2024版物流园区仓储货场租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流园区仓储货场租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储货场租赁基本条款2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途2.5租金及支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.租赁期间的维修与保养6.1出租方维修保养责任6.2承租方维修保养责任7.租赁合同终止后的处理7.1租赁合同终止条件7.2租赁合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：仓储货场租赁清单14.2附件二：租赁押金收据第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行：1.1.6出租方银行账号：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行：1.2.6承租方银行账号：第二条仓储货场租赁基本条款2.1租赁标的物2.1.1租赁仓储货场位置：2.1.2租赁仓储货场面积：2.1.3租赁仓储货场结构：2.1.4租赁仓储货场配套设施：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.2.3租赁期限类型（固定期限或不定期）：2.3租赁面积2.3.1租赁总面积：2.3.2分租面积（如有）：2.4租赁用途2.4.1租赁仓储货场用途：2.4.2不得使用的用途：2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：2.5.2租金支付周期：2.5.3租金支付方式：2.5.4首付款金额及支付日期：2.5.5保证金金额及支付日期：第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方有权确保租赁仓储货场符合合同约定；3.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定；3.1.3出租方有义务维修租赁仓储货场的基本设施；3.1.4出租方有义务提供必要的物业管理服务。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方有权使用租赁仓储货场；3.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金及保证金；3.2.3承租方有义务保持租赁仓储货场的清洁和良好状态；3.2.4承租方有义务遵守国家法律法规及租赁仓储货场管理规定。第四条租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：4.1.2保证金缴纳方式：4.2保证金缴纳方式4.2.1保证金缴纳日期：4.2.2保证金缴纳账户：4.3保证金退还条件4.3.1租赁合同终止后，如无违约行为，保证金应全额退还；4.3.2保证金退还流程：第五条租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需双方协商一致；5.1.2合同变更应以书面形式进行。5.2合同解除5.2.1合同解除需双方协商一致；5.2.2合同解除应以书面形式进行；5.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第六条租赁期间的维修与保养6.1出租方维修保养责任6.1.1出租方负责租赁仓储货场的基本设施维修保养；6.1.2出租方应定期对租赁仓储货场进行检查。6.2承租方维修保养责任6.2.1承租方负责租赁仓储货场内的设施设备维修保养；6.2.2承租方应保持租赁仓储货场的清洁和良好状态。第七条租赁合同终止后的处理7.1租赁合同终止条件7.1.1租赁期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3出现法律、法规规定的其他终止情形。7.2租赁合同终止后的处理7.2.1租赁仓储货场应恢复原状；7.2.2租赁合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁仓储货场的，应向承租方支付违约金；8.1.2出租方未按时进行维修保养的，应承担由此产生的费用；8.1.3出租方违反合同约定擅自提高租金的，承租方有权解除合同。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金或保证金的，应向出租方支付违约金；8.2.2承租方违反合同约定擅自改变租赁仓储货场用途的，应承担由此产生的损失；8.2.3承租方损坏租赁仓储货场的，应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁机构应具备相关资质。第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2本合同解释权归出租方所有。10.2管辖法院10.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起生效；11.2.2送达地址为合同双方提供的住所地或指定地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租赁仓储货场清单、维修保养记录等；11.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照约定履行相关手续；12.1.2合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现法律、法规规定的其他终止情形。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：[签署地点]。第十四条合同附件14.1附件一：仓储货场租赁清单14.1.1租赁仓储货场名称：14.1.2租赁仓储货场面积：14.1.3租赁仓储货场配套设施：14.2附件二：租赁押金收据14.2.1保证金金额：14.2.2保证金缴纳日期：14.2.3保证金缴纳账户：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同中所述的第三方，是指为租赁合同履行提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、评估机构等。15.2.1提供中介服务，协助双方达成租赁协议；15.2.2提供担保服务，确保合同履行；15.2.3提供保险服务，减轻合同履行中的风险；15.2.4提供评估服务，确定租赁仓储货场的价值；15.2.5提供其他相关服务，如物业管理、安全保卫等。第十六条第三方的责任与权利16.1.1严格按照合同约定提供服务；16.1.2对其提供的服务质量负责；16.1.3在其职责范围内，对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。