2024版带智能家居还原房买卖及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带智能家居还原房买卖及售后服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋及附属设施3.1房屋基本情况3.2附属设施情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能家居系统6.1系统功能6.2系统配置6.3系统安装7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“智能家居系统”指由卖方提供的具备智能化控制功能的家居设备、软件及其集成系统。1.1.2本合同中，“售后服务”指卖方在房屋交付后，为买方提供的设备维护、故障排除、软件升级等服务。1.1.3本合同中，“附属设施”指房屋内除主体结构外的配套设施，如电器、家具、装饰品等。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款，如无特殊说明，均指中文版本。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________3.房屋及附属设施3.1房屋基本情况3.1.1房屋位置：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2附属设施情况3.2.1电器设备：____________________3.2.2家具配置：____________________3.2.3装饰品：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：____________________元4.1.2智能家居系统价格：____________________元4.2支付方式4.2.1买方应于合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价及智能家居系统价格。4.2.2支付方式：____________________5.交付及验收5.1交付时间5.1.1卖方应于合同签订之日起__个工作日内将房屋及智能家居系统交付给买方。5.2验收标准5.2.1房屋及智能家居系统应符合合同约定及国家相关标准。5.3验收程序5.3.1买方应在交付之日起__个工作日内对房屋及智能家居系统进行验收。5.3.2验收不合格的，卖方应在__个工作日内进行修复或更换。6.智能家居系统6.1系统功能6.2系统配置6.2.1智能家居系统配置如下：____________________6.3系统安装6.3.1智能家居系统安装由卖方负责，安装费用包含在智能家居系统价格中。7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.2.1售后服务期限为房屋交付之日起__年。7.3售后服务责任7.3.1卖方应确保智能家居系统在售后服务期限内正常运行，并对故障进行及时修复。8.保修条款8.1保修范围8.1.1房屋主体结构及附属设施在保修期内出现质量问题，卖方应负责修复或更换。8.1.2智能家居系统在保修期内出现故障，卖方应负责免费维修或更换故障部件。8.2保修期限8.2.1房屋主体结构及附属设施的保修期限为__年。8.2.2智能家居系统的保修期限为__年。8.3保修责任8.3.1买方在发现房屋或智能家居系统存在质量问题时应及时通知卖方。8.3.2卖方应在接到通知后__个工作日内进行响应和处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋或智能家居系统的；9.1.2买方未按约定支付房款或智能家居系统价格的；9.1.3卖方提供的房屋或智能家居系统不符合合同约定的；9.2违约责任9.2.1对于卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2对于买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经买方支付首付款后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意并签署变更协议。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于房屋价格、智能家居系统配置、售后服务条款等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同需双方书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.3合同份数14.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、智能家居系统配置清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1.1中介机构：负责提供房屋买卖信息、协助双方达成交易、办理过户手续等。15.2.1.2监理单位：负责对房屋施工质量进行监督，确保施工符合合同约定和国家标准。15.2.1.4保险公司：负责在合同约定的范围内，对房屋及智能家居系统提供保险保障。15.3第三方权利15.3.1.1中介机构：有权收取约定的中介服务费用。15.3.1.2监理单位：有权要求施工方按照合同约定和行业标准施工。15.3.1.3评估机构：有权独立进行房屋价值评估。15.3.1.4保险公司：有权根据合同约定，对房屋及智能家居系统进行理赔。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的责任和权利。15.4.1.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额的确定：15.5.1.1第三方责任限额应根据第三方在合同中的角色和责任范围确定。15.5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介机构介入15.6.1.1中介机构介入后，应协助甲乙双方达成交易，并监督交易过程。15.6.1.2中介机构在交易过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6.2监理单位介入15.6.2.1监理单位介入后，应按照合同约定和行业标准对房屋施工质量进行监督。15.6.2.2监理单位有权要求施工方对质量问题进行整改，并有权要求施工方提供相应的整改报告。15.6.3评估机构介入15.6.3.1评估机构介入后，应独立进行房屋价值评估，并出具评估报告。15.6.3.2评估机构在评估过程中，应遵守相关法律法规，确保评估结果的客观公正。15.6.4保险公司介入15.6.4.1保险公司介入后，应根据合同约定，对房屋及智能家居系统提供保险保障。15.6.4.2保险公司应在接到理赔申请后，按照合同约定进行理赔。15.7第三方变更与解除15.7.1第三方变更15.7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并在合同附件中予以记录。15.7.1.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。15.7.2第三方解除15.7.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定解除合同。15.7.2.2第三方解除合同后，应立即通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件中应包含房屋产权证明的复印件，并由卖方签字确认。2.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等配置信息。说明：附件中应包含智能家居系统配置清单的复印件，并由卖方签字确认。3.售后服务协议要求：明确售后服务的内容、期限、责任等条款。说明：附件中应包含售后服务协议的复印件，并由甲乙双方签字确认。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含交易款项支付凭证的复印件，并由买方签字确认。5.房屋及智能家居系统验收报告要求：详细记录房屋及智能家居系统的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：附件中应包含房屋及智能家居系统验收报告的复印件，并由甲乙双方签字确认。6.保险合同及保险单要求：提供房屋及智能家居系统的保险合同及保险单，确保保险有效。说明：附件中应包含保险合同及保险单的复印件，并由保险公司盖章确认。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。说明：附件中应包含合同变更协议的复印件，并由甲乙双方签字确认。