2024版房地产股权并购股东合作协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权并购股东合作协议书模板本合同目录一览1.合同签订依据及法律效力1.1合同签订的法律依据1.2合同的法律效力2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房地产股权并购标的3.1标的股权概述3.2标的股权比例3.3标的股权价格3.4标的股权交付时间4.交易资金及支付方式4.1交易资金总额4.2交易资金支付方式4.3交易资金支付时间4.4交易资金监管5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述5.2各阶段时间安排5.3交易流程中各方的义务6.合同履行及权利义务6.1合同履行条件6.2合同履行方式6.3双方权利义务6.4违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：标的股权清单11.2附件二：交易资金监管协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更的效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的其他处理事项14.其他约定14.1不可抗力14.2合同签署14.3合同文本效力14.4其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律效力1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定签订。1.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________2.3第三方基本信息（如有）第三方名称：___________第三方法定代表人：___________第三方住所：___________3.房地产股权并购标的3.1标的股权概述3.2标的股权比例标的股权比例为___________%，具体股权结构详见附件一。3.3标的股权价格标的股权价格为人民币___________元，分___________期支付。3.4标的股权交付时间标的股权交付时间为合同生效之日起___________个工作日内。4.交易资金及支付方式4.1交易资金总额交易资金总额为人民币___________元。4.2交易资金支付方式交易资金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。4.3交易资金支付时间交易资金支付时间为合同生效之日起___________个工作日内。4.4交易资金监管交易资金由___________银行进行监管，监管期限为___________。5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述交易流程包括合同签订、标的股权交付、交易资金支付、工商变更登记等环节。5.2各阶段时间安排（1）合同签订：合同生效之日起___________个工作日内。（2）标的股权交付：合同生效之日起___________个工作日内。（3）交易资金支付：标的股权交付之日起___________个工作日内。（4）工商变更登记：交易资金支付完毕后___________个工作日内。5.3交易流程中各方的义务（1）甲方义务：提供真实、完整的股权信息；配合乙方办理工商变更登记手续。（2）乙方义务：按时支付交易资金；配合甲方办理工商变更登记手续。6.合同履行及权利义务6.1合同履行条件本合同履行条件为：合同双方签署并生效；交易资金支付完毕；工商变更登记手续办理完毕。6.2合同履行方式本合同履行方式为：甲方将标的股权交付乙方；乙方支付交易资金。6.3双方权利义务（1）甲方权利：收取交易资金；要求乙方履行合同义务。（2）甲方义务：提供真实、完整的股权信息；配合乙方办理工商变更登记手续。（3）乙方权利：取得标的股权；要求甲方履行合同义务。（4）乙方义务：按时支付交易资金；配合甲方办理工商变更登记手续。6.4违约责任（1）甲方违约责任：未按约定时间交付标的股权，应向乙方支付___________元违约金。（2）乙方违约责任：未按约定时间支付交易资金，应向甲方支付___________元违约金。7.保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：标的股权信息、交易资金信息、工商变更登记信息等。7.2保密义务合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起___________年。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）合同解除后，尚未支付的交易资金应立即支付；（3）合同解除后，双方应妥善处理剩余的标的股权；（4）合同解除后，双方应按照约定办理工商变更登记手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余的标的股权。11.合同附件11.1附件一：标的股权清单11.2附件二：交易资金监管协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序合同变更应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，将已收到的款项或财产返还给对方。13.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照原合同约定处理债权债务关系。13.3合同解除后的其他处理事项合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事项。14.其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力本合同以中文文本为准，如合同文本存在多种语言版本，以中文文本为准。14.4其他未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：标的股权的评估、交易撮合、资金监管、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方根据实际情况，共同选定合适的第三方提供相关服务。