2024版全新二手房交易合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新二手房交易合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同变更及解除8.3合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋交易税费缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同生效及签署日期11.合同份数12.合同保管13.合同变更及补充14.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：_________房屋所有权人：_________2.2房屋位置及面积房屋地址：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：_________2.3房屋用途房屋性质：_________房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式付款方式：_________付款时间节点：1.首付款：人民币_________元整，在合同签订之日起_________个工作日内支付；2.尾款：人民币_________元整，在房屋交付前_________个工作日内支付。4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于：_________4.2税费承担比例税费承担比例：_________4.3税费缴纳方式税费缴纳方式：_________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_________5.2房屋交付条件1.房屋产权清晰，无任何权属纠纷；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋周边环境符合合同约定。5.3房屋验收标准1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋内部设施完好，无损坏；3.房屋周边环境符合合同约定。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；2.房屋在交付过程中发现严重质量问题，经专业机构鉴定无法修复；3.房屋交易过程中出现严重欺诈行为。6.2违约责任及赔偿1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约责任的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.其他约定事项8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自首付款支付之日起正式履行。8.2合同变更及解除1.合同的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.合同的变更或解除不得影响合同其他条款的效力。8.3合同终止条件1.房屋交付并经双方验收合格；2.交易税费已全部缴纳；3.交易价格已全部支付；4.双方约定的其他终止条件。9.合同附件9.1房屋产权证复印件甲方应提供房屋产权证的复印件，乙方应予以确认并妥善保管。9.2房屋交易税费缴纳凭证乙方应提供房屋交易税费缴纳凭证，甲方应予以确认并妥善保管。9.3其他相关文件双方应提供的其他相关文件，包括但不限于：房屋测绘报告、房屋质量保证书等。10.合同生效及签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同保管本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管，未经对方同意不得泄露合同内容。13.合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、银行等。15.2第三方责任限额1.第三方在执行本合同时，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同交易总价的____%，超过该限额的部分，由甲乙双方按合同约定比例分担。15.3第三方介入方式1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的具体服务内容、费用及责任范围应在合作协议中明确。15.4第三方权利与义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。2.第三方应严格遵守法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地履行服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在提供中介服务时，应遵守国家关于房地产中介服务的法律法规，不得违反合同约定或损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在执行资金监管职责时，应确保交易资金的合法、安全，不得挪用、侵占或泄露。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于中介服务、法律咨询、资金监管等。16.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任范围、费用承担及违约责任。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入后的合同履行方式，包括但不限于变更合同条款、调整付款方式等。16.4甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订相应的合作协议，并在协议中明确各方的权利义务。16.6若第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权解除与第三方的合作协议。16.7甲乙双方在第三方介入期间，如发现第三方存在违法行为或损害甲乙双方合法权益的行为，有权向有关主管部门投诉或举报。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的所有税费缴纳凭证，需加盖税务机关印章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具。说明：用于证明房屋面积及用途。4.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，需由房屋出卖人或开发商出具。说明：用于证明房屋质量符合国家标准。5.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，需经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于证明甲乙双方达成房屋买卖协议。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任范围。7.房屋验收记录要求：提供房屋验收记录，需由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋交付及验收情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于证明交易过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款。乙方未按约定交付房屋。任何一方未按约定支付交易税费。第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。任何一方未按约定支付交易税费，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付购房款10万元，应向乙方支付1万元的违约金。乙方逾期交付房屋30天，应向甲方支付0.3万元的违约金。第三方在资金监管过程中，由于自身原因导致交易资金损失5万元，应向甲乙双方承担5万元的赔偿责任。全文完。2024版全新二手房交易合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及方法4.4验收争议处理5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理时间5.2产权转移手续办理费用5.3产权转移手续办理责任6.房屋附属设施及设备6.1房屋附属设施清单6.2房屋设备清单6.3附属设施及设备使用说明7.交易税费及费用7.1交易税费计算方法7.2交易税费承担方7.3其他费用及承担方8.交易合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数及效力10.4合同签订地点及日期10.