环境卫生。6.3使用安全规定6.3.1使用者需遵守安全规定，确保自身安全。6.3.2乙方应设立安全警示标志，并定期对使用者进行安全培训。7.设施管理责任7.1设施维护责任乙方负责设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。7.2设施更新责任如设施达到使用年限或因故损坏，乙方应负责设施的更新或维修。7.3设施损坏赔偿若因使用者不当使用或故意损坏设施，使用者应承担相应的赔偿责任。8.人员管理8.1人员配置乙方应配备必要的管理人员，包括健身教练、设施管理员等，负责日常运营和管理。8.2人员培训乙方应对其工作人员进行定期培训，确保其具备必要的服务技能和安全知识。8.3人员考核乙方应建立员工考核制度，定期对员工进行考核，以保证服务质量。9.服务监督与评估9.1服务监督方式甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括现场检查、定期报告等。9.2服务评估标准乙方应按照甲方提供的服务评估标准进行服务，包括设施维护、安全、卫生等方面。9.3服务改进措施乙方应根据甲方反馈和服务评估结果，采取相应的改进措施，提高服务质量。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务质量。10.1.2乙方未按合同约定支付服务费用。10.1.3乙方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及工作中所了解的甲方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。11.3保密义务双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.解除合同12.1解除合同条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.2解除合同程序一方解除合同，应提前天书面通知对方。12.3解除合同后的责任合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。13.2争议解决程序争议提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规的规定进行。13.3争议解决机构仲裁机构或人民法院由双方协商确定。14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版办公楼健身房与休闲设施管理服务合同》中，非甲乙双方的任何个人或组织。1.2.1作为中介方，协助甲乙双方达成合同或解决合同执行中的争议。1.2.2作为咨询方，提供专业意见或建议。1.2.3作为监管方，对合同执行进行监督。1.2.4作为担保方，提供担保服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和甲乙双方协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括：2.2.1第三方因提供中介、咨询、监管或担保服务而产生的直接责任。2.2.2第三方因自身过错导致的损失或损害。2.2.3第三方在合同执行过程中违反保密义务所造成的损失。2.3.1第三方介入的具体内容和服务范围。2.3.2第三方介入可能产生的风险和损失。2.3.3第三方的专业能力和信誉。3.甲乙方额外条款及说明3.1.1明确第三方介入的具体情形和条件。3.1.2规定第三方介入的程序和方式。3.1.3约定第三方介入的责任和权利。3.2.1第三方介入不应影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。3.2.2第三方介入的任何决定或行为，均应得到甲乙双方的认可。3.2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权。4.1.3获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行中介、咨询、监管或担保服务。4.2.2对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。4.2.3按照合同约定承担相应的责任。4.3第三方责任：4.3.1因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2因违反保密义务造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保合同目标的实现。5.1.2第三方在甲方授权范围内行事，不得超越权限。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，提高服务质量。5.2.2第三方在乙方授权范围内行事，不得超越权限。5.3第三方与合同其他相关方的关系：5.3.1第三方应与合同其他相关方保持良好沟通，共同维护合同目标的实现。5.3.2第三方在执行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《健身房设施清单》：详细列出健身房内的所有设施，包括设备名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。2.《休闲设施清单》：详细列出休闲区内的所有设施，包括设备名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。3.《人员配置表》：列出乙方提供的所有管理和服务人员，包括姓名、职位、资质、联系方式等。4.《服务标准手册》：详细规定健身房和休闲设施的服务标准，包括卫生、安全、维护等方面的要求。5.《使用规则》：明确健身房和休闲设施的使用规则，包括使用时间、预约制度、费用支付等。6.《安全警示标识》：列出所有必须设置的安全警示标识，并说明其放置位置和更换周期。7.《服务评估报告》：定期对乙方提供的服务进行评估，包括服务质量、设施状况、用户满意度等。8.《违约行为记录》：记录所有违约行为，包括违约时间、违约方、违约原因和处理结果。9.《第三方介入协议》：如有第三方介入，详细说明第三方介入的具体协议内容。10.《合同变更记录》：记录所有合同变更的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务质量。1.2乙方未按合同约定支付服务费用。1.3乙方违反合同约定的使用规则和安全规定。1.4第三方未能履行其在介入协议中的义务。1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于合同约定和事实情况。2.2责任认定应考虑违约行为的严重程度和影响。2.3责任认定应遵循公平、公正的原则。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按合同约定支付服务费用，导致甲方损失人民币元。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿实际损失。3.2第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失人民币元。