16.2第三方协议签订甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同生效后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定的限额。17.2责任限额约定甲乙双方与第三方在服务协议中约定责任限额，具体金额由双方协商确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致责任限额不足以覆盖第三方违约责任，经甲乙双方同意，可调整责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权等。18.2第三方义务（1）按照服务协议约定，履行相应的服务义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保其行为的合法性、合规性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方的权利义务以服务协议为准。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，双方的权利义务以服务协议为准。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选定的服务提供方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但需遵守本合同的约定。20.第三方违约责任20.1第三方违约情形（1）未按照服务协议约定履行服务义务；（2）泄露甲乙双方的商业秘密；（3）违反法律法规，导致合同无法履行。20.2第三方违约责任（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；（2）按照服务协议约定支付违约金；（3）承担其他违约责任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，履行合同约定的权利义务。21.2合同履行变更在第三方介入后，如需变更合同履行主体或内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条“争议解决”的约定执行。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第8条“争议解决”的约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第10条“合同生效及终止”的约定执行。23.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第10条“合同生效及终止”的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的股权清单详细要求：清单应包括股权名称、股权比例、股东名称、出资额、出资方式等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确标的股权的具体情况。2.附件二：交易资金监管协议详细要求：协议应明确监管银行、监管期限、监管方式、监管费用等内容。说明：本协议作为合同附件，用于确保交易资金的合法合规使用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入后的服务行为。4.附件四：工商变更登记申请材料详细要求：包括公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议等文件。说明：本材料作为合同附件，用于办理工商变更登记手续。5.附件五：审计报告详细要求：报告应包括审计对象、审计内容、审计结论等信息。说明：本报告作为合同附件，用于证明目标公司的财务状况。6.附件六：法律意见书详细要求：意见书应包括法律依据、法律分析、法律建议等内容。说明：本意见书作为合同附件，用于确认合同的法律效力。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息范围、保密义务、保密期限等内容。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的股权责任认定：甲方应向乙方支付相当于标的股权价格___________%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易资金责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易资金总额___________%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付相当于服务费用___________%的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。5.违约行为：第三方违反法律法规，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间交付标的股权，乙方在给予甲方___________个工作日宽限期后，甲方仍未履行义务。根据本合同第6.4条“违约责任”，甲方应向乙方支付相当于标的股权价格___________%的违约金。全文完。2024版房地产股权并购股东合作协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.股权并购概述2.1并购目的2.2并购方式2.3并购标的2.4并购价格3.股权转让3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让时间3.4股权转让手续4.股东权利义务4.1股东权利4.2股东义务4.3股东责任5.股权并购资金支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付条件6.股权并购后的公司治理6.1公司组织结构6.2公司决策机制6.3公司管理团队7.股权并购后的利润分配7.1利润分配方式7.2利润分配时间7.3利润分配比例8.股权并购后的债务处理8.1债务承担方式8.2债务清偿时间8.3债务清偿责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：公司章程13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方法定代表人1.3.