2024售房居间合同范本-海外房产投资专案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售房居间合同范本——海外房产投资专案本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构资质1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系方式1.5卖方信息1.6买方信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2价格组成3.3支付方式3.4付款时间3.5预付款4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2交房日期5.3履行期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约义务7.1买方义务7.2卖方义务7.3双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：交易税费明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构资质：中华人民共和国房地产经纪机构资质证书编号：1.3房地产经纪机构地址：市区路号1.5卖方信息1.5.1姓名：1.5.2身份证号码：X1.5.3联系电话：13856781.5.4地址：市区路号1.6买方信息1.6.1姓名：1.6.2身份证号码：X1.6.3联系电话：13956781.6.4地址：市区路号2.房地产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产类型：别墅2.3房产面积：300平方米2.4房产产权：独立产权2.5房产现状：已装修，可入住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2价格组成：房屋本身价格、税费等3.3支付方式：分期支付，首付款为交易价格的30%，余款在交房前支付完毕3.4付款时间：首付款支付日期为合同签署之日起15个工作日内，余款支付日期为交房前3.5预付款：人民币叁拾万元整（￥30,000.00），作为合同签订的预付款4.交易税费及承担4.1税费种类：契税、印花税、土地增值税等4.2税费计算方式：按照国家相关法律法规和当地政策执行4.3税费承担方：买方承担全部税费5.合同履行期限5.1合同生效日期：合同签署之日起5.2交房日期：合同签署之日起90个工作日内5.3履行期限：合同签订之日起至买方支付完毕全部款项及完成过户手续之日止6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）6.2保证金支付方式：在合同签署之日起5个工作日内支付6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，买方支付完毕全部款项后退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产8.1.2买方未按约定时间支付款项8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1卖方违约：如未按约定时间交付房产，应向买方支付相当于每日房价万分之五的违约金，最高不超过已付款项的20%。8.2.2买方违约：如未按约定时间支付款项，应向卖方支付相当于每日房价万分之五的违约金，最高不超过未付款项的20%。8.2.3其他违约：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并保留相关证据。9.2.2解除合同后，双方应尽快协商解决已支付款项的退还或赔偿问题。9.3解除后果9.3.1合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁规则适用于本案。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：交易税费明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1为保证合同履行的公正性和合法性。2.1.2为解决合同履行中的专业性问题。2.2第三方介入的程序2.2.1当事人一方或双方同意引入第三方介入。2.2.2第三方需具备相关资质和执业许可。2.2.3当事人与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责和权利。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2对合同履行的相关事项进行评估、鉴定或咨询。3.1.3在合同履行过程中，发现违反法律法规或合同约定的事项，应及时通知当事人。3.2第三方的权利3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2在合同履行过程中，享有知情权和查阅权。3.2.3对当事人违反合同约定的事项，有权提出异议或采取必要措施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与卖方的关系4.1.1第三方作为卖方的辅助机构，协助卖方完成合同履行的相关手续。4.1.2第三方不得干预卖方在合同中的权利和义务。4.2第三方与买方的关系4.2.1第三方作为买方的辅助机构，协助买方完成合同履行的相关手续。4.2.2第三方不得干预买方在合同中的权利和义务。4.3第三方与房地产经纪机构的关系4.3.1第三方作为房地产经纪机构的合作伙伴，协助房地产经纪机构完成合同履行的相关手续。4.3.2第三方不得干预房地产经纪机构在合同中的权利和义务。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的责任限额为合同标的额的5%。5.2.2当事人与第三方另有约定的，从其约定。6.第三方介入后的合同修改6.1当第三方介入合同后，当事人可根据实际情况对合同进行修改。6.2合同修改需经第三方同意，并由当事人双方签字盖章。7.第三方介入后的合同解除7.1.1书面通知第三方介入合同解除。7.1.2第三方应及时撤离合同关系。7.1.3当事人根据合同约定处理合同解除后的相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1当第三方介入合同后，若发生争议，当事人应通过友好协商解决。8.