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.3任何一方未按合同约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版办公楼健身房与休闲设施管理服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（服务方）名称、地址、联系人及联系方式第二条服务内容概述2.1健身房设施管理2.2休闲设施管理2.3健身房与休闲设施维护保养2.4健身房与休闲设施清洁卫生2.5健身房与休闲设施安全管理第三条服务期限及费用3.1服务期限3.2费用构成及支付方式3.3费用调整机制第四条服务标准及要求4.1健身房设施标准4.2休闲设施标准4.3服务质量标准4.4安全管理要求第五条甲方权利义务5.1甲方提供健身房与休闲设施的使用权5.2甲方负责健身房与休闲设施的日常管理5.3甲方配合乙方进行设施维护保养5.4甲方负责健身房与休闲设施的安全使用第六条乙方权利义务6.1乙方负责健身房与休闲设施的管理服务6.2乙方提供专业、优质的管理服务6.3乙方负责健身房与休闲设施的维护保养6.4乙方确保健身房与休闲设施的安全运行第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事宜第八条违约责任8.1违约行为及处理方式8.2违约金及赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址及联系方式第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同份数13.3合同签订地点第十四条合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方（服务方）名称：物业管理公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：第二条服务内容概述2.1健身房设施管理：乙方负责甲方办公楼内健身房的日常管理，包括但不限于设备使用、维护、清洁和安全监控。2.2休闲设施管理：乙方负责甲方办公楼内休闲设施的管理，包括但不限于咖啡厅、休息区、娱乐设施等。2.3健身房与休闲设施维护保养：乙方需定期对健身房与休闲设施进行维护保养，确保设施的正常使用。2.4健身房与休闲设施清洁卫生：乙方负责健身房与休闲设施的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。2.5健身房与休闲设施安全管理：乙方需制定并执行安全管理措施，确保健身房与休闲设施的安全运行。第三条服务期限及费用3.1服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.2费用构成及支付方式：服务费用包括人员工资、设施维护保养费用、清洁费用、水电费用等。乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付相应费用。3.3费用调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整费用。第四条服务标准及要求4.1健身房设施标准：健身房设备齐全，符合国家相关标准，定期进行安全检查。4.2休闲设施标准：休闲设施舒适、美观，符合甲方员工需求。4.3服务质量标准：乙方提供的服务需满足甲方员工的使用需求，保持设施整洁、安全、舒适。4.4安全管理要求：乙方需制定并执行安全管理措施，确保健身房与休闲设施的安全运行。第五条甲方权利义务5.1甲方提供健身房与休闲设施的使用权，允许乙方进行日常管理。5.2甲方负责健身房与休闲设施的日常管理，包括但不限于设备使用、维护、清洁和安全使用。5.3甲方配合乙方进行设施维护保养，提供必要的配合和支持。5.4甲方负责健身房与休闲设施的安全使用，确保员工遵守使用规定。第六条乙方权利义务6.1乙方负责健身房与休闲设施的管理服务，确保设施的正常运行。6.2乙方提供专业、优质的管理服务，满足甲方员工需求。6.3乙方负责健身房与休闲设施的维护保养，确保设施的使用寿命。6.4乙方确保健身房与休闲设施的安全运行，预防事故发生。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：如双方协商一致，可对合同内容进行变更。（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第八条违约责任8.1违约行为及处理方式：8.1.1若乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。8.1.2若乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的千分之五作为违约金。8.1.3若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。8.1.4若乙方违反安全管理规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。8.2违约金及赔偿标准：8.2.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的百分之十。8.2.2若因乙方责任导致甲方财产损失，乙方应全额赔偿。8.2.3若因乙方责任导致第三方人员受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构应为具有管辖权的人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同经甲方支付首期服务费用后正式生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同期满，双方无异议的情况下自动终止。10.2.2发生第七条所述的合同解除条件时，合同终止。第十一条通知送达11.1通知方式：11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.1.2通知应送达到对方指定的地址或联系方式。11.2通知送达地址及联系方式：11.2.1甲方通知送达地址：省市区路号11.2.2乙方通知送达地址：省市区路号11.2.3甲方联系人：，联系方式：138xxxx567811.2.4乙方联系人：，联系方式：139xxxx5678第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1健身房与休闲设施清单12.1.2服务费用清单12.1.3安全管理措施12.1.4其他相关文件12.2合同附件内容：12.2.1健身房与休闲设施清单详细列明了所有设施设备名称、型号、数量等信息。12.2.2服务费用清单详细列明了各项费用的构成和计算方式。12.2.3安全管理措施包括安全管理制度、应急预案等内容。12.2.4其他相关文件包括合同签订证明、付款凭证等。第十三条合同其他约定事项13.1合同签订时间：2024年4月1日13.2合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。13.3合同签订地点：省市区路号会议室第十四条合同签署14.1甲方签字盖章：有限公司（盖章）14.2乙方签字盖章：物业管理公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：在合同签订、履行过程中提供专业服务的机构，如律师事务所、会计师事务所等。1.2.2评估机构：对合同相关事项进行评估、鉴定的机构。1.2.3监理机构：对合同履行过程进行监督、检查的机构。1.2.4其他相关第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中的争议解决。2.1.2合同履行过程中的技术支持、咨询服务。2.1.3合同履行过程中的风险评估、鉴定。2.1.4合同履行过程中的监督、检查。2.1.5其他需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因其自身过错导致的损失，由第三方自行承担。3.1.2第三方因其自身过错导致的甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同总金额的百分之十。第四条第三方责权利界定4.1.1根据本合同约定，获取必要的资料和信息。4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查。4.1.3对合同履行过程中的争议提出意见或建议。4.2.1按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2对获取的资料和信息保密。4.2.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应协商解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方