2024年度公立医院场地租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公立医院场地租赁合作合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁场地设施及维护责任1.7交付与接收1.8租赁保证金1.9不可抗力及违约责任1.10争议解决1.11合同的解除1.12合同的变更1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条合同租赁标的2.1.1租赁场地名称：_______2.1.2租赁场地地址：_______2.1.3租赁场地面积：_______平方米2.1.4租赁场地性质：_______第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.1.3租赁期限共计：_______年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：_______元4.1.2支付方式：_______4.1.3支付时间：_______第五条租赁用途5.1.1承租方使用租赁场地仅限于_______用途5.1.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁场地的用途第六条租赁场地设施及维护责任6.1.1出租方负责租赁场地的维护和管理，确保场地符合租赁用途的要求6.1.2承租方负责租赁场地的日常使用和维护，保持场地整洁和安全6.1.3出租方负责租赁场地内的公共设施维护，承租方负责租赁场地内的专用设施维护第七条交付与接收7.1.1出租方应在租赁期限开始前_______日内将租赁场地交付承租方使用7.1.2承租方应在收到租赁场地后_______日内向出租方确认接收7.1.3如出租方未在约定时间内交付租赁场地，承租方有权要求赔偿损失7.1.4如承租方未在约定时间内接收租赁场地，出租方有权要求赔偿损失第八条租赁保证金8.1.1承租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付租赁保证金，金额为_______元8.1.2租赁保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务8.1.3租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还承租方，扣除因违约产生的费用和赔偿第九条不可抗力及违约责任9.1.1任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务的，应立即通知对方，并提供相应的证明9.1.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付_______的违约金9.2.2承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.2.3出租方未按合同约定交付租赁场地的，应向承租方支付_______的违约金第十条争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的解除1.1.1承租方未按合同约定支付租金；1.1.2承租方擅自改变租赁用途；1.1.3承租方违反合同约定的其他义务。1.1.1出租方未按合同约定交付租赁场地；1.1.2出租方违反合同约定的其他义务。第十二条合同的变更12.1.1双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议12.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.1.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、担保方等。1.1.2第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的实体。第二条第三方介入的目的与方式2.1.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保租赁场地的合理使用。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助合同双方达成租赁意向；2.1.2进行租赁场地评估，确保场地符合租赁要求；2.1.3监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；2.1.4提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的问题；2.1.5提供担保服务，保障合同双方的权益。第三条第三方的责任与权利3.1.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第四条第三方介入的具体条款4.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由合同双方共同决定并书面通知对方。4.1.2第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方名称、职责、服务内容、费用及支付方式等。4.1.3第三方介入的合同条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用及合同双方协商确定。5.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.1.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系；6.1.2第三方应服从合同双方的监督和管理。6.1.2第三方与其他各方的划分：6.1.1第三方与出租方、承租方之间的关系由合同约定；6.1.2第三方与租赁场地内其他使用方之间的关系由租赁场地使用合同约定。第七条第三方介入的合同解除7.1.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行，合同双方有权解除与第三方的协议。7.1.2第三方介入协议解除后，合同双方应根据实际情况协商解决由此产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及设施清单要求：清晰展示租赁场地的整体布局、设施分布及功能说明。说明：平面图应包含租赁场地的边界、主要建筑、入口出口等。2.附件二：租赁场地设施使用说明要求：详细说明租赁场地内各类设施的使用方法、维护保养及注意事项。说明：使用说明应包括设备操作流程、安全警示等内容。3.附件三：租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已缴纳，包括收据编号、金额、缴纳日期等信息。说明：收据应加盖出租方财务专用章。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方名称、职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁场地变更协议要求：详细记录租赁场地变更的具体内容，包括变更原因、变更时间、变更后合同条款等。说明：变更协议应经合同双方签字（或盖章）确认。6.附件六：违约责任认定书要求：明确违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金、赔偿金等。