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：附件中应包含争议解决协议的复印件，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或智能家居系统。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价或智能家居系统价格的__%。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价或智能家居系统价格的__%。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或智能家居系统价格。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房款或智能家居系统价格的__%。示例：若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款或智能家居系统价格的__%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规的规定确定。示例：若中介机构未按约定提供房屋买卖信息，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规的规定确定。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任或合同责任。示例：若任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版带智能家居还原房买卖及售后服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋地址及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋附属设施及设备3.智能家居设备清单3.1设备品牌及型号3.2设备数量及功能3.3设备安装位置4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.售后服务6.1售后服务期限6.2售后服务内容6.3售后服务费用6.4售后服务违约责任7.违约责任7.1买卖双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件发生后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订；1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋产权证信息房屋产权证编号：____，房屋所有权人为甲方；2.2房屋地址及面积房屋地址：____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积：____平方米；2.3房屋结构及设施房屋为____层____室结构，房屋内设施包括但不限于：家具、家电等；2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等，设备包括但不限于：中央空调、热水器等。第三条智能家居设备清单3.1设备品牌及型号智能家居设备品牌及型号如下：设备1：品牌____，型号____；设备2：品牌____，型号____；3.2设备数量及功能智能家居设备数量及功能如下：设备1：数量____，功能包括但不限于：____；设备2：数量____，功能包括但不限于：____；3.3设备安装位置智能家居设备安装位置如下：设备1：安装于____；设备2：安装于____；第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本房屋买卖价格为人民币____元整；4.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部房款；4.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付日期甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方；5.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋及智能家居设备进行验收，验收合格后签署验收报告；5.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋及智能家居设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。第六条售后服务6.1售后服务期限本合同约定的售后服务期限为自房屋交付之日起____年；6.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于：设备故障维修、设备升级等；6.3售后服务费用售后服务费用由甲方承担，具体费用标准详见附件；6.4售后服务违约责任如甲方未履行售后服务义务，应向乙方支付_____%的违约金。第七条违约责任7.1买卖双方违约行为甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋及智能家居设备存在质量问题等；乙方违约行为包括但不限于：未按约定支付房款、未按约定进行房屋验收等；7.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于：直接经济损失、合同约定的违约金等；7.3违约赔偿标准具体违约赔偿标准详见附件。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会；8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理已支付或应收的款项。第十条合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规政策变更导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定；10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的协议履行合同义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止合同协议；12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关事宜。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；13.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、智能家居设备清单、付款凭证等；14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法性；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成服务任务；4.3第三方有权在服务过程中提出合理化建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准完成服务；5.2第三方应确保所提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益；5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或擅自使用。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%；6.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、合同约定的违约金等。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间，应按照服务协议约定进行责任划分；7.2第三方与甲乙双方之间，不得相互推诿责任；7.3第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致服务出现瑕疵，甲乙双方应承担相应的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付费用；（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方存在重大违约行为；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准；10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的生效11.