2024版房产抵押贷款合同范本含财产保全条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同范本，含财产保全条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4保证人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权2.4抵押物现状2.5抵押物评估价值3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设定及登记4.1抵押权设定4.2抵押权登记4.3抵押权优先权5.财产保全条款5.1财产保全的范围5.2财产保全的措施5.3财产保全的期限5.4财产保全的解除6.贷款发放及使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款用途7.还款责任及违约责任7.1还款责任7.2违约责任7.3违约金的计算8.抵押物保管责任8.1抵押物保管8.2抵押物损害赔偿8.3抵押物保险9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵押权登记证明12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：________抵押权人住所：________抵押权人法定代表人：________抵押权人联系电话：________1.2抵押人抵押人名称：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________抵押人联系电话：________1.3借款人借款人名称：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人联系电话：________1.4保证人保证人名称：________保证人住所：________保证人法定代表人：________保证人联系电话：________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：________2.2抵押物地址抵押物地址：________2.3抵押物所有权抵押物所有权人：________2.4抵押物现状抵押物现状：________2.5抵押物评估价值抵押物评估价值：________元第三条贷款基本情况3.1贷款金额贷款金额：________元3.2贷款期限贷款期限：________年3.3贷款利率贷款利率：________%3.4还款方式还款方式：________第四条抵押权设定及登记4.1抵押权设定抵押权人同意设定抵押权，抵押物为第二条所述的抵押物。4.2抵押权登记抵押权人应在设定抵押权之日起____个工作日内，向抵押物所在地的人民政府房地产管理部门申请抵押权登记。4.3抵押权优先权抵押权人在抵押物上的抵押权优先于抵押物上的其他权利。第五条财产保全条款5.1财产保全的范围在借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权对抵押物采取财产保全措施。5.2财产保全的措施抵押权人采取财产保全措施时，应向抵押物所在地的人民政府房地产管理部门提出申请，并按照规定办理相关手续。5.3财产保全的期限财产保全的期限自抵押权人提出申请之日起，至借款人履行还款义务或者抵押权实现之日止。5.4财产保全的解除在借款人履行还款义务或者抵押权实现后，抵押权人应及时解除财产保全措施。第六条贷款发放及使用6.1贷款发放抵押权人应在合同签订之日起____个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。6.2贷款使用借款人应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款。6.3贷款用途贷款用途：________第七条还款责任及违约责任7.1还款责任借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。7.2违约责任借款人如未按时足额偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。7.3违约金的计算违约金自逾期之日起至实际还款日止，按日计算。第八条抵押物保管责任8.1抵押物保管抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。8.2抵押物损害赔偿如因抵押人保管不善导致抵押物毁损、灭失，抵押人应承担相应的赔偿责任。8.3抵押物保险抵押人应在抵押权设定后，立即对抵押物投保相应的财产保险，并将保险单交抵押权人保管。第九条合同解除及终止9.1合同解除（1）借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未履行；（2）抵押物因不可抗力毁损、灭失，无法实现抵押权；（3）抵押权人依法或依约解除抵押权。9.2合同终止合同终止后，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及违约金。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照合同约定处理剩余款项。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、所有权、现状等信息。11.2附件二：贷款合同贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。11.3附件三：抵押权登记证明抵押权登记证明应证明抵押权的设立及登记情况。第十二条合同生效及期限12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.2合同变更任何合同的变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：附件一：抵押物清单附件二：贷款合同附件三：抵押权登记证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、监督、担保或其他相关协助的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介机构：如房产中介、贷款中介等；（2）评估机构：如房产评估机构、贷款评估机构等；（3）担保机构：如贷款担保公司等；（4）法律顾问：如律师事务所；（5）其他专业机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方与第三方在签订服务协议时明确责任限额。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或建议导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额；（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额；（3）第三方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其担保金额。