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、类型、面积、产权、现状、交易价格等详细信息。说明：用于记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.交易税费明细表详细要求：列出交易过程中涉及的所有税费种类、计算依据、金额等。说明：用于明确交易税费的具体情况，便于双方了解和计算。3.合同签署及生效证明详细要求：包括合同签署日期、当事人签字盖章情况、合同生效日期等。说明：证明合同已签署并生效，是合同的重要附件。4.履约保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收据编号等。说明：证明买方已支付履约保证金，是合同的重要附件。5.交易款项支付凭证详细要求：包括支付日期、款项金额、收款人信息等。说明：证明买方已支付交易款项，是合同的重要附件。6.房产过户手续材料详细要求：包括房产证、身份证、户口本等过户所需材料。说明：用于办理房产过户手续，是合同的重要附件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议是合同附件之一，用于规范第三方介入行为。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付相当于每日房价万分之五的违约金，最高不超过已付款项的20%。示例：卖方应在合同约定的交房日期前3个月内交付房产，若未按时交付，应支付违约金。1.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应承担因虚假信息导致的损失，包括但不限于赔偿买方因错误信息而遭受的损失。示例：卖方在合同中承诺房产为独立产权，实际为共有产权，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付相当于每日房价万分之五的违约金，最高不超过未付款项的20%。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付款项，若未按时支付，应支付违约金。2.2买方擅自变更合同内容责任认定：买方应承担因擅自变更合同内容导致的损失，包括但不限于赔偿卖方因变更而遭受的损失。示例：买方在合同签署后，未经卖方同意擅自更改房产用途，应赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的损失，包括但不限于赔偿当事人因第三方原因遭受的损失。示例：第三方在合同履行过程中未能按时完成评估工作，应赔偿当事人因此遭受的损失。全文完。2024售房居间合同范本——海外房产投资专案1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产1.3投资专案1.4相关术语2.合同主体2.1卖方2.2买方2.3居间方3.房产信息3.1房产描述3.2房产位置3.3房产面积3.4房产权属3.5房产现状4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效条件5.交易价格5.1交易价格确定5.2交易价格调整5.3交易价格支付方式6.付款方式6.1首付款6.2尾款支付6.3中间付款6.4付款时间7.履约期限7.1履约开始时间7.2履约结束时间7.3履约条件8.履约责任8.1卖方责任8.2买方责任8.3居间方责任9.产权转移9.1产权转移时间9.2产权转移手续9.3产权转移费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方a.卖方：指在合同中出售房产的个人或单位。b.买方：指在合同中购买房产的个人或单位。c.居间方：指为买卖双方提供居间服务，促成房产交易的个人或单位。1.2房产a.房产描述：包括房产的地址、面积、楼层、户型、朝向等。b.房产位置：具体指房产所在的城市、区域、街道及门牌号码。c.房产面积：房产的建筑面积，包括使用面积和公共面积。d.房产权属：房产的产权清晰，无任何权属争议。e.房产现状：房产无任何法律、行政、合同等纠纷，无任何损坏。2.合同主体2.1卖方a.卖方名称：填写卖方全称。b.卖方地址：填写卖方详细地址。c.卖方联系方式：填写卖方联系电话及电子邮箱。2.2买方a.买方名称：填写买方全称。b.买方地址：填写买方详细地址。c.买方联系方式：填写买方联系电话及电子邮箱。2.3居间方a.居间方名称：填写居间方全称。b.居间方地址：填写居间方详细地址。c.居间方联系方式：填写居间方联系电话及电子邮箱。3.房产信息3.1房产描述a.房产地址：填写房产所在的城市、区域、街道及门牌号码。b.房产面积：填写房产的建筑面积。c.房产楼层：填写房产所在的楼层。d.房产户型：填写房产的户型结构。e.房产朝向：填写房产的朝向。4.合同签订4.1合同签订时间：填写合同签订的具体日期。4.2合同签订地点：填写合同签订的具体地点。4.3合同生效条件：合同在双方签字盖章后生效。5.交易价格5.1交易价格确定：交易价格以双方协商一致为准。5.2交易价格调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整交易价格。5.3交易价格支付方式：买方应按照合同约定的支付方式进行付款。6.付款方式6.1首付款：买方应在合同签订后一定时间内支付首付款。6.2尾款支付：买方应在房产过户后一定时间内支付尾款。6.3中间付款：如合同约定，买方应在特定时间节点支付中间款项。6.4付款时间：具体付款时间以合同约定为准。7.履约期限7.1履约开始时间：合同生效之日起开始计算履约期限。7.2履约结束时间：合同约定的房产过户手续办理完毕之日。7.3履约条件：卖方应保证房产产权清晰，买方应按照合同约定支付款项。8.履约责任8.1卖方责任a.卖方应保证房产无任何权属纠纷，确保买方能够顺利取得房产所有权。b.卖方应在合同约定的期限内将房产过户手续办理完毕。c.卖方应向买方提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。8.2买方责任a.买方应按照合同约定的时间、金额支付购房款项。b.买方应配合卖方办理房产过户手续。c.买方应遵守国家和地方的房产管理法规，合法使用房产。8.3居间方责任a.居间方应协助买卖双方签订合同，并确保合同内容的合法性和完整性。b.居间方应监督买卖双方履行合同，协调解决合同履行过程中的问题。c.居间方应按照约定收取居间服务费。9.产权转移9.1产权转移时间：卖方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。