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4双方联系方式1.4.1出让方联系方式：[联系电话]1.4.2受让方联系方式：[联系电话]2.股权并购概述2.1并购目的[并购目的具体描述，如：为实现公司发展战略，提高市场竞争力，优化股权结构等。]2.2并购方式[并购方式具体描述，如：通过股权转让方式进行。]2.3并购标的[并购标的详细描述，如：出让方持有的[公司名称]的[股权比例]%的股权。]2.4并购价格[并购价格具体描述，如：人民币[金额]万元整。]3.股权转让3.1股权转让比例[股权转让比例具体描述，如：受让方受让出让方持有的[公司名称]的[股权比例]%的股权。]3.2股权转让价格[股权转让价格具体描述，如：按照本合同第二条第2.4款约定的并购价格进行支付。]3.3股权转让时间[股权转让时间具体描述，如：自本合同生效之日起[天数]个工作日内。]3.4股权转让手续[股权转让手续具体描述，如：双方应按照相关法律法规及公司章程的规定办理股权转让手续。]4.股东权利义务4.1股东权利[股东权利具体描述，如：股东享有公司分红权、表决权、知情权等。]4.2股东义务[股东义务具体描述，如：股东应遵守公司章程，按时足额缴纳出资，维护公司合法权益等。]4.3股东责任[股东责任具体描述，如：股东应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任等。]5.股权并购资金支付5.1资金支付方式[资金支付方式具体描述，如：通过银行转账方式进行支付。]5.2资金支付时间[资金支付时间具体描述，如：受让方应在本合同生效之日起[天数]个工作日内支付全部股权转让款。]5.3资金支付条件[资金支付条件具体描述，如：本合同生效，且双方完成股权变更登记手续后，受让方支付股权转让款。]6.股权并购后的公司治理6.1公司组织结构[公司组织结构具体描述，如：公司继续维持原有的组织结构，并按照本合同约定进行调整。]6.2公司决策机制[公司决策机制具体描述，如：公司重大决策由股东会或董事会依法作出。]6.3公司管理团队[公司管理团队具体描述，如：公司管理团队保持稳定，受让方不进行重大调整。]7.股权并购后的利润分配7.1利润分配方式[利润分配方式具体描述，如：公司按照国家规定和公司章程进行利润分配。]7.2利润分配时间[利润分配时间具体描述，如：每年[月份]进行一次利润分配。]7.3利润分配比例[利润分配比例具体描述，如：股东按照出资比例进行利润分配。]8.股权并购后的债务处理8.1债务承担方式[债务承担方式具体描述，如：受让方同意承担出让方在股权转让时存在的所有债务。]8.2债务清偿时间[债务清偿时间具体描述，如：受让方应在受让股权后[天数]个工作日内，对出让方债务进行清偿。]8.3债务清偿责任[债务清偿责任具体描述，如：如受让方未按时清偿债务，应承担相应的违约责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。]9.违约责任9.1违约情形[违约情形具体描述，如：包括但不限于未按时支付股权转让款、未履行合同约定的义务、违反公司章程等。]9.2违约责任承担[违约责任承担具体描述，如：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。]9.3违约赔偿[违约赔偿具体描述，如：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，最高不超过转让款的[百分比]%。]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式具体描述，如：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。]10.2争议解决机构[争议解决机构具体描述，如：[法院名称]，该法院对合同争议具有管辖权。]10.3争议解决程序[争议解决程序具体描述，如：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。]11.合同生效、变更和解除11.1合同生效条件[合同生效条件具体描述，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。]11.2合同变更程序[合同变更程序具体描述，如：任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。]11.3合同解除条件[合同解除条件具体描述，如：发生法定解除事由或双方协商一致解除本合同。]12.合同终止12.1合同终止条件[合同终止条件具体描述，如：合同约定的期限届满、合同解除或双方协商一致终止合同。]12.2合同终止程序[合同终止程序具体描述，如：合同终止后，双方应按照相关法律法规及本合同约定处理善后事宜。]13.合同附件13.1附件一：股权转让协议[附件一具体描述，如：包括但不限于股权转让协议、附件、附件清单等。]13.2附件二：公司章程[附件二具体描述，如：公司章程的复印件或相关变更文件。]13.3附件三：其他相关文件[附件三具体描述，如：包括但不限于股权转让款的支付凭证、股权转让手续的相关文件等。]14.其他约定事项14.1法律适用[法律适用具体描述，如：本合同适用中华人民共和国法律。]14.2语言文字[语言文字具体描述，如：本合同以中文书就，一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。]14.3通知与送达[通知与送达具体描述，如：双方的通知和送达均以书面形式进行，自送达之日起生效。]14.4合同份数[合同份数具体描述，如：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[第三方定义具体描述，如：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。]15.2第三方介入目的[第三方介入目的具体描述，如：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方完成股权并购交易，确保交易的顺利进行。]16.第三方责任限额16.1责任限额定义[责任限额定义具体描述，如：第三方在本合同项下的责任限额指因其过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。]16.2责任限额确定[责任限额确定具体描述，如：第三方责任限额为本合同转让款的[百分比]%。]