16.2.1收取合同约定的服务费用；16.2.2依法维护自身合法权益；16.2.3要求甲乙双方履行合同义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2.1第三方提供服务的性质和范围；17.2..2第三方服务的市场价值；17.2.3合同双方的风险承受能力；17.2.4国家法律法规的规定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。18.4第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，第三方有权向甲乙双方追偿。第十九条第三方变更与退出19.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款仍有效，由接替的第三方继续履行。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺畅。20.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可按本合同第十七条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储货场租赁清单详细要求：包含租赁仓储货场的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：本清单为租赁合同的附件，用于明确租赁标的物的具体情况。2.附件二：租赁押金收据详细要求：包含押金金额、缴纳日期、缴纳账户、退还条件等信息。说明：本收据为租赁合同附件，用于证明押金已缴纳，并在合同终止后作为退还押金的依据。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：本协议为租赁合同附件，用于记录合同变更的具体情况。4.附件四：租赁合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：本协议为租赁合同附件，用于记录合同解除的具体情况。5.附件五：维修保养记录详细要求：包含维修保养时间、项目、费用等信息。说明：本记录为租赁合同附件，用于记录租赁仓储货场的维修保养情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等信息。说明：本协议为租赁合同附件，用于明确第三方提供的服务及责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本协议为租赁合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任限额、赔偿范围等信息。说明：本协议为租赁合同附件，用于明确第三方在履行服务过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供租赁仓储货场。责任认定标准：出租方应承担违约金，违约金金额根据合同约定执行。示例：出租方未按约定提供租赁仓储货场，导致承租方遭受损失，出租方应支付违约金。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或保证金。责任认定标准：承租方应承担违约金，违约金金额根据合同约定执行。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.违约行为：承租方违反合同约定擅自改变租赁仓储货场用途。责任认定标准：承租方应承担由此产生的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将租赁仓储货场用于非法用途，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供物业管理服务，导致租赁仓储货场安全受到威胁，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担违约责任。全文完。2024版物流园区仓储货场租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物基本信息2.租赁标的物2.1租赁场地面积及位置2.2租赁场地用途2.3租赁场地设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费5.4其他费用6.租赁场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用要求6.4使用责任7.租赁场地维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修责任7.4费用承担8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件效力14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁物基本信息租赁场地面积为[租赁场地面积]平方米，位于[租赁场地位置]，具体描述见附件一。2.租赁标的物2.1租赁场地面积及位置租赁场地总面积为[租赁场地面积]平方米，具体位置和界限详见附件一。2.2租赁场地用途租赁场地仅用于仓储、堆放货物等合法商业活动，不得用于非法用途。2.3租赁场地设施及设备租赁场地内包含[设施及设备清单]，详见附件二。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间以银行转账或现金支付为准。3.4租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式双方另行协商确定。4.租赁保证金4.1保证金金额乙方需支付[保证金金额]元作为租赁保证金。4.2保证金支付方式保证金应于合同签订之日起[支付期限]内一次性支付。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。4.4保证金退还流程乙方应将租赁场地恢复原状，并结清所有费用后，甲方在[退还期限]内退还保证金。5.租赁费用及税费5.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担，具体收费标准以实际发生费用为准。5.2物业管理费租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，具体收费标准以甲方提供的管理费标准为准。5.3税费租赁期间产生的税费由乙方依法缴纳。5.4其他费用租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化费等，由乙方承担。6.租赁场地使用规范6.1使用范围租赁场地仅限乙方使用，不得转租、分租或转借给他人。6.2使用限制乙方在使用租赁场地时，不得进行任何违法活动，不得影响相邻场地及他人的正常使用。6.3使用要求乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，不得随意改变场地结构。