9.2产权转移手续：卖方应负责办理房产过户所需的所有手续。9.3产权转移费用：房产过户产生的税费及其他费用由卖方承担。10.合同解除a.一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行或未采取补救措施的。b.因不可抗力导致合同无法履行的。c.合同约定的解除条件成就的。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前通知对方，并书面提出解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。12.违约责任12.1违约情形：一方违反合同约定的条款，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.3违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。13.合同附件13.1合同附件内容：包括房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。13.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方类型：包括但不限于房产评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.3第三方介入目的：为了确保合同的履行，提高交易的安全性，降低交易风险。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权根据各自需求选择合适的第三方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格。16.3第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方服务协议中明确。17.3责任限额调整：如需调整责任限额，应经甲乙双方书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a.收取服务费用的权利。b.在其专业领域内提供专业意见的权利。c.根据服务协议要求甲乙双方提供必要信息的权利。18.2第三方义务：a.按照约定的时间、质量完成服务。b.对甲乙双方提供的信息保密。c.对其服务过程中产生的风险进行合理控制。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务，不得受任何第三方影响。19.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供独立、客观的专业服务，不得受任何第三方影响。19.3第三方与居间方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受居间方的影响。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方服务完成或合同约定的其他终止条件成就。22.2终止程序：第三方服务终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、履约期限、双方责任等条款，并由双方签字盖章。说明：此附件为合同的核心部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对房产拥有合法的处分权。3.付款凭证要求：提供已支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此附件用于确定房产交易价格是否合理。5.律师见证证明要求：由具备资质的律师见证合同签订过程，确保合同的合法性。说明：此附件用于证明合同签订的合法性和有效性。6.产权转移登记申请书要求：由卖方填写并提交的房产过户申请，包括房产的基本信息、双方信息等。说明：此附件用于办理房产过户手续。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买方已履行税费缴纳义务。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。9.合同变更协议要求：双方就合同内容变更达成一致后，签订的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容。10.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致后，签订的协议。说明：此附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延期过户造成的损失。示例：卖方未在合同约定的三个月内办理房产过户手续，应赔偿买方违约金及过户期间产生的其他费用。2.违约行为：买方未在合同约定的期限内支付购房款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金或赔偿卖方因延期收款造成的损失。示例：买方未在合同约定的一个月内支付首付款，应支付违约金及银行利息。3.违约行为：第三方未按约定完成服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务未达到预期造成的损失。示例：第三方未在合同约定的期限内完成房产评估，应赔偿甲乙双方因评估延迟造成的损失。4.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因信息泄露造成的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因商业秘密泄露造成的经济损失。全文完。2024售房居间合同范本——海外房产投资专案2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产位置与面积3.3房产产权状况4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务协议5.1居间服务协议的签订5.2居间服务协议的生效5.3居间服务协议的解除6.居间服务费用支付6.1支付方式6.2付款时间6.3付款条件7.居间服务成果7.1居间服务成果的确认7.2居间服务成果的交付7.3居间服务成果的验收8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约金的计算11.3违约责任的免除12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数及效力13.2合同的送达14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋、土地及其附属设施。