第三条第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方完成合同的签订、履行及解除；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保机构：对借款人的信用进行担保，确保借款人按合同约定履行还款义务；（4）法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；（5）其他专业机构或个人：根据甲乙双方的需求，提供专业服务。第四条第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）第三方与甲乙双方之间签订的服务协议，仅约束第三方与甲乙双方，不涉及合同其他各方；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方与抵押权人的关系：（1）第三方在提供担保服务时，应确保抵押权人的权益不受损害；（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合抵押权人行使抵押权；（3）第三方在履行职责过程中，如发现借款人存在违约行为，应及时通知抵押权人。第六条第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方提供服务的具体内容和范围；（2）约定第三方在履行职责过程中的权利和义务；（3）约定第三方在合同履行过程中的责任限额。（1）第三方介入的原因和必要性；（2）第三方介入的具体时间安排；（3）第三方介入的费用承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。7.3第三方介入后，如甲乙双方因第三方原因发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为原合同的一部分。8.2本修正条款的生效不影响原合同的履行。8.3本修正条款的任何修改或补充，均需双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、所有权人、权属证明文件编号、评估价值等详细信息。抵押物清单应由抵押人签字确认，并附有相关权属证明文件的复印件。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息。贷款合同应由借款人签字确认，并附有相关借款凭证和还款承诺。3.附件三：抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明应由抵押权人提供，证明抵押权的设立及登记情况。登记证明应包含抵押权登记的时间、登记编号、抵押物信息等。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。协议应由甲乙双方和第三方签字确认。5.附件五：财产保全申请书详细要求：财产保全申请书应由抵押权人填写，说明采取财产保全的原因、范围和措施。申请书应由抵押权人签字确认，并附有相关证据材料。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序和费用。协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。第三方未按照服务协议履行职责，导致合同无法履行或造成损失。甲乙双方未按照合同约定履行通知义务，导致对方无法及时了解合同履行情况。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算按照合同约定或法律规定执行。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致违约，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：借款人未按合同约定偿还贷款，逾期一个月，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%计算。抵押人因疏忽导致抵押物被盗窃，应承担抵押物的损失赔偿。第三方未按时完成评估报告，导致合同无法按期签订，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，含财产保全条款1本合同目录一览1.贷款基本条款1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5逾期还款处理2.抵押物基本条款2.1抵押物基本情况2.2抵押物价值评估2.3抵押物登记手续3.贷款用途3.1贷款用途范围3.2贷款用途监督4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款支付方式5.抵押物权利限制5.1抵押物转让限制5.2抵押物出租限制5.3抵押物抵押限制6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制7.财产保全条款7.1财产保全申请条件7.2财产保全程序7.3财产保全期限8.保险条款8.1抵押物保险8.2贷款人保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2争议条款14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条贷款基本条款1.1贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：本贷款的年利率为____%，按月计息，具体利率调整按照中国人民银行及贷款人规定的利率执行。1.4还款方式：借款人应按月等额本息还款，每月还款日为每月的____日。1.5逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权按日收取____%的逾期利息，并有权采取法律手段追偿。第二条抵押物基本条款2.1抵押物基本情况：抵押物为借款人名下位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____。2.2抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____万元整（￥____万元.____元）。2.3抵押物登记手续：借款人应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。第三条贷款用途3.1贷款用途范围：本贷款仅用于____目的，具体用途包括但不限于____。3.2贷款用途监督：贷款人有权要求借款人提供相关用途证明，并对贷款用途进行监督。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。4.2贷款发放程序：贷款人收到借款人申请后，经审核同意后，将贷款一次性发放至借款人指定的账户。4.3贷款支付方式：贷款发放后，借款人应按照约定的还款方式向贷款人支付贷款本息。第五条抵押物权利限制5.1抵押物转让限制：在贷款未全部清偿前，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。5.2抵押物出租限制：未经贷款人书面同意，抵押物不得出租。5.3抵押物抵押限制：未经贷款人书面同意，抵押物不得再次抵押。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。