6.4使用责任乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。8.2合同解除8.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并应采取书面形式进行确认。8.3解除条件8.3.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并应采取书面形式进行确认。9.违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付租金或保证金；（2）违反租赁场地使用规范；（3）未按时缴纳相关费用；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理场地交接手续。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，或通过其他双方认可的通讯方式送达。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介方、担保方、监管方或其他因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介方甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介方提供中介服务。中介方应在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2担保方为确保合同履行，甲方或乙方可要求对方提供担保。担保方应与甲方或乙方签订担保合同，明确担保责任和条件。15.2.3监管方合同履行过程中，如需第三方进行监管，监管方应在合同中明确其监管职责、权限及费用。15.3第三方责任限额15.3.1中介方中介方的责任限于其提供的服务范围内，对因中介方原因导致的合同违约，中介方应承担相应责任，责任限额不超过中介服务费用的[比例]%。15.3.2担保方担保方的责任限于担保合同约定的范围内，对因担保方原因导致的合同违约，担保方应承担相应责任，责任限额不超过担保金额的[比例]%。15.3.3监管方监管方的责任限于监管职责范围内，对因监管方原因导致的合同违约，监管方应承担相应责任，责任限额不超过监管服务费用的[比例]%。16.第三方权利16.1中介方中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。16.2担保方担保方有权要求被担保方按合同约定履行合同义务，并在被担保方违约时，依法行使担保权利。16.3监管方监管方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，对合同履行情况进行监管。17.第三方义务17.1中介方中介方应如实提供中介信息，协助双方签订合同，并保证其服务的合法性。17.2担保方担保方应按照担保合同约定履行担保义务，确保合同履行。17.3监管方监管方应按照监管职责，对合同履行情况进行监管，确保合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的中介、担保或监管服务，甲方与第三方之间不承担除本合同约定的以外的责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的中介、担保或监管服务，乙方与第三方之间不承担除本合同约定的以外的责任。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。19.第三方变更19.1中介方变更如需更换中介方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2担保方变更如需更换担保方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.3监管方变更如需更换监管方，双方应协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入的终止20.1中介方中介方完成中介服务后，合同终止其介入。20.2担保方担保合同履行完毕或合同解除后，担保方终止其介入。20.3监管方监管职责履行完毕或合同解除后，监管方终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的布局、面积、位置及界限。说明：该平面图作为租赁场地面积的依据，需由甲方提供并经乙方确认。2.附件二：租赁场地设施设备清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内包含的设施和设备，包括型号、数量、状态等。说明：该清单作为租赁场地设施设备的依据，需由甲方提供并经乙方确认。3.附件三：租赁合同详细要求：合同应包括本合同及所有附件，内容完整、准确。说明：该合同为本租赁关系的正式文件，双方应严格遵守。4.附件四：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为中介方服务的依据，需由中介方提供并经双方确认。5.附件五：担保合同详细要求：合同应明确担保方的担保责任、范围、条件等。说明：该合同作为担保方责任的依据，需由担保方提供并经双方确认。6.附件六：监管协议详细要求：协议应明确监管方的监管职责、权限、费用等。说明：该协议作为监管方责任的依据，需由监管方提供并经双方确认。7.附件七：通知送达确认详细要求：确认书应记录通知的发送日期、方式及接收情况。说明：该确认书作为通知送达的依据，需由接收方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或保证金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付金额的[比例]%。示例：乙方未在每月[支付日]前支付租金，应向甲方支付[违约金金额]元。2.违约行为：违反租赁场地使用规范责任认定标准：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：乙方在租赁场地内进行非法活动，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：未按时缴纳相关费用责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期费用，逾期费用为应缴费用按日计算的[比例]%。示例：乙方未按时缴纳物业管理费，应向甲方支付[逾期费用]元。4.违约行为：其他违反本合同约定的行为责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应责任。示例：乙方擅自改变租赁场地结构，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。全文完。