16.3责任免除[责任免除具体描述，如：第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或非其故意或重大过失导致的损失，免除其责任。]17.第三方责权利17.1第三方权利[第三方权利具体描述，如：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以确保其履行本合同项下的职责。]17.2第三方义务[第三方义务具体描述，如：第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务，确保合同双方的合法权益不受侵害。]17.3第三方责任[第三方责任具体描述，如：第三方应承担因其过错导致的合同双方损失，并按照本合同第16条约定承担相应的责任限额。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分[第三方与甲乙方的划分具体描述，如：第三方与甲乙方之间是委托服务关系，第三方对甲乙方承担相应的责任，甲乙方对第三方承担支付服务费用的义务。]18.2第三方与公司其他股东的划分[第三方与公司其他股东的划分具体描述，如：第三方与公司其他股东之间无直接法律关系，其服务仅针对甲乙方，不影响公司其他股东的权益。]18.3第三方与公司其他利益相关方的划分[第三方与公司其他利益相关方的划分具体描述，如：第三方与公司其他利益相关方（如债权人、债务人等）之间无直接法律关系，其服务不影响公司其他利益相关方的权益。]19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.2第三方介入协议[第三方介入协议具体描述，如：甲乙方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。]19.3第三方介入费用[第三方介入费用具体描述，如：第三方介入费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容和市场行情协商确定。]20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同变更[第三方介入后的合同变更具体描述，如：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。]20.2第三方介入后的合同解除[第三方介入后的合同解除具体描述，如：第三方介入后，如发生合同解除事由，应按照本合同第11.3款约定处理。]20.3第三方介入后的合同终止[第三方介入后的合同终止具体描述，如：第三方介入后，合同终止程序按照本合同第12条约定执行。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让双方的基本信息、转让标的、转让价格、支付方式、转让时间、双方的权利义务等。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方达成股权转让协议的正式文件。2.附件二：公司章程详细要求：公司章程应包括公司的组织结构、股东权利义务、公司治理机制、决策程序等内容。附件说明：本附件为公司内部管理的基本规范，对股权转让后公司的运作具有指导意义。3.附件三：股权转让款的支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行汇款单、转账记录等，证明股权转让款的支付情况。附件说明：本附件作为股权转让款支付的有效证明，用于后续的股权变更登记。4.附件四：股权转让手续的相关文件详细要求：包括但不限于工商变更登记证明、股权变更登记申请书、股权转让协议的复印件等。附件说明：本附件用于证明股权转让手续的完成，确保股权转让的合法性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件为第三方介入合同，用于规范第三方在股权并购过程中的行为。6.附件六：第三方服务费用支付凭证详细要求：包括银行汇款单、转账记录等，证明第三方服务费用的支付情况。附件说明：本附件作为第三方服务费用支付的有效证明，用于后续的财务结算。7.附件七：第三方服务评价报告详细要求：报告应包括第三方提供服务的质量、效率、满意度等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付股权转让款未履行合同约定的义务违反公司章程未按时办理股权转让手续未按约定提供相关信息和资料2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据损失程度和违约方的过错程度确定。3.违约责任认定示例：示例一：如因甲方未按时支付股权转让款，导致乙方遭受利息损失，甲方应赔偿乙方实际利息损失。示例二：如因乙方违反公司章程，导致公司经营受损，乙方应赔偿公司因此遭受的损失。示例三：如因第三方未按时提供评估报告，导致股权转让交易延迟，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产股权并购股东合作协议书模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产股权并购概述3.1并购目的3.2并购标的3.3并购方式4.并购协议的主要内容4.1并购价格4.2付款方式4.3并购进度安排4.4产权转移4.5交割条件5.股权设置及变动5.1股权比例5.2股权变更5.3股权回购6.管理层的任命和职责6.1管理层人员6.2职责划分6.3任职期限7.财务和税务7.1财务审计7.2税务处理7.3财务报告8.合同期限及终止8.1合同生效时间8.2合同期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的附件13.1附件一：房地产项目简介13.2附件二：股权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指____________________；（2）“乙方”指____________________；（3）“并购价格”指____________________；（4）“股权比例”指____________________；（5）“管理权”指____________________；（6）“财务审计”指____________________；（7）“税务处理”指____________________；1.2专有名词解释（1）“房地产股权”指____________________；（2）“并购”指____________________