说明：认定书应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付租赁场地；1.2乙方未按合同约定支付租金；1.3乙方擅自改变租赁用途；1.4乙方未按合同约定维护租赁场地；1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付租赁场地，应向乙方支付_______的违约金；甲方违约导致合同无法履行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______的违约金；乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方未按合同约定维护租赁场地，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按协议约定履行职责，应向合同双方支付_______的违约金；第三方违约导致合同无法履行的，应赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定交付租赁场地，导致乙方无法按原定计划开展业务，甲方应向乙方支付_______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如设备购置费用、搬迁费用等。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并有权解除合同，收回租赁场地。全文完。2024年度公立医院场地租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用要求6.4使用责任7.场地维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置：位于市区街道号2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：医疗设施配套使用2.4场地设施：包括但不限于医疗设备存放区、办公区、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付万元4.3付款时间：每个季度的一个月的20日前支付下一季度的租金4.4逾期付款：逾期付款的，每日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金5.租金调整5.1调整条件：租赁期内，如政府相关政策调整导致租金上涨，可进行租金调整5.2调整方式：按政府最新政策规定调整租金5.3调整频率：每年调整一次6.场地使用规范6.1使用范围：仅限于医疗设施配套使用，不得用于其他商业用途6.2使用限制：不得在场地内进行危险物品存放、加工或生产6.3使用要求：保持场地整洁，不得损坏场地设施6.4使用责任：因使用不当造成场地设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿7.场地维护及保养7.1维护责任：出租方负责场地的日常维护及保养7.2保养责任：承租方负责场地内设施的日常保养7.3维修费用：因自然损耗或合理使用造成的场地设施损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担8.保险责任8.1保险种类：场地财产保险、责任保险、意外伤害保险8.2保险责任：保险责任范围包括但不限于场地财产损失、第三方责任、医疗事故等8.3保险费用：保险费用由双方协商确定，并在合同中明确9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后15日内确认或提出异议11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交手续，并结算相关费用12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.4终止日期：租赁期限届满或合同解除通知送达对方之日起13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付计划表等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日14.3签署方：出租方（盖章）_________承租方（盖章）_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非合同双方当事人，但根据合同约定或法律、法规规定，需介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，提高合同履行的效率。16.第三方介入的类型16.1中介方：为合同双方提供信息、咨询、协调等服务，促成合同签订或履行的第三方。16.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同按约定进行的第三方。16.3评估方：对合同涉及的资产、权益等进行评估的第三方。16.4仲裁方：在合同争议解决过程中，依法对争议进行仲裁的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。17.3第三方介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其责任限额由合同双方在合作协议中约定。18.2超出责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担相应的责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：根据合作协议，第三方享有获取报酬、使用合同双方提供的信息、资料等权利。19.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、合同约定，忠实履行职责，维护合同双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是平等主体，各自享有权利，承担义务。20.2第三方与合同双方的责任划分：第三方在介入合同履行过程中，仅对其自身行为承担责任；合同双方对合同履行的整体责任不变。20.3第三方与其他第三方的责任划分：若多个第三方介入同一合同，各方应明确各自职责，避免责任交叉。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：合同双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.2合同解除：合同双方在第三方介入过程中，如需解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2仲裁机构：仲裁委员会22.3仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：合同双方在第三方介入过程中，如需终止合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。23.2合同终止后果：合同终止后，第三方应协助合同双方办理相关手续，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细标注场地布局、设施位置等信息。2.租金支付计划表：明确租金支付时间、金额及支付方式。3.保险合同：明确保险种类、保险责任、保险费用等。4.第三方合作协议：明确第三方介入的类型、职责、权利义务等。5.场地使用规范细则：详细说明场地使用范围、限制、要求等。6.场地维护及保养细则：明确维护保养责任、维修费用承担等。7.争议解决协议：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。8.合同变更协议：记录合同变更内容、双方签字盖章等。9.合同解除协议：记录合同解除原因、双方签字盖章等。10.其他相关文件：如政府政策文件、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：包括逾期支付、未足额支付等。