1.1.2“居间服务”指本合同约定的由居间方提供的关于房产出售的咨询、信息提供、谈判协调等服务。1.1.3“居间服务费用”指买受方支付给居间方的报酬。1.1.4“合同双方”指本合同的出卖方和买受方。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，所有词语均应按照其通常含义进行解释。第二条合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出卖方名称]2.1.2出售方地址：[出卖方地址]2.1.3出售方联系方式：[出卖方联系方式]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方名称]2.2.2买受方地址：[买受方地址]2.2.3买受方联系方式：[买受方联系方式]第三条房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产名称：[房产名称]3.1.2房产地址：[房产地址]3.1.3房产类型：[房产类型]3.1.4房产建筑面积：[建筑面积]3.1.5房产使用性质：[使用性质]3.2房产位置与面积3.2.1房产所在区域：[所在区域]3.2.2房产具体位置：[具体位置]3.2.3房产占地面积：[占地面积]3.3房产产权状况3.3.1房产产权证号：[产权证号]3.3.2房产所有权人：[所有权人]3.3.3房产是否有抵押、查封等情况：[是否有抵押、查封等]第四条居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1提供房产市场信息及行情分析。4.1.2协助买受方进行房产实地考察。4.1.3协调买卖双方进行谈判。4.1.4协助办理房产过户手续。4.2居间服务期限4.2.1居间服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.3居间服务费用4.3.1居间服务费用为房产成交价的[百分比]%。第五条居间服务协议5.1居间服务协议的签订5.1.1居间服务协议由买卖双方和居间方共同签订。5.1.2居间服务协议应载明本合同约定的各项内容。5.2居间服务协议的生效5.2.1居间服务协议自签订之日起生效。5.3居间服务协议的解除5.3.1合同双方或居间方有权在履行合同过程中解除居间服务协议。5.3.2解除居间服务协议的，应书面通知对方并达成一致意见。第六条居间服务费用支付6.1支付方式6.1.1居间服务费用应一次性支付。6.2付款时间6.2.1买受方应在房产成交后[天数]内支付居间服务费用。6.3付款条件6.3.1居间服务费用支付前，买受方应确保已支付全部房款。第七条居间服务成果7.1居间服务成果的确认7.1.1居间服务成果的确认应以房产成交为准。7.2居间服务成果的交付7.2.1居间服务成果的交付应包括房产过户手续的办理完成。7.3居间服务成果的验收7.3.1买受方应在收到居间服务成果后[天数]内进行验收。7.3.2买受方未在约定时间内验收，视为对居间服务成果的认可。第八条保密条款8.1保密信息的定义8.1.1“保密信息”指在本合同履行过程中，合同双方和居间方知悉的任何有关房产、交易信息、商业秘密或其他非公开信息。8.2保密义务8.2.1合同双方和居间方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经合同双方签字（或盖章）确认。10.3合同的解除10.3.1合同的解除应按照中华人民共和国合同法的相关规定进行。10.3.2合同的解除需书面通知对方，并说明解除原因。第十一条违约责任11.1违约责任的承担11.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算11.2.1违约金按合同总金额的[百分比]%计算。11.3违约责任的免除11.3.1若一方违约是由于不可抗力因素导致的，且该方已尽合理努力避免或减轻损失，则可以免除违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产信息表应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产名称、地址、面积、产权状况等。12.2附件二：居间服务协议12.2.1居间服务协议应明确居间服务的范围、期限、费用及双方的权利义务。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房产产权证、交易合同等。第十三条合同份数13.1合同份数及效力13.1.1本合同一式[份数]份，合同双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同的送达13.2.1合同的送达应采用书面形式，自送达之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2其他约定事项的变更14.2.1其他约定事项的变更需经合同双方书面同意，并作为本合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由合同双方邀请或同意参与本合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、监理公司、金融机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入应符合相关法律法规和行业规范。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。第四条第三方责任的划分4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同履行失败的，应免除其违约责任，但应采取合理措施减轻损失。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为合同总金额的[百分比]%。5.2若第三方因违约造成合同双方损失超过责任限额的，应承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在本合同附件中明确，包括但不限于：6.1.1第三方介入的背景和目的；6.1.2第三方的职责和权利；6.1.3第三方的工作范围和时间；6.1.4第三方的报酬和支付方式；6.1.5第三方的保密义务和违约责任。第七条第三方介入的费用