6.2抵押物使用限制：借款人不得擅自对抵押物进行装修、改建或改变用途。第七条财产保全条款7.1财产保全申请条件：如借款人逾期还款，贷款人有权在借款人未履行还款义务的情况下，向法院申请财产保全。7.2财产保全程序：贷款人应向有管辖权的人民法院提交财产保全申请书，并提供相关证据。7.3财产保全期限：财产保全期限自法院裁定保全之日起至借款人履行还款义务之日止。第八条保险条款8.1抵押物保险：借款人应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，并确保贷款人作为第一受益人。8.2贷款人保险：贷款人有权要求借款人为贷款本身投保相关保险，以保障贷款安全。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并自双方签字之日起生效。1.借款人严重违约；2.抵押物被依法查封、扣押或没收；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：借款人的送达地址为____，贷款人的送达地址为____。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因借款人全部偿还贷款本息、抵押物解除抵押登记、合同约定的解除条件成就等原因终止。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保险合同等。14.2争议条款：本合同如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.评估机构：负责对抵押物进行价值评估。2.保险机构：负责为抵押物或贷款提供保险服务。3.中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、贷款发放、抵押物登记等事宜。4.律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。5.其他专业机构或个人：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认定的第三方。第二条第三方责任限额1.第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。2.第三方提供的服务或协助存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：1.获取甲乙双方提供的必要信息，以便完成服务或协助。2.依照合同约定，收取相应的服务费用。3.在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督。3.2第三方在合同中的义务：1.严格按照合同约定提供服务或协助。2.保守甲乙双方的商业秘密。3.对提供的服务或协助质量负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方均为独立主体。2.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定。4.2第三方与贷款人的关系：1.第三方在合同履行过程中，应配合贷款人进行贷款的发放、回收等事宜。2.第三方应按照贷款人的要求，提供相关服务或协助。4.3第三方与抵押人的关系：1.第三方在合同履行过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。2.第三方应按照抵押人的要求，提供相关服务或协助。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行：1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并确保合同目标的实现。2.第三方在合同履行过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。5.2第三方介入时的费用承担：1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。2.若合同未约定，则由甲乙双方协商决定。5.3第三方介入时的责任划分：1.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.若因甲乙双方原因导致合同无法履行，则甲乙双方应各自承担相应的责任。5.4第三方介入时的保密义务：1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入时的争议解决：6.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入时的合同变更与解除：7.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后的合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.抵押合同：明确抵押物的基本情况、价值评估、登记手续等。3.评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。4.保险合同：包括抵押物保险和贷款人保险的合同文本。5.财产保全申请书：贷款人向法院申请财产保全的书面文件。6.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。7.合同变更协议：双方就合同变更内容达成的书面协议。8.解除合同协议：双方就合同解除内容达成的书面协议。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务或协助合同。10.保密协议：涉及保密内容的协议，保护甲乙双方的商业秘密。11.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书。12.其他相关文件：根据合同履行需要，由甲乙双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：借款人逾期还款一天，应支付____元逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：借款人应停止使用贷款，并承担违约责任。示例说明：借款人将贷款用于非约定用途，应立即停止使用，并支付____元违约金。3.违约行为：抵押人未按约定保管抵押物。责任认定标准：抵押人应承担抵押物保管不善的责任。示例说明：抵押人因疏忽导致抵押物受损，应赔偿____元损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按时提供评估报告，应赔偿____元损失。5.违约行为：贷款人未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，并支付____元违约金。示例说明：贷款人未在约定时间内发放贷款，应支付____元违约金。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方未按约定履行合同，应各自承担____元违约金。