；（3）“交割”指____________________；（4）“终止”指____________________；（5）“违约”指____________________；（6）“争议解决”指____________________；第二条合同主体2.1甲方基本信息（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）联系电话：____________________；2.2乙方基本信息（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）联系电话：____________________；第三条房地产股权并购概述3.1并购目的为促进____________________；3.2并购标的____________________；3.3并购方式____________________；第四条并购协议的主要内容4.1并购价格（1）并购价格为人民币____________________元整；（2）支付方式为____________________；4.2付款方式（1）首付比例为____________________；（2）分期付款期限为____________________；4.3并购进度安排（1）签约后____________________内完成尽职调查；（2）____________________内完成股权转让手续；（3）____________________内完成产权转移登记；4.4产权转移（1）甲方应确保股权转让手续的合法性、有效性；（2）乙方应按照合同约定配合甲方办理产权转移手续；4.5交割条件（1）甲方应确保所转让股权无任何权利瑕疵；（2）乙方应在收到股权后，承担相应的经营管理责任；第五条股权设置及变动5.1股权比例（1）甲方持有____________________%的股权；（2）乙方持有____________________%的股权；5.2股权变更（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让其所持有的股权；（2）股权变更需按照国家法律法规及公司章程的规定进行；5.3股权回购（1）在特定条件下，甲方有权要求乙方回购其所持有的股权；（2）回购价格根据____________________确定；第六条管理层的任命和职责6.1管理层人员（1）甲方委派____________________担任公司董事长；（2）乙方委派____________________担任公司总经理；6.2职责划分（1）董事长负责公司整体战略规划及决策；（2）总经理负责公司日常经营管理及执行；6.3任职期限（1）董事长、总经理任期____________________；（2）任职期满后，经双方协商一致可续聘。第八条财务和税务8.1财务审计（1）乙方应每年进行一次独立的财务审计，并向甲方提交审计报告；（2）审计报告应在每个财务年度结束后____________________内提交；8.2税务处理（1）双方应遵守国家相关税务法律法规，合理进行税务筹划；（2）涉及税务事宜的决策，需经双方共同协商确定；8.3财务报告（1）乙方应定期向甲方提供公司的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表；（2）财务报表应在每个财务季度结束后____________________内提交；第九条合同期限及终止9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算；9.3合同终止条件（1）合同期满自动终止；（2）任何一方违约，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可终止；第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）违约金金额为____________________；10.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额根据实际情况由双方协商确定；第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向____________________提起诉讼；11.2争议解决机构（1）如双方协商不成，争议解决机构为____________________；（2）争议解决机构应按照其相关规定进行审理；11.3争议解决程序（1）争议解决程序按照争议解决机构的规定执行；（2）争议解决期间，双方应继续履行合同义务；第十二条合同的变更和解除12.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同进行变更；12.2合同解除（1）在合同履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前____________________书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；12.3解除条件（1）出现第9.3条规定的不可抗力情形；（2）任何一方严重违约；第十三条合同的生效和终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同符合法律法规的规定；13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式送达，可采取邮寄、快递或专人送达等方式；（2）通知送达后，视为对方已收到；14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事项的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务结果负责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同约定的____________________元人民币。5.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超过部分。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项达成书面协议。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。7.2第三方在履行职责过程中，应明确