2024版物流园区仓储货场租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2仓储货场1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物流园区2.合同签订2.1合同生效条件2.2合同签订地点及时间2.3合同份数3.租赁物描述3.1仓储货场面积及布局3.2设施设备状况3.3配套服务4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3附加费用5.租赁期限5.1租赁期限起始及终止时间5.2租赁期限变更5.3合同续签6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.仓储货场维护7.1乙方责任7.2甲方责任7.3维护费用承担8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知送达14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]1.2仓储货场a.仓储货场地址：[具体地址]b.仓储货场面积：[具体面积]c.仓储货场用途：[具体用途]1.3租赁期限a.租赁起始日期：[具体日期]b.租赁终止日期：[具体日期]1.4租金及支付方式a.租金总额：[具体金额]b.支付方式：[具体方式，如月付、季付等]c.首付款：[具体金额]d.首付款支付日期：[具体日期]1.5物流园区a.物流园区名称：[具体名称]b.物流园区地址：[具体地址]2.合同签订2.1合同生效条件a.双方代表签字盖章b.乙方支付首付款2.2合同签订地点及时间a.签订地点：[具体地点]b.签订时间：[具体时间]2.3合同份数a.正本：2份b.副本：[具体份数]3.租赁物描述3.1仓储货场面积及布局a.面积：[具体面积]b.布局：[具体布局说明]3.2设施设备状况a.冷库：[具体情况]b.卫生间：[具体情况]c.消防设施：[具体情况]3.3配套服务a.保安服务：[具体服务内容]b.维修服务：[具体服务内容]4.租金及费用4.1租金计算方式a.按面积计算：[具体价格]b.按实际使用面积计算：[具体价格]4.2租金支付方式a.月付：[具体日期及金额]b.季付：[具体日期及金额]4.3附加费用a.水电费：[具体计费标准]b.物业费：[具体计费标准]5.租赁期限5.1租赁期限起始及终止时间a.起始日期：[具体日期]b.终止日期：[具体日期]5.2租赁期限变更a.乙方提前一个月通知甲方b.双方协商一致5.3合同续签a.双方协商一致b.最迟在租赁期限到期前一个月签订续签合同6.使用规定6.1使用范围a.仓储货场仅用于[具体用途]b.不得从事非法活动6.2使用限制a.不得擅自改变仓储货场结构b.不得存放易燃易爆等危险品6.3违规使用责任a.乙方违规使用，造成损失，由乙方承担b.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失7.仓储货场维护7.1乙方责任a.保持仓储货场整洁b.负责仓储货场内的设施设备维护7.2甲方责任a.提供必要的维护支持b.确保仓储货场安全7.3维护费用承担a.乙方负责日常维护费用b.重大维修费用双方协商解决8.违约责任8.1乙方违约责任a.逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。b.违反使用规定：造成甲方损失的，乙方应赔偿实际损失，并支付违约金。c.擅自改变仓储货场结构：恢复原状，并支付由此产生的费用。8.2甲方违约责任a.未按时提供设施设备：赔偿乙方因此造成的损失。b.未能保证仓储货场安全：赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿a.双方违约，应各自承担相应的违约责任。b.违约赔偿应自违约行为发生之日起计算。9.合同解除9.1解除条件a.乙方严重违约，甲方有权解除合同。b.不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序a.提前书面通知对方。b.双方协商一致，签订解除合同协议。9.3解除后的责任承担a.乙方应立即搬离仓储货场。b.双方应结算剩余租金及其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方友好协商解决。b.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]b.仲裁地点：[具体地点]11.不可抗力11.1不可抗力定义a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理a.双方应立即通知对方。b.暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同生效与修改12.1合同生效条件a.双方代表签字盖章。b.乙方支付首付款。12.2合同修改程序a.双方协商一致。b.以书面形式修改合同内容。c.修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件a.乙方严重违约。b.不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.合同因其他原因依法终止。14.其他14.1通知送达a.通知应以书面形式发送至对方指定地址。b.送达日期以邮戳为准。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。b.合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力a.合同附件的修改或补充，应与本合同同时进行。b.合同附件的修改或补充，应经双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：仓储货场的安全管理、设施设备的维护、租赁合同的签订与履行监督、争议调解等。3.第三方责权利3.1第三方权利a.根据合同约定，独立行使职责，不受合同双方干扰。b.在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。c.对合同双方违反合同约定的行为，有权提出警告或建议。3.2第三方义务a.按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.对合同双方提供的信息保密。c.对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。3.3第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由其自行承担。b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因造成的损失，由合同双方按照合同约定承担。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由合同双方按照合同约定承担。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需提前[具