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入服务完成后，本合同中关于第三方介入的条款自动终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权单位或相关部门公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.智能家居设备清单要求：详细列出设备品牌、型号、数量、功能等信息。说明：明确智能家居设备的种类和数量，便于双方验收和售后服务。3.付款凭证要求：真实、有效，需加盖付款单位公章。说明：证明房款支付情况，为合同履行提供财务依据。4.售后服务协议要求：明确售后服务期限、内容、费用及违约责任等。说明：保障乙方在合同履行期间获得相应的售后服务。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供解决方案。6.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、义务及责任限额等。说明：规范第三方介入行为，保障各方合法权益。7.补充协议要求：详细列明双方协商一致的其他约定事项。说明：对合同内容进行补充和细化，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。违约行为：房屋及智能家居设备存在质量问题责任认定：甲方应负责修复或更换存在质量问题的设备，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此产生的利息损失。违约行为：未按约定进行房屋验收责任认定：乙方应在验收期内提出书面异议，否则视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担因此产生的直接经济损失。违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于：直接经济损失、合同约定的违约金等。全文完。2024版带智能家居还原房买卖及售后服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.6房屋基本信息2.房屋买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及争议解决5.智能家居设备配置及售后服务5.1智能家居设备配置清单5.2智能家居设备安装及调试5.3售后服务内容5.4售后服务期限及费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：智能家居设备配置清单10.3合同附件三：售后服务协议11.合同履行及终止11.1合同履行期限11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除及终止后的财产及责任处理13.1财产处理13.2责任处理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SMHRF0011.2合同名称：2024版带智能家居还原房买卖及售后服务合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人信息1.5.1买方：姓名：，身份证号：XXXX1.5.2卖方：姓名：，身份证号：XXXX1.6房屋基本信息1.6.1房屋地址：市区路号1.6.2房屋面积：100平方米1.6.3房屋结构：框架结构1.6.4房屋用途：住宅1.6.5房屋权属：已登记，产权清晰2.房屋买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及房屋买卖合同2.1.2买方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的装修及设备安装2.1.3买方应按照合同约定支付房屋价款2.1.4买方应在房屋交付后进行验收，如有问题应及时通知卖方2.2卖方权利与义务2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款2.2.2卖方应确保房屋所有权清晰，无权属纠纷2.2.3卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方2.2.4卖方应配合买方进行房屋验收，并对验收中发现的问题进行整改3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币100万元整3.2支付方式及期限3.2.1买方应于合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金3.2.2买方应于房屋交付前支付剩余的50%房款3.3付款凭证3.3.1买方支付定金后，卖方应出具收据3.3.2买方支付房款后，卖方应出具收款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年3月1日4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全，无损坏4.2.2房屋装修符合合同约定4.2.3智能家居设备安装到位，功能正常4.3验收程序及争议解决4.3.1买方应在房屋交付后3个工作日内进行验收4.3.2验收过程中如发现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在5个工作日内进行整改4.3.3如双方对验收结果有争议，可协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决5.智能家居设备配置及售后服务5.1智能家居设备配置清单5.1.1智能门锁5.1.2智能灯光控制系统5.1.3智能安防监控系统5.1.4智能家电控制系统5.2智能家居设备安装及调试5.2.1卖方应负责智能家居设备的安装及调试5.2.2安装调试完成后，卖方应向买方提供操作手册及使用说明5.3售后服务内容5.3.1智能家居设备的定期检查和维护5.3.2智能家居设备的故障排除5.3.3智能家居设备的升级和更新5.4售后服务期限及费用5.4.1售后服务期限为房屋交付之日起一年5.4.2售后服务费用为人民币1万元整，由买方支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法继续履行6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的10%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面争议通知8.3.2接到争议通知后，双方应自收到通知之日起60日内进行协商8.3.3如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应采取一切可能措施减轻损失10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，买方支付定金，卖方出具收据后合同生效10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋买卖价格、支付方式、交付及验收标准等条款11.2合同附件二：智能家居设备配置清单11.2.1智能家居设备配置清单应详细列明设备名称、型号、数量、安装位置等信息11.3合同附件三：售后服务协议11.3.1售后服务协议应包括售后服务内容、期限、费用、联系方式等条款12.合同履行及终止12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务12.3.2合同终止后，双方应将合同附件及有关文件归档保存13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.1.2合同解除后，双方应结清各自的权利义务13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括房屋买卖合同、智能家居设备配置清单、售后服务协议等14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方服务的连续性和有效性。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同履行。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额按照合同约定的金额执行，最高不超过合同总价款的10%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据各自责任承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的