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋产权2.2.1房屋产权证号：2.2.2房屋所有权人：2.2.3房屋产权性质：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：2.4.2实际用途：2.5房屋装修情况2.5.1装修标准：2.5.2装修材料：2.5.3装修完成时间：3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.1.1成交价格总额：3.1.2成交单价：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间：3.3付款条件及违约责任3.3.1付款条件：3.3.2违约责任：4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：4.1.2交付方式：4.2房屋交付地点4.2.1交付地点：4.3房屋验收标准及方法4.3.1验收标准：4.3.2验收方法：4.4验收争议处理4.4.1争议处理方式：4.4.2争议处理机构：5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理时间5.1.1办理时间：5.2产权转移手续办理费用5.2.1费用总额：5.2.2承担方：5.3产权转移手续办理责任5.3.1办理责任：6.房屋附属设施及设备6.1房屋附属设施清单6.1.1附属设施名称：6.1.2附属设施状况：6.2房屋设备清单6.2.1设备名称：6.2.2设备状况：6.3附属设施及设备使用说明6.3.1使用说明：7.交易税费及费用7.1交易税费计算方法7.1.1税费计算依据：7.1.2税费计算公式：7.2交易税费承担方7.2.1承担方：7.3其他费用及承担方7.3.1费用名称：7.3.2承担方：8.交易合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：8.1.2乙方解除合同的条件：8.2合同解除程序8.2.1解除通知：8.2.2解除生效：8.2.3解除后的处理：8.3违约责任及赔偿8.3.1甲方违约责任及赔偿：8.3.2乙方违约责任及赔偿：9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：9.1.2争议解决期限：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2诉讼法院：9.3争议解决费用9.3.1费用承担方：9.3.2费用计算方式：10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同生效日期：10.1.2合同生效所需手续：10.2合同附件10.2.1附件一：房屋产权证复印件10.2.2附件二：房屋买卖合同签订确认书10.2.3附件三：其他相关文件10.3合同份数及效力10.3.1合同份数：10.3.2合同效力：10.4合同签订地点及日期10.4.1签订地点：10.4.2签订日期：11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：11.1.2电子邮件通知：11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：11.2.2乙方送达地址：12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1变更内容：12.1.2变更程序：12.2合同解除12.2.1解除条件：12.2.2解除程序：13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1房屋返还时间：13.1.2房屋返还条件：13.2交易款项返还13.2.1返还金额：13.2.2返还方式：14.合同终止与后续事项14.1合同终止14.1.1终止条件：14.1.2终止程序：14.2后续事项14.2.1争议解决后的后续事宜：14.2.2其他未了事项的处理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融服务机构等。15.1.2第三方不得以任何形式替代甲乙双方的合同主体地位，其行为后果由甲乙双方自行承担。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同交易总额的10%。16.1.2第三方责任限额的适用前提是，甲乙双方已就第三方责任限额达成书面协议。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.1.2第三方在履行职责过程中，有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。18.第三方义务18.1第三方义务履行18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成各项职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，或由一方代表双方提出。19.1.2第三方在收到介入申请后，应在3个工作日内给予答复。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方与第三方达成介入协议后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害。20.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害。20.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应同时与甲乙双方进行沟通，确保信息对称。20.3.2第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行决策建议，应充分听取甲乙双方的意见。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1本合同履行完毕；21.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方已完成其职责，且甲乙双方对第三方的工作表示满意。21.2第三方介入终止程序21.2.1甲乙双方可共同向第三方提出终止介入申请。21.2.2第三方在收到终止介入申请后，应在3个工作日内给予答复。21.3第三方介入终止后的处理21.3.1第三方应将介入期间收集到的资料和形成的报告提交给甲乙双方。21.3.2第三方应协助甲乙双方处理介入期间产生的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记情况页等。附件说明：作为房屋产权归属的证明文件，用于核实房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.房屋买卖合同签订确认书详细要求：甲乙双方签字盖章的确认书，确认房屋买卖合同的签订和内容。附件说明：作为合同签订的书面证据，用于证明合同已经生效。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋验收报告、房屋维修保养记录、物业服务协议等。附件说明：提供与房屋交易相关的其他文件，用于全面了解房屋状况和后续服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格0.1%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格0.9%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于房屋成交价格0.1%的违约金。示例说明：若合同约定乙方支付房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，乙方应向甲方支付相当于房屋成交价格0.9%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供准确的服务或报告。责任认定标准：第三方应根据违约程度，向甲乙双方分别承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的房屋评估报告与实际房屋价值相差超过10%，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任违约行为：甲乙双方任何一方擅自解除合同。责任认定标准：解除方应向守约方支付相当于房屋成交价格1%的违约金。示例说明：若甲方擅自解除合同，甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格1%的违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例说明：若乙方在房屋交付前对房屋进行擅自装修，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版全新二手房交易合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及地点2.房产权属及交易条件2.1房产权属确认2.2交易条件及限制2.3交易税费承担2.4房屋交付条件3.交易资金监管3.1资金监管账户设立3.2资金支付时间及方式3.3资金监管机构及职责3.4资金监管期限及解除条件4.房产过户手续办理4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理流程4.3需提交的材料及费用4.4过户登记费用承担5.交房及验收5.1交房时间及地点5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理5.4交接手续办理6.