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，含财产保全条款2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产所有权3.3抵押房产价值评估3.4抵押房产登记4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途变更6.财产保全条款6.1财产保全定义6.2财产保全范围6.3财产保全程序6.4财产保全费用7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款催收7.4逾期还款法律后果8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更8.4贷款用途变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同签订地法律适用11.2合同适用法律12.其他约定12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地乙方（贷款人）：名称、营业执照号码、联系方式、住所地1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____楼____室签订。1.3合同签订目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请房产抵押贷款事宜达成如下协议。第二条贷款基本信息2.1贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率本贷款年利率为____%，按月计息，具体利率以双方签订的贷款协议为准。2.4还款方式甲方应按照约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。2.5还款期限甲方应在每月的____日（如遇节假日顺延）前，将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。第三条房产抵押信息3.1抵押房产基本情况甲方以其名下位于____市____区____街道____号____楼____室房产作为抵押物。3.2抵押房产所有权甲方保证抵押房产为其合法所有，无任何权利瑕疵。3.3抵押房产价值评估抵押房产价值经双方协商，确定为人民币____元整。3.4抵押房产登记甲方应在合同签订后____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。第四条贷款发放4.1贷款发放条件（1）甲方已按照合同约定提交了所有必要的申请材料；（2）甲方已与乙方签订了贷款协议；（3）甲方已将抵押房产办理了抵押登记手续。4.2贷款发放时间乙方应在满足贷款发放条件后____个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的账户。4.3贷款发放方式乙方将通过银行转账方式将贷款金额划入甲方指定的账户。第五条贷款用途5.1贷款用途范围甲方应将贷款用于____用途，不得用于法律法规禁止的用途。5.2贷款用途变更甲方如需变更贷款用途，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。第六条财产保全条款6.1财产保全定义财产保全是指在本合同履行过程中，因甲方逾期还款或其他违约行为，乙方为保障其合法权益而采取的保全措施。6.2财产保全范围财产保全范围包括但不限于甲方名下的房产、车辆、存款等财产。6.3财产保全程序（1）乙方在发现甲方违约行为后，有权采取财产保全措施；（2）乙方采取财产保全措施前，应书面通知甲方；（3）甲方应在接到通知后____个工作日内，向乙方提供相应的担保或采取补救措施。6.4财产保全费用财产保全所产生的费用由甲方承担。第八条贷款变更8.1贷款金额变更如因特殊原因，甲乙双方协商一致，可以对本贷款金额进行变更。变更后的贷款金额应在双方签订的变更协议中明确。8.2贷款期限变更甲乙双方协商一致，可以对本贷款期限进行变更。变更后的贷款期限应在双方签订的变更协议中明确，并相应调整还款计划。8.3贷款利率变更如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致贷款利率发生变化，甲乙双方应按照国家最新规定执行。如需调整本贷款利率，应在双方签订的变更协议中明确。8.4贷款用途变更甲方需变更贷款用途时，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。变更后的用途应与原贷款用途相符合。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；（2）乙方因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。协议签订后，甲方应立即停止使用贷款，并按照约定归还剩余贷款本金及利息。9.3合同解除后果合同解除后，甲乙双方应按照约定处理抵押房产，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。第十二条其他约定12.1隐私保护甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露甲方应及时向乙方提供与其还款能力、财产状况等相关信息，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于贷款协议、抵押登记证明等。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件本合同附件如下：1.贷款协议2.抵押登记证明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方各自的员工、代理人或代表；（2）甲乙双方的控制股东、关联方或其员工；（3）与甲乙双方存在利益冲突的第三方。第二条第三方介入的情形（1）甲方需要第三方提供担保服务；（2）乙方需要第三方进行房产评估；（3）甲乙双方需要第三方提供咨询服务；（4）甲乙双方认为有必要引入第三方服务的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，且其责任限额不得超过合同金额的____%。3.2第三方在提供担保服务时，其担保责任限额不得超过其承诺的担保金额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在提供担保服务时，有权要求甲方提供反担保；（4）在提供评估服务时，有权要求甲方提供相关资料。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在提供担保服务时，确保担保的真实性和有效性；（4）在提供评估服务时，确保评估结果的客观性和公正性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。5.2第三方在提供担保服务时，其与甲乙双方的关系为担保关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于担保合同。5.3第三方在提供评估服务时，其与甲乙双方的关系为委托关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于评估合同。5.4第三方在提供咨询服务时