1.2擅自改变场地用途：未经出租方同意，改变场地使用性质。1.3损坏场地设施：因使用不当、故意损坏或未及时修复等原因导致场地设施损坏。1.4未能履行维护保养责任：未按照合同约定进行场地及设施维护保养。1.5违反保险条款：未按时缴纳保险费、未按约定履行保险责任等。1.6未能履行争议解决义务：未在规定时间内参与争议解决。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由合同双方或第三方评估。2.2责任认定：根据违约行为严重程度，按照合同约定进行责任认定。3.违约责任示例：3.1逾期支付租金：违约方应支付违约金，违约金为逾期租金的1%。3.2擅自改变场地用途：违约方应恢复场地原状，并支付违约金，违约金为场地使用费的两倍。3.3损坏场地设施：违约方应修复损坏设施或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。3.4未履行维护保养责任：违约方应承担维修费用，维修费用根据实际情况确定。3.5违反保险条款：违约方应承担相应责任，如未缴纳保险费，应补缴保险费并支付滞纳金。全文完。2024年度公立医院场地租赁合作合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途及限制1.6租赁保证金1.7使用设施及设备1.8报废及维修责任1.9费用及税金1.10合同变更及解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.5承租方地址：__________1.1.6承租方法定代表人：__________第二条合同标的物描述2.1.1租赁场地位于：__________2.1.2租赁场地面积：__________平方米2.1.3租赁场地用途：__________2.1.4租赁场地现状：__________第三条租赁期限3.1.1租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整。4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。4.1.3租金支付账户：__________第五条租赁用途及限制5.1.1乙方仅可用于____用途。5.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途。5.1.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动。第六条租赁保证金6.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。6.1.2租赁保证金在合同期满后无违约情况下，无息退还乙方。第七条使用设施及设备7.1.1租赁场地内现有设施及设备清单如下：设施/设备名称：__________设施/设备数量：__________设施/设备状况：__________7.1.2乙方应合理使用甲方提供的设施及设备，不得擅自拆卸、改造或转让。7.1.3如设施及设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。7.1.4因乙方不当使用导致设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条费用及税金8.1.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等使用费用。8.1.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。8.1.3乙方应确保租赁场地的使用符合相关法律法规，避免产生额外费用。第九条合同变更及解除9.1.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况变更或解除合同。9.1.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.1.3合同变更或解除需双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。第十条违约责任10.1.1甲方未能按约定提供租赁场地，应向乙方支付____天的租金作为违约金。10.1.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。10.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同期满或双方协商一致解除后终止。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.1.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四条附则14.1.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.3本合同签订后，如有变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.1.4本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。1.1.2第三方介入合同的目的、方式和责任应在合同中明确约定。第二条第三方介入的方式及程序2.1.1第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中，经甲乙双方协商一致后进行。2.1.2.1提供咨询服务；2.1.2.2进行技术评估；2.1.2.3监督合同履行；2.1.2.4提供专业技术服务。2.1.3第三方介入的程序如下：2.1.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体需求；2.1.3.2甲乙双方与第三方签订服务协议或委托合同；2.1.3.3第三方根据服务协议或委托合同的规定履行职责；2.1.3.4第三方定期向甲乙双方报告工作进展。第三条第三方的责任与权利3.1.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.1.2第三方的权利包括：3.1.2.1获取报酬；3.1.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2.3在其职责范围内独立作出判断和决策。3.1.3第三方的责任包括：3.1.3.1按时、按质完成服务；3.1.3.2遵守保密义务；3.1.3.3对因其过失导致的损失承担赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和潜在风险等因素协商确定。4.1.2第三方的责任限额应在服务协议或委托合同中明确约定。4.1.3如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1.1第三方仅对其提供的服务承担直接责任，不承担因甲乙双方违约行为导致的间接责任。5.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务结果不符合预期，第三方有权要求甲乙双方提供必要支持和协助。5.1.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方产生额外费用，甲乙双方应承担相应费用。第六条第三方的更换6.1.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商更换第三方。6.1.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议或委托合同自动失效，新第三方与甲乙双方签订的服务协议或委托合同立即生效。第七