违约责任及处理6.1违约情形及认定6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式6.4违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用承担8.其他约定事项8.1合同生效及终止8.2通知及送达8.3合同附件8.4合同解除及终止条件9.法律适用及争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖9.3不可抗力10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一：房产证复印件10.2房屋买卖合同附件二：房屋评估报告10.3房屋买卖合同附件三：房屋交接清单10.4房屋买卖合同附件四：交易税费清单10.5房屋买卖合同附件五：其他相关证明材料11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同生效条件11.4合同签署人及代表12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同变更及解除通知13.合同终止及清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3清算费用承担13.4合同终止后的处理14.合同解释及补充14.1合同解释原则14.2合同补充条款14.3合同解释及补充的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息房产地址：具体地址，房产证号：房产证上登记的房产证号。房产面积：房产证上登记的面积，房产用途：住宅/商业/办公等。1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币大写：_______元整，小写：_______元。支付方式：首付比例：_______%，首付金额：_______元；余款支付方式：银行贷款/现金支付等。1.4交易时间及地点交易时间：_______年_______月_______日；交易地点：具体地点。2.房产权属及交易条件2.1房产权属确认甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。2.2交易条件及限制交易过程中，如遇政策调整，双方应按照最新政策执行，并协商解决由此产生的相关事宜。2.3交易税费承担交易税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。2.4房屋交付条件3.交易资金监管3.1资金监管账户设立双方应共同委托银行设立交易资金监管账户，确保交易资金安全。3.2资金支付时间及方式首付支付时间：_______年_______月_______日；首付支付方式：银行转账/现金支付。余款支付时间：_______年_______月_______日；余款支付方式：银行贷款/现金支付。3.3资金监管机构及职责资金监管机构：_______银行，职责：监督交易资金使用，确保资金安全。3.4资金监管期限及解除条件资金监管期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；解除条件：交易完成后，资金监管账户内的资金按照约定方式退还或支付给甲方。4.房产过户手续办理4.1过户手续办理时间过户手续办理时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2过户手续办理流程办理流程：_______。4.3需提交的材料及费用需提交的材料：_______。办理费用：_______元。4.4过户登记费用承担过户登记费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。5.交房及验收5.1交房时间及地点交房时间：_______年_______月_______日；交房地点：具体地点。5.2房屋验收标准及流程验收标准：_______。验收流程：_______。5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：_______。5.4交接手续办理交接手续：_______。6.违约责任及处理6.1违约情形及认定违约情形：_______。违约认定：_______。6.2违约责任承担违约责任：_______。6.3违约纠纷解决方式解决方式：_______。6.4违约金及赔偿违约金：_______元；赔偿：_______元。8.其他约定事项8.1合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将房产过户至乙方名下并完成交房手续之日起终止。8.2通知及送达（一）直接送达：直接送达至对方指定的地址；（二）邮寄送达：通过邮政快递寄送至对方指定的地址，邮戳日期为送达日期；（三）电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱，发送成功并有回复确认的日期为送达日期。8.3合同附件（一）房产证复印件；（二）房屋评估报告；（三）房屋交接清单；（四）交易税费清单；（五）其他相关证明材料。8.4合同解除及终止条件（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方违约，另一方解除合同；（四）法律法规规定的其他情形。8.5合同解释及补充本合同的解释和补充应遵循公平、诚实信用的原则，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.法律适用及争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一：房产证复印件10.2房屋买卖合同附件二：房屋评估报告10.3房屋买卖合同附件三：房屋交接清单10.4房屋买卖合同附件四：交易税费清单10.5房屋买卖合同附件五：其他相关证明材料11.合同签署及生效11.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。11.2合同签署地点本合同签署地点：_______。11.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并满足合同生效条件后生效。11.4合同签署人及代表甲方代表：姓名，职务；乙方代表：姓名，职务。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。12.2合同解除条件（一）合同约定的解除条件成就；（二）一方违约，另一方解除合同；（三）法律法规规定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益。12.4合同变更及解除通知13.合同终止及清算13.1合同终止条件（一）合同约定的终止条件成就；（二）合同解除；（三）法律法规规定的其他终止情形。13.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。13.3清算费用承担清算费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。13.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、资金清算等。14.合同解释及补充14.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、资金监管服务等相关业务的机构或个人。15.2第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。15.3第三方介入的职责1.中介方：协助甲乙双方完成交易手续，提供市场信息，监督交易流程，确保交易安全。3.资金监管方：设立资金监管账户，监督交易资金的支付和使用，确保资金安全。4.咨询服务方：提供法律、税务等咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.双方同意第三方介入，并明确第三方的职责。2.第三方与甲乙双方签订相关协议或合同，明确各自的权利和义务。3.第三方根据协议或合同，履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其职责范围内，因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由双方在签订相关协议或合同时约定，最高不超过合同总金额的_______%。16.3赔偿方式1.直接赔偿：第三方直接支付赔偿金给受损方。2.间接赔偿：第三方支付给受损方相应的补偿费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利与义务第三方在合同中的权利与义务应明确划分，包括但不限于：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。2.第三方有权根据协议或合同的规定，对甲乙双方进行监督。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。17.2责任与风险第三方应承担其职责范围内的责任和风险，甲乙双方应承担其